Страница 306 из 323 Первая ... 206 256 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 ... Последняя
Показано с 3,051 по 3,060 из 3226
Like Tree448Likes

Тема: Разговор за недвижимость

  1. #3051
    Гражданин
    Регистрация
    11.07.2010
    Сообщений
    13,347
    Спасибо
    3,578
    Сказали 3,318 раз в 2,409 постах

    Re: Разговор за недвижимость




    Цитата Сообщение от Hollyday Посмотреть сообщение
    В Спортлото. Покупатель-то в чем виноват??
    Ну чисто теоретически есть возможность что покупатель будет виноват тем что он владелец имущества которое не соответствует договору/уставу условия которого он принял. Но для того чтобы понять работает ли эта теория в случае ТС надо консультироваться с юристами, а у него на них денег нет.

  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Сообщений
    Many




     

  3. #3052
    Резидент
    Регистрация
    22.02.2017
    Адрес
    Wisconsin
    Возраст
    57
    Сообщений
    51
    Спасибо
    13
    Сказали 0 раз в 0 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от ProstoMaria Посмотреть сообщение
    Инспеция продаваемого дома- личное дело покупателя, хочет заказывает, хочет не заказывает. Инспектор проверяет дом на наличие деффектов, которые опасны для жизни или могут привести к потере денег покупателя- плесень, термиты, хорошо ли дом инсулирован, не течет ли крыша и тп. Он не проверяет соответствие внешнего вида дома и участка городским стандартам. Обратитесь с обеспокотнностью к городским властям, у нас это code compliance, они подтвердят соответствие или не соответствие и вроде как должны обязать устранить несоответствия. Так у нас, по крайней мере.
    Если это дело покупателей, то получается или они зажмотились или им никто не подсказал, ни банк у которго они заем взяли, ни их риэлтор.
    А банк разве не делает инспекцию дома под который дает заем?

  4. #3053
    Модератор Аватар для ProstoMaria
    Регистрация
    14.03.2010
    Адрес
    дома
    Сообщений
    24,651
    Спасибо
    4,435
    Сказали 8,539 раз в 4,835 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Wiley Посмотреть сообщение
    Если это дело покупателей, то получается или они зажмотились или им никто не подсказал, ни банк у которго они заем взяли, ни их риэлтор.
    А банк разве не делает инспекцию дома под который дает заем?
    Не инспекцию, а проверку стоимости дома. Чтоб реальная стоимость не была намного ниже, чем цена покупки. Больше банк ничего не проверяет.
    "Небольшой совет. Иногда лучше промолчать, чтобы не выглядеть идиотом." (с)MikeS

  5. Эти пользователи сказали Спасибо ProstoMaria за этот пост:

    Wiley (22.04.2018)

  6. #3054
    Модератор Аватар для ProstoMaria
    Регистрация
    14.03.2010
    Адрес
    дома
    Сообщений
    24,651
    Спасибо
    4,435
    Сказали 8,539 раз в 4,835 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Wiley Посмотреть сообщение
    Если это дело покупателей, то получается или они зажмотились или им никто не подсказал, ни банк у которго они заем взяли, ни их риэлтор.
    А банк разве не делает инспекцию дома под который дает заем?
    Еще раз-соответствие какому то договору-(какому вообще? У вас ассоциация или город следит за внешним видом?) тем более, как выглядит участок- не входит в инспекцию дома. Покупателя устраивает-безопасно-бинго.
    "Небольшой совет. Иногда лучше промолчать, чтобы не выглядеть идиотом." (с)MikeS

  7. Эти пользователи сказали Спасибо ProstoMaria за этот пост:

    Wiley (22.04.2018)

  8. #3055
    Гражданин Аватар для Сашок PD
    Регистрация
    12.01.2010
    Адрес
    Нью-Йорк
    Возраст
    42
    Сообщений
    30,199
    Спасибо
    9,011
    Сказали 12,837 раз в 6,473 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Жаловаться надо в местное управление строительством, типа, как у нас, dept of buildings, или подобную организацию. Никакие адвокаты не нужны. Они будут нужны хозяевам.
    Но это палка о двух концах. На нашей улице одна дама пожаловалась на соседа о плохом состоянии тротуара перед его домом. Пришёл инспектор. Проверил. Приказал исправить. Заодно всю улицу прошёл. Ещё человек десять получили такие же приказы.
    “Evil is powerless if the good are unafraid.” (Ronald Reagan)

  9. Эти пользователи сказали Спасибо Сашок PD за этот пост:

    Wiley (22.04.2018)

  10. #3056
    Гражданин Аватар для Corleone
    Регистрация
    11.05.2012
    Адрес
    IL
    Возраст
    37
    Сообщений
    3,768
    Спасибо
    473
    Сказали 1,019 раз в 610 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Сашок PD Посмотреть сообщение
    Жаловаться надо в местное управление строительством, типа, как у нас, dept of buildings, или подобную организацию. Никакие адвокаты не нужны. Они будут нужны хозяевам.
    Но это палка о двух концах. На нашей улице одна дама пожаловалась на соседа о плохом состоянии тротуара перед его домом. Пришёл инспектор. Проверил. Приказал исправить. Заодно всю улицу прошёл. Ещё человек десять получили такие же приказы.
    Кому исправить? Владельцу дома исправить тротуар? Че то жестко у вас, у нас муниципально меняют тротуарные плиты

  11. #3057
    ILT
    ILT вне форума
    Гражданин
    Регистрация
    01.07.2007
    Адрес
    Massachusetts, Boston's burbs
    Сообщений
    16,745
    Записей в дневнике
    3
    Спасибо
    4,207
    Сказали 4,327 раз в 2,733 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от MikeS Посмотреть сообщение
    Это ненормально, но это существует. В частности в Бостоне (говорили, что так же в некоторых районах Сан-Франциско). Там "владелец жилья" вообще с претендентами не общается, только агент. И да, агент получает от арендатора (жильца) месячную оплату. Когда дочка снимала первое жилье, они сразу заплатили четыре аренды (порядка десяти штук).
    Поразному в Бостоне. Люди и сами сдают.

  12. #3058
    ILT
    ILT вне форума
    Гражданин
    Регистрация
    01.07.2007
    Адрес
    Massachusetts, Boston's burbs
    Сообщений
    16,745
    Записей в дневнике
    3
    Спасибо
    4,207
    Сказали 4,327 раз в 2,733 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Нельзя покупать RE в дуплексе.
    Вот просто нельзя. Запомните.
    Или в комплексе если согласен на все правила или отдельный дом.
    art_357 likes this.

  13. #3059
    Резидент
    Регистрация
    22.02.2017
    Адрес
    Wisconsin
    Возраст
    57
    Сообщений
    51
    Спасибо
    13
    Сказали 0 раз в 0 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Сашок PD Посмотреть сообщение
    Жаловаться надо в местное управление строительством, типа, как у нас, dept of buildings
    Ходили в наш Муниципальный офис. Клерк на ресепшене всегда отсылала в департамент "Планирования и зонирования", там сказали, что ничего сделать не могут. Может надо в "Building Inspection" идти?
    Городок небольшой 7 тыс население, но в 20 минутах езды столица штата.
    Миниатюры Миниатюры Разговор за недвижимость-2018-04-22_083817.jpg  
    Последний раз редактировалось Wiley; 22.04.2018 в 09:36.

  14. #3060
    Резидент
    Регистрация
    22.02.2017
    Адрес
    Wisconsin
    Возраст
    57
    Сообщений
    51
    Спасибо
    13
    Сказали 0 раз в 0 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Booking.com
    Цитата Сообщение от ProstoMaria Посмотреть сообщение
    У вас ассоциация или город следит за внешним видом?
    Кондоминиум, состоящем из двух квартир, т. е. фактически это дуплекс, но по закону штата это кондоминиум.
    Есть Устав нашего дуплекса (Declaration of condominium) с планом дома и участка. По Уставу со стороны соседей сплошные нарушения: изменили часть своего фасада, поменяв тип сайдинг, зато в задней стене осталась дырка. На бэкярде значительно перенесли забор на нашу сторону разделяющие "исключительные зоны и предназначеные для пользования нашего юнита" и т.д.
    Разговор за недвижимость-img_1079.jpg В департаменте "Планирования и зонирования" Муниципального управления куда мы ходили два раза, нам объяснили, что они могут штрафовать за брошеную мащину и мусор, с внешним видом и другими нарушениями разбирайтесь сами. Письмо соседям написали, но они ничего делать не хотят.

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

foreclosure

покупка недвижимости

радон

ольга сергеева

разговор за недвижимость

сообщение огенри1 разговор за недвижимость

покупать дом в кредит или за наличные

купить первый дом

перефинансирование

fha loans

Points for mortgage

Fha

Процесс покупки недвижимости

Моргидж

уменьшить клоузинг

heat pump

Mealal

клозинг

покупка кондо

reit

говорим за недвижимость

Луизиана

lender feescfqn gjregrb ljvjdМоргидж или рентПосоветуйте хороших лендерПокупка дома расходикондо Недвижимостьипотека дом муж Credit UnionДом в кредиткондо или домпродвец дома и наследникиДом в кредит или ренткредит на жильеhome inspectionможно сдавать кондоheloclender escrowsтайтл домCitizen1978Pre-approval свинец в домахmortgage modificationfirst home buyerипотекаразговоры о недвижимостиreal estate investmentминимальная площадьCo-op Salaryhome equityвиды моргиджанедвижжимостналог на недвижимостьнедвижимость ценакийосаки курсывложить деньги в америкеинспекция при покупке домаlender creditвыселение квартирантаlucyкупить домриэлторtresspassingusda ruralкредит на покупку домаНедвижимостьКто продавал дом в СШАproperty taxчто такое APR в mortgageсубарендастраховка при покупке дома

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook