Страница 290 из 320 Первая ... 190 240 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 ... Последняя
Показано с 2,891 по 2,900 из 3194
Like Tree438Likes

Тема: Разговор за недвижимость

  1. #2891
    Гражданин Аватар для syd76
    Регистрация
    16.07.2011
    Адрес
    GA
    Возраст
    42
    Сообщений
    1,799
    Спасибо
    51
    Сказали 348 раз в 173 постах

    Re: Разговор за недвижимость




    Цитата Сообщение от ProstoMaria Посмотреть сообщение
    морально легче по частям
    Но в 2 раза больше

  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Возраст
    2010
    Сообщений
    Many




     

  3. #2892
    Новичок Аватар для Dmitry_R
    Регистрация
    23.05.2017
    Сообщений
    16
    Спасибо
    5
    Сказали 2 раз v 1 посте

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от syd76 Посмотреть сообщение
    Но в 2 раза больше
    Вот! Именно это и беспокоит. Стоит-ли.

  4. #2893
    Гражданин Аватар для syd76
    Регистрация
    16.07.2011
    Адрес
    GA
    Возраст
    42
    Сообщений
    1,799
    Спасибо
    51
    Сказали 348 раз в 173 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Dmitry_R Посмотреть сообщение
    Вот! Именно это и беспокоит. Стоит-ли.
    Многие, у кого есть кэш достаточный для покупки без кредитов действительно часто всё равно берут кредиты.
    Я думаю это имеет смысл если вы свой кэш пристроили удачно в бизнес или ценные бумаги и отдача от них выше чем затраты на обслуживание кредита, т.е. вы в плюсе. Если дельги лежат под матрасом - то лучше тогда купить на них недвижимость, ИМХО. Но не всякую недвижимость, а ту которая дорожает, там где хорошие школы, например.
    xella likes this.

  5. #2894
    Гражданин Аватар для akveduk
    Регистрация
    27.11.2011
    Адрес
    Антарктида
    Возраст
    32
    Сообщений
    6,525
    Спасибо
    116
    Сказали 793 раз в 682 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Если местность перспективная и где хочется осесть, то сразу покупать.
    - Доктор, меня все игнорируют!
    - Следующий...

  6. #2895
    Гражданин Аватар для syd76
    Регистрация
    16.07.2011
    Адрес
    GA
    Возраст
    42
    Сообщений
    1,799
    Спасибо
    51
    Сказали 348 раз в 173 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от akveduk Посмотреть сообщение
    Если местность перспективная и где хочется осесть, то сразу покупать.
    Живя в америке я понял что тут редко "оседают". Я живу в одной из лучших эрий в штате, где все школы 10 из 10 и дорого за это плачУ (и плАчу).
    Когда дети вырастут, я свалю в эрию без таких школ, чтоб мой дом заняла следующая семья с детьми. Я называю это "вахтенный метод".
    art_357 likes this.

  7. #2896
    Гражданин Аватар для MikeS
    Регистрация
    31.05.2009
    Возраст
    50
    Сообщений
    9,481
    Спасибо
    1,591
    Сказали 4,922 раз в 2,625 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от syd76 Посмотреть сообщение
    Но в 2 раза больше
    Чтобы общая "сумма выплаты" была "в 2 раза", кредит должен браться под 5.3%. При текущей ставке меньше 4%, общая сумма выплаты составляет 1.7 раза. Это если брать "чисто две цифры". Однако есть еще множество других "переменных". Например списание "интереса" с налогов. Для большинства людей это будет меньше, чем в 1.5 раза.

    Плюс, если у человека есть "наличка", то вряд ли он будет выплачивать кредит в течение 30 лет, с очень большой вероятностью он будет "кидать" в оплату значительно больше, чем "минимальный платеж", что хотя и даст в итоге "определенную переплату", это будет даже не "в 1.5 раза".
    art_357 likes this.
    В жизни всегда есть место пятнице...

  8. #2897
    Гражданин Аватар для syd76
    Регистрация
    16.07.2011
    Адрес
    GA
    Возраст
    42
    Сообщений
    1,799
    Спасибо
    51
    Сказали 348 раз в 173 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от MikeS Посмотреть сообщение
    Например списание "интереса" с налогов.
    А это не то что Трамп отменить собирается?

  9. #2898
    Гражданин Аватар для Сашок PD
    Регистрация
    12.01.2010
    Адрес
    Нью-Йорк
    Возраст
    42
    Сообщений
    29,398
    Спасибо
    8,896
    Сказали 12,708 раз в 6,370 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от syd76 Посмотреть сообщение
    А это не то что Трамп отменить собирается?
    Они хотят опустить списание. Сейчас максимум миллион, а хотят половину. Но это не общая стоимость покупки, а интерес.
    “Evil is powerless if the good are unafraid.” (Ronald Reagan)

  10. #2899
    Модератор Аватар для ProstoMaria
    Регистрация
    14.03.2010
    Адрес
    дома
    Сообщений
    23,997
    Спасибо
    4,394
    Сказали 8,453 раз в 4,764 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от syd76 Посмотреть сообщение
    Но в 2 раза больше
    Сейчас 200 тысяч и 200 тысяч через 10-20-30 лет - это разные 200 тысяч. К тому же никто не запрещает платить больше от тела кредита, если есть чем.
    "Небольшой совет. Иногда лучше промолчать, чтобы не выглядеть идиотом." (с)MikeS

  11. #2900
    Новичок Аватар для Dmitry_R
    Регистрация
    23.05.2017
    Сообщений
    16
    Спасибо
    5
    Сказали 2 раз v 1 посте

    Re: Разговор за недвижимость

    Booking.com
    В общем если есть на что купить недвижимость, то лучше все-таки купить.
    Пожизненный рент - не выход. Кредит = переплата и заработок банка на протяжении многих лет.

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

foreclosure

покупка недвижимости

ольга сергеева

разговор за недвижимость

сообщение огенри1 разговор за недвижимость

Fha

купить первый дом

перефинансирование

Points for mortgage

fha loans

покупать дом в кредит или за наличные

Моргидж

уменьшить клоузинг

Процесс покупки недвижимости

Луизиана

Mealal

радон

heat pump

mortgage modificationриэлторlucyкупить домвыселение квартирантасвинец в домахкондоПокупка дома расходиPre-approval Моргидж или рентcfqn gjregrb ljvjdДом в кредитCitizen1978lender credittresspassingusda ruralCo-op Salaryhome equityвиды моргиджанедвижжимостналог на недвижимостьнедвижимость ценакийосаки курсыстраховка при покупке домаминимальная площадьreal estate investmentразговоры о недвижимостикредит на покупку домаНедвижимостьКто продавал дом в СШАчто такое APR в mortgageсубарендаинспекция при покупке домаfirst home buyerипотекавложить деньги в америке

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook