Страница 269 из 323 Первая ... 169 219 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 319 ... Последняя
Показано с 2,681 по 2,690 из 3226
Like Tree448Likes

Тема: Разговор за недвижимость

  1. #2681
    Гражданин Аватар для mealal
    Регистрация
    05.06.2010
    Адрес
    Garden State
    Возраст
    39
    Сообщений
    12,673
    Спасибо
    479
    Сказали 3,727 раз в 2,305 постах

    Re: Разговор за недвижимость




    Про всех этит тайтл агентов и землемеров (которых тоже вживаую вряд ли кто видел) знают те, кому его агент до закрытия/адвокат на закрытии нормально по пунктам все расписал или кто сам их об этом спросил. Все это есть и в closing disclosure, которое покупатель должен был получить еще до закрытия. Но не всех волнуют какие-то строчки с цифрами там ))
    ...Из кармана торчал пиратский флаг (с)

  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Возраст
    2010
    Сообщений
    Many




     

  3. #2682
    Гражданин Аватар для mealal
    Регистрация
    05.06.2010
    Адрес
    Garden State
    Возраст
    39
    Сообщений
    12,673
    Спасибо
    479
    Сказали 3,727 раз в 2,305 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    И, кстати, я знаком с людьми, для которых стоимость закрытия стала неожиданным сюрпризом чуть ли не после атторней ревью. Как-то никто их заранее не предупредил, что у них на чекинге должна быть эта сумма. Так что вполне могу поверить, что многие агенты/брокеры/адвокаты и потом не особо вдаются в такие детали, как какой-то там тайтл иншуранс и разницу между тайтл иншурансом для кредитодателя и владельца.
    ...Из кармана торчал пиратский флаг (с)

  4. #2683
    Гражданин Аватар для sarcastic
    Регистрация
    10.08.2011
    Адрес
    Reston, VA
    Возраст
    30
    Сообщений
    667
    Спасибо
    40
    Сказали 114 раз в 93 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Странный народ. Нам банк ел мозг что мы должны показать на счету даунпеймент + ПРОГНОЗИРУЕМЫЕ клоузинг кост. И пока мы не показали нам ипотеку не одобряли. А реальные клоузинг костс оказались на 6 тысяч ниже чем банк хотел увидеть
    L2 Visa: April, 2015 ---> EAD: July, 2015 ---> Mobile Developer Job: August, 2015 ---> Moving to Reston, VA - September, 2015 -> ...

  5. #2684
    Гражданин Аватар для mealal
    Регистрация
    05.06.2010
    Адрес
    Garden State
    Возраст
    39
    Сообщений
    12,673
    Спасибо
    479
    Сказали 3,727 раз в 2,305 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от sarcastic Посмотреть сообщение
    Странный народ. Нам банк ел мозг что мы должны показать на счету даунпеймент + ПРОГНОЗИРУЕМЫЕ клоузинг кост. И пока мы не показали нам ипотеку не одобряли. А реальные клоузинг костс оказались на 6 тысяч ниже чем банк хотел увидеть
    Ну в том случае они набрали даунпэймент 20 процентов, чтоб не платить за страхование кредита. А им - а вот что-то у вас не хватает на закрытие и на 20%.
    ...Из кармана торчал пиратский флаг (с)

  6. #2685
    Гражданин Аватар для mealal
    Регистрация
    05.06.2010
    Адрес
    Garden State
    Возраст
    39
    Сообщений
    12,673
    Спасибо
    479
    Сказали 3,727 раз в 2,305 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Вообще странно конечно. Лично я имел на руках список всех ожидаемых расходов (включая инспекции) со среднерыночными ценами еще на момент запроса на кредит. И мне брокер по пунтам развернул чуть не часовую лекцию, рассказывая что на что будет потрачено и на каком этапе, и уточняя что цены примерные и что-то может выйти и дешевле, чем тут написано.
    ...Из кармана торчал пиратский флаг (с)

  7. #2686
    Гражданин Аватар для sarcastic
    Регистрация
    10.08.2011
    Адрес
    Reston, VA
    Возраст
    30
    Сообщений
    667
    Спасибо
    40
    Сказали 114 раз в 93 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Нам тоже дали расшифровку что куда и по чем ещё до того как мы подписали заявление на ипотеку.
    L2 Visa: April, 2015 ---> EAD: July, 2015 ---> Mobile Developer Job: August, 2015 ---> Moving to Reston, VA - September, 2015 -> ...

  8. #2687
    Новичок
    Регистрация
    21.03.2017
    Возраст
    34
    Сообщений
    11
    Спасибо
    7
    Сказали 0 раз в 0 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Всем привет!!
    Вопрос про сдачу в наем своего жилья в Беларуси резидентом США.
    Я знаю, если получаешь доход от аренды жилья, тогда должен платить налог в той стране , где находишься (т.е. в США). Вопрос: Какой налог (%) и что влияет на уменьшение этого налога? Можно оформить на родственника доверенность и не платить налог, (т.е. перенаправить доход на другого человека- резидента)? Существует ли конвенция (договор) США и Беларусь о двойном налогообложении? Спрашиваю потому, что на официальном сайте РБ изложена конвенция между США и СССР??? Но ведь мы уже РБ. Подскажите, пожалуйста!!

  9. #2688
    Гражданин Аватар для A. Fig Lee
    Регистрация
    07.09.2013
    Адрес
    Central Park
    Сообщений
    4,640
    Спасибо
    195
    Сказали 404 раз в 349 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Процент считается сложно. Кто получает доход, тот и платит. Никаких доверенностей. Продавайте и все

  10. #2689
    Гражданин Аватар для Алый Шелк
    Регистрация
    05.12.2013
    Адрес
    NYC
    Сообщений
    2,211
    Записей в дневнике
    1
    Спасибо
    1,046
    Сказали 769 раз в 451 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Помогите пожалуйста кто разбирается.
    Пытаюсь понять все о налогах на недвижимость и вот это нашла в интернетском отчете на интересующую недвижимость.

    Почему такая разница в налогах при условии ..."вы все еще платите моргидж или не платите?"

    Если взять моргидж ,налоги включены в том же размере или есть разница.?
    Я понимаю ,вопросы чайника ...но если не спрашивать ,ведь никогда не разберешься.


    Total Amount Due by July 3, 2017 if You Still Have A Mortgage $13.00
    Total Amount Due by July 3, 2017 if You No Longer Have A Mortgage $36,445.78
    Amount You May Pay by July 3, 2017 if You Choose to Pay Early $53.00
    If You No Longer Have a Mortgage and Want to Pay Everything, Please Pay $72,554.23
    Ко мне пожалуйста на "Ты ".Ваша АШ

  11. #2690
    Гражданин Аватар для nasstia
    Регистрация
    06.05.2008
    Адрес
    Orlando, FL
    Возраст
    32
    Сообщений
    2,860
    Спасибо
    407
    Сказали 1,102 раз в 661 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Booking.com
    Цитата Сообщение от Алый Шелк Посмотреть сообщение
    Почему такая разница в налогах при условии ..."вы все еще платите моргидж или не платите?"

    Если взять моргидж ,налоги включены в том же размере или есть разница.?
    Когда дом выплачен, то вы сами должны платить налоги. Если есть mortgage, то налоги, страховка, principal и interest включены в mortgage payment, и лендер платит ваши налоги за вас.

    Нехилые налоги там у вас...
    Алый Шелк likes this.
    2005-2009 - J1, J1, J1, J1; 2011 - F1; 2012 - B2, F2; 2013 - "Welcome to the United States".

  12. Эти пользователи сказали Спасибо nasstia за этот пост:

    Алый Шелк (11.08.2017)

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

foreclosure

покупка недвижимости

радон

ольга сергеева

разговор за недвижимость

сообщение огенри1 разговор за недвижимость

покупать дом в кредит или за наличные

купить первый дом

перефинансирование

fha loans

Points for mortgage

говорим за недвижимость

Fha

Процесс покупки недвижимости

Моргидж

уменьшить клоузинг

heat pump

Mealal

покупка кондо

reit

Луизиана

клозинг

продвец дома и наследникиcfqn gjregrb ljvjdlender feesМоргидж или рентПосоветуйте хороших лендерПокупка дома расходикондо Недвижимостькондо или домДом в кредитипотека дом муж Credit Unionкредит на жильеДом в кредит или рентhome inspectionhelocможно сдавать кондоlender escrowsCitizen1978тайтл домPre-approval свинец в домахmortgage modificationfirst home buyerипотекаразговоры о недвижимостиreal estate investmentминимальная площадьCo-op Salaryhome equityвиды моргиджанедвижжимостналог на недвижимостьнедвижимость ценакийосаки курсывложить деньги в америкеинспекция при покупке домаlender creditвыселение квартирантаlucyкупить домриэлторtresspassingusda ruralкредит на покупку домаНедвижимостьКто продавал дом в СШАproperty taxчто такое APR в mortgageсубарендастраховка при покупке дома

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook