Страница 251 из 335 Первая ... 151 201 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 301 ... Последняя
Показано с 2,501 по 2,510 из 3349
Like Tree495Likes

Тема: Разговор за недвижимость

  1. #2501
    Гражданин Аватар для Partner
    Регистрация
    15.01.2007
    Адрес
    California
    Сообщений
    20,949
    Спасибо
    625
    Сказали 8,132 раз в 4,812 постах

    Re: Разговор за недвижимость




    Цитата Сообщение от Xodja Посмотреть сообщение
    Как инспектор мог пропустить термитов? Да наверно и опытный риелтор может заподозрить что-то.
    Обычно инспектор не проверяет на термитов. Кстати, он не проверяет практически ничего скрытого(hidden). Только то, что можно увидеть на поверхности.
    Если интересно наличие термитов - надо вызывать другого инспектора. Из pest control.

  2. Эти 2 пользователи сказали Спасибо Partner за это сообщение::

    Xodja (02.03.2017), Сашок PD (02.03.2017)

  3. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Сообщений
    Many




     

  4. #2502
    Гражданин
    Регистрация
    11.07.2010
    Сообщений
    13,570
    Спасибо
    3,595
    Сказали 3,347 раз в 2,430 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Сашок PD Посмотреть сообщение
    Ну, ясный перец. Если кто-то нужен - дилер, механик, строитель или сапожник, то приходится их брать. И тогда мы все уже стараемся спросить у другого. А ты не знаешь никого..? И тут начинается самое интересное.
    Не совсем понятно что ты имел ввиду. Но если тебе пытаются впарить "своих людей с откатами" каждый раз как ты просишь совета по нахождению профи то я тебе сочувствую и советую сменить круг тех к кому ты обращаешься за советом.
    Xodja likes this.

  5. #2503
    Резидент
    Регистрация
    29.12.2011
    Сообщений
    71
    Спасибо
    215
    Сказали 13 раз в 8 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Здравствуйте. Знающие люди, подскажите, пожалуйста. Есть недвижимость в США в собственности больше 2 лет. Т.е при продаже я уже налог с прибыли не плачу, верно? А если я решила не продавать, а сдать в аренду, например, то через некоторое время при продаже не потеряется это понятие в собственности больше 2 лет и primary....или, если я сдам в аренду даже на vacation на 3-4месяца, то потом опять надо 2 года жить ....прежде, чем продать, чтоб не платить большой налог.....спросить ей Богу не у кого.... в county сказали понятия не имеют, для них главное оформить , что HomeStead отменяется на время аренды иначе бешеные штрафы, а касаемо продажи не знают... Риэлторы...консультируйтесь у юристов....

  6. #2504
    Гражданин Аватар для Partner
    Регистрация
    15.01.2007
    Адрес
    California
    Сообщений
    20,949
    Спасибо
    625
    Сказали 8,132 раз в 4,812 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Next Посмотреть сообщение
    Здравствуйте. Знающие люди, подскажите, пожалуйста. Есть недвижимость в США в собственности больше 2 лет. Т.е при продаже я уже налог с прибыли не плачу, верно? А если я решила не продавать, а сдать в аренду, например, то через некоторое время при продаже не потеряется это понятие в собственности больше 2 лет и primary....или, если я сдам в аренду даже на vacation на 3-4месяца, то потом опять надо 2 года жить ....прежде, чем продать, чтоб не платить большой налог.....спросить ей Богу не у кого.... в county сказали понятия не имеют, для них главное оформить , что HomeStead отменяется на время аренды иначе бешеные штрафы, а касаемо продажи не знают... Риэлторы...консультируйтесь у юристов....
    To avoid Capital Gains Tax вы должны жить в своем доме 2 года (в сумме) из 5 лет перед продажей.

  7. Эти 2 пользователи сказали Спасибо Partner за это сообщение::

    Next (02.03.2017), Xodja (02.03.2017)

  8. #2505
    Гражданин Аватар для Simonas
    Регистрация
    24.01.2010
    Адрес
    Ukraine- > USA, CO- > USA, CA
    Возраст
    45
    Сообщений
    2,191
    Спасибо
    3,641
    Сказали 7,651 раз в 935 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Partner Посмотреть сообщение
    To avoid Capital Gains Tax вы должны жить в своем доме 2 года (в сумме) из 5 лет перед продажей.
    Эээээ..я правда совсем ничего не читала, просто теоретически предположила, что налог с разницы между покупкой и продажей есть всегда. Не?
    То есть купили за 400 - через 10 лет продали за 600. Получили 200. Вычли все капитальные затраты по улучшению и разница пошла в доход года продажи.
    Иммиграция - аттракцион для взрослых (я)

  9. #2506
    Гражданин Аватар для Partner
    Регистрация
    15.01.2007
    Адрес
    California
    Сообщений
    20,949
    Спасибо
    625
    Сказали 8,132 раз в 4,812 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Simonas Посмотреть сообщение
    Эээээ..я правда совсем ничего не читала, просто теоретически предположила, что налог с разницы между покупкой и продажей есть всегда. Не?
    Не всегда.
    Есть exemption - 500К для married and 250K для single. При условии, что это была ваша primary residency не меньше 2-х лет.
    https://www.irs.gov/taxtopics/tc701.html

  10. Эти 3 пользователи сказали Спасибо Partner за это сообщение::

    Next (02.03.2017), Simonas (02.03.2017), Xodja (02.03.2017)

  11. #2507
    Резидент
    Регистрация
    29.12.2011
    Сообщений
    71
    Спасибо
    215
    Сказали 13 раз в 8 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Partner, primary residency-это проживание фактическое собственника? Аренда запрещена? Сдав в аренду теряешь этот статус primary?

  12. #2508
    Резидент
    Регистрация
    29.12.2011
    Сообщений
    71
    Спасибо
    215
    Сказали 13 раз в 8 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Partner Посмотреть сообщение
    Не всегда.
    Есть exemption - 500К для married and 250K для single. При условии, что это была ваша primary residency не меньше 2-х лет.
    https://www.irs.gov/taxtopics/tc701.html
    Partner, primary residency-это проживание фактическое собственника? Аренда запрещена? Сдав в аренду теряешь этот статус primary?

  13. #2509
    Гражданин Аватар для Simonas
    Регистрация
    24.01.2010
    Адрес
    Ukraine- > USA, CO- > USA, CA
    Возраст
    45
    Сообщений
    2,191
    Спасибо
    3,641
    Сказали 7,651 раз в 935 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Partner Посмотреть сообщение
    Не всегда.
    Есть exemption - 500К для married and 250K для single. При условии, что это была ваша primary residency не меньше 2-х лет.
    https://www.irs.gov/taxtopics/tc701.html
    Класс! А то у нас уже на 120К подорожало )
    Иммиграция - аттракцион для взрослых (я)

  14. #2510
    Гражданин Аватар для Partner
    Регистрация
    15.01.2007
    Адрес
    California
    Сообщений
    20,949
    Спасибо
    625
    Сказали 8,132 раз в 4,812 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Booking.com
    Цитата Сообщение от Next Посмотреть сообщение
    Partner, primary residency-это проживание фактическое собственника?
    Да

    Цитата Сообщение от Next Посмотреть сообщение
    Сдав в аренду теряешь этот статус primary?
    Можно сдавать (комнату напр.) если сам фактически продолжаешь там жить.

  15. Эти пользователи сказали Спасибо Partner за этот пост:

    Next (02.03.2017)

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 2 (пользователей: 0 , гостей: 2)

Visitors found this page by searching for:

foreclosure

покупка недвижимости

радон

ольга сергеева

сообщение огенри1 разговор за недвижимость

разговор за недвижимость

говорим за недвижимость

Fha

купить первый дом

lendingtree

Points for mortgage

fha loans

покупать дом в кредит или за наличные

перефинансирование

уменьшить клоузингreitагент по недвижимостиПроцесс покупки недвижимостипокупка кондоheat pumpMealalклозингналог на недвижимостьЛуизианаПокупка дома в ипотекиМоргиджкредит на жильеПосоветуйте хороших лендерheloczillowCitizen1978покупка дома с аукционаПокупка недвижимости после года home inspectionДом в кредитпродвец дома и наследникиlender feesкондо или дом Недвижимостьминимальный заработок в нью-йорке не облагаемый налогомтайтл домlender escrowsможно сдавать кондонедвижимость в остинеRestonДом в кредит или рентescrowипотека дом муж Credit Unioncfqn gjregrb ljvjdМоргидж или рентсубарендаlender creditинспекция при покупке домаfirst home buyerипотекаразговоры о недвижимостиreal estate investmentминимальная площадьCo-op Salaryвиды моргиджанедвижжимостнедвижимость ценакийосаки курсыстраховка при покупке домачто такое APR в mortgageproperty taxКто продавал дом в СШАPre-approval Покупка дома расходикондосвинец в домахhome equitymortgage modificationвыселение квартирантаlucyкупить домриэлторtresspassingusda ruralкредит на покупку домаНедвижимостьвложить деньги в америке

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook
=