Страница 244 из 323 Первая ... 144 194 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 294 ... Последняя
Показано с 2,431 по 2,440 из 3226
Like Tree448Likes

Тема: Разговор за недвижимость

  1. #2431
    Постоянный резидент
    Регистрация
    02.04.2013
    Адрес
    Charlotte, NC
    Возраст
    41
    Сообщений
    282
    Спасибо
    125
    Сказали 151 раз в 79 постах

    Re: Разговор за недвижимость




    Подскажите, плиз, какие общие проблемы у НЕкирпичного дома (обычная американская "картонная коробка"), если ему уже 15-17 лет. На что надо обратить внимание при покупке такого дома? Какой срок жизни у таких домов? Не разваливаются и не сгнивают ли они к 30-40 годам? Понятно, что каждый дом индивидуален, и многое зависит от самих владельцев, но хотелось бы понять общую тенденцию для таких домов.

  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Возраст
    2010
    Сообщений
    Many




     

  3. #2432
    Гражданин Аватар для nasstia
    Регистрация
    06.05.2008
    Адрес
    Orlando, FL
    Возраст
    32
    Сообщений
    2,856
    Спасибо
    407
    Сказали 1,101 раз в 660 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от AprilMax Посмотреть сообщение
    Подскажите, плиз, какие общие проблемы у НЕкирпичного дома (обычная американская "картонная коробка"), если ему уже 15-17 лет. На что надо обратить внимание при покупке такого дома? Какой срок жизни у таких домов? Не разваливаются и не сгнивают ли они к 30-40 годам? Понятно, что каждый дом индивидуален, и многое зависит от самих владельцев, но хотелось бы понять общую тенденцию для таких домов.
    Термиты и плесень в основном. Впрочем, это и в блочных, и кирпичных домах тоже встречается.
    Возможно, придется менять крышную черепицу, окна/двери (15-20 лет назад они были менее экономичные, чем сейчас), добавить инсоляцию, AC и water heater.
    Не развалится, если ухаживать за домом.
    2005-2009 - J1, J1, J1, J1; 2011 - F1; 2012 - B2, F2; 2013 - "Welcome to the United States".

  4. Эти 2 пользователи сказали Спасибо nasstia за это сообщение::

    AprilMax (19.02.2017), Xodja (19.02.2017)

  5. #2433
    Гражданин
    Регистрация
    15.04.2011
    Адрес
    Naharia, Israel
    Возраст
    45
    Сообщений
    12,322
    Спасибо
    6,553
    Сказали 7,800 раз в 2,780 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от ProstoMaria Посмотреть сообщение
    мне кажется, когда дома улетают как горячие пирожки, такие предложения получить довольно сложно. может, когда продажи стоят?
    хоть уже 3 недели прошло, но отвечу.

    Нет, у нас дома довольно хорошо продаются - но очень мало домов с бейсментом.
    В отличие от северных штатов.

    Скорей чтобы заинтересовать кого-то потратить дополнительные 50к+ на бейсмент.

    Кстати прошло 3 месяца, на этой недели прокатился в тот раен с человеком - там уже все продано.

    Но у нас конечно не так как в Портленде. Тут и есть из чего выбрать, очень много новых раенов строится
    и поторговаться можно.

  6. #2434
    Гражданин Аватар для A. Fig Lee
    Регистрация
    07.09.2013
    Адрес
    Central Park
    Сообщений
    4,632
    Спасибо
    195
    Сказали 404 раз в 349 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от AprilMax Посмотреть сообщение
    Подскажите, плиз, какие общие проблемы у НЕкирпичного дома (обычная американская "картонная коробка"), если ему уже 15-17 лет. На что надо обратить внимание при покупке такого дома? Какой срок жизни у таких домов? Не разваливаются и не сгнивают ли они к 30-40 годам? Понятно, что каждый дом индивидуален, и многое зависит от самих владельцев, но хотелось бы понять общую тенденцию для таких домов.
    Никаких. Деревянные дома по 300 лет стоят без проблем.

  7. Эти пользователи сказали Спасибо A. Fig Lee за этот пост:

    AprilMax (19.02.2017)

  8. #2435
    Гражданин
    Регистрация
    15.04.2011
    Адрес
    Naharia, Israel
    Возраст
    45
    Сообщений
    12,322
    Спасибо
    6,553
    Сказали 7,800 раз в 2,780 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от AprilMax Посмотреть сообщение
    Подскажите, плиз, какие общие проблемы у НЕкирпичного дома (обычная американская "картонная коробка"), если ему уже 15-17 лет. На что надо обратить внимание при покупке такого дома? Какой срок жизни у таких домов? Не разваливаются и не сгнивают ли они к 30-40 годам? Понятно, что каждый дом индивидуален, и многое зависит от самих владельцев, но хотелось бы понять общую тенденцию для таких домов.
    Нанемаешь специалиста который проверяет дом.
    Стоит 400~500$. Крупные проблемы он выявит.

  9. Эти пользователи сказали Спасибо Xodja за этот пост:

    AprilMax (19.02.2017)

  10. #2436
    Гражданин Аватар для Partner
    Регистрация
    15.01.2007
    Адрес
    California
    Сообщений
    20,392
    Спасибо
    592
    Сказали 8,032 раз в 4,724 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Xodja Посмотреть сообщение
    Нанемаешь специалиста который проверяет дом.
    Стоит 400~500$. Крупные проблемы он выявит.
    На самом деле инспектор ничего ны выявит того, чего не увидишь ты сам.
    Проверяют они лампочки, краны да петли в кухонных кабинетах.

    Единственно, на что стоит проверять - термиты. Но это совсем другой инспектор.
    Magenta1919 likes this.

  11. Эти пользователи сказали Спасибо Partner за этот пост:

    AprilMax (20.02.2017)

  12. #2437
    Резидент Аватар для alona75
    Регистрация
    14.07.2009
    Адрес
    Баку
    Сообщений
    166
    Спасибо
    107
    Сказали 55 раз в 31 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Спасибо за быстрый ответ
    Да так и сделали)
    Вчера списались с одной русскоязычной риелтором ,дали все за и против .Теперь будем ждать варианты
    Все что нас не убивает ,делает сильнее!

  13. #2438
    Гражданин Аватар для A. Fig Lee
    Регистрация
    07.09.2013
    Адрес
    Central Park
    Сообщений
    4,632
    Спасибо
    195
    Сказали 404 раз в 349 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Partner Посмотреть сообщение
    На самом деле инспектор ничего ны выявит того, чего не увидишь ты сам.
    Проверяют они лампочки, краны да петли в кухонных кабинетах.

    Единственно, на что стоит проверять - термиты. Но это совсем другой инспектор.
    Каждый кулик о своем болоте. Термиты, они не везде.
    Да, инспектор может много чего проверить что покупатель не знает. например, 2" сток на кухне, а не 1.5", и так много много чего по билдинг коду
    Xodja likes this.

  14. #2439
    Гражданин Аватар для Кристина Сатро
    Регистрация
    14.05.2013
    Адрес
    СПб, Россия => Austin, TX
    Сообщений
    9,044
    Записей в дневнике
    18
    Спасибо
    624
    Сказали 2,293 раз в 1,450 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Partner Посмотреть сообщение
    На самом деле инспектор ничего ны выявит того, чего не увидишь ты сам.
    Проверяют они лампочки, краны да петли в кухонных кабинетах.

    Единственно, на что стоит проверять - термиты. Но это совсем другой инспектор.
    не соглашусь. наш проверял на термитов тоже и еще у него была спецкамера смотреть в перекрытиях, нет ли подтеков где (то есть внутри, в стенах). еще лазил на крышу, смотрел черепицу.
    ☑ DV-2014

  15. Эти пользователи сказали Спасибо Кристина Сатро за этот пост:

    AprilMax (20.02.2017)

  16. #2440
    Гражданин
    Регистрация
    15.04.2011
    Адрес
    Naharia, Israel
    Возраст
    45
    Сообщений
    12,322
    Спасибо
    6,553
    Сказали 7,800 раз в 2,780 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Booking.com
    Цитата Сообщение от Partner Посмотреть сообщение
    На самом деле инспектор ничего ны выявит того, чего не увидишь ты сам.
    Проверяют они лампочки, краны да петли в кухонных кабинетах.

    Единственно, на что стоит проверять - термиты. Но это совсем другой инспектор.
    Если знаешь что и где смотреть и имеешь соответствующее оборудование то возможно.

    А тому у кого американского дома не было проще нанять.

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

foreclosure

покупка недвижимости

радон

ольга сергеева

разговор за недвижимость

сообщение огенри1 разговор за недвижимость

покупать дом в кредит или за наличные

купить первый дом

перефинансирование

fha loans

Points for mortgage

говорим за недвижимость

Fha

Процесс покупки недвижимости

Моргидж

уменьшить клоузинг

heat pump

Mealal

покупка кондо

reit

Луизиана

клозинг

продвец дома и наследникиcfqn gjregrb ljvjdlender feesМоргидж или рентПосоветуйте хороших лендерПокупка дома расходикондо Недвижимостькондо или домДом в кредитипотека дом муж Credit Unionкредит на жильеДом в кредит или рентhome inspectionhelocможно сдавать кондоlender escrowsCitizen1978тайтл домPre-approval свинец в домахmortgage modificationfirst home buyerипотекаразговоры о недвижимостиreal estate investmentминимальная площадьCo-op Salaryhome equityвиды моргиджанедвижжимостналог на недвижимостьнедвижимость ценакийосаки курсывложить деньги в америкеинспекция при покупке домаlender creditвыселение квартирантаlucyкупить домриэлторtresspassingusda ruralкредит на покупку домаНедвижимостьКто продавал дом в СШАproperty taxчто такое APR в mortgageсубарендастраховка при покупке дома

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook