Страница 236 из 323 Первая ... 136 186 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 286 ... Последняя
Показано с 2,351 по 2,360 из 3226
Like Tree448Likes

Тема: Разговор за недвижимость

  1. #2351
    Гражданин Аватар для A. Fig Lee
    Регистрация
    07.09.2013
    Адрес
    Central Park
    Сообщений
    4,648
    Спасибо
    195
    Сказали 404 раз в 349 постах

    Re: Разговор за недвижимость




    Цитата Сообщение от Борис. Посмотреть сообщение
    В чем проблема найти телефон продавца и законтачить с ним напрямую? Мы ж говорим про человека со скиллом в переговорах. Кроме того ты не ответила по сути. Если агент видит что сделка сорвётся он может и сам предложить снизить с 6 до трех. Или продавец может сам поднять эту тему. Без намёка от покупателя. Дай мне хоть одну причину агенту отказываться от 15к когда он изначально хотел только 15?
    Мечты продавца. Оно ему надо? Он просто звонит агенту и называет цену. А что у вас там с агентом ему до лампочки

  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Сообщений
    Many




     

  3. #2352
    Гражданин Аватар для Simonas
    Регистрация
    24.01.2010
    Адрес
    Ukraine- > USA, CO- > USA, CA
    Возраст
    45
    Сообщений
    2,196
    Спасибо
    3,638
    Сказали 7,637 раз в 931 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Can I call the seller myself?"

    Answer: It's not unusual for home buyers to sometimes think the world of real estate would be a whole lot easier if only sellers and buyers could just sit down together and discuss an offer. But there are a lot of reasons to hire real estate agents. It is also entirely possible that you could alienate the seller if you try to bypass the listing agent and call the seller directly.

    While sellers may feel comfortable showing you around their home and talking about their home improvement projects, most sellers do not want to discuss terms of an offer directly with a buyer. If they wanted to sell as a FSBO, they would not have hired an agent. If you call the seller, you take the risk of alienation.

    Not only do sellers tend to feel uncomfortable talking about the terms of an offer, they don't want to bypass their agent because they believe their agent knows more about real estate than they do. They trust their listing agent.

    FSBO - for sale by owner
    Иммиграция - аттракцион для взрослых (я)

  4. #2353
    Гражданин Аватар для A. Fig Lee
    Регистрация
    07.09.2013
    Адрес
    Central Park
    Сообщений
    4,648
    Спасибо
    195
    Сказали 404 раз в 349 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Борис. Посмотреть сообщение
    Я никогда не использовал агентов когда у меня был выбор. Хоть и работал с ними немало. Опыт мой в основном профессиональный и разглашению не подлежит, так что я ограничиваюсь только высказыванием мнения подкрепленного логикой. Если маркет настолько хот что дома уходят за сутки то для продавца вопрос стоит ещё острее - зачем ему агент? Кстати на таком горячем маркете в агенте для покупателя да таки может быть смысл.
    А кто его в базу данных внесет? Или объявление прибить вдруг соседи увидят? Уйдет значительно дешевле чем с агентом

  5. #2354
    Гражданин Аватар для Simonas
    Регистрация
    24.01.2010
    Адрес
    Ukraine- > USA, CO- > USA, CA
    Возраст
    45
    Сообщений
    2,196
    Спасибо
    3,638
    Сказали 7,637 раз в 931 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Борис. Посмотреть сообщение
    Я никогда не использовал агентов когда у меня был выбор. Хоть и работал с ними немало. Опыт мой в основном профессиональный и разглашению не подлежит, так что я ограничиваюсь только высказыванием мнения подкрепленного логикой. Если маркет настолько хот что дома уходят за сутки то для продавца вопрос стоит ещё острее - зачем ему агент?
    Ваши вопросы не очень профессионально выглядят если что..

    Они не боятся что дом не уйдет, ноони хотят продать его с максимальной выгодой и правильно проанализировав ситуацию.
    Не все такие подкованные в вопросах финансах, чтобы даже правильно оценить и проверить покупателя - правильно выбрав офер.
    В своем большинстве у продавцов в свою очередь где то идет покупка и срыв продажи (отказ покупателя, выявление недочетов, отказ покупателю банком и тд) ставит под угрозу всю цепочку.

    Цитата Сообщение от Борис. Посмотреть сообщение
    Кстати на таком горячем маркете в агенте для покупателя да таки может быть смысл.
    Иммиграция - аттракцион для взрослых (я)

  6. #2355
    Гражданин Аватар для Partner
    Регистрация
    15.01.2007
    Адрес
    California
    Сообщений
    20,415
    Спасибо
    592
    Сказали 8,036 раз в 4,728 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от A. Fig Lee Посмотреть сообщение
    А кто его в базу данных внесет?
    Есть онлайн сервисы, с помощью которых за скромное flat fee можно внести себя в MLS.

  7. #2356
    Гражданин Аватар для Simonas
    Регистрация
    24.01.2010
    Адрес
    Ukraine- > USA, CO- > USA, CA
    Возраст
    45
    Сообщений
    2,196
    Спасибо
    3,638
    Сказали 7,637 раз в 931 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от A. Fig Lee Посмотреть сообщение
    А кто его в базу данных внесет? Или объявление прибить вдруг соседи увидят? Уйдет значительно дешевле чем с агентом
    В базу данных можно внести. Но тоже надо разбираться. Правильно дать обявление. Подготовить дом. Присутствовать на показах. И так далее.
    Даже фотографии дать правильно. Иногда смотришь - ну обнять и плакать. Ну не все умеют фотографировать.
    И наоборот профессиональные фото всегда покажут картинку много лучше действительности - на open house - натуральная очередь в наших краях. Ждешь когда выйдут предыдущие.
    Иммиграция - аттракцион для взрослых (я)

  8. #2357
    Гражданин Аватар для A. Fig Lee
    Регистрация
    07.09.2013
    Адрес
    Central Park
    Сообщений
    4,648
    Спасибо
    195
    Сказали 404 раз в 349 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    А че за сервисы? Зиллоу типа? И самому потом проверять есть ли деньги у товарища. А как знать, что он не липу подсунул?

  9. #2358
    Гражданин Аватар для Corleone
    Регистрация
    11.05.2012
    Адрес
    IL
    Возраст
    37
    Сообщений
    3,815
    Спасибо
    474
    Сказали 1,025 раз в 615 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Борис. Посмотреть сообщение
    В чем проблема найти телефон продавца и законтачить с ним напрямую?
    Вот тут дом продается, адрес 956 Cambridge Dr, Buffalo Grove IL 60089. Ты не мог бы мне найти телефон продавца? Я может в Израиле не жил, поэтому вообще хз как это сделать.

  10. #2359
    Гражданин
    Регистрация
    11.07.2010
    Сообщений
    13,376
    Спасибо
    3,582
    Сказали 3,321 раз в 2,411 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Simonas Посмотреть сообщение
    Ваши вопросы не очень профессионально выглядят если что..
    Какие конкретно мои вопросы так выглядят? Цитату можно? А то вроде никого тут особо ничего не спрашивал. И уж тем более непрофессионально. Просто высказываю мнение. Тебе это мешает? Ты воспринимаешь моё мнение как критику в свой адрес?

  11. #2360
    Гражданин
    Регистрация
    11.07.2010
    Сообщений
    13,376
    Спасибо
    3,582
    Сказали 3,321 раз в 2,411 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Booking.com
    Цитата Сообщение от Corleone Посмотреть сообщение
    Вот тут дом продается, адрес 956 Cambridge Dr, Buffalo Grove IL 60089. Ты не мог бы мне найти телефон продавца? Я может в Израиле не жил, поэтому вообще хз как это сделать.
    Я бы мог найти его себе. Тебе нет. Не потому что я плохо к тебе отношусь а потому что это мне не нужно. А нужно тебе. Вот ты и ищи)

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

foreclosure

покупка недвижимости

радон

ольга сергеева

разговор за недвижимость

сообщение огенри1 разговор за недвижимость

покупать дом в кредит или за наличные

купить первый дом

перефинансирование

fha loans

Points for mortgage

говорим за недвижимость

Fha

Процесс покупки недвижимости

Моргидж

уменьшить клоузинг

heat pump

Mealal

покупка кондо

reit

Луизиана

клозинг

продвец дома и наследникиcfqn gjregrb ljvjdlender feesМоргидж или рентПосоветуйте хороших лендерПокупка дома расходикондо Недвижимостькондо или домДом в кредитипотека дом муж Credit Unionкредит на жильеДом в кредит или рентhome inspectionhelocможно сдавать кондоlender escrowsCitizen1978тайтл домPre-approval свинец в домахmortgage modificationfirst home buyerипотекаразговоры о недвижимостиreal estate investmentминимальная площадьCo-op Salaryhome equityвиды моргиджанедвижжимостналог на недвижимостьнедвижимость ценакийосаки курсывложить деньги в америкеинспекция при покупке домаlender creditвыселение квартирантаlucyкупить домриэлторtresspassingusda ruralкредит на покупку домаНедвижимостьКто продавал дом в СШАproperty taxчто такое APR в mortgageсубарендастраховка при покупке дома

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook