Страница 233 из 323 Первая ... 133 183 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 283 ... Последняя
Показано с 2,321 по 2,330 из 3226
Like Tree448Likes

Тема: Разговор за недвижимость

  1. #2321
    Гражданин Аватар для Partner
    Регистрация
    15.01.2007
    Адрес
    California
    Сообщений
    20,392
    Спасибо
    592
    Сказали 8,032 раз в 4,724 постах

    Re: Разговор за недвижимость




    Цитата Сообщение от Corleone Посмотреть сообщение
    Другое дело вот продать бы без агента..
    Некоторые продают. Непонятно, правада, кто в таком случае платит агенту покупателя.

  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Сообщений
    Many




     

  3. #2322
    Гражданин Аватар для o'генри1
    Регистрация
    14.07.2012
    Адрес
    техас
    Возраст
    49
    Сообщений
    2,991
    Спасибо
    477
    Сказали 519 раз в 411 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Partner Посмотреть сообщение
    кто в таком случае платит агенту покупателя.

    при этой сделки . он волонтерит..)))

  4. #2323
    Гражданин Аватар для Corleone
    Регистрация
    11.05.2012
    Адрес
    IL
    Возраст
    37
    Сообщений
    3,788
    Спасибо
    473
    Сказали 1,021 раз в 612 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Кобра Посмотреть сообщение
    Ты вроде недавно купил дом и уже думаешь о продаже?
    Ну как недавно, полтора года уже. Думаю, да. Это случится возможно не скоро, но думать надо наперед)
    Кобра likes this.

  5. #2324
    Гражданин
    Регистрация
    11.07.2010
    Сообщений
    13,368
    Спасибо
    3,582
    Сказали 3,319 раз в 2,410 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Corleone Посмотреть сообщение
    А дверь кто откроет? Это ладно если один хочешь посмотреть, можно наверно с продающим агентом договорится, а если ты за раз едешь смотреть 5 домов - будет непросто спрланировать это с 5 агентами.Я вообще не понимаю этой драмы про нужность агента когда покупаешь дом, ты ему не платишь и даже если у тебя его не будет - агент продавца возьмет комиссию за двоих. Так в чем смысл?Другое дело вот продать бы без агента..
    Драма в том что 6% от 500к-700к (мне бы ваши цены по 250(() это 30к-42к посленалоговых зеленых долларов. И абсолютное большинство тут пишуших за эту сумму работают фул тайм много месяцев. А отдавать вынужденны порой за 3 часа работы дяди/тёти за "открыть мне дверь" 10 раз. Это ппц как неправильно. Но они держатся за свой заработок и обычно подписывают продавцов на эксклюзив, а значит как покупатель хочешь не хочешь но ты уже попал. Кстати если ты как покупатель без агента то сумма заработка агента продавца негошабл. В том плане что ты можешь ему сказать типа Вася у меня нет агента давай бери не 6 а 3 процента и мне на эти три процента скидывай цену. Продавцам кстати тоже не вижу особой выгоды в агенте. Иногда есть дома/продавцы которым это надо. Остальным нет. А то что все поголовно продают с агентом так это скорее особенности менталитета здешнего народонаселения чем необходимость.
    Последний раз редактировалось Борис.; 20.01.2017 в 02:59.
    o'генри1 and Magenta1919 like this.

  6. Эти пользователи сказали Спасибо Борис. за этот пост:

    victor_ch (20.01.2017)

  7. #2325
    Гражданин Аватар для Simonas
    Регистрация
    24.01.2010
    Адрес
    Ukraine- > USA, CO- > USA, CA
    Возраст
    45
    Сообщений
    2,196
    Спасибо
    3,638
    Сказали 7,637 раз в 931 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Борис. Посмотреть сообщение
    Драма в том что 6% от 500к-700к (мне бы ваши цены по 250(() это 30к-42к посленалоговых зеленых долларов. И абсолютное большинство тут пишуших за эту сумму работают фул тайм много месяцев. А отдавать вынужденны порой за 3 часа работы дяди/тёти за "открыть мне дверь" 10 раз. Это ппц как неправильно. Но они держатся за свой заработок и обычно подписывают продавцов на эксклюзив, а значит как покупатель хочешь не хочешь но ты уже попал. Кстати если ты как покупатель без агента то сумма заработка агента продавца негошабл. В том плане что ты можешь ему сказать типа Вася у меня нет агента давай бери не 6 а 3 процента и мне на эти три процента скидывай цену. Продавцам кстати тоже не вижу особой выгоды в агенте. Иногда есть дома/продавцы которым это надо. Остальным нет. А то что все поголовно продают с агентом так это скорее особенности менталитета здешнего народонаселения чем необходимость.
    Просто стало любопытно. А точно посленалоговые? Надо будет спросить кто там продал в том году.
    Уже появились дома "Продажа владельцем"..но вот не знаю как работает.

    Ну вот... все нормально..никаких посленалоговых - Are Real Estate Commissions Tax Deductible? - Budgeting Money
    На всякий случай
    Иммиграция - аттракцион для взрослых (я)

  8. #2326
    Гражданин Аватар для victor_ch
    Регистрация
    07.11.2008
    Адрес
    USA
    Возраст
    45
    Сообщений
    10,860
    Записей в дневнике
    1
    Спасибо
    5,235
    Сказали 4,142 раз в 2,152 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Simonas Посмотреть сообщение
    Просто стало любопытно. А точно посленалоговые? Надо будет спросить кто там продал в том году.
    Уже появились дома "Продажа владельцем"..но вот не знаю как работает.

    Ну вот... все нормально..никаких посленалоговых - Are Real Estate Commissions Tax Deductible? - Budgeting Money
    На всякий случай
    сколько % сэкономит этот deductible от комиссии в 30к при доходе на душу 50к?

  9. #2327
    Гражданин Аватар для VikAn
    Регистрация
    04.02.2015
    Адрес
    Piter=>Atlanta
    Сообщений
    589
    Спасибо
    192
    Сказали 542 раз в 187 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от A. Fig Lee Посмотреть сообщение
    Да, позвонить агенту продавца, взять код и вынести все из дому, а он пусть отвечает. Шикарный план
    Кроме одного дома, все остальные были пусты, выносить там было нечего...
    ☐DV-199Х;...;☐DV-2013; ☑DV-2015; ☑Выигрыш 31хxx; ☑DS-260 10.08.14; ☑Мед.комиссия 18.05.15; ☑Интервью 25.06.15; ☑Визы; ☑USA

  10. #2328
    Гражданин Аватар для VikAn
    Регистрация
    04.02.2015
    Адрес
    Piter=>Atlanta
    Сообщений
    589
    Спасибо
    192
    Сказали 542 раз в 187 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Борис. Посмотреть сообщение
    Драма в том что 6% от 500к-700к (мне бы ваши цены по 250(() это 30к-42к посленалоговых зеленых долларов. И абсолютное большинство тут пишуших за эту сумму работают фул тайм много месяцев. А отдавать вынужденны порой за 3 часа работы дяди/тёти за "открыть мне дверь" 10 раз. Это ппц как неправильно. Но они держатся за свой заработок и обычно подписывают продавцов на эксклюзив, а значит как покупатель хочешь не хочешь но ты уже попал. Кстати если ты как покупатель без агента то сумма заработка агента продавца негошабл. В том плане что ты можешь ему сказать типа Вася у меня нет агента давай бери не 6 а 3 процента и мне на эти три процента скидывай цену. Продавцам кстати тоже не вижу особой выгоды в агенте. Иногда есть дома/продавцы которым это надо. Остальным нет. А то что все поголовно продают с агентом так это скорее особенности менталитета здешнего народонаселения чем необходимость.
    У нас сам дом стоил как ваши агентские...
    ☐DV-199Х;...;☐DV-2013; ☑DV-2015; ☑Выигрыш 31хxx; ☑DS-260 10.08.14; ☑Мед.комиссия 18.05.15; ☑Интервью 25.06.15; ☑Визы; ☑USA

  11. #2329
    Гражданин Аватар для A. Fig Lee
    Регистрация
    07.09.2013
    Адрес
    Central Park
    Сообщений
    4,632
    Спасибо
    195
    Сказали 404 раз в 349 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от VikAn Посмотреть сообщение
    Кроме одного дома, все остальные были пусты, выносить там было нечего...
    И что? Ответственность несет агент, а не вы. Неужели до сих пор не ясно?

  12. #2330
    Гражданин Аватар для A. Fig Lee
    Регистрация
    07.09.2013
    Адрес
    Central Park
    Сообщений
    4,632
    Спасибо
    195
    Сказали 404 раз в 349 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Booking.com
    Цитата Сообщение от Борис. Посмотреть сообщение
    Драма в том что 6% от 500к-700к (мне бы ваши цены по 250(() это 30к-42к посленалоговых зеленых долларов. И абсолютное большинство тут пишуших за эту сумму работают фул тайм много месяцев. А отдавать вынужденны порой за 3 часа работы дяди/тёти за "открыть мне дверь" 10 раз. Это ппц как неправильно. Но они держатся за свой заработок и обычно подписывают продавцов на эксклюзив, а значит как покупатель хочешь не хочешь но ты уже попал. Кстати если ты как покупатель без агента то сумма заработка агента продавца негошабл. В том плане что ты можешь ему сказать типа Вася у меня нет агента давай бери не 6 а 3 процента и мне на эти три процента скидывай цену. Продавцам кстати тоже не вижу особой выгоды в агенте. Иногда есть дома/продавцы которым это надо. Остальным нет. А то что все поголовно продают с агентом так это скорее особенности менталитета здешнего народонаселения чем необходимость.
    Правильные покупатели вообще априори не рассматривают дома у которых нет агента. Это красный флажок огромными буквами: "ПРОХОДИ МИМО". Легче выставить на 5% дороже с агентом

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

foreclosure

покупка недвижимости

радон

ольга сергеева

разговор за недвижимость

сообщение огенри1 разговор за недвижимость

покупать дом в кредит или за наличные

купить первый дом

перефинансирование

fha loans

Points for mortgage

говорим за недвижимость

Fha

Процесс покупки недвижимости

Моргидж

уменьшить клоузинг

heat pump

Mealal

покупка кондо

reit

Луизиана

клозинг

продвец дома и наследникиcfqn gjregrb ljvjdlender feesМоргидж или рентПосоветуйте хороших лендерПокупка дома расходикондо Недвижимостькондо или домДом в кредитипотека дом муж Credit Unionкредит на жильеДом в кредит или рентhome inspectionhelocможно сдавать кондоlender escrowsCitizen1978тайтл домPre-approval свинец в домахmortgage modificationfirst home buyerипотекаразговоры о недвижимостиreal estate investmentминимальная площадьCo-op Salaryhome equityвиды моргиджанедвижжимостналог на недвижимостьнедвижимость ценакийосаки курсывложить деньги в америкеинспекция при покупке домаlender creditвыселение квартирантаlucyкупить домриэлторtresspassingusda ruralкредит на покупку домаНедвижимостьКто продавал дом в СШАproperty taxчто такое APR в mortgageсубарендастраховка при покупке дома

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook