Страница 232 из 323 Первая ... 132 182 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 282 ... Последняя
Показано с 2,311 по 2,320 из 3226
Like Tree448Likes

Тема: Разговор за недвижимость

  1. #2311
    Гражданин Аватар для VikAn
    Регистрация
    04.02.2015
    Адрес
    Piter=>Atlanta
    Сообщений
    589
    Спасибо
    192
    Сказали 542 раз в 187 постах

    Re: Разговор за недвижимость




    Цитата Сообщение от Partner Посмотреть сообщение
    Я про все штаты не знаю
    Разве где-то по другому?
    У нас в Джорджии так же, нашему риелтеру платил продавец, хотя ее роль для меня до сих пор загадка. Ее нам посоветовала моя мама, просто потому, что она им их дом помогала купить (хотя "помогла" тут странно звучит, нашли его они сами и она просто показала и везде присутствовала).
    При этом те дома, которые она предлагала смотреть, нам не нравились, искали мы сами, она только ездила с нами на просмотры. При этом своего мнения не говорила, то есть молча показывала дома.
    Инспектора для найденного дома мы нанимали сами, разве что лоера она нам рекомендовала, когда нам надо было проверить историю дома, так как покупался с форклоза и продавцы были какая то компания (банк?), из другого штата, которы даже не присутствовали никто на сделке.
    Что вообще, неприятно удивило, это когда дело дошло уже до покупки (офера), она запросила в банке информацию о нашем счёте, проверить правда ли у нас есть эти деньги! Банк конечно, не дал такой инфы, но было неприятно...
    А судя по многочисленным рассказам, роль эта многим не ясна. Хотя моим родственникам под НЙ риелтор помогла найти и купить дом до его просмотра (open house) и выставления в продажу. Но зато с продажей их предыдущего долго и нудно химичила (то одно надо сделать в доме, то другое) и продали они очень ниже того на что рассчитывали.
    ☐DV-199Х;...;☐DV-2013; ☑DV-2015; ☑Выигрыш 31хxx; ☑DS-260 10.08.14; ☑Мед.комиссия 18.05.15; ☑Интервью 25.06.15; ☑Визы; ☑USA

  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Сообщений
    Many




     

  3. #2312
    Гражданин
    Регистрация
    11.07.2010
    Сообщений
    13,335
    Спасибо
    3,576
    Сказали 3,317 раз в 2,408 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от VikAn Посмотреть сообщение
    нашли его они сами и она просто показала и везде присутствовала).При этом те дома, которые она предлагала смотреть, нам не нравились, искали мы сами, она только ездила с нами на просмотры.
    Не подумай что это наезд просто мне вот интересен ход мысли. Твоей мысли. Ищеш дом ты сам/а. Едешь смотреть с ней. Она ничего нихрена не делает. Ну ладно вначале это неясно но после 2-3 посмотренных домов уже понятно что она не нужна. Более того изначально понятно что денег ей заплатится очень много. И вот я не пойму зачем её звать с собой каждый раз на каждый новый найденный дом?
    Magenta1919 likes this.

  4. Эти пользователи сказали Спасибо Борис. за этот пост:

    Magenta1919 (04.04.2018)

  5. #2313
    Гражданин Аватар для VikAn
    Регистрация
    04.02.2015
    Адрес
    Piter=>Atlanta
    Сообщений
    589
    Спасибо
    192
    Сказали 542 раз в 187 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Борис. Посмотреть сообщение
    Не подумай что это наезд просто мне вот интересен ход мысли. Твоей мысли. Ищеш дом ты сам/а. Едешь смотреть с ней. Она ничего нихрена не делает. Ну ладно вначале это неясно но после 2-3 посмотренных домов уже понятно что она не нужна. Более того изначально понятно что денег ей заплатится очень много. И вот я не пойму зачем её звать с собой каждый раз на каждый новый найденный дом?
    Так мы ж были свежеприехавщие, что и как делается не в курсе, думали, что может там дальше без неё никак... это сейчас уже, пройдя все до конца ее роль так и осталась не ясной. Да и домов смотрели не так что б много, старались в один день несколько штук, всего получилось не больше десятка, так как рынок анализировали ещё до переезда и примерно знали уже многие дома, да и выбор, при том, что нам не давали моргидж, был не велик.

    Ей продавец заплатил тыщу дол, не так что б много.

    ПС
    В Питере у нас агенты тоже не помогали искать, так как мы сами знали что нам надо и отлавливали хорошие варианты. Зато дальше, то, что касается оформления документов и сделки, были на плечах агентов, вплоть до того, что они и за тех вторых работали (покупателя или продавца). Просто тут документами, как я поняла, занималась лоер, и проверку дома и все остальное, поэтому я так и не поняла чем именно занимаются местные агенты, ну то есть, если найти ты и сам можешь, а с документами работает лоер, то в чем тогда их работа?
    Последний раз редактировалось VikAn; 19.01.2017 в 17:22.
    ☐DV-199Х;...;☐DV-2013; ☑DV-2015; ☑Выигрыш 31хxx; ☑DS-260 10.08.14; ☑Мед.комиссия 18.05.15; ☑Интервью 25.06.15; ☑Визы; ☑USA

  6. #2314
    Гражданин Аватар для Corleone
    Регистрация
    11.05.2012
    Адрес
    IL
    Возраст
    37
    Сообщений
    3,751
    Спасибо
    473
    Сказали 1,019 раз в 610 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Борис. Посмотреть сообщение
    Не подумай что это наезд просто мне вот интересен ход мысли. Твоей мысли. Ищеш дом ты сам/а. Едешь смотреть с ней. Она ничего нихрена не делает. Ну ладно вначале это неясно но после 2-3 посмотренных домов уже понятно что она не нужна. Более того изначально понятно что денег ей заплатится очень много. И вот я не пойму зачем её звать с собой каждый раз на каждый новый найденный дом?
    А дверь кто откроет? Это ладно если один хочешь посмотреть, можно наверно с продающим агентом договорится, а если ты за раз едешь смотреть 5 домов - будет непросто спрланировать это с 5 агентами.
    Я вообще не понимаю этой драмы про нужность агента когда покупаешь дом, ты ему не платишь и даже если у тебя его не будет - агент продавца возьмет комиссию за двоих. Так в чем смысл?
    Другое дело вот продать бы без агента..

  7. #2315
    Гражданин Аватар для VikAn
    Регистрация
    04.02.2015
    Адрес
    Piter=>Atlanta
    Сообщений
    589
    Спасибо
    192
    Сказали 542 раз в 187 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Corleone Посмотреть сообщение
    А дверь кто откроет? Это ладно если один хочешь посмотреть, можно наверно с продающим агентом договорится, а если ты за раз едешь смотреть 5 домов - будет непросто спрланировать это с 5 агентами.
    Я вообще не понимаю этой драмы про нужность агента когда покупаешь дом, ты ему не платишь и даже если у тебя его не будет - агент продавца возьмет комиссию за двоих. Так в чем смысл?
    Другое дело вот продать бы без агента..
    А что сложного в осмотре 5 домов?
    Ключи почти везде были под кодовым замком у двери, надо было лишь узнать код у продавца. Другое дело, что может они не агентам не дают коды?
    Меня смутил только запрос в банк про наши деньги от нашего же агента. Как то странно это было.
    ☐DV-199Х;...;☐DV-2013; ☑DV-2015; ☑Выигрыш 31хxx; ☑DS-260 10.08.14; ☑Мед.комиссия 18.05.15; ☑Интервью 25.06.15; ☑Визы; ☑USA

  8. #2316
    Гражданин Аватар для Corleone
    Регистрация
    11.05.2012
    Адрес
    IL
    Возраст
    37
    Сообщений
    3,751
    Спасибо
    473
    Сказали 1,019 раз в 610 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от VikAn Посмотреть сообщение
    А что сложного в осмотре 5 домов?
    Ключи почти везде были под кодовым замком у двери, надо было лишь узнать код у продавца. Другое дело, что может они не агентам не дают коды?
    Меня смутил только запрос в банк про наши деньги от нашего же агента. Как то странно это было.
    Ну вот попробуйте узнать код у продавца, потом расскажите как вам удалось его получить
    Simonas likes this.

  9. #2317
    Гражданин Аватар для Partner
    Регистрация
    15.01.2007
    Адрес
    California
    Сообщений
    20,320
    Спасибо
    592
    Сказали 8,019 раз в 4,711 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от VikAn Посмотреть сообщение
    Другое дело, что может они не агентам не дают коды?
    Не дают. Мало ли кто зайдет. Кто отвечать будет?

    Цитата Сообщение от VikAn Посмотреть сообщение
    Меня смутил только запрос в банк про наши деньги от нашего же агента. Как то странно это было.
    А ваш агент случано еще не ваш брокер?

  10. #2318
    Гражданин Аватар для VikAn
    Регистрация
    04.02.2015
    Адрес
    Piter=>Atlanta
    Сообщений
    589
    Спасибо
    192
    Сказали 542 раз в 187 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Partner Посмотреть сообщение
    Не дают. Мало ли кто зайдет. Кто отвечать будет?


    А ваш агент случано еще не ваш брокер?
    Ну вот я поэтому и написала вопрос, что может в этом и есть их работа...

    Нет, и брокера у нас нет... а он зачем? Может уже надо, а мы не в курсе...
    ☐DV-199Х;...;☐DV-2013; ☑DV-2015; ☑Выигрыш 31хxx; ☑DS-260 10.08.14; ☑Мед.комиссия 18.05.15; ☑Интервью 25.06.15; ☑Визы; ☑USA

  11. #2319
    Гражданин Аватар для A. Fig Lee
    Регистрация
    07.09.2013
    Адрес
    Central Park
    Сообщений
    4,586
    Спасибо
    194
    Сказали 403 раз в 348 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от VikAn Посмотреть сообщение
    А что сложного в осмотре 5 домов?
    Ключи почти везде были под кодовым замком у двери, надо было лишь узнать код у продавца. Другое дело, что может они не агентам не дают коды?
    Меня смутил только запрос в банк про наши деньги от нашего же агента. Как то странно это было.
    Да, позвонить агенту продавца, взять код и вынести все из дому, а он пусть отвечает. Шикарный план

  12. #2320
    Гражданин Аватар для Кобра
    Регистрация
    22.04.2009
    Адрес
    RZN->LED->YYZ->?
    Возраст
    38
    Сообщений
    1,086
    Спасибо
    172
    Сказали 112 раз в 76 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Booking.com
    Цитата Сообщение от Corleone Посмотреть сообщение
    Другое дело вот продать бы без агента..
    Ты вроде недавно купил дом и уже думаешь о продаже?

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

foreclosure

покупка недвижимости

радон

ольга сергеева

разговор за недвижимость

сообщение огенри1 разговор за недвижимость

покупать дом в кредит или за наличные

купить первый дом

перефинансирование

fha loans

Points for mortgage

Fha

Процесс покупки недвижимости

Моргидж

уменьшить клоузинг

heat pump

Mealal

клозинг

покупка кондо

reit

говорим за недвижимость

Луизиана

lender feescfqn gjregrb ljvjdМоргидж или рентПосоветуйте хороших лендерПокупка дома расходикондо Недвижимостьипотека дом муж Credit UnionДом в кредиткондо или домпродвец дома и наследникиДом в кредит или ренткредит на жильеhome inspectionможно сдавать кондоheloclender escrowsтайтл домCitizen1978Pre-approval свинец в домахmortgage modificationfirst home buyerипотекаразговоры о недвижимостиreal estate investmentминимальная площадьCo-op Salaryhome equityвиды моргиджанедвижжимостналог на недвижимостьнедвижимость ценакийосаки курсывложить деньги в америкеинспекция при покупке домаlender creditвыселение квартирантаlucyкупить домриэлторtresspassingusda ruralкредит на покупку домаНедвижимостьКто продавал дом в СШАproperty taxчто такое APR в mortgageсубарендастраховка при покупке дома

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook