Страница 216 из 323 Первая ... 116 166 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 266 316 ... Последняя
Показано с 2,151 по 2,160 из 3226
Like Tree448Likes

Тема: Разговор за недвижимость

  1. #2151
    Постоянный резидент
    Регистрация
    27.07.2015
    Адрес
    Киев=>ND
    Возраст
    39
    Сообщений
    227
    Спасибо
    8
    Сказали 297 раз в 100 постах

    Re: Разговор за недвижимость




    Цитата Сообщение от nasstia Посмотреть сообщение
    Если бы вы пошли к ипотечному брокеру хотя бы месяца 2 назад, то, возможно, при вашем кредитном рейтинге вам могли бы предложить 4%, а если бы рейтинг был чуть повыше, то и 3.75%. При этом не исключено, что через несколько лет вам при самом замечательном рейтинге смогут дать минимум 5.5%. Ни в коем случае не призываю идти и брать сейчас то, что дают... Просто учтите, что mortgage rate меняется каждый месяц. Прогнозы говорят, что в ближайшие несколько лет вниз они не пойдут.
    да, как раз на прошлой неделе читала статью на эту тему в уважаемом издании.
    LadyRain likes this.

  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Возраст
    2010
    Сообщений
    Many




     

  3. #2152
    Гражданин
    Регистрация
    04.11.2008
    Сообщений
    998
    Спасибо
    9
    Сказали 446 раз в 306 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Egoza Посмотреть сообщение
    Здравствуйте, уважаемые. Нам сегодня предложили ипотечный кредит под 4.5%, и мы сомневаемся, брать ли. Наш кредитный рейтинг пока далёк от идеала, при рейтинге повыше было бы 4.125%, соответственно покупка жилья может отложиться на несколько лет. Подскажите, стоит ли хватать предложенное, или потерпеть? Аренда будет долларов на 200 в месяц дешевле платежа. Спасибо!
    Только две вещи имеют значение - ваша с мужем уверенность в работе/доходе и ваша готовность жить там, где вы сейчас в течение пяти-семи ближайших лет.
    Если в случае чего даже на одну зарплату вы сможете потянуть выплату, пусть и с трудом, и готовы жить в С.Дакоте, то нужно брать. А если намереваетесь скоро оттуда переехать, то в целом нет смысла.
    Юлик, nasstia and A. Fig Lee like this.

  4. #2153
    Гражданин Аватар для Partner
    Регистрация
    15.01.2007
    Адрес
    California
    Сообщений
    20,402
    Спасибо
    592
    Сказали 8,034 раз в 4,726 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Egoza Посмотреть сообщение
    Аренда будет долларов на 200 в месяц дешевле платежа. Спасибо!
    Это с учетом налогов и страховок?

  5. #2154
    Постоянный резидент
    Регистрация
    27.07.2015
    Адрес
    Киев=>ND
    Возраст
    39
    Сообщений
    227
    Спасибо
    8
    Сказали 297 раз в 100 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Partner Посмотреть сообщение
    Это с учетом налогов и страховок?
    Да, все вместе, считая страховку кредита 160 долларов. У нас сильно меньше 20% первого взноса.

  6. #2155
    Постоянный резидент
    Регистрация
    27.07.2015
    Адрес
    Киев=>ND
    Возраст
    39
    Сообщений
    227
    Спасибо
    8
    Сказали 297 раз в 100 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от kopusha27 Посмотреть сообщение
    Только две вещи имеют значение - ваша с мужем уверенность в работе/доходе и ваша готовность жить там, где вы сейчас в течение пяти-семи ближайших лет.
    Если в случае чего даже на одну зарплату вы сможете потянуть выплату, пусть и с трудом, и готовы жить в С.Дакоте, то нужно брать. А если намереваетесь скоро оттуда переехать, то в целом нет смысла.
    Никто не знает, что может случиться в ближайшие годы. Но если и жить в Дакоте, то уж точно в уютном доме и с хорошей работой. А в остальном нам здесь очень нравится.

  7. #2156
    Гражданин Аватар для gerik
    Регистрация
    24.06.2006
    Адрес
    California
    Возраст
    39
    Сообщений
    1,396
    Спасибо
    84
    Сказали 620 раз в 395 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Вы учтите что банковский процент и проперти такс (этот правда не всегда) можно списать с таксов по итогам года. Т.е. в результате платеж за кредит может быть даже меньше чем за рент, надо считать.
    Так же вы можете в будущем перефинансировать под более низкий процент (если таковой будет в то время). А вот если он поднимется например до 5%, то получить 4.5 уже не получится.
    Vasil likes this.

  8. #2157
    Гражданин Аватар для Vasil
    Регистрация
    21.01.2008
    Адрес
    Керчь -> Киев -> Одесса -> Salem, OR -> Hawaii
    Возраст
    47
    Сообщений
    3,172
    Записей в дневнике
    1
    Спасибо
    5,413
    Сказали 2,627 раз в 1,027 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Еще высокая вероятность того, что арендная плата будет подниматься, а вот пейменты банку будут фиксированные на 30 лет. Просто задумайтесь, сколько стоила аренда аналогичного жилья 30 лет назад? Те, кто 29 лет назад купил дом в аренду, сейчас продолжает платить смехотворные суммы и через год станет счастливым владельцем выплаченного домома. А тот кто 30 лет назад побоялся "лезть в долги" за эти 30 лет выплатил огромные суммы за аренду, но в результате ничего не имеет и переживает что со следующего года арендная плата опять возрастет.
    Те, кто эмигрирует из Украины, попадают в лучший мир еще при жизни.

  9. #2158
    Гражданин
    Регистрация
    04.11.2008
    Сообщений
    998
    Спасибо
    9
    Сказали 446 раз в 306 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Egoza Посмотреть сообщение
    Никто не знает, что может случиться в ближайшие годы. Но если и жить в Дакоте, то уж точно в уютном доме и с хорошей работой. А в остальном нам здесь очень нравится.
    "Так вы слона не купите" (С)
    Общие рассуждения в таком вопросе бесполезны.
    Вам нужно ответить самим себе конкретно, да или нет - есть ли у вас уверенность в работе? и желаете ли вы жить там следующие пять лет. И все, это и будет ответ на вопрос, нужно ли брать.

  10. #2159
    Гражданин Аватар для Vasil
    Регистрация
    21.01.2008
    Адрес
    Керчь -> Киев -> Одесса -> Salem, OR -> Hawaii
    Возраст
    47
    Сообщений
    3,172
    Записей в дневнике
    1
    Спасибо
    5,413
    Сказали 2,627 раз в 1,027 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от kopusha27 Посмотреть сообщение
    ...
    Вам нужно ответить самим себе конкретно, да или нет - есть ли у вас уверенность в работе? ...
    На мой взгляд, стоит покупать даже если нет уверенности в работе. Не купил дом, потерял работу и что? Пойдешь под мост жить? Нет же. Будешь искать работу что бы за аренду платить. А тот кто купил будет искать работу что бы пейменты платить. В чем разница? Только в привязке к месту. Но при желании работу можно везде найти.
    Те, кто эмигрирует из Украины, попадают в лучший мир еще при жизни.

  11. #2160
    Постоянный резидент
    Регистрация
    27.07.2015
    Адрес
    Киев=>ND
    Возраст
    39
    Сообщений
    227
    Спасибо
    8
    Сказали 297 раз в 100 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Booking.com
    У нас все зависит от цены на нефть. Если цена поднимется, то рент вырастет раза в два, но и работы будет валом.

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

foreclosure

покупка недвижимости

радон

ольга сергеева

разговор за недвижимость

сообщение огенри1 разговор за недвижимость

покупать дом в кредит или за наличные

купить первый дом

перефинансирование

fha loans

Points for mortgage

говорим за недвижимость

Fha

Процесс покупки недвижимости

Моргидж

уменьшить клоузинг

heat pump

Mealal

покупка кондо

reit

Луизиана

клозинг

продвец дома и наследникиcfqn gjregrb ljvjdlender feesМоргидж или рентПосоветуйте хороших лендерПокупка дома расходикондо Недвижимостькондо или домДом в кредитипотека дом муж Credit Unionкредит на жильеДом в кредит или рентhome inspectionhelocможно сдавать кондоlender escrowsCitizen1978тайтл домPre-approval свинец в домахmortgage modificationfirst home buyerипотекаразговоры о недвижимостиreal estate investmentминимальная площадьCo-op Salaryhome equityвиды моргиджанедвижжимостналог на недвижимостьнедвижимость ценакийосаки курсывложить деньги в америкеинспекция при покупке домаlender creditвыселение квартирантаlucyкупить домриэлторtresspassingusda ruralкредит на покупку домаНедвижимостьКто продавал дом в СШАproperty taxчто такое APR в mortgageсубарендастраховка при покупке дома

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook