Страница 213 из 323 Первая ... 113 163 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 263 313 ... Последняя
Показано с 2,121 по 2,130 из 3224
Like Tree447Likes

Тема: Разговор за недвижимость

  1. #2121
    Резидент
    Регистрация
    13.11.2014
    Адрес
    Маямск
    Возраст
    43
    Сообщений
    193
    Спасибо
    21
    Сказали 65 раз в 33 постах

    Re: Разговор за недвижимость




    Цитата Сообщение от Partner Посмотреть сообщение
    Спрашивайте какой процент и сколько closing cost.
    Ну и чтоб не было пеналти за досрочное погашение, хотя сейчас это вряд ли бывает.
    Спасибо. Но это вроде как само собой разумеющиеся вещи. Вот из предыдущих постов стало ясно, что PMI не у всех сам отваливается при 20% погашения долга, а я тоже где-то читал, что должен автоматом. Вот и задумался о нюансах.

  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Возраст
    2010
    Сообщений
    Many




     

  3. #2122
    Гражданин Аватар для Partner
    Регистрация
    15.01.2007
    Адрес
    California
    Сообщений
    20,317
    Спасибо
    592
    Сказали 8,018 раз в 4,710 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Дуремар Посмотреть сообщение
    Вот из предыдущих постов стало ясно, что PMI не у всех сам отваливается при 20% погашения долга, а я тоже где-то читал, что должен автоматом. Вот и задумался о нюансах.
    Когда придет время отваливаться PMI ваш долг, скорее всего, будет пару раз перепродан.
    Так что с тем, у кого вы берете кредит, на тему отваливания PMI спрашивать смысла нет. Он вас забудет к этому времени.
    Будете решать вопрос когда придет время.

  4. #2123
    Резидент
    Регистрация
    13.11.2014
    Адрес
    Маямск
    Возраст
    43
    Сообщений
    193
    Спасибо
    21
    Сказали 65 раз в 33 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Partner Посмотреть сообщение
    Когда придет время отваливаться PMI ваш долг, скорее всего, будет пару раз перепродан.
    Так что с тем, у кого вы берете кредит, на тему отваливания PMI спрашивать смысла нет. Он вас забудет к этому времени.
    Будете решать вопрос когда придет время.
    А разве при перепродаже долга первоначальные условия меняются? Или по условиям таких договоров они могут эти самые условия менять в одностороннем порядке? Про 20% я к тому, что стоит ли сразу делать первый взнос такой или подержать деньги при себе, понятно что попаду на доп. расходы, но как страховочный вариант.

  5. #2124
    Гражданин Аватар для Partner
    Регистрация
    15.01.2007
    Адрес
    California
    Сообщений
    20,317
    Спасибо
    592
    Сказали 8,018 раз в 4,710 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Дуремар Посмотреть сообщение
    Про 20% я к тому, что стоит ли сразу делать первый взнос такой или подержать деньги при себе
    Ну это сами решайте.

  6. #2125
    Резидент
    Регистрация
    13.11.2014
    Адрес
    Маямск
    Возраст
    43
    Сообщений
    193
    Спасибо
    21
    Сказали 65 раз в 33 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Здраствуйте,

    Если кому интересно, то итог посещения банка не однозначный: заем не дадут, нет двух лет работы в штатах, PMI при conventional loan отваливайся сам (но договора понятно что не видел, за что купил, за то продаю).

  7. #2126
    Гражданин Аватар для Corleone
    Регистрация
    11.05.2012
    Адрес
    IL
    Возраст
    37
    Сообщений
    3,746
    Спасибо
    473
    Сказали 1,019 раз в 610 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Дуремар Посмотреть сообщение
    Здраствуйте,

    Если кому интересно, то итог посещения банка не однозначный: заем не дадут, нет двух лет работы в штатах, PMI при conventional loan отваливайся сам (но договора понятно что не видел, за что купил, за то продаю).
    А какой у вас стаж? Я получил кредит на дом когда был в штатах 1,5 года.

  8. #2127
    Модератор Аватар для ProstoMaria
    Регистрация
    14.03.2010
    Адрес
    дома
    Сообщений
    24,641
    Спасибо
    4,431
    Сказали 8,534 раз в 4,830 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Дуремар Посмотреть сообщение
    Здраствуйте,

    Если кому интересно, то итог посещения банка не однозначный: заем не дадут, нет двух лет работы в штатах, PMI при conventional loan отваливайся сам (но договора понятно что не видел, за что купил, за то продаю).
    Посетите другой банк, или брокера. Людям на рабочих визах пару месяцев в стране дают кредиты, главное, чтоб доход хороший был.
    "Небольшой совет. Иногда лучше промолчать, чтобы не выглядеть идиотом." (с)MikeS

  9. #2128
    Резидент
    Регистрация
    13.11.2014
    Адрес
    Маямск
    Возраст
    43
    Сообщений
    193
    Спасибо
    21
    Сказали 65 раз в 33 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Corleone Посмотреть сообщение
    А какой у вас стаж? Я получил кредит на дом когда был в штатах 1,5 года.
    Я работаю с 1 июня 2015 года, то есть полтора. Сказали, что даже вторая декларация мне не поможет у них, и без исключений. Как говориться: Будем искать!
    Последний раз редактировалось Дуремар; 05.01.2017 в 11:24.

  10. #2129
    Резидент
    Регистрация
    13.11.2014
    Адрес
    Маямск
    Возраст
    43
    Сообщений
    193
    Спасибо
    21
    Сказали 65 раз в 33 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от ProstoMaria Посмотреть сообщение
    Посетите другой банк, или брокера. Людям на рабочих визах пару месяцев в стране дают кредиты, главное, чтоб доход хороший был.
    Просил прикинуть, по доходу на мои запросы прохожу только в путь. Разговаривал с брокером по телефону, он конечно сказал, что все реально, но очень настаивал приготовить бумагу на фирменном бланке с предыдущего места работы, что-бы подтвердить, что должность была такая-же. Это "Ж" не с проста...

  11. Эти пользователи сказали Спасибо Дуремар за этот пост:

    lakomka (09.01.2017)

  12. #2130
    Модератор Аватар для ProstoMaria
    Регистрация
    14.03.2010
    Адрес
    дома
    Сообщений
    24,641
    Спасибо
    4,431
    Сказали 8,534 раз в 4,830 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Booking.com
    У нас просили декларации за последние три года, причем в один из годов налогооблагаемый доход был меньше 7 тыщ (во время деплоймента налоги не снимаются, а в остальные годы налогооблагаемый доход был 20-25 тыщ (налогом облагается только base pay), который много меньше половины всего дохода. Нам сказали, что сумма не важна, важен сам факт подачи декларации и уплаты налогов. В последний момент перед закрытием сделки попросили прислать письмо о расходах на детский сад. Я написала, что таких расходов нет, так как сижу с ребенком дома. Кроме этого надо было пэйчеки за последний месяц, копию ссн, какие-то военные бумажки (мы брали ветеранский кредит) и вроде бы все.... На момент оформления кредита муж работал месяца два на новой работе, перед этим три года тем же в армии занимался.
    "Небольшой совет. Иногда лучше промолчать, чтобы не выглядеть идиотом." (с)MikeS

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

foreclosure

покупка недвижимости

радон

ольга сергеева

разговор за недвижимость

сообщение огенри1 разговор за недвижимость

покупать дом в кредит или за наличные

купить первый дом

перефинансирование

fha loans

Points for mortgage

Fha

Процесс покупки недвижимости

Моргидж

уменьшить клоузинг

heat pump

Mealal

клозинг

покупка кондо

reit

говорим за недвижимость

Луизиана

lender feescfqn gjregrb ljvjdМоргидж или рентПосоветуйте хороших лендерПокупка дома расходикондо Недвижимостьипотека дом муж Credit UnionДом в кредиткондо или домпродвец дома и наследникиДом в кредит или ренткредит на жильеhome inspectionможно сдавать кондоheloclender escrowsтайтл домCitizen1978Pre-approval свинец в домахmortgage modificationfirst home buyerипотекаразговоры о недвижимостиreal estate investmentминимальная площадьCo-op Salaryhome equityвиды моргиджанедвижжимостналог на недвижимостьнедвижимость ценакийосаки курсывложить деньги в америкеинспекция при покупке домаlender creditвыселение квартирантаlucyкупить домриэлторtresspassingusda ruralкредит на покупку домаНедвижимостьКто продавал дом в СШАproperty taxчто такое APR в mortgageсубарендастраховка при покупке дома

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook