Страница 210 из 323 Первая ... 110 160 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 260 310 ... Последняя
Показано с 2,091 по 2,100 из 3226
Like Tree448Likes

Тема: Разговор за недвижимость

  1. #2091
    Модератор Аватар для ProstoMaria
    Регистрация
    14.03.2010
    Адрес
    дома
    Сообщений
    24,642
    Спасибо
    4,435
    Сказали 8,534 раз в 4,830 постах

    Re: Разговор за недвижимость




    Цитата Сообщение от Mik777 Посмотреть сообщение
    застройщику пофиг кому продавать
    это конечно да, но предыдуший оратор какбэ намекал, что спекулянты покупают и потом продают дороже , говоря про нащ нейборхуд.
    "Небольшой совет. Иногда лучше промолчать, чтобы не выглядеть идиотом." (с)MikeS

  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Сообщений
    Many




     

  3. #2092
    Модератор Аватар для ProstoMaria
    Регистрация
    14.03.2010
    Адрес
    дома
    Сообщений
    24,642
    Спасибо
    4,435
    Сказали 8,534 раз в 4,830 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от victor_ch Посмотреть сообщение
    В Нью Мексико ничего не растет. Никаких пузырей. Цены на дома от 2011 года примерно. Есть конечно перекупы фантасты, сделавши ландскейпин и поднявшие цену в 2 раза. Но через пару тройку месяцев стояния цена падает до первоначальной.
    это потому что к вам чертовы прохрамисты из калифорнии не едут дружными стадами))) в местах их компактного проживания в портланд эрии стоимость жилья (особенно соотношение цена/качество) стала вызывать истерический смех.
    "Небольшой совет. Иногда лучше промолчать, чтобы не выглядеть идиотом." (с)MikeS

  4. #2093
    Гражданин Аватар для Бeрёзкa
    Регистрация
    08.02.2006
    Сообщений
    18,044
    Спасибо
    2,955
    Сказали 4,734 раз в 2,812 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Мне думается, что приграничные с Кали штаты, возьмут на себя "удар"
    и цены на жилье будут расти, и это логично. В остальных дерёвнях, типа....нью мексико...или там прочих...все будет стоять. "Там хорошо, но нам туда не надо"

  5. #2094
    Гражданин Аватар для Malwiena
    Регистрация
    16.02.2009
    Адрес
    Chicago
    Возраст
    32
    Сообщений
    1,164
    Спасибо
    751
    Сказали 1,495 раз в 371 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Я лично собираюсь в этом году выплатить моргидж по своему дому и взять первую investment property. Даже если на покупку цены упадут, то на рент вряд ли снизятся.
    Я лично тоже думаю вместо всех этих пенсионных фондов, поднакупить квартирок 10 и потом сдавать. Если что - детям останутся.

    Мы решились купить дачу. Второй мортгейж на меня дали без проблем. Пока не решили, себе или под сдачу. Место неплохое, на Fox River, рядом лыжные трассы. Так что зимой и летом можно отдыхать. Вот только ремонта там...
    nasstia and Corleone like this.

  6. #2095
    Гражданин Аватар для victor_ch
    Регистрация
    07.11.2008
    Адрес
    USA
    Возраст
    45
    Сообщений
    10,860
    Записей в дневнике
    1
    Спасибо
    5,235
    Сказали 4,142 раз в 2,152 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Мне кажется, что ситуация с ценами на жилье похожа на пузырь там, где есть возможность выкачивать деньги. Появляется новая силиконовая долина в Северной Каролине- цены растут, появляются новые оффисы в районе DC, происходит то же. И вся эта реклама по скоростному зарабатыванию денег на перепродажах служит только для этого. Когда зарплаты стоят колом, никакой самый выкрученный риэлтор не заставит платить меня больше. В нашей эрии все четко: хочешь жилье за 1млн - всегда пожалуйста. И оно там стои столько уже давно и цена не падает и не растет. Хочешь за 200к, соответственно и жить будешь там, где цена на жилье 200к.

  7. #2096
    Гражданин
    Регистрация
    15.04.2011
    Адрес
    Naharia, Israel
    Возраст
    45
    Сообщений
    12,284
    Спасибо
    6,546
    Сказали 7,795 раз в 2,777 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    У нас в СК даже проще - не столько влияет наличие долины и хай-тека.
    Как то что сюда люди переезжают в основном из штатов где жилье значительно дороже.
    И это люди которые в большинстве продают свои дома там, и покупают тут.

    В мой городок переехало много семей из Н.Джерси и ЛонгАйленда, покупают тут дом
    значительно новее и больше и еще 200~300 тыс в банк можно положить на разнице в цене.
    За 4 года цены поднялись 30% из-за этого.

    Плюс - сейчас либо 20% даун либо обязательная страховка. Так что с тем пузырем что был 10 лет
    назад никакого сравнения.

  8. #2097
    Гражданин Аватар для Mik777
    Регистрация
    13.12.2009
    Адрес
    Baltimore MD
    Возраст
    47
    Сообщений
    21,950
    Спасибо
    1,160
    Сказали 11,062 раз в 4,433 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Xodja Посмотреть сообщение

    Плюс - сейчас либо 20% даун либо обязательная страховка. Так что с тем пузырем что был 10 лет
    назад никакого сравнения.
    Абсолютно идентичное сравнение. Я уже писал - разница в раздувании пузыря только в том, кто его дует. И обязательный типа даун в 20%, страховки и т.д. - это всего лишь увеличение размера кредита. Суть пузыря не меняется - цена на недвиж растет не за счет добавленной стоимости, а за счет перераспределения средств. Этот путь всегда заканчивается одинаково. Для тех, кто не успел спрыгнуть с паровоза.
    "Боязнь оружия есть признак отсталого сексуального и умственного развития" З.Фрейд

  9. Эти пользователи сказали Спасибо Mik777 за этот пост:

    Spok7 (03.01.2017)

  10. #2098
    Гражданин
    Регистрация
    15.04.2011
    Адрес
    Naharia, Israel
    Возраст
    45
    Сообщений
    12,284
    Спасибо
    6,546
    Сказали 7,795 раз в 2,777 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Mik777 Посмотреть сообщение
    Абсолютно идентичное сравнение. Я уже писал - разница в раздувании пузыря только в том, кто его дует. И обязательный типа даун в 20%, страховки и т.д. - это всего лишь увеличение размера кредита. Суть пузыря не меняется - цена на недвиж растет не за счет добавленной стоимости, а за счет перераспределения средств. Этот путь всегда заканчивается одинаково. Для тех, кто не успел спрыгнуть с паровоза.
    Справедливо, но не забывай что банк всеже свои 20% живых денег получает.

    Это и огромная страховка как и от проседания рынка, так и от тех кто 10 лет назад
    возвращал дома банку потому как им это ничего не стоило.

  11. #2099
    Гражданин Аватар для Mik777
    Регистрация
    13.12.2009
    Адрес
    Baltimore MD
    Возраст
    47
    Сообщений
    21,950
    Спасибо
    1,160
    Сказали 11,062 раз в 4,433 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Xodja Посмотреть сообщение
    Справедливо, но не забывай что банк всеже свои 20% живых денег получает.

    Это и огромная страховка как и от проседания рынка, так и от тех кто 10 лет назад
    возвращал дома банку потому как им это ничего не стоило.
    И что это менянет - рано или поздно пирамида начнет валиться и абсолютно неважно, кто останется с портфелем переоцененных активов. Суть не меняется - денежная масса, не обеспеченная товаром. Потому как построена не на добавленной стоимости, а на перераспределении средств.
    xella likes this.
    "Боязнь оружия есть признак отсталого сексуального и умственного развития" З.Фрейд

  12. #2100
    Гражданин Аватар для Simonas
    Регистрация
    24.01.2010
    Адрес
    Ukraine- > USA, CO- > USA, CA
    Возраст
    45
    Сообщений
    2,196
    Спасибо
    3,638
    Сказали 7,637 раз в 931 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Booking.com
    Цитата Сообщение от Mik777 Посмотреть сообщение
    Обратил внимание, что буквально вот за последний месяц во всяких сми появилась пропасть всяких статеек на тему как все круто на рынке недвижимости, как дома пошли в рост и как круто сейчас парни рубят капусту на перепродаже домов - мол купил, пару месяцев подождал - и продал. А за эти пару месяцев цена выросла и в итоге чистый навар. Нифига типо не делая - бац и 40-50 кил в кармане.... Мечта! Где-то я уже такое видел, совсем недавно. Да, по цифрам статистики рынок жилья типа пошел в рост, количество сделок растет, все дела. Только вот раскопать более детальную инфу - задача нетривиальная. А более детальная инфа говорит о том, что количество кредитов, выданных на покупку жилья себе - упало. Значительно. И количество first time home buyers тоже неуклонно падает уже несколько лет к ряду. Так что имхо - до нового капеца на рынке домов себе - пару лет от силы.
    А можно пару статеек кинуть из кучи?
    Иммиграция - аттракцион для взрослых (я)

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

foreclosure

покупка недвижимости

радон

ольга сергеева

разговор за недвижимость

сообщение огенри1 разговор за недвижимость

покупать дом в кредит или за наличные

купить первый дом

перефинансирование

fha loans

Points for mortgage

Fha

Процесс покупки недвижимости

Моргидж

уменьшить клоузинг

heat pump

Mealal

клозинг

покупка кондо

reit

говорим за недвижимость

Луизиана

lender feescfqn gjregrb ljvjdМоргидж или рентПосоветуйте хороших лендерПокупка дома расходикондо Недвижимостьипотека дом муж Credit UnionДом в кредиткондо или домпродвец дома и наследникиДом в кредит или ренткредит на жильеhome inspectionможно сдавать кондоheloclender escrowsтайтл домCitizen1978Pre-approval свинец в домахmortgage modificationfirst home buyerипотекаразговоры о недвижимостиreal estate investmentминимальная площадьCo-op Salaryhome equityвиды моргиджанедвижжимостналог на недвижимостьнедвижимость ценакийосаки курсывложить деньги в америкеинспекция при покупке домаlender creditвыселение квартирантаlucyкупить домриэлторtresspassingusda ruralкредит на покупку домаНедвижимостьКто продавал дом в СШАproperty taxчто такое APR в mortgageсубарендастраховка при покупке дома

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook