Страница 209 из 323 Первая ... 109 159 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 259 309 ... Последняя
Показано с 2,081 по 2,090 из 3226
Like Tree448Likes

Тема: Разговор за недвижимость

  1. #2081
    Гражданин Аватар для Mik777
    Регистрация
    13.12.2009
    Адрес
    Baltimore MD
    Возраст
    47
    Сообщений
    21,964
    Спасибо
    1,160
    Сказали 11,063 раз в 4,434 постах

    Re: Разговор за недвижимость




    Цитата Сообщение от ProstoMaria Посмотреть сообщение
    мик, я не знаю про всю америку, я знаю только про нащ нейборхуд. новый. источник живых денег. дома при года назад стоили меньше 200, два года назад - чуть больше 200, сейчас достраивают последние дома 350-400, построенные три года назад (на весь нейборхуд два дома сейчас продается) - 400+

    п.с. к тому же, чтоб не повторяться http://www.govorimpro.us/west-%D1%81...ml#post2094369
    Отлично! Значит все идет по плану. Скажи, а ты в экономике страны наблюдаешь "стало лучше жить в два раза" за эти три года? Ну это я так, утрирую для простоты понимания. У тебя и в твоем нейборхуде у людей вырос доход в два раза? Расходы уменьшились, правда? Чек в магазине такой же как и три года назад. Бензин подешевел, а вслед за ним и страховки.... Да?
    o'генри1 and xella like this.
    "Боязнь оружия есть признак отсталого сексуального и умственного развития" З.Фрейд

  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Возраст
    2010
    Сообщений
    Many




     

  3. #2082
    Постоянный резидент
    Регистрация
    19.05.2014
    Адрес
    Miami
    Сообщений
    261
    Спасибо
    233
    Сказали 98 раз в 60 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Он говорит о том, что только покупатели первого жилья являются источниками живых денег. Покупатели не первого и спекулянты создают необоснованный рост цен - читай: пирамиду или пузырь. И то что у вас продают новые дома - это не значит что это источник живых денег. Эти дома с такой же вероятностью, как и все остальные, продаются спекулянтам, которые продают их дороже другим спекулянтам и так до тех пор, пока все снова не рухнет.

  4. #2083
    Гражданин Аватар для Бeрёзкa
    Регистрация
    08.02.2006
    Сообщений
    18,044
    Спасибо
    2,955
    Сказали 4,734 раз в 2,812 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Не знаю что это значит и с чем его кушать, но у нас сейчас прям все на продажу....выбор колосальный. Новое, старое, среднее.
    Ничего не дорожает и банки прямо горой требуют абсолютно 20% даунпеймент.

  5. #2084
    Модератор Аватар для ProstoMaria
    Регистрация
    14.03.2010
    Адрес
    дома
    Сообщений
    24,685
    Спасибо
    4,435
    Сказали 8,540 раз в 4,836 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Mik777 Посмотреть сообщение
    Отлично! Значит все идет по плану. Скажи, а ты в экономике страны наблюдаешь "стало лучше жить в два раза" за эти три года? Ну это я так, утрирую для простоты понимания. У тебя и в твоем нейборхуде у людей вырос доход в два раза? Расходы уменьшились, правда? Чек в магазине такой же как и три года назад. Бензин подешевел, а вслед за ним и страховки.... Да?
    не, доход в два раза не вырос, но новые соседи (судя по мащинам у их домов) явно богаче тех, кто переехал пару лет назад. ну вот честно скажу - сейчас мы дом не потянули покупать тут (на все тот же 1 доход, я по-прежнему не работаю). бкнзин подещевел , ну, как мне кажется, я на цены особо не смотрю, запоминаю только бросающиеся в глаза большие цены - мы как-то в 2008 заправлялись по 4-60 регулар. цкны в магазинах понемнгу растут - инфляция. но не в два раза, естессбно, пара центов в год. а в костко перед новам годом очень много чего дешевле стало - детские печенья, яйца органик, сахар органик, фарщ говяжий.. на центы (только яйца на 60 центов), на сам факт....
    "Небольшой совет. Иногда лучше промолчать, чтобы не выглядеть идиотом." (с)MikeS

  6. #2085
    Модератор Аватар для ProstoMaria
    Регистрация
    14.03.2010
    Адрес
    дома
    Сообщений
    24,685
    Спасибо
    4,435
    Сказали 8,540 раз в 4,836 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от xella Посмотреть сообщение
    Он говорит о том, что только покупатели первого жилья являются источниками живых денег. Покупатели не первого и спекулянты создают необоснованный рост цен - читай: пирамиду или пузырь. И то что у вас продают новые дома - это не значит что это источник живых денег. Эти дома с такой же вероятностью, как и все остальные, продаются спекулянтам, которые продают их дороже другим спекулянтам и так до тех пор, пока все снова не рухнет.
    эти дома продаются застройщиком.
    "Небольшой совет. Иногда лучше промолчать, чтобы не выглядеть идиотом." (с)MikeS

  7. #2086
    Гражданин Аватар для Mik777
    Регистрация
    13.12.2009
    Адрес
    Baltimore MD
    Возраст
    47
    Сообщений
    21,964
    Спасибо
    1,160
    Сказали 11,063 раз в 4,434 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от ProstoMaria Посмотреть сообщение
    эти дома продаются застройщиком.
    застройщику пофиг кому продавать
    "Боязнь оружия есть признак отсталого сексуального и умственного развития" З.Фрейд

  8. #2087
    Гражданин Аватар для victor_ch
    Регистрация
    07.11.2008
    Адрес
    USA
    Возраст
    45
    Сообщений
    10,860
    Записей в дневнике
    1
    Спасибо
    5,235
    Сказали 4,142 раз в 2,152 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    В Нью Мексико ничего не растет. Никаких пузырей. Цены на дома от 2011 года примерно. Есть конечно перекупы фантасты, сделавши ландскейпин и поднявшие цену в 2 раза. Но через пару тройку месяцев стояния цена падает до первоначальной.
    ProstoMaria and xella like this.

  9. #2088
    Гражданин Аватар для nasstia
    Регистрация
    06.05.2008
    Адрес
    Orlando, FL
    Возраст
    32
    Сообщений
    2,860
    Спасибо
    407
    Сказали 1,102 раз в 661 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от xella Посмотреть сообщение
    И то что у вас продают новые дома - это не значит что это источник живых денег. Эти дома с такой же вероятностью, как и все остальные, продаются спекулянтам, которые продают их дороже другим спекулянтам и так до тех пор, пока все снова не рухнет.
    "Спекулянты" довольно редко покупают новые дома: очень невыгодно это. Не буду говорить за всю Америку, но на нашем рынке новые дома преимущественно уходят под primary residence. Сколько из них first time buyers - не знаю.
    2005-2009 - J1, J1, J1, J1; 2011 - F1; 2012 - B2, F2; 2013 - "Welcome to the United States".

  10. #2089
    Гражданин Аватар для Mik777
    Регистрация
    13.12.2009
    Адрес
    Baltimore MD
    Возраст
    47
    Сообщений
    21,964
    Спасибо
    1,160
    Сказали 11,063 раз в 4,434 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от nasstia Посмотреть сообщение
    "Спекулянты" довольно редко покупают новые дома: очень невыгодно это. Не буду говорить за всю Америку, но на нашем рынке новые дома преимущественно уходят под primary residence. Сколько из них first time buyers - не знаю.
    Спекулянты не покупают новые. Но они разогревают рынок, и новые начинают ползти вслед за старыми. Лично я не вижу абсолютно никаких экономических предпосылок для роста. И если предпосылок нет, а рост есть - значит причины другие. Если покопать циферки кто чего и для чего покупает.... а к этому еще приложить не иначе как рекламный призыв через сми "давайте, давайте, это же так просто - бац и 50К в кармане" - то МММ во всей красе.
    "Боязнь оружия есть признак отсталого сексуального и умственного развития" З.Фрейд

  11. Эти пользователи сказали Спасибо Mik777 за этот пост:

    Spok7 (03.01.2017)

  12. #2090
    Гражданин Аватар для nasstia
    Регистрация
    06.05.2008
    Адрес
    Orlando, FL
    Возраст
    32
    Сообщений
    2,860
    Спасибо
    407
    Сказали 1,102 раз в 661 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Booking.com
    Цитата Сообщение от Mik777 Посмотреть сообщение
    И количество first time home buyers тоже неуклонно падает уже несколько лет к ряду. Так что имхо - до нового капеца на рынке домов себе - пару лет от силы.
    Имхо, высокие цены на недвижимость - это далеко не единственная причина малого количества first time home buyers. До 2008го получить моргидж было проще простого, а сегодня тем же людям просто не дали бы кредит. У кого-то из молодежи студенческие заёмы отодвигают покупку на неопределенный срок. Кто-то просто не видит преимуществ в домовладении: другие времена, другие нравы.

    Цитата Сообщение от Mik777 Посмотреть сообщение
    Спекулянты не покупают новые. Но они разогревают рынок, и новые начинают ползти вслед за старыми. Лично я не вижу абсолютно никаких экономических предпосылок для роста. И если предпосылок нет, а рост есть - значит причины другие. Если покопать циферки кто чего и для чего покупает.... а к этому еще приложить не иначе как рекламный призыв через сми "давайте, давайте, это же так просто - бац и 50К в кармане" - то МММ во всей красе.
    Где ты был раньше? При финансовой возможности, на недвижимости всегда было легко было делать деньги, особенно сразу после 2008. Сколько человек уже вдохновлось HGTV и иже с ними. Может я тут не права, но я не заметила особенного ажиотажа и бОльшего внимания СМИ по этому вопросу в последнее время по сравнению с прошлыми годами.
    Пузырь или не пузырь - время покажет, на самом деле... Я лично собираюсь в этом году выплатить моргидж по своему дому и взять первую investment property. Даже если на покупку цены упадут, то на рент вряд ли снизятся.
    Последний раз редактировалось nasstia; 03.01.2017 в 13:16.
    2005-2009 - J1, J1, J1, J1; 2011 - F1; 2012 - B2, F2; 2013 - "Welcome to the United States".

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

foreclosure

покупка недвижимости

радон

ольга сергеева

разговор за недвижимость

сообщение огенри1 разговор за недвижимость

покупать дом в кредит или за наличные

купить первый дом

перефинансирование

fha loans

Points for mortgage

говорим за недвижимость

Fha

Процесс покупки недвижимости

Моргидж

уменьшить клоузинг

heat pump

Mealal

покупка кондо

reit

Луизиана

клозинг

продвец дома и наследникиcfqn gjregrb ljvjdlender feesМоргидж или рентПосоветуйте хороших лендерПокупка дома расходикондо Недвижимостькондо или домДом в кредитипотека дом муж Credit Unionкредит на жильеДом в кредит или рентhome inspectionhelocможно сдавать кондоlender escrowsCitizen1978тайтл домPre-approval свинец в домахmortgage modificationfirst home buyerипотекаразговоры о недвижимостиreal estate investmentминимальная площадьCo-op Salaryhome equityвиды моргиджанедвижжимостналог на недвижимостьнедвижимость ценакийосаки курсывложить деньги в америкеинспекция при покупке домаlender creditвыселение квартирантаlucyкупить домриэлторtresspassingusda ruralкредит на покупку домаНедвижимостьКто продавал дом в СШАproperty taxчто такое APR в mortgageсубарендастраховка при покупке дома

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook