Страница 195 из 323 Первая ... 95 145 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 245 295 ... Последняя
Показано с 1,941 по 1,950 из 3226
Like Tree448Likes

Тема: Разговор за недвижимость

  1. #1941
    Гражданин Аватар для Кристина Сатро
    Регистрация
    14.05.2013
    Адрес
    СПб, Россия => Austin, TX
    Сообщений
    9,044
    Записей в дневнике
    18
    Спасибо
    624
    Сказали 2,293 раз в 1,450 постах

    Re: Разговор за недвижимость




    Цитата Сообщение от ProstoMaria Посмотреть сообщение
    Я в этой теме или в какой- то другой интересовалась сколько то лет назад, стоит ли получать сертификат хом инспектора, чтоб самому проверить дом и к тому ж сэкономить, если домов придется проверять иного. Мне рассказали, со это не имеет смысла без наличия какой то там страховки, которая дорого стоит и что без нее никто не пустит проверять..... До сих пор не знаю, насколько это соответствует действительности, но вот тогда че-то запомнила, что знание что и где проверять+инструменты недостаточно, чтоб делать инспекции самостоятельно.
    Насчёт страховки не знаю, но лицензия нужна.
    У нас риелтер прислал список инспекторов, мы нашли своего, вопросов не было.
    Да, стены проверяли термокамерой, стыки там и ещё мы включили обогрев (было довольно прохладно) и смотрели по времени, за сколько прогреется дом. Соответственно если жарко, смотреть за сколько охладится. И как будет поддерживать температуру (то есть выключится надолго или будет постоянно работать и жрать электричество).
    И ещё. Лэндскейпинг - зло.

    Совсем забыла. Насколько я изучила вопрос, лучшее время для покупки - октябрь - февраль, для продажи - апрель - сентябрь.
    ☑ DV-2014

  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Сообщений
    Many




     

  3. #1942
    Гражданин Аватар для koshix
    Регистрация
    02.05.2011
    Адрес
    Boston
    Сообщений
    1,937
    Спасибо
    107
    Сказали 490 раз в 357 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от ILT Посмотреть сообщение
    Слышали конечно, но все ведь зависит от того, что делаешь со деньгами недоплаченными банку в виде %.

    Мы начинали с 30%. Это был самый простой и стандартный заем. Достаточно быстро перешли на 15 летний под лучший процент. Осталось совсем не много.
    Чтобы не было "страшно" заем брали под один доход.
    Мы тоже примерно такой же логикой руководствовались. Дали downpayment 25% и кредит на 15 лет под один доход. Чтобы если один из нас работу потеряет, то комфортно можно было продолжать выплачивать.
    А вот теперь думаю, что надо было 20% в downpayment и на 30 лет и на бОльшую сумму, и просто платить сверху.
    Последний раз редактировалось koshix; 08.03.2016 в 11:53.
    Vasil likes this.
    Life doesn't give you seat belts! (c) LEGO Batman

  4. #1943
    ILT
    ILT вне форума
    Гражданин
    Регистрация
    01.07.2007
    Адрес
    Massachusetts, Boston's burbs
    Сообщений
    16,748
    Записей в дневнике
    3
    Спасибо
    4,210
    Сказали 4,328 раз в 2,734 постах
    Мы не передумали. Работу я кстати теряла, но выплата хорошо вписывалась даже в мой unemployment check. В самом начале мы давали по-моему % 5 дауна, но к моменту перефинансирования на 15 лет уже была выплачена хорошая часть.
    Я бы не возвращалась к 30 годам, особенно если еще и % выше. Зачем?

  5. #1944
    Гражданин Аватар для A. Fig Lee
    Регистрация
    07.09.2013
    Адрес
    Central Park
    Сообщений
    4,632
    Спасибо
    195
    Сказали 404 раз в 349 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Самое лучшее время покупки перед крисмассом

  6. #1945
    Гражданин
    Регистрация
    11.07.2010
    Сообщений
    13,368
    Спасибо
    3,582
    Сказали 3,319 раз в 2,410 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Aneta Посмотреть сообщение
    Каким образом?
    Для начала почитал.

  7. #1946
    Новичок
    Регистрация
    08.11.2015
    Возраст
    32
    Сообщений
    2
    Спасибо
    0
    Сказали 0 раз в 0 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Извиняюсь, если вопрос уже был. В США запрещено сдавать недвижимость 1 бр семье из 3х человек, усли все встарше 3х лет.... А что касаемо покупки 1 бр кондо? Можно ли купить и проживать втроем? Есть ли какие-то условия касаемо этого? Заранее спасибо.

  8. #1947
    ILT
    ILT вне форума
    Гражданин
    Регистрация
    01.07.2007
    Адрес
    Massachusetts, Boston's burbs
    Сообщений
    16,748
    Записей в дневнике
    3
    Спасибо
    4,210
    Сказали 4,328 раз в 2,734 постах

    Разговор за недвижимость

    Можно.
    Со съемом тоже по-разному.

  9. #1948
    Гражданин Аватар для Aneta
    Регистрация
    26.08.2009
    Адрес
    Philadelphia
    Сообщений
    1,773
    Спасибо
    121
    Сказали 646 раз в 402 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Цитата Сообщение от Борис. Посмотреть сообщение
    Для начала почитал.
    Praemonitus praemunitus )))
    Life is what happens to you while you're busy making other plans

  10. #1949
    Модератор Аватар для ProstoMaria
    Регистрация
    14.03.2010
    Адрес
    дома
    Сообщений
    24,674
    Спасибо
    4,435
    Сказали 8,540 раз в 4,836 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Ой. Ну вот у меня есть сертификат, в котором говорится сколько изоляции использовали при строительстве. Я это что, могу проверить, не вскрывая стены? Написать можно что угодно. Правда, подозрений пока нет. Но у нас и сильно холодно/жарко не бывает.
    "Небольшой совет. Иногда лучше промолчать, чтобы не выглядеть идиотом." (с)MikeS

  11. Эти пользователи сказали Спасибо ProstoMaria за этот пост:

    Сашок PD (10.03.2016)

  12. #1950
    Гражданин Аватар для Сашок PD
    Регистрация
    12.01.2010
    Адрес
    Нью-Йорк
    Возраст
    42
    Сообщений
    30,210
    Спасибо
    9,011
    Сказали 12,838 раз в 6,474 постах

    Re: Разговор за недвижимость

    Booking.com
    Нет, посмотреть сколько, как и какую инсуляцию всовывали, как закрепляли воздуховоды, закрепляли ли их вообще, как проводили электричество, куда забивали гвозди, как устанавливали окна и двери, и тд и тд и тд. нельзя. Кто разрешит открывать стены? По поводу строительства целых улиц и даже райончиков одним контрактором: они нанимают самых дешёвых строителей. Качество от этого не улучшается. Стены с вашей стороны смотрятся прелестно. А как эту стену открыть, так и начинается выползание червей из банки. Тот, кто ничего не понимает, тот доволен. Я такой был. Сейчас, после личного полного ремонта своего дома и дома брата жены, частичного ремонта дома матери, понимаю и главное - вижу. И никогда не куплю подобный дом. Новый или старый.

    Не покупайте дом с законченным подвалом. Туда сходятся все узлы. И там за законченными стенами такое можно увидеть! Мама моя! Я когда чинил у себя, делал фото всего и всея. Чтобы потом следующему покупателю показать.
    “Evil is powerless if the good are unafraid.” (Ronald Reagan)

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

foreclosure

покупка недвижимости

радон

ольга сергеева

разговор за недвижимость

сообщение огенри1 разговор за недвижимость

покупать дом в кредит или за наличные

купить первый дом

перефинансирование

fha loans

Points for mortgage

говорим за недвижимость

Fha

Процесс покупки недвижимости

Моргидж

уменьшить клоузинг

heat pump

Mealal

покупка кондо

reit

Луизиана

клозинг

продвец дома и наследникиcfqn gjregrb ljvjdlender feesМоргидж или рентПосоветуйте хороших лендерПокупка дома расходикондо Недвижимостькондо или домДом в кредитипотека дом муж Credit Unionкредит на жильеДом в кредит или рентhome inspectionhelocможно сдавать кондоlender escrowsCitizen1978тайтл домPre-approval свинец в домахmortgage modificationfirst home buyerипотекаразговоры о недвижимостиreal estate investmentминимальная площадьCo-op Salaryhome equityвиды моргиджанедвижжимостналог на недвижимостьнедвижимость ценакийосаки курсывложить деньги в америкеинспекция при покупке домаlender creditвыселение квартирантаlucyкупить домриэлторtresspassingusda ruralкредит на покупку домаНедвижимостьКто продавал дом в СШАproperty taxчто такое APR в mortgageсубарендастраховка при покупке дома

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook