Страница 18 из 323 Первая ... 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 68 118 ... Последняя
Показано с 171 по 180 из 3225
Like Tree447Likes

Тема: Разговор за недвижимость

  1. #171
    Модератор Аватар для Lucy
    Регистрация
    24.04.2006
    Адрес
    Moldova-Russia-Missouri-Atlanta
    Сообщений
    38,309
    Спасибо
    2,089
    Сказали 12,226 раз в 8,302 постах

    Re: Покупка дома в США




    Мой средний счёт за газ (отопление) зимой - 160-180 долларов.
    в Нью Йорке с одиночными окнами в отдельностоящем доме? Мы в Атланте с двойными стеклами платим $300 в месяц за газ, и это при том, что в доме термостат установлен на 58 градусов, и отапливаем мы только первый этаж и одну комнату на втором. Хорошо живете...
    23 годa в США and counting!

  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Сообщений
    Many




     

  3. #172
    Гражданин Аватар для Partner
    Регистрация
    15.01.2007
    Адрес
    California
    Сообщений
    20,317
    Спасибо
    592
    Сказали 8,018 раз в 4,710 постах

    Re: Покупка дома в США

    Цитата Сообщение от Lucy Посмотреть сообщение
    в Нью Йорке с одиночными окнами в отдельностоящем доме? Мы в Атланте с двойными стеклами платим $300 в месяц за газ, и это при том, что в доме термостат установлен на 58 градусов, и отапливаем мы только первый этаж и одну комнату на втором. Хорошо живете...
    Я за газ плачу $7-8, за электричество $50-$60

  4. #173
    Модератор Аватар для Lucy
    Регистрация
    24.04.2006
    Адрес
    Moldova-Russia-Missouri-Atlanta
    Сообщений
    38,309
    Спасибо
    2,089
    Сказали 12,226 раз в 8,302 постах

    Re: Покупка дома в США

    так вы же в ЛА... Я в Сан Диего вообще копейки платила за газ.
    23 годa в США and counting!

  5. #174
    Гражданин Аватар для buzy
    Регистрация
    23.04.2008
    Адрес
    Minsk, BY-Los-Angeles, CA
    Возраст
    50
    Сообщений
    5,246
    Спасибо
    5,322
    Сказали 15,261 раз в 1,826 постах

    Re: Покупка дома в США

    Цитата Сообщение от Partner Посмотреть сообщение
    Я за газ плачу $7-8, за электричество $50-$60
    А чего так мало за газ? Вся семья сидит на диете? Мы постоянно не готовим, но около 20 баксов в месяц получается. А за электричество где-то так, как у Вас...
    Надо чтобы все хорошие люди собрались и перестреляли всех плохих. И тогда наступит щастье @ Partner

  6. #175
    Гражданин Аватар для Partner
    Регистрация
    15.01.2007
    Адрес
    California
    Сообщений
    20,317
    Спасибо
    592
    Сказали 8,018 раз в 4,710 постах

    Re: Покупка дома в США

    Цитата Сообщение от buzy Посмотреть сообщение
    А чего так мало за газ? Вся семья сидит на диете? Мы постоянно не готовим, но около 20 баксов в месяц получается. А за электричество где-то так, как у Вас...
    Газ не экономим, но больше никак не получается.

  7. Эти пользователи сказали Спасибо Partner за этот пост:

    buzy (11.02.2010)

  8. #176
    Новичок
    Регистрация
    02.07.2009
    Сообщений
    25
    Спасибо
    4
    Сказали 2 раз в 2 постах

    Re: Покупка дома в США

    Цитата Сообщение от Lucy Посмотреть сообщение
    в Нью Йорке с одиночными окнами в отдельностоящем доме? Мы в Атланте с двойными стеклами платим $300 в месяц за газ, и это при том, что в доме термостат установлен на 58 градусов, и отапливаем мы только первый этаж и одну комнату на втором. Хорошо живете...
    Во-во! У меня дом в Техасе. Окна с двойными стеклами, термостат на 70 и счет за декабрь на $350.

  9. #177
    Новичок
    Регистрация
    02.07.2009
    Сообщений
    25
    Спасибо
    4
    Сказали 2 раз в 2 постах

    Re: Покупка дома в США

    Цитата Сообщение от Сашок PD Посмотреть сообщение
    Когда мы (жена и я) покупали дом в 2009 году, то отдали около 15 тысяч на т.н. closing - подписка контракта. Что в эту сумму только не входит... Даже боюсь начать перечислять. Но мы покупали через банк, т.е. брали ссуду (кажется 4.7%). Возможно, при покупке дома за свои деньги, стольких расходов не будет - я не особо вникаю в эти вопросы.
    Услуги риэлтора оплачивает продавец дома. В основном это 6%, но есть много агенств, которые привлекают клиентов меньшим процентом. Также, много людей, которые продают дом сами с помощью интернета и газет. Услуги оценщика дома и/или инспектора стоят примерно от 300 до 500. Услуги адвоката стоят от 500 до 1500 долларов, в зависимости от Вашего дела и самого адвоката.
    Видимо сильно зависит от штата. Мы в 2009 г. покупали дом в Далласе (Техас). Покупали за cash. Все расходы, в т.ч. и Closing несли продавцы. Мы не заплатили ни цента, кроме собственно цены за дом. Наш риэлтор этим как-то сильно гордился, но по-моему, заслуги его в этом не было никакой. Весь смысл был именно в форме оплаты. Для них эта ситуация совершенно дикая. И в Title company куда я принес чек на сделку, и в банке, где его выписывали все были в шоке. Для американцев ежемесячная выплата кредита в течение многих лет это существенная расходная статья в семейном бюджете, с другой стороны многие не располагают всей суммой сразу, а даже если деньги есть, с ними не хотят расставаться - всё считается. Кому-то выгоднее ежемесячно гасить кредит под сравнительно небольшой процент (4,5-6), чем вынимать деньги из оборота, ценных бумаг и т.п. Повторюсь, всё, в том числе и деньги, имеет цену, и всё считается

  10. #178
    Резидент
    Регистрация
    19.06.2009
    Адрес
    Россия, г. Омск
    Возраст
    40
    Сообщений
    77
    Спасибо
    35
    Сказали 17 раз в 10 постах

    Re: Покупка дома в США

    Цитата Сообщение от Сашок PD Посмотреть сообщение
    Какая средняя температура зимой в Омске?
    Например, в Нью-Йорке (расположен на уровне Анкары, Турция) - средняя зимняя температура выше нуля. Спуститься южнее - ещё теплее. Двойные окна - двойные затраты. Хорошие окна с качественной установкой не пропускают много тепла. Понятное дело, двойные лучше, но, повторюсь, они будут намного (в двойне?) дороже хороших одинарных окон.

    "Window replacement can cost anywhere from $300 to $1500 per window before installation, industry wide" (ссылка) Я подтверждаю эти цены, но добавлю, что за 300 - окно будет не такое удобное, качественное и красивое.
    Мой средний счёт за газ (отопление) зимой - 160-180 долларов. Сколько мне сэкономят двойные окна? 10? 20 долларов в месяц? Не более. У меня более 10 окон, и три из них - более тысячи долларов. Если умножить на два или полтора, то.... я лучше буду жить с одинарными окнами.

    Уверен, что в более холодных местах, на домах ставят двойные окна.
    Вы в корне не правы!!! Сэкономив на окнах, вы тереяете на последующей их эксплуатации в виде увеличенных затрат на обогрев или охлаждение.

    Вы получаете порядка 30-40% теплопотерь. Потому, что воздушная камера в стеклопакете это буфер (пример термоса).
    Чуть позже приведу официальную ссылку по данной информации.
    А наибольшего эффекта можно достичь при использовании 2-х камерного стеклопакета (3 стекла) + использование низкоэмиссиионного стекла.

  11. #179
    Резидент
    Регистрация
    19.06.2009
    Адрес
    Россия, г. Омск
    Возраст
    40
    Сообщений
    77
    Спасибо
    35
    Сказали 17 раз в 10 постах

    Re: Покупка дома в США

    Цитата Сообщение от MikeS Посмотреть сообщение
    Одиночные стекла тут могут стоять только или в очень старых домах (которые попадают в разряд "исторических", поэтому в них нельзя менять окна), или у очень ленивых. Но даже ленивые на зиму ставят вторые рамы. А так большинство людей купив дом тут же меняют окна на пластиковые. Стеклопакет обычно двойной, иногда тройной (он обычно на 30-50% дороже). Цены на окна рознятся от 100 баксов до 500 и выше. Еще делают всякие крутые окна из дерева, с крутящимися открывашками, снаружи обделывают аллюминием и так далее. В общем, фантазия (возможность выудить деньги) безгранична.
    Спасибо!

    Но ставить вторые рамы дополнительно на зиму это конечно бред. Лучше сразу поставить ПВХ окна.

    Я затронул тему окон, поскольку сам работаю в оконном бизнесе. Мне было интересно мнение жителей US - какие там окна. Хочу продолжить свою работу в штатах по этому направлению.

    Так что, кому нужен ликбез про окна или светопрозрачные конструкции Welcome!!! Буду рад помочь советом

  12. #180
    Резидент
    Регистрация
    19.06.2009
    Адрес
    Россия, г. Омск
    Возраст
    40
    Сообщений
    77
    Спасибо
    35
    Сказали 17 раз в 10 постах

    Re: Покупка дома в США

    Booking.com
    Цитата Сообщение от Lucy Посмотреть сообщение
    в Нью Йорке с одиночными окнами в отдельностоящем доме? Мы в Атланте с двойными стеклами платим $300 в месяц за газ, и это при том, что в доме термостат установлен на 58 градусов, и отапливаем мы только первый этаж и одну комнату на втором. Хорошо живете...
    Lucy,

    А вы живете в частном доме? Из чего сделаны несущие стены? Утеплена ли кровля?

    Причина Вашей переплаты за газ может быть не только в окнах (а также в установке), но и в плохом утеплении наружных стен (или его отсутствие вовсе).

    Вы можете пригласить к себе инженера-теплотехника (думаю у вас их множество) с таким приборчиком - Тепловизор называется, через 20 минут сканирования Вашего помещения Вы наглядно увидете все очаги утечки тепла, устранив которые Вы перестанете переплачивать.

    Мечтаю себе такой купить, но у нас он стоит минимум от 2000 $

    Последний раз редактировалось New Citizen; 12.02.2010 в 08:38. Причина: Орфография

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 2 (пользователей: 1 , гостей: 1)

  1. Partner

Visitors found this page by searching for:

foreclosure

покупка недвижимости

радон

ольга сергеева

разговор за недвижимость

сообщение огенри1 разговор за недвижимость

покупать дом в кредит или за наличные

купить первый дом

перефинансирование

fha loans

Points for mortgage

Fha

Процесс покупки недвижимости

Моргидж

уменьшить клоузинг

heat pump

Mealal

клозинг

покупка кондо

reit

говорим за недвижимость

Луизиана

lender feescfqn gjregrb ljvjdМоргидж или рентПосоветуйте хороших лендерПокупка дома расходикондо Недвижимостьипотека дом муж Credit UnionДом в кредиткондо или домпродвец дома и наследникиДом в кредит или ренткредит на жильеhome inspectionможно сдавать кондоheloclender escrowsтайтл домCitizen1978Pre-approval свинец в домахmortgage modificationfirst home buyerипотекаразговоры о недвижимостиreal estate investmentминимальная площадьCo-op Salaryhome equityвиды моргиджанедвижжимостналог на недвижимостьнедвижимость ценакийосаки курсывложить деньги в америкеинспекция при покупке домаlender creditвыселение квартирантаlucyкупить домриэлторtresspassingusda ruralкредит на покупку домаНедвижимостьКто продавал дом в СШАproperty taxчто такое APR в mortgageсубарендастраховка при покупке дома

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook