Разговор за недвижимость

**snglide** · 16.03.2014

Трум-пум-пум, мы вчера закрылись!
Мы с женой оба на визе H1B, в стране находимся ровно 2 года.
Давали 20% дауна.
Остановились в итоге на 4.85% годовых + 6 тыс кредита за то что взяли такой процент а не 4.675% которые банк предлагал по умолчанию.
Эта сумма покрыла все closing fee включая оплату нашему attorney.

Весь процесс от идеи купить дом и до сегодня занял 3 месяца.
Первым делом мы нашли кредитного брокера, получили pre-approval. Для pre-approval было достаточно показать доходы и визу.
После этого взяли агента, и 2 месяца занимались поисками. Просмотрели в общей сложности около 60-ти домов. Изучили парочку Chicago NW suburbs вдоль и поперек, теперь и gps не нужен

Сам процесс получения кредита занял 2 недели. Брокер попросил выписки со счетов, визы, offer letters от наших работодателей и письма с предыдущих мест работы (в Украине) и их контакты. И что интерестно - банк таки звонил в те компании просил подтвердить нашу историю

И все в принципе, я послал брокеру все эти сканы и ровно через 2 недели он мне позвонил и сказал что кредит готов.

**govorimpro.us** · 16.03.2014

**Vinchentco** · 16.03.2014

сколько сейчас стоит самая дешевая недвижимость в сша?
П.С. Штат не важен

**Сашок PD** · 16.03.2014

Сообщение от Vinchentco

сколько сейчас стоит самая дешевая недвижимость в сша?
П.С. Штат не важен

$1.

**mzhenia** · 25.03.2014

Подскажите пож-та возможна ли покупка квартиры на двух хозяев? Если да то возможно ли оформить ипотеку также на двоих.

**Backwoodsman** · 25.03.2014

Сообщение от mzhenia

Подскажите пож-та возможна ли покупка квартиры на двух хозяев? Если да то возможно ли оформить ипотеку также на двоих.

Конечно. И то, и то.
Наоборот, банки ужом извиваются, чтобы не дать мортгидж на одного, если семейный. Приходится сильно настаивать, чтобы не втягивали в этот процесс супруга.

**Partner** · 25.03.2014

Сообщение от Backwoodsman

Конечно. И то, и то.
Наоборот, банки ужом извиваются, чтобы не дать мортгидж на одного, если семейный. Приходится сильно настаивать, чтобы не втягивали в этот процесс супруга.

У меня мортгидж на меня одного. Никто не предлагал включать супругу.
В тайтл по моей просьбе вписали обоих.

**ILT** · 25.03.2014

Сообщение от Backwoodsman

Конечно. И то, и то.
Наоборот, банки ужом извиваются, чтобы не дать мортгидж на одного, если семейный. Приходится сильно настаивать, чтобы не втягивали в этот процесс супруга.

Абсолютно нет. У меня уже надцатый заем со всеми перефинансированиями на меня одну. Если доход и кредитная позволяют почему бы и нет? Муж брал заем на другое жилье под сдачу.

**mzhenia** · 26.03.2014

Сообщение от Backwoodsman

Конечно. И то, и то.
Наоборот, банки ужом извиваются, чтобы не дать мортгидж на одного, если семейный. Приходится сильно настаивать, чтобы не втягивали в этот процесс супруга.

Cпасибо за ответ, но я имел ввиду не супругу, а абсолютно чужого человека, Хотим купить квартиру в пригороде Чикаго на две семьи, и ипотеку получается на две семьи.

**Backwoodsman** · 26.03.2014

Сообщение от mzhenia

Cпасибо за ответ, но я имел ввиду не супругу, а абсолютно чужого человека, Хотим купить квартиру в пригороде Чикаго на две семьи, и ипотеку получается на две семьи.

Да, я так и думал сначала. Но не встречался.
Банку важнее прозрачный порядок - кто конкретно ответственен за выплату и кто вторичен, косайнер. А это уже вызовет проблемы в отношениях между совладельцами.
Позвонить любому мортгиджнику или зайти на пять минут не годится?

**Tecumseh** · 03.06.2014

Подскажите, плиз, чайнику, с чего начать покупку жилья? Есть деньги на downpayment и возможность платить моргидж до 1,500 в месяц.. что делать пошагово??

Тема: Разговор за недвижимость

LinkBack

Опции темы

Re: Разговор за недвижимость

Эти 4 пользователи сказали Спасибо snglide за это сообщение::

Re: Разговор за недвижимость

Re: Разговор за недвижимость

Эти 5 пользователи сказали Спасибо Сашок PD за это сообщение::

Re: Разговор за недвижимость

Re: Разговор за недвижимость

Re: Разговор за недвижимость

Эти пользователи сказали Спасибо ILT за этот пост:

Re: Разговор за недвижимость

Re: Разговор за недвижимость

Эти пользователи сказали Спасибо Backwoodsman за этот пост:

Re: Разговор за недвижимость

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Visitors found this page by searching for:

foreclosure

покупка недвижимости

радон

ольга сергеева

разговор за недвижимость

сообщение огенри1 разговор за недвижимость

покупать дом в кредит или за наличные

купить первый дом

перефинансирование

fha loans

Points for mortgage

Fha

Процесс покупки недвижимости

Моргидж

уменьшить клоузинг

heat pump

Mealal

клозинг

покупка кондо

reit

говорим за недвижимость

Луизиана

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права