-
Re: Разговор за недвижимость
Трум-пум-пум, мы вчера закрылись!
Мы с женой оба на визе H1B, в стране находимся ровно 2 года.
Давали 20% дауна.
Остановились в итоге на 4.85% годовых + 6 тыс кредита за то что взяли такой процент а не 4.675% которые банк предлагал по умолчанию.
Эта сумма покрыла все closing fee включая оплату нашему attorney.
Весь процесс от идеи купить дом и до сегодня занял 3 месяца.
Первым делом мы нашли кредитного брокера, получили pre-approval. Для pre-approval было достаточно показать доходы и визу.
После этого взяли агента, и 2 месяца занимались поисками. Просмотрели в общей сложности около 60-ти домов. Изучили парочку Chicago NW suburbs вдоль и поперек, теперь и gps не нужен 
Сам процесс получения кредита занял 2 недели. Брокер попросил выписки со счетов, визы, offer letters от наших работодателей и письма с предыдущих мест работы (в Украине) и их контакты. И что интерестно - банк таки звонил в те компании просил подтвердить нашу историю 
И все в принципе, я послал брокеру все эти сканы и ровно через 2 недели он мне позвонил и сказал что кредит готов.
-
Эти 4 пользователи сказали Спасибо snglide за это сообщение::
+Den (16.03.2014),
nasstia (25.03.2014),
Vasil (16.03.2014),
Сашок PD (16.03.2014)
-
16.03.2014
Бронирование Отелей в США
Circuit advertisement
-
Re: Разговор за недвижимость
сколько сейчас стоит самая дешевая недвижимость в сша?
П.С. Штат не важен
-
-
Гражданин
Re: Разговор за недвижимость

Сообщение от
Vinchentco
сколько сейчас стоит самая дешевая недвижимость в сша?
П.С. Штат не важен
$1.
“Evil is powerless if the good are unafraid.” (Ronald Reagan)
-
Эти 5 пользователи сказали Спасибо Сашок PD за это сообщение::
+Den (16.03.2014),
098qwerty (06.06.2014),
Alex.A (26.03.2014),
Marta_ (25.03.2014),
Skip_to_my_Lou (28.04.2014)
-
Re: Разговор за недвижимость
Подскажите пож-та возможна ли покупка квартиры на двух хозяев? Если да то возможно ли оформить ипотеку также на двоих.
-
-
Re: Разговор за недвижимость

Сообщение от
mzhenia
Подскажите пож-та возможна ли покупка квартиры на двух хозяев? Если да то возможно ли оформить ипотеку также на двоих.
Конечно. И то, и то.
Наоборот, банки ужом извиваются, чтобы не дать мортгидж на одного, если семейный. Приходится сильно настаивать, чтобы не втягивали в этот процесс супруга.
-
-
Гражданин
Re: Разговор за недвижимость

Сообщение от
Backwoodsman
Конечно. И то, и то.
Наоборот, банки ужом извиваются, чтобы не дать мортгидж на одного, если семейный. Приходится сильно настаивать, чтобы не втягивали в этот процесс супруга.
У меня мортгидж на меня одного. Никто не предлагал включать супругу.
В тайтл по моей просьбе вписали обоих.
-
-

Сообщение от
Backwoodsman
Конечно. И то, и то.
Наоборот, банки ужом извиваются, чтобы не дать мортгидж на одного, если семейный. Приходится сильно настаивать, чтобы не втягивали в этот процесс супруга.
Абсолютно нет. У меня уже надцатый заем со всеми перефинансированиями на меня одну. Если доход и кредитная позволяют почему бы и нет? Муж брал заем на другое жилье под сдачу.
-
Эти пользователи сказали Спасибо ILT за этот пост:
-
Re: Разговор за недвижимость

Сообщение от
Backwoodsman
Конечно. И то, и то.
Наоборот, банки ужом извиваются, чтобы не дать мортгидж на одного, если семейный. Приходится сильно настаивать, чтобы не втягивали в этот процесс супруга.
Cпасибо за ответ, но я имел ввиду не супругу, а абсолютно чужого человека, Хотим купить квартиру в пригороде Чикаго на две семьи, и ипотеку получается на две семьи.
-
-
Re: Разговор за недвижимость

Сообщение от
mzhenia
Cпасибо за ответ, но я имел ввиду не супругу, а абсолютно чужого человека, Хотим купить квартиру в пригороде Чикаго на две семьи, и ипотеку получается на две семьи.
Да, я так и думал сначала. Но не встречался.
Банку важнее прозрачный порядок - кто конкретно ответственен за выплату и кто вторичен, косайнер. А это уже вызовет проблемы в отношениях между совладельцами.
Позвонить любому мортгиджнику или зайти на пять минут не годится?
-
Эти пользователи сказали Спасибо Backwoodsman за этот пост:
-
Re: Разговор за недвижимость
Подскажите, плиз, чайнику, с чего начать покупку жилья? Есть деньги на downpayment и возможность платить моргидж до 1,500 в месяц.. что делать пошагово??
-
Социальные закладки