Разговор за недвижимость

**snglide** · 16.03.2014

Трум-пум-пум, мы вчера закрылись!
Мы с женой оба на визе H1B, в стране находимся ровно 2 года.
Давали 20% дауна.
Остановились в итоге на 4.85% годовых + 6 тыс кредита за то что взяли такой процент а не 4.675% которые банк предлагал по умолчанию.
Эта сумма покрыла все closing fee включая оплату нашему attorney.

Весь процесс от идеи купить дом и до сегодня занял 3 месяца.
Первым делом мы нашли кредитного брокера, получили pre-approval. Для pre-approval было достаточно показать доходы и визу.
После этого взяли агента, и 2 месяца занимались поисками. Просмотрели в общей сложности около 60-ти домов. Изучили парочку Chicago NW suburbs вдоль и поперек, теперь и gps не нужен

Сам процесс получения кредита занял 2 недели. Брокер попросил выписки со счетов, визы, offer letters от наших работодателей и письма с предыдущих мест работы (в Украине) и их контакты. И что интерестно - банк таки звонил в те компании просил подтвердить нашу историю

И все в принципе, я послал брокеру все эти сканы и ровно через 2 недели он мне позвонил и сказал что кредит готов.

**govorimpro.us** · 16.03.2014

**Vinchentco** · 16.03.2014

сколько сейчас стоит самая дешевая недвижимость в сша?
П.С. Штат не важен

**Сашок PD** · 16.03.2014

Сообщение от Vinchentco

сколько сейчас стоит самая дешевая недвижимость в сша?
П.С. Штат не важен

$1.

**mzhenia** · 25.03.2014

Подскажите пож-та возможна ли покупка квартиры на двух хозяев? Если да то возможно ли оформить ипотеку также на двоих.

**Backwoodsman** · 25.03.2014

Сообщение от mzhenia

Подскажите пож-та возможна ли покупка квартиры на двух хозяев? Если да то возможно ли оформить ипотеку также на двоих.

Конечно. И то, и то.
Наоборот, банки ужом извиваются, чтобы не дать мортгидж на одного, если семейный. Приходится сильно настаивать, чтобы не втягивали в этот процесс супруга.

**Partner** · 25.03.2014

Сообщение от Backwoodsman

Конечно. И то, и то.
Наоборот, банки ужом извиваются, чтобы не дать мортгидж на одного, если семейный. Приходится сильно настаивать, чтобы не втягивали в этот процесс супруга.

У меня мортгидж на меня одного. Никто не предлагал включать супругу.
В тайтл по моей просьбе вписали обоих.

**ILT** · 25.03.2014

Сообщение от Backwoodsman

Конечно. И то, и то.
Наоборот, банки ужом извиваются, чтобы не дать мортгидж на одного, если семейный. Приходится сильно настаивать, чтобы не втягивали в этот процесс супруга.

Абсолютно нет. У меня уже надцатый заем со всеми перефинансированиями на меня одну. Если доход и кредитная позволяют почему бы и нет? Муж брал заем на другое жилье под сдачу.

**mzhenia** · 26.03.2014

Сообщение от Backwoodsman

Конечно. И то, и то.
Наоборот, банки ужом извиваются, чтобы не дать мортгидж на одного, если семейный. Приходится сильно настаивать, чтобы не втягивали в этот процесс супруга.

Cпасибо за ответ, но я имел ввиду не супругу, а абсолютно чужого человека, Хотим купить квартиру в пригороде Чикаго на две семьи, и ипотеку получается на две семьи.

**Backwoodsman** · 26.03.2014

Сообщение от mzhenia

Cпасибо за ответ, но я имел ввиду не супругу, а абсолютно чужого человека, Хотим купить квартиру в пригороде Чикаго на две семьи, и ипотеку получается на две семьи.

Да, я так и думал сначала. Но не встречался.
Банку важнее прозрачный порядок - кто конкретно ответственен за выплату и кто вторичен, косайнер. А это уже вызовет проблемы в отношениях между совладельцами.
Позвонить любому мортгиджнику или зайти на пять минут не годится?

**Tecumseh** · 03.06.2014

Подскажите, плиз, чайнику, с чего начать покупку жилья? Есть деньги на downpayment и возможность платить моргидж до 1,500 в месяц.. что делать пошагово??

Тема: Разговор за недвижимость

LinkBack

Опции темы

Re: Разговор за недвижимость

Эти 4 пользователи сказали Спасибо snglide за это сообщение::

Re: Разговор за недвижимость

Re: Разговор за недвижимость

Эти 5 пользователи сказали Спасибо Сашок PD за это сообщение::

Re: Разговор за недвижимость

Re: Разговор за недвижимость

Re: Разговор за недвижимость

Эти пользователи сказали Спасибо ILT за этот пост:

Re: Разговор за недвижимость

Re: Разговор за недвижимость

Эти пользователи сказали Спасибо Backwoodsman за этот пост:

Re: Разговор за недвижимость

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Visitors found this page by searching for:

foreclosure

ольга сергеева

покупка недвижимости

Fha

покупать дом в кредит или за наличные

купить первый дом

Points for mortgage

Луизиана

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права