Настало время продления аренды на следующий год. В прошлом году нам подняли на 2% в этом году на 10%. Понятное дело - рынок растет и прочая бла-бла-бла.
Как бы объяснить property manager что 10% это не совсем WIN-WIN ситуация и они поступают не очень хорошо, убрав из комплекса авто-мойку, уменьшив количество стиральных машин и так далее.
Как тут решают вопросы о ренте на следующий год? Идти и устно беседовать, приводить аргументы и доводить ситуацию до того, что устраивает и меня и LL, или писать письмо с аргументацией и предложением снизит повышение с 10%, скажем до 5%
Люблю я на этом форуме комментарии ради комментариев. Знают subject или не знают, а все туда же. Но спасибо вам большое, обязательно этим ценным и очень неочевидным вариантом воспользуемся, если не получится снизить.
Если меня не устраивает зарплата - я ищу другую работу.
Если меня не устраивает цена в магазине/дилершипе/банке/etс я просто иду другому. Благо есть выбор.
Это рынок. Почему с рентом должно быть по другому?
Видимо у нас с вами совершенно разный approach.
Если меня не устраивает зарплата - я не ищу работу, а в первую очередь обсуждаю это с моим менеджером. И если после обсуждения не удается прийти ко взаимовыгодным условиям, то уже ищу работу.
Если меня не устраивает цена в дилершипе - я так же обсуждаю ее и о чудо, что с вопросом с менеджером, что с вопросом с машиной пока удалось решить на взаимовыгодных услових. Так как это рынок.
Рент - такой же рынок. И цена зависит от рынка. Тут я не спорю. И так же я буду обсуждать цену с “продавцом”. Мне нужно только знать как это делать - устно и неформально или все же использовать бумагу.
Можно, но я никогда не торгуюсь. Просто звоню/пишу дилерам в округе - у вас есть машина такая-то, такого цвета, в такой-то комплектации по такой-то цене.
Если начинают вилять, типа приходите, посмотрите, договоримся - дилер отправляется в игнор.
Иду к тому, кто четко называет цену и у кого машина в наличии.
Дома сверяю по VIN комплектацию, прихожу и за час/полтора забираю машину.
Это понятно. Так же понятно, что мы сейчас платим ниже рынке, даже при условии повышении на 10% будем платить на $600 ниже рынка. Но сам факт того, что цена повышается просто так на 10% - она меня немного не устраивает.
Пойду во вторник разговаривать, послушаю их аргументы, приведу свои. Дадим друг-другу время на подумать.
Если они не согласятся и будут настаивать на своем, то ничего не останется делать как подписать и в период декабрь - март съезжать в новое жилье.
Не надо сравнивать рынок еды и рынок жилья, автомобилей и так далее. Это хоть и рынок, но все очень разный. Как если бы вы сравнили рынок авто и рынок лекарств.
Ну я не $100 чтобы всем нравится. А принцип “Сиди и радуйся тому, что есть” - это немного не про меня. Особенно когда ничего не стоит пойти и попробовать.