Подскажите, плииз. Собираюсь купить кондо в США и сдавать его в рент. Возник вопрос… Являясь гр. рФ каким образом, без номера ам. Соц. Страховки я могу заплатить налоги в США и наскольео велики эти налоги?
Налоги с рента…
Можете и по закону обязаны. Грубо - федеральные налоги 30%, но это лишь стартовая точка.
Налоги зависят от суммарной величины вашего дохода, полученного за календарный год, поэтому без этого и места расположения кондо точнее ничего сказать нельзя, поскольку помимо федерального может быть также налог штата, города, школьный и пр.
Также помимо налогов на доход вам видимо придется платить налог на собственность, величина его зависит от конкретного каунти и меняется в широких пределах. Об остальных платежах вы наверное и сами знаете, страховки, содержание и пр.
Снижение стоимости самой собственности также учитывается в расчете налогов, выплаты налогов с этого дохода в вашей стране и пр.
Более подробно тут:
Foreign Persons Receiving Rental Income From U.S. Real Property
Вместо SSN для этой цели получается ITIN, который используется в налоговой декларации.
Individual Taxpayer Identification Number (ITIN)
1 лайк
Даже не каунти, а городу. В каждом населенном пункте есть своя ставка налога.
Спасибо огромное!!!