Страница 22 из 42 Первая ... 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 ... Последняя
Показано с 211 по 220 из 411
Like Tree34Likes

Тема: Налоги с продажи квартиры в России налоговым резидентом США

  1. #211
    Резидент
    Регистрация
    03.08.2012
    Адрес
    НЙ
    Возраст
    38
    Сообщений
    127
    Спасибо
    7
    Сказали 47 раз в 28 постах

    Re: Налоги с продажи квартиры в России налоговым резидентом США




    Цитата Сообщение от saxar Посмотреть сообщение
    А чем вы рискуете? принесете в банк привезенный кеш, вас спросят откуда ( работнику банка так предписано), вам скрывать нечего, ответите от продажи квартиры и он это у них в системе зафиксирует. Если вы имеете с собой договор продажи с прописанной в ней суммой, какие могут быть проблемы? Власти интересуются происхождением денег (не отмывание ли это, или терроризм), а если деньги чистые не должно быть проблем. При электронном переводе должно быть лучше конечно, тем более если вы со своего же счета переводите, но все равно позвонят и будут природой денег интересоваться. ИМХО.
    k сожалению здесь не много кто описывал реальные жизненные ситуации, поэтому какую то однозначную картину строить тяжело. Я знаю что кеш плох например еще тем, что если вы собираетесь купить чтото крупное (дом) и вам необходим заем от банка, то деньги (кеш), появившиеся на счету незадолго до этого, для первоначального взноса,учитываться банком не будут.

  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Возраст
    2010
    Сообщений
    Many




     

  3. #212
    Гражданин Аватар для bhfcnekjdf
    Регистрация
    05.04.2011
    Адрес
    Москва=>Madison Wi
    Сообщений
    4,929
    Спасибо
    1,582
    Сказали 10,722 раз в 1,447 постах

    Re: Налоги с продажи квартиры в России налоговым резидентом США

    Цитата Сообщение от Дмитрий Мараник Посмотреть сообщение
    Так в итоге, пришлось ли вам платить налог с этой проданной недвижимости? Или вы просто указали приход средств и обосновали его?
    В США? Нет, конечно. Показали средства на счету и ДКП предъявили (электронную копию на русском). Никакого налога с этого не взымается, еще раз: ЭТО НЕ ДОХОД. НО, чтоб доказать, что дохода не было, налоговый консультант пытался выяснить, сколько стоила эта квартира на момент нашего первого въезда по ГК. От момента первого въезда он рассчитывал начальную стоимость. Если б я продала дороже- с разницы уплатила бы налог.
    Но я продала дешевле (мне надо было побыстрей).
    А вот КАК он узнавал стоимость на август 2011- тайна сия глубока есть. Мы ему на словах сказали, что "примерно такая же", а вот проверял он или нет- понятия не имею.
    АндреИраЖенЯшаЗояЛучик
    Children left unattended will be given an energy drink and a free puppy.

  4. #213
    Гражданин Аватар для bhfcnekjdf
    Регистрация
    05.04.2011
    Адрес
    Москва=>Madison Wi
    Сообщений
    4,929
    Спасибо
    1,582
    Сказали 10,722 раз в 1,447 постах

    Re: Налоги с продажи квартиры в России налоговым резидентом США

    Цитата Сообщение от saxar Посмотреть сообщение
    деньги (кеш), появившиеся на счету незадолго до этого, для первоначального взноса,учитываться банком не будут.
    "Незадолго" не будут, а за несколько месяцев- будут. Вы ж все равно не уложитесь в два месяца, сперва продадите квартиру, положите деньги, потом будете предварительно присматриваться к жилью, ходить на открытые просмотры (open house), потом с риелтером... когда дело дойдет до одобрения банком кредита, уже деньги несколько месяцев должны лежать.
    АндреИраЖенЯшаЗояЛучик
    Children left unattended will be given an energy drink and a free puppy.

  5. #214
    Резидент
    Регистрация
    07.10.2013
    Сообщений
    98
    Спасибо
    0
    Сказали 3 раз в 2 постах

    Re: Налоги с продажи квартиры в России налоговым резидентом США

    Цитата Сообщение от saxar Посмотреть сообщение
    А чем вы рискуете? принесете в банк привезенный кеш, вас спросят откуда ( работнику банка так предписано), вам скрывать нечего, ответите от продажи квартиры и он это у них в системе зафиксирует. Если вы имеете с собой договор продажи с прописанной в ней суммой, какие могут быть проблемы? Власти интересуются происхождением денег (не отмывание ли это, или терроризм), а если деньги чистые не должно быть проблем. При электронном переводе должно быть лучше конечно, тем более если вы со своего же счета переводите, но все равно позвонят и будут природой денег интересоваться. ИМХО.
    Ну, в банк здесь положить как раз легко. В конце концов можно много раз по небольшой сумме докладывать и все.
    Меня бы смутило такую сумму наличными из России вывозить в плане безопасности. Ведь придется ее задекларировать и такая сумма не может остаться незаметной. За такие деньги там и мать продадут - не то что спокойно выпустят.
    Также, если я задеклалирую большую сумму при ввозе в США, то я, как гражданин этой страны, должна заплатить с дохода налог или в крайнем случае показать справку, что я заплатила его там (а я не заплатила!).

  6. #215
    Резидент
    Регистрация
    03.08.2012
    Адрес
    НЙ
    Возраст
    38
    Сообщений
    127
    Спасибо
    7
    Сказали 47 раз в 28 постах

    Re: Налоги с продажи квартиры в России налоговым резидентом США

    мы жуем одно и то же: и то что деньги большой суммой опасно возить, и налог надо заплатить (может быть, если не докажете что это не доход), и что наличность здесь на счет класть не проблема (кто спорит?), и что можно на счет класть мелкими частями (что тоже банк все равно определит). Давайте не будем разводить дополнительные страницы демогогии и засорять тему.

    Живые реальные примеры будут очень полезны.Остальное - только флудилка.

  7. #216
    Гражданин Аватар для tranquil
    Регистрация
    16.09.2012
    Адрес
    Long Islander
    Возраст
    42
    Сообщений
    7,171
    Спасибо
    364
    Сказали 1,673 раз в 1,173 постах

    Re: Налоги с продажи квартиры в России налоговым резидентом США

    Так хватить жевать, продайте уже квартиру и поделитесь реальным советом (кстати все, что здесь писали не просто так из воздуха появилось). Или нужны имена и адреса, кто, где и как продавал?
    my inside's out / my left is right / my upside's down / my black is white

  8. #217
    Резидент
    Регистрация
    03.08.2012
    Адрес
    НЙ
    Возраст
    38
    Сообщений
    127
    Спасибо
    7
    Сказали 47 раз в 28 постах

    Re: Налоги с продажи квартиры в России налоговым резидентом США

    Цитата Сообщение от bhfcnekjdf Посмотреть сообщение
    "Незадолго" не будут, а за несколько месяцев- будут. Вы ж все равно не уложитесь в два месяца, сперва продадите квартиру, положите деньги, потом будете предварительно присматриваться к жилью, ходить на открытые просмотры (open house), потом с риелтером... когда дело дойдет до одобрения банком кредита, уже деньги несколько месяцев должны лежать.
    В CHASE сказали, что 2-3 месяца "отлежки" денег касается именно wire transfer чтобы убедиться, что вы эти деньги не на 2 дня заняли, чтобы условия кредита выполнить. Про кэш однозначно заявили, что этот номер не пройдёт, хотя интересно, будет ли им не все равно откуда деньги появились на счёту, скажем, спустя 5 месяцев. За что купил, за то и продал. Может это только в CHASE так.

  9. #218
    Гражданин Аватар для bhfcnekjdf
    Регистрация
    05.04.2011
    Адрес
    Москва=>Madison Wi
    Сообщений
    4,929
    Спасибо
    1,582
    Сказали 10,722 раз в 1,447 постах

    Re: Налоги с продажи квартиры в России налоговым резидентом США

    Я себе не представляю, как это- везти такую суму налом. Я ее из банка даже не выносила, сразу из ячейки на счет. Так что по поводу взаимоотношений американских банков с налом ничего сказать не могу.
    АндреИраЖенЯшаЗояЛучик
    Children left unattended will be given an energy drink and a free puppy.

  10. #219
    Гражданин Аватар для twolf
    Регистрация
    05.05.2013
    Сообщений
    2,140
    Спасибо
    264
    Сказали 726 раз в 480 постах

    Re: Налоги с продажи квартиры в России налоговым резидентом США

    Что это за работник банка, которому предписано спрашивать откуда наличность?
    Я вносил наличность через банкомат. Банкомату всё равно. Ням-ням бумажки.
    Правда, я вносил не так много, несколько тысяч всего.

  11. #220
    Резидент
    Регистрация
    03.08.2012
    Адрес
    НЙ
    Возраст
    38
    Сообщений
    127
    Спасибо
    7
    Сказали 47 раз в 28 постах

    Re: Налоги с продажи квартиры в России налоговым резидентом США

    Booking.com
    Цитата Сообщение от bhfcnekjdf Посмотреть сообщение
    Я себе не представляю, как это- везти такую суму налом. Я ее из банка даже не выносила, сразу из ячейки на счет. Так что по поводу взаимоотношений американских банков с налом ничего сказать не могу.
    Все как говорится относительно. Forum же форум для очень многих. У кого то сумма может быть и не такой большой. Сумму в $100 тыс физически семье из 2 человек вывезти и приехать в США вроде бы как не трудно (опять же сугубо личное мнение).

    Мы же не обсуждаем суммы, мы говорим о других вещах.

    И ПОЖАЛУЙСТА, не засоряйте тему просто пустыми сообщениями или тем более "если что то я не знаю и сказать ничего не могу". Ну зачем это здесь? Иногда тему открываешь, а там 30 страниц пустых сообщений и некчемнйих выяснений отношений.

    Пишу с транслита, извиняюсь за ошибки
    Последний раз редактировалось saxar; 20.05.2014 в 07:56.

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

продажа квартиры

налоги

резидент продает квартиру

продажа недвижимости в россии

сообщить в налоговую

сообщать в налоговую

налог на недвижимость в сша для резидентовналог с продажи недвижимостизатратыналог при продаже квартирыналоговое резидентствопродажа квартиры до выездаСдавать квартиру в России налогиgovorimpro us продать квартирукак заплатить налог на продажу квартиры не в рф а в сшавыписаться из квартирыберут ли налог в сша если перевел деньги от продажи квартиры в россиинаследство в Россиидарить квартируподарить квартируналог с продажипродажа квартиры в россии из америкирезидент

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook