Всем привет. Я в США как j1 студент, програма work and travel. Я снимаю апартмент, все легально, у них есть копии моего ID и CSN. Так случилось, что я должен уежать раніше чем закончиться lease term. И мне интересно, какие будут последствия если я не заплачу за то время когда тут живу. А именно интересно, будут ли проблемы с выдачей визы в следующем году из-за неоплаченого месяца житья. Спасибо!
То есть, вопрос такой: “Я не хочу оплатить их услуги - т.е. хочу у них украсть. Не придётся ли мне потом кусать локти?”
Хощяева не брали залог? Или ты снимаешь с другими и хочешь от своих же коллег-квартирантов сбежать, не оплатив?
Пройдись по другим темам о ренте на этом форуме - ты не единственный, кто снимает квартиру и задаёёт вопросы. А также пройдись по теме о преступлениях в США и послеюущем кусании локтей. Там много воров спрашивают вопросы и получают некоторые ответы.
3 лайка
Если вы сообщите своему арендодателю, что собираетесь съехать раньше срока, то вы просто не получите залог обратно. И в дальнейшем никаких проблем возникнуть не должно.
Если же вы собираетесь съехать без предупреждения, то вероятно, что в дальнейшем у вас возникнут проблемы с получением визы.
А мне вообще противно читать вот такие вопросы, как же наши студенты, приехав в США, низко падают…
Проблемы с визой будут, и, надеюсь, ее больше не дадут никогда.
1 лайк
Ну как-то вы предвзято относитесь к нашим студентам. Просто человек скорее всего не правильно выразил мысли. Он всего лишь хочет узнать будут ли какие-то проблемы из-за досрочного расторжения договора.
это похоже на досрочное расторжение договора?
1 лайк
Все он правильно выразил, хочет тихонечко уехать раньше, не заплатив. И он прекрасно понимает, что спрашивает.
1 лайк
Признаться честно именно данное предложение я не понял. И всё же я понял именно так, как написал выше.
Как же прекрасно всегда оставаться честным, верующим людям и… наивным.
Вы не правильно поняли. Я заплатил за все время когда я тут жил, но я не могу остаться тут на сентябрь попетому я и что будет если я уеду и не за плачу за сентябрь. Тоисть почему я должен платить за то время когда я тут не живу?
Если с Вас был взят залог, просто проинформируйте хозяина о досрочном прекращении договора и залог покроет оставшийся месяц. Если залог не платили, оплатите сентябрь. Как-то так…
Был, но залог все не гасит, остается ещо 300 долларов + счет за использование воды, который прийдет в ноябре. А ещо есть електричесто, и в самом офисе даже не знают когда он прийдет 
И как мне разобраться с етим?(
Потому что это условия лиза, с которыми Вы согласились, подписав его. И на эти условия есть причина. Ваш квартирный комплекс - это бизнесс, и они не успеют за день-два найти нового жильца (то есть потеряют деньги), а, значит, Вы должны либо заранее предупредить, что сьезжаете, либо, если не предупреждаете заранее, должны оплатить простой квартиры по Вашей вине. Nothing personal, just business.
У Вас в договоре есть параграф о досрочном расторжении договора ? Проверьте его внимательно, если да, подайте лэндлорду письменное уведомление о досрочном расторжении договора. Если нет, спросите его устно, можете ли Вы съехать с квартиры досрочно, очень вероятно что он может согласиться.
Хорошо… А как счетаза коммунальные услуги?
Можна их будет оплатить в следующем году?
Договоритесь с ним, что пришлёте чек из России.
Вас правильно поняли.
Любой простоте есть предел. О чем говорит ваш лиз (договор)?
1 лайк
у всех utilities есть возможность позвонить и заказать stop service указав дату с который вам нужно их оснановить. после этого в течении недели придет final bill на адрес который вы укажете куда этот final bill должен быть выслан.
Можете предложить луну, результат будет тот же.
1 лайк
Все зависит от договора аренды. Обычно, если есть срок аренды, например один год, то арендатор, по договору, обязуется платить арендную плату в течение всего этого срока. Если есть необходимость съехать раньше, то об этом уведомляется арендодатель, и начинается процесс смягчения потерь. Т.е. арендодатель (и по возможности арендатор) начинает добросовестно искать новых жильцов. При этом, арендатор, должен покрыть издержки связанные с этим поиском. Если находит - отлично. Не находит - вы продолжаете платить, даже если вы там не живете. Как то так.