нет возможности продать раньше:((
а договор против двойного налогообложения между РФ и США не поможет ? я ведь буду по прежнему налоговым резедентом РФ.
Вот и думаю что делать.
Насколько я понимаю, из документа ввв.irs.gov/publications/p519/ch03.html#en_US_publink1000222262
следует что я могу исключить из налогооблагаемой базы 93k$ если буду 330 дней из года в другой стране. т.е. если у меня доход меньше этой суммы то платить ничего не нужно?
Про квартиру не могу ничего найти.
Если вы резидент то по моему все равно платить налоги прийдется в штатах. Вам лучше не на форуме спрашивать, а посоветоваться с бухгалтером. Или попробуйте Турбо такс - что он вам посчитает когда укажете все доходы.
Налогооблажению подлежит не сумма продажи $150к, а только прибыль, т.е. $150к-(цена приобретения квартиры).
IRS и INS не обмениваются информацией, поэтому на карточку жителя это может не повлиять.
Вы при продаже квартиры в Москве будете где-то в формах заполнять Ваш Американский номер социального обеспечания? Если нет, у IRS нет возможности узнать об этом.
Если вы будете 330 дней из года в другой стране, то вам, вероятнее всего, там придется и остаться. Грин Карта подразумевает, что вы ПОСТОЯННО ЖИВЕТЕ на территории США. При отсутствии более полугода начинают возникать нехорошие вопросы, а при отсутствии более года, по закону, Грин Кард вас обязаны лишить.
Вы не можете этим воспользоваться, т.к. вы должны обозначать себя как “резидент” в налоговых доках будучи грин кард холдером. А резиденты штатов платят налоги на world wide income. Read this:
Автор, оформите деньги (вернее их перевод в США) как подарок от родственника. При получении подарка менее 100 тыс. долл. в год он не облагается налогом.