обьяснение терминологии покупки/продажи недвижимости на русском

Real Estate Agent - агент по покупке-продаже недвижимости.

Mortgage - ссуда в банке на недвижимость.

Down payment - первоначальный взнос когда берёте ссуду на недвижимость. Например ваша недвижимость оценивается в 100 000 долларов. У вас есть 10 000 долларов, вы даёте down payment (первоначальный взнос) 10 000 долларов, а на остальную сумму (90 000) берёте ссуду в банке (mortgage).

Re-finance - перефинансирование. Вы всегда можете сделать перефинансирование на свою недвижимость, то есть взять другой mortgage на эту же недвижимость. Зачем это делать думаю обсудим в отдельной теме.

PMI (Primary Mortgage Insurance) - это определённая сумма зависимая от суммы ссуды на недвижимость, которую вы платите дополнительно к к месячным взоносам если внесли меньше чем 20% down payment за недвижимость.

Closing - официальное оформление сделки на покупку/продажу недвижимости. Обычно происходит в офисе title company (компаний у которых есть разрешение проводить такие сделки).

Пожалуйста, спрашивайте другие термины и здесь вам их обьяснят.

4 лайка

А что такое Escrow и FSBO ?

Pre-Foreclosure,Foreclosed-как я поняла,это квартиры должников,у которых выкупили квартиры?Цены,которые на них будут установлены-окончательны(в смысле-не как аукцион-кто больше?).В чём разница PRE-Foreclosure and Foreclosed?Auction-это аукцион-с этим ясно.Регистрация и участие в аукционе платное?

вот здесь неплохо про это написано: What Is The Difference Between Short Sale, Pre-foreclosure And Foreclosure?

небольшой совет (хотя даже не совет, а пожелание, так как советы давать - неблагодарное дело в итоге) - наймите хорошего агента, который разбирается в покупке “проблемной” недвижимости. Этот процесс может занять от 6 месяцев и больше…

1 лайк