Уважаемые участники форума. Не подскажите ссылку в интернете, где можно посмотреть образец договора между арендодателем и съемщиков для аренды жилья в США. Наверное есть единая форма этого документа?
единой формы нет.
http://www.mrlandlord.com/lease/
http://www.hooverwebdesign.com/business/pages/lease.php
Если у вас возник вопрос, как я нашла эти ссылки - я прогуглила [lease agreement template].
1 лайк
Привет всем! И снова вопросы про аренду студий и апартаментов. На свои вопросы пытался найти ответы на других сайтах, но конкретного так и не нашел ничего.
Для аренды студий необходимо подтвердить свою финансовую состоятельность. Это может быть выписка о кредитной истории, справка с работы. Например, наша ситуация. Мы с другом сейчас снимаем комнату, и собираемся снимать студию. Он занимается ремонтом квартир, получает кэш, работает на босса. У босса никакой фирмы строительной своей собственной нет. Я работаю на складе несколько недель. Никаких официальных справок со своих работ мы получить не можем. Кредитных историй у нас нет, зато есть средства, чтобы уверенно снимать студию год или полтора. Как в таких случаях показывать платежеспособность? Указывать телефоны боссов, чтобы они подтвердили, что мы у них работаем?
Например, если на банковском счете достаточно средств, чтобы убедить арендодателя в состоятельности, желательно ли брать справку из банка о наличии средств на счете? Говорят, что не желательно указывать эту информацию, так как это сугубо личное, или просто это вызовет повод «высасывать деньги».
Интересно, как студентам удается подтвердить свою финансовую платежеспособность?
Говорят, что лучше искать жильё через craigslist. Типа, проще договориться с арендодателем, но объявлений по студиям там очень мало, аренда таких студий дороже, чем через риэлторские агентства, и там везде желают иметь дело с молодыми не курящими девушками. Мы сами не курим, но объявлений по аренде студий в крэйгслисте действительно очень мало.
Читал, что в риэлторских агентствах интересуются мнением бывших арендодателей. Хорошо, но мы все это время снимали комнаты в Квинсе, где арендодатели нелегально сдавали рент и при этом условие было не указывать адрес проживания там. Мы можем указывать телефоны, имена и адреса прежних мест проживания, но сомневаюсь, что кто –то будет говорить этим самым риэлторским агенствам, что мы там жили.
Заплатите за год вперед. Ни у кого не возникнет никаких вопросов о вашей платежеспособности.
Спасибо за ответ. Я имел в виду, что мы в состоянии платить каждый месяц, так как уверены в стабильности своей работы. А средств платить за год вперед у нас нет. А если бы были - думаю не рискнули бы так делать.
Ищите косайнера. Или лэнлорда, который поверит вам на слово.
Такой уверенности нет ни у кого…
Мы сняли квартиру через русскую газету, через хозяина. Без представления каких либо финансовых документов. Но прежде чем найти то, что нам подошло, просмотрели около 20 квартир. Не всегда и не везде требуют какие-либо бумаги.