Страница 535 из 1018 Первая ... 35 435 485 525 526 527 528 529 530 531 532 533 534 535 536 537 538 539 540 541 542 543 544 545 585 635 ... Последняя
Показано с 5,341 по 5,350 из 10173
Like Tree1614Likes

Тема: Cash or Credit? Или создание кредитной истории

  1. #5341
    Гражданин Аватар для Partner
    Регистрация
    15.01.2007
    Адрес
    California
    Сообщений
    20,116
    Спасибо
    579
    Сказали 7,994 раз в 4,687 постах

    Re: Cash or Credit? Или создание кредитной истории




    Цитата Сообщение от who_is_it? Посмотреть сообщение
    я не говорила про негативные факторы, откуда вы это взяли?)) лепо-нелепо... не думаю, что тут сильно отличается процедура принятия решений
    Цитата Сообщение от who_is_it? Посмотреть сообщение
    но не могла одобрить всю сумму, т.к. система сама "отрубала" ту часть, что лежала у человека на кредитках
    Это что - позитивный фактор, когда не одобряют всю сумму потому что лимит большой?

  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Сообщений
    Many




     

  3. #5342
    Гражданин Аватар для nasstia
    Регистрация
    06.05.2008
    Адрес
    Orlando, FL
    Возраст
    32
    Сообщений
    2,794
    Спасибо
    403
    Сказали 1,079 раз в 646 постах

    Re: Cash or Credit? Или создание кредитной истории

    Myth: Too much available credit hurts home loan

    Вкратце: лет 30 назад сумму лимита действительно учитывали при принятии решения, но с появлением FICO это стало не важно. Лендеров не волнует какой лимит, если debt-to-income ratio и утилизация хорошие.


    Цитата Сообщение от who_is_it? Посмотреть сообщение
    я не знаю как тут,в США, но в России это учитывал даже не андеррайтер, а сама система.
    Я выделила ключевой момент
    2005-2009 - J1, J1, J1, J1; 2011 - F1; 2012 - B2, F2; 2013 - "Welcome to the United States".

  4. #5343
    Гражданин Аватар для who_is_it?
    Регистрация
    03.05.2014
    Сообщений
    907
    Записей в дневнике
    6
    Спасибо
    143
    Сказали 170 раз в 100 постах

    Re: Cash or Credit? Или создание кредитной истории

    Цитата Сообщение от Partner Посмотреть сообщение
    Это что - позитивный фактор, когда не одобряют всю сумму потому что лимит большой?
    ну пусть будет называться негативным, если вам нравится

    Цитата Сообщение от nasstia Посмотреть сообщение
    Myth: Too much available credit hurts home loan

    Вкратце: лет 30 назад сумму лимита действительно учитывали при принятии решения, но с появлением FICO это стало не важно. Лендеров не волнует какой лимит, если debt-to-income ratio и утилизация хорошие.



    Я выделила ключевой момент
    лендеров волнует ВСЁ в любой стране, в любое время

  5. #5344
    Гражданин Аватар для nasstia
    Регистрация
    06.05.2008
    Адрес
    Orlando, FL
    Возраст
    32
    Сообщений
    2,794
    Спасибо
    403
    Сказали 1,079 раз в 646 постах

    Re: Cash or Credit? Или создание кредитной истории

    Цитата Сообщение от who_is_it? Посмотреть сообщение
    лендеров волнует ВСЁ в любой стране, в любое время
    Вы работали вплотную с моргидж лендерами в США? Если нет, то я бы не утверждала так категорично.
    2005-2009 - J1, J1, J1, J1; 2011 - F1; 2012 - B2, F2; 2013 - "Welcome to the United States".

  6. #5345
    Гражданин Аватар для who_is_it?
    Регистрация
    03.05.2014
    Сообщений
    907
    Записей в дневнике
    6
    Спасибо
    143
    Сказали 170 раз в 100 постах

    Re: Cash or Credit? Или создание кредитной истории

    Цитата Сообщение от nasstia Посмотреть сообщение
    Вы работали вплотную с моргидж лендерами в США? Если нет, то я бы не утверждала так категорично.
    ну давайте хоть к чему-то прицепимся, ага))

    сразу обратила ваше внимание на то, что в США у меня неспредственно опыта нет, категорично я ничего не утверждаю. я не работала тут, но я ходила на собеседования и поучилась Credit Analysis. всё, имею право высказаться?

    в любой кредитной системе стоят автоматические ограничения и откуда вам знать, учитывает их какой-то конкретный банк или нет? и даже если такого ограничения (limits) не будет, все мы люди, принимаем решения, исходя из собственного опыта,интуиции и здравого смысла. и кто знает, что именно будет критично для вашего лендера))

    из моего опыта: принимающих решение по огромным суммам, в моем банке былo не так уж и много. и у каждого было свое мнение, что критично, а что нет

  7. #5346
    Гражданин Аватар для MadJack
    Регистрация
    08.02.2007
    Адрес
    Долбаный бронхит-сити
    Возраст
    27
    Сообщений
    1,298
    Спасибо
    84
    Сказали 228 раз в 138 постах

    Re: Cash or Credit? Или создание кредитной истории

    по 2 балла в месяц растет кредитная история, 681 балл сейчас, на уровне бомжа из под моста рейтинг.
    Она всегда будет по 2 в месяц расти или есть какая-то планка после которой будет подниматься медленнее?
    Есть кредитка банка америки только из карт, могу, в принципе, сделать еще 1-2 если это скорость роста увеличит
    Disclaimer: мое мнение может не совпадать с вашим

  8. #5347
    Гражданин Аватар для nasstia
    Регистрация
    06.05.2008
    Адрес
    Orlando, FL
    Возраст
    32
    Сообщений
    2,794
    Спасибо
    403
    Сказали 1,079 раз в 646 постах

    Re: Cash or Credit? Или создание кредитной истории

    Цитата Сообщение от who_is_it? Посмотреть сообщение
    ну давайте хоть к чему-то прицепимся, ага))

    сразу обратила ваше внимание на то, что в США у меня неспредственно опыта нет, категорично я ничего не утверждаю. я не работала тут, но я ходила на собеседования и поучилась Credit Analysis. всё, имею право высказаться?

    в любой кредитной системе стоят автоматические ограничения и откуда вам знать, учитывает их какой-то конкретный банк или нет? и даже если такого ограничения (limits) не будет, все мы люди, принимаем решения, исходя из собственного опыта,интуиции и здравого смысла. и кто знает, что именно будет критично для вашего лендера))

    из моего опыта: принимающих решение по огромным суммам, в моем банке былo не так уж и много. и у каждого было свое мнение, что критично, а что нет
    Высказаться, конечно, можно. Но я привела статью, автор которой много лет занимается в этой сфере в США, а Вы приводите свой опыт из России. Уж простите, но я считаю его мнение авторитетнее Вашего.

    Из моего опыта (пусть не изнутри mortgage company, но на примере многих десятков клиентов, купивших дома за последние 3 года), низкий скор, высокий долг, прошлые defaults и банкротства, подтверждение заработка, странности на банковских аккаунтах, статус в стране и т.д. затрудняли процесс, но о лимите никто никогда ни одним словом не обмолвился. Буду рада, если найдёте статью, в которой говорится что лимит (без учета баланса) может каким-то образом повлиять на mortgage approval.
    2005-2009 - J1, J1, J1, J1; 2011 - F1; 2012 - B2, F2; 2013 - "Welcome to the United States".

  9. #5348
    Гражданин Аватар для who_is_it?
    Регистрация
    03.05.2014
    Сообщений
    907
    Записей в дневнике
    6
    Спасибо
    143
    Сказали 170 раз в 100 постах

    Re: Cash or Credit? Или создание кредитной истории

    Цитата Сообщение от nasstia Посмотреть сообщение
    Буду рада, если найдёте статью, в которой говорится что лимит (без учета баланса) может каким-то образом повлиять на mortgage approval.
    да пожалуйста, что выдал поиск нa первой же странице:

    "Some lenders however may view high credit limits as potential additional debt you could run up at any time, making it harder for you to get a mortgage. Ultimately you may want to consider only having as high a credit limit as you can handle responsibly – if a higher limit tempts you to spend, don’t get higher limits. Demonstrating that you have achieved good borrowing habits is an important factor that lenders consider when approving your mortgage application."

    https://www.freecreditreport.com/blo...your-mortgage/

    "A clean credit history and the fact that you're current on your payments isn't the whole picture. When a lender takes a look at your credit report and sees credit cards with high limits, they take into consideration what your debt-to-income ratio would be if you were to max out those cards after the mortgage has been granted. If that worst case scenario became reality and your monthly payments -- including your mortgage payment -- total more than 36 percent of your monthly income, you're unlikely to qualify for a loan. However, your debt-to-income ratio can be higher, up to 40 percent, depending on what type of loan you're applying for."

    Is It Good to Have High Credit Card Limits When Applying for a Mortgage? | Home Guides | SF Gate

    еще надо? как я и раньше сказала, вывод - всё будет зависеть конретно от вашего лендера

  10. #5349
    Гражданин Аватар для tranquil
    Регистрация
    16.09.2012
    Адрес
    Long Islander
    Возраст
    42
    Сообщений
    7,579
    Спасибо
    423
    Сказали 1,699 раз в 1,195 постах

    Re: Cash or Credit? Или создание кредитной истории

    уже на все ответили. Пост номер #5325
    my inside's out / my left is right / my upside's down / my black is white

  11. #5350
    Гражданин Аватар для who_is_it?
    Регистрация
    03.05.2014
    Сообщений
    907
    Записей в дневнике
    6
    Спасибо
    143
    Сказали 170 раз в 100 постах

    Re: Cash or Credit? Или создание кредитной истории

    Booking.com
    Цитата Сообщение от MadJack Посмотреть сообщение
    по 2 балла в месяц растет кредитная история, 681 балл сейчас, на уровне бомжа из под моста рейтинг.
    Она всегда будет по 2 в месяц расти или есть какая-то планка после которой будет подниматься медленнее?
    Есть кредитка банка америки только из карт, могу, в принципе, сделать еще 1-2 если это скорость роста увеличит
    сколько с кредитки ты используешь (%) ? баланс закрываешь до statement date?

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 2 (пользователей: 0 , гостей: 2)

Visitors found this page by searching for:

discover

secured credit card capital one

cash credit

cash or credit

кредитная история

Cash

paypal credit

secured credit card

chase

Blue Cash

US Bank sallie mae credit card

amex gold

Disover

телефон в кредит

amex credit card

кредитная карта

Wells Fargo

Credit Karma

как искусственно поднять кредит скор

утилизация

store card

кредит скор

кредитПоднять кредитный лимитamazon creditPayment Due DatePremier Rewards Gold Cardcredit oneПри покупки машины скор упалfico scoreDue dateподтверждение адресаexperian vantagescoreCredit cardКак проверить кредитную историю в банк оф Америкагасить всеsecured cardкак получить сразу кредитную картукак использовать кредитную карту capitalonetd bankChase Freedom Unlimited® credit cardHard Credit InquiriesСкор упал fdnjrhtlbns lkz htabyfycbhjdfybzsequredкредитные карты сшакак открыть кредитную карту в сшаотказали в кредитной картеRewardRewards Visa amazonкредит кармаБанккак улучшить кредитную историю говорим про ускредиткармакак пополнять баланс на кредиткеanton anisimovкредитная карта в сшаамазонкак пользоваться кредиткойКакую кредитку открытьпроверить кредит сторибанк оф америкаотзывы асист кредитcredit Кредитные карточки в СШАamazon cardкредитка credit One отзывыкак искусственно поднять кредит сторинет кредита скораsecured credit card td bankBlue cash everydaycorundassist-credit кто получил кредитcash adviceкредитная карта лимитчто говорят про кредитную компанию ASSIST-CREDITвся инфорсация о киевской крмпании ASSIST-CREDIT.COMвсе что говорят о ASSIST-CREDIT на рейтинг 380 крединой историикак отменить платеж по кредитной карте capital onesapphire govorimpro.usoptoutprescreen govorimpro.usбезопасная кредитная карта как зарабатывать крелитную историюкак поднять кредитную историю в сшаbank of america secured credit card как пользоватьсяbank of america sallie mae credit cardкак погасть кредитку банк оф америка с аккаунтакак создать кредитную историю в сшаwondericMalwiena создание кредитной Историиamex premium rewards goldcreditone отзывыboa милиredit Karmadiners clubналог на кэшбэк Упал скоргде открыть Discoverstatement date) узнать кредит скор

Метки этой темы

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook