Страница 1 из 2 1 2 Последняя
Показано с 1 по 10 из 19

Тема: Подверждение финансовой независимости - недвижимость

  1. #1
    Резидент
    Регистрация
    19.06.2009
    Адрес
    Россия, г. Омск
    Возраст
    41
    Сообщений
    77
    Спасибо
    35
    Сказали 17 раз в 10 постах

    Подверждение финансовой независимости - недвижимость




    Добрый день всем участникам данного форума!!!

    Обращение к модераторам, прошу прощения, если данная тема дублировалась или я создал ее не в той ветке. Прошу тогда переместить ее в соотвествующий раздел.

    Помимо счетов в банках, хотим также предоставить документы на подверждение финансовой независисмости на недвижимость, поскольку средств в банках не достаточно до той минимальной суммы на семью из 3-х человек.

    Недвижимость:
    1. 4-х комн. квартира
    2. коммерческая недвижимость (небольшой магазин)

    Вся недвижимость оформлена на мою мать (проживает совместно с нами).
    Я имею Генеральную доверенность (нотариальную) на право распоряжения (продажа, обмен, дарение, сдача в аренду и прочее) этой недвижимостью.

    Главным апликантом является моя супруга.

    Таким образом вопрос: Могу ли я (не главный заявитель) предоставить документы (а именно эту доверенность,технические паспорта и свидетельства о регистрации права собственности) подтверждающие нашу (семьи) финансовую независимость в консульство?

    Большое спасибо!


  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Возраст
    2010
    Сообщений
    Many




     

  3. #2
    Модератор Аватар для Streletz
    Регистрация
    08.02.2006
    Адрес
    Moscow
    Возраст
    45
    Сообщений
    18,933
    Спасибо
    1,396
    Сказали 13,709 раз в 4,829 постах

    Re: Подверждение финансовой независимости - недвижимость

    Цитата Сообщение от New Citizen Посмотреть сообщение
    Добрый день всем участникам данного форума!!!

    Обращение к модераторам, прошу прощения, если данная тема дублировалась или я создал ее не в той ветке. Прошу тогда переместить ее в соотвествующий раздел.

    Помимо счетов в банках, хотим также предоставить документы на подверждение финансовой независисмости на недвижимость, поскольку средств в банках не достаточно до той минимальной суммы на семью из 3-х человек.

    Недвижимость:
    1. 4-х комн. квартира
    2. коммерческая недвижимость (небольшой магазин)

    Вся недвижимость оформлена на мою мать (проживает совместно с нами).
    Я имею Генеральную доверенность (нотариальную) на право распоряжения (продажа, обмен, дарение, сдача в аренду и прочее) этой недвижимостью.

    Главным апликантом является моя супруга.

    Таким образом вопрос: Могу ли я (не главный заявитель) предоставить документы (а именно эту доверенность,технические паспорта и свидетельства о регистрации права собственности) подтверждающие нашу (семьи) финансовую независимость в консульство?

    Большое спасибо!
    Генеральных доверенностей может быть множество на разных людей. Упомянутая недвижимость — это не ваша собственность, и она не может служить подтверждением вашей финансовой состоятельности. Более того, наличие подобной доверенности вовсе не означает, что вы реально имеете право продать, например, квартиру.

  4. Эти пользователи сказали Спасибо Streletz за этот пост:

    New Citizen (12.02.2010)

  5. #3
    Резидент
    Регистрация
    19.06.2009
    Адрес
    Россия, г. Омск
    Возраст
    41
    Сообщений
    77
    Спасибо
    35
    Сказали 17 раз в 10 постах

    Re: Подверждение финансовой независимости - недвижимость

    Streletz.

    Как раз в доверенности и написано, что я могу сделать теперь все, что угодно с этой недвижимостью (так и написано - продавать, обменивать, сдавать, дарить, закладывать) а также написано, что я получаю деньги от продажи данной недвижимости, как в наличной, так и безналичной форме.
    Также нотариус еще несколько раз переспросила мать - "вы понимаете, что теперь ни чего не сможете сделать со своей недвижимостью, пока не отзовете назад эту доверенность?"

    Спасибо!

  6. #4
    Гражданин Аватар для Сергей Терехов
    Регистрация
    16.03.2006
    Адрес
    Россия Калининград
    Возраст
    49
    Сообщений
    531
    Спасибо
    5
    Сказали 120 раз в 80 постах

    Re: Подверждение финансовой независимости - недвижимость

    Цитата Сообщение от New Citizen Посмотреть сообщение
    Streletz.

    Как раз в доверенности и написано, что я могу сделать теперь все, что угодно с этой недвижимостью (так и написано - продавать, обменивать, сдавать, дарить, закладывать) а также написано, что я получаю деньги от продажи данной недвижимости, как в наличной, так и безналичной форме.
    Также нотариус еще несколько раз переспросила мать - "вы понимаете, что теперь ни чего не сможете сделать со своей недвижимостью, пока не отзовете назад эту доверенность?"

    Спасибо!
    А не проще ли провести через юстицию договор дарения на вас, насколько я понимаю здесь ваша мать опасается "возможного" вашего развода, тогда собственность будет вашей и у консула не будет лишних вопросов, после получения визы можно сделать обратную сделку.
    Все, что человек говорит не из собственного опыта, то недостойно доверия. Даже если он цитирует меня. (Сократ)

  7. Эти пользователи сказали Спасибо Сергей Терехов за этот пост:

    New Citizen (12.02.2010)

  8. #5
    Гражданин Аватар для Julles
    Регистрация
    12.05.2008
    Адрес
    Silicon Valley, CA
    Возраст
    35
    Сообщений
    1,875
    Записей в дневнике
    113
    Спасибо
    536
    Сказали 1,343 раз в 636 постах

    Re: Подверждение финансовой независимости - недвижимость

    New Citizen,

    я бы на вашем месте не прикладывала документы на квартиру, дабы у консула не возникло закономерного вопроса, где будет жить собственник квартиры - мать-то вы с собой не заберете. Уж лучше приложите ПТС на машину, и справку о состоянии счета из банка. Не знаю, какая у вас профессия, но если к интервью вы сможете на вопрос консула ответить, что у вас есть предварительная договоренность о работе там-то и там-то (даже без формального оффера), то даже небольшая сумма на счету его не смутит.
    2010EU225** 13.06.09 первый пакет-> 16.03.10 - второй пакет -> 23.03.10 интервью -> 07.08.10 welcomed in the United States :) -> 01.09.10 GC arrived

  9. Эти пользователи сказали Спасибо Julles за этот пост:

    New Citizen (12.02.2010)

  10. #6
    KIN
    KIN вне форума
    Гражданин Аватар для KIN
    Регистрация
    12.03.2008
    Адрес
    То тут, то там...
    Возраст
    44
    Сообщений
    925
    Записей в дневнике
    1
    Спасибо
    16
    Сказали 283 раз в 167 постах

    Re: Подверждение финансовой независимости - недвижимость

    А если квартира на жену, а выиграл я? Пройдет ли этот вариант?
    И второй случай. Квартира на меня, но там еще прописаны мой брат, мать и отец. Пройдет ли такоая квартира?

  11. #7
    Резидент
    Регистрация
    19.06.2009
    Адрес
    Россия, г. Омск
    Возраст
    41
    Сообщений
    77
    Спасибо
    35
    Сказали 17 раз в 10 постах

    Re: Подверждение финансовой независимости - недвижимость

    Договор дарения мы не хотим делать по другой причине. Согласно законодательства, если владеешь имуществом более 3-х лет и продаешь его потом, то данное имущество не облагается налогом - а это не малая сумма выходит.

    На продажу в данный момент я выставил только коммерческую недвижимость. А квартира так и остается у матери. Да к тому же, ее тоже будем продавать, поскольку мама собирается переехать жить к родне в Белорусию, и деньги от продажи квартиры забирает полностью и даже больше , чтобы также смогла нормально устроиться.

    Специальность у меня Инженер-конструктор (Архитектура и строительство), у жены Бухгалтер-аудитор.

    В любом случае, спасибо всем большое за советы!!

  12. #8
    Гражданин Аватар для Сергей Терехов
    Регистрация
    16.03.2006
    Адрес
    Россия Калининград
    Возраст
    49
    Сообщений
    531
    Спасибо
    5
    Сказали 120 раз в 80 постах

    Re: Подверждение финансовой независимости - недвижимость

    [QUOTE=New Citizen;369285]Договор дарения мы не хотим делать по другой причине. Согласно законодательства, если владеешь имуществом более 3-х лет и продаешь его потом, то данное имущество не облагается налогом - а это не малая сумма

    Сумма не облагаемая налогом берется со всех проданных объектов за финансовый год. т.е если вы продали в финансовом году 2 объекта. то 1 000 000 делите на 2 и эта сумма должна быть прописана в договоре, если 3, то на 3 и т.д.

    Если владеете квартирой менее 3-х лет, то в договоре купли-продажи вы можете указать 999 999 р 99 коп. и не накакие налоги не попадаете,остальная сумма по расписке, вообще в договоре указывается "договорная" цена. т.е. цена на которой вы с покупателем сошлись. Даже по ипотеке можно договориться с банком о разбитии суммы покупки на две части, т.е 1 000 000р прописывается в договоре купли-продажи. а остальная сумма выдается покупателя по договору кредитования например на ремонт или ....
    Все, что человек говорит не из собственного опыта, то недостойно доверия. Даже если он цитирует меня. (Сократ)

  13. Эти пользователи сказали Спасибо Сергей Терехов за этот пост:

    New Citizen (12.02.2010)

  14. #9
    Гражданин Аватар для Alex Neal
    Регистрация
    24.05.2009
    Адрес
    Sacramento
    Возраст
    44
    Сообщений
    519
    Записей в дневнике
    3
    Спасибо
    374
    Сказали 8,360 раз в 288 постах

    Re: Подверждение финансовой независимости - недвижимость

    Я подготовил на интервью доки финсостоятельности на дом, сделал с ускорением, платил двойной тариф. Далее сделал перевод в агенстве. В результате никто не спросил ни счёта в банке, ни доков на недвижимость...
    *** Big respect!!! ***

  15. #10
    Постоянный резидент
    Регистрация
    07.05.2009
    Адрес
    Portland, ME
    Возраст
    41
    Сообщений
    204
    Спасибо
    4
    Сказали 180 раз в 51 постах

    Re: Подверждение финансовой независимости - недвижимость

    Booking.com
    У нас были 2 купчии на 3-х комнатные квартиры и бумага из ГАИ, что у мужа в собственности 2 машины. Все эти бумаги перевели и предоставили на интервью. Выписку из банка не попросили

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

финансовая состоятельность

finansovaja nezavisimost

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook