Да, в Киеве есть БТИ и есть куча частных шараг, которые занимаются оценкой. Однако, сертифицированная оценка стоит 200-300 баксов. Был бы это обязательный документ, я бы его безропотно сделал. Я не жадный, но платить 200-300 баксов за докУмент, на который консул скорее всего даже не посмотрит как-то глупо.
Далее, как мне рассказали представители БТИ и частных шараг, сертифицированная оценка в ихнем исполнении представляет из себя здоровенный талмуд с фотографиями и еще с фиг знает чем. Консулу же, вероятно будет малоинтересно рассматривать такие фотоальбомы, ему скорее всего нужна короткая, но емкая справка (если вообще нужна). Да и переводить толстые талмуды будет накладно.
Отсюда вопрос, кто какие документы на недвижимость предоставлял консулу?
Подойдет ли несертефицированная оценка, которая в разы дешевле, но и доверия к ней меньше (каждый как-бы сам себе может такую нарисовать)? Достаточно ли просто показать оригиналы/копии/переводы правоустанавливающих документов (я пока так и собираюсь делать)? Может еще какие варианты?
Интересует любой опыт по этому вопросу, особенно из варшавского посольства, особенно касательно документов подготовленных в Киеве. Спасибо.
А в Баку агентства есть сертифицированные. Они оценивают имущество по рыночной стоимости и выдают соответствующий документ в виде письма, но не альбома. Это стоит от 50 долларов США и выше. Смотря что оцениваем. Квартира 4-х комнатная например не более 100 будет стоить. Не может быть чтобы в Украине не возможно было сделать оценку, которую принял бы консул, за нормальную цену. Делали же оценку и прежде, и получали визы.
Если не ошибаюсь, курс гривны где-то около 5 грн./$?
Где вы нашли тогда такие цены??? Сходу через Яндекс нашел предложение: http://www.house-ua.com/appraisal.php “Квартира до 100 кв. м — 1 день — 500 грн.”
Т.е. около 100$.
А если подольше, то еще дешевле: “Квартира до 100 кв. м — 2 дня — 400 грн.”
Не знаю, как в Киеве, а по московским меркам —нормально.
Или у вас коттедж более 500 кв.м?
У Вас так дорого! =0 Мы в Кишиневе оценили квартиру за 35 долларов. Нам сделали такую подробную оценку (вплоть до того, какой паркет и обои) в виде книжечки…
Достаточно справки из агентства по продаже недвижимости с кратким описанием квартиры и примерной ее рыночной стоимостью. В некоторых агентствах есть свои сертифицированные оценщики.
На вариант полной оценки с кафелем и обоями я бы не согласилась - пустая трата денег и времени. И на интервью эту книжку никто смотреть не будет, только стоимость квартиры на первой странице.
Я сделал оценку у сертифицированного оценщика, обошлась 500 гривен за двух комнатную квартиру. Это действительно “фолиант” страниц на 40. В связи с этим позвольте дополнить Ваш вопрос. Кто знает, нужно ли переводить весь этот документ или только основную часть, где указано заключение о стоимости?
Я тоже за 500
Я переводил только одну страницу - на ней типа все вкратце собрано. Весь тот талмуд врядли кому-то нужен. В итоге не посмотрели вообще ничего
У меня оценка талмудец ещё тот! Заплатил 500 гривен и это далеко не Киев! Тоже перевёл одну страницу с оценкой и ещё одну какуюто. Надеюсь будет достаточно.
А если я прописан в квартире, но не являюсь ее владельцем и кроме меня там еще проживают люди, она может сойти консулу как имущество, финансовая состоятельность?
обьясните,плиз.нужно делать оценку недвижимого и движимого иммущества?а то в некоторых темах пишут,что это совсем не нужно:blush:и в консульстве никто это не смотрит.
Вот уж точно! ИМХО - лишние хлопоты и лишние (НЕ малые!) деньги. Но если так хочется доказать, что в США новые переселенцы не сядут на шею государству, то можно принести любую бумажку из ближайшего агенства недвижимости. Консул сам поделит указанную вами сумму пополам, для верности оценки…
Никаких требований по финансовой состоятельности выезжающих на ПМЖ я не видел. В Канаду - есть, а в США не видел… Хотя, наверное, показать состоятельность - это тоже плюс.
подскажите что должно быть на оценочном листе ? там должна быть печать или сертификат какой то ? мне сказали что вся оценка будет на 40 страницах, но вряд ли все это нужно консулу. подскажите, кто делал???
Если вы будете обращаться к профессиональному оценщику, то он в курсе как должен выглядеть отчет об оценке, это его работа)))). Там будут и печати и подписи и копии сертификатов, лицензий. Размер отчета будет зависеть от того, какое имущество вы оцениваете. Хороший оценщик не будет делать работу на 2 листах, ну если только оценка автомобиля. Хотя можете попросить составить отчет в упрощенном варианте (если оценщик покладистый), ну как экономия времени и бумаги, а заодно и поторговаться в стоимости услуг. Заодно скажите, что это не для банка или какой-либо контролирующей организации, а так, для консультации, что также может служить аргументом сделать оценку за дешевле))).
В отчете об оценке есть раздел “Выводы, результаты оценки, сертификат объекта оценки…” или что-то подобное. Спросите оценщика, где содержится сводная информация и результат, так как стоимость указывается в нескольких местах, чтобы вы перевели нужный лист. В этом разделе указывается информация о том, что оценивается, данные об оценщике, его сертификаты, результат. Думаю, будет достаточно перевести только этот раздел. Обычно эта информация вмещается на одном листе и представлена в начале отчета.
Некоторые оценщики могут согласиться дать консультационную справку, которая будет напоминать вышеуказанный раздел, т.е. сокращеный вариант оценки. Только попросите сшить с этой справкой копии лицензий и сертификатов. Опять-таки в этом случае у вас есть повод поторговаться в стоимости услуг. Тогда переведете всю эту справку.
Всем привет! А у меня не взяли оценку квартиры, хоть я старалась ее вручить. Зря только деньги лишние потратила! Сказали, что не надо! Вот и все! Хорошо еще, что не “догадалась” сделать оценку другой квартиры, машины и дачи… Вот была бы хохма! А вот справку из банка о сумме на счету взяли.
