Посоветуйте пожалуйста кто сталкивался с этим. Услугами каких агентств в Украине можно воспользоваться для оценки квартиры для интервью?
Я прозванивал по местным агенствам недвижимости и большинство говорили, что дают только коммерческую оценку (без документального подтверждения) для продажи квартиры. Стоимость такой оценки порядка 60 грн.
И нашел фирму, которая даёт оценку сертифицированного оценщика в виде отчёта. Эта услуга порядка 480 грн. Не знаю достаточно ли такого отчёта для консула.
А почему оценку БТИ не рассматриваете?
Обычно это и требуется. Посмотрите, чтобы оценщик был “членом ассоциации оценщиков” - как-то так, по крайней мере в России оно так называется.
А БТИ даст оценку коммерческой стоимости?
1 лайк
Они как раз дешево не ценят.
Про БТИ читал, что они оценивают квартиры по своим стандартам. К примеру, смотрят техпаспорт и определяют по их таблицам, сколько должна стоить такая квартира. А то, что сделан хороший ремонт с заменой сантехники, окон, дверей и т.д. они вряд ли учтут. Я думаю, если и готовить оценку недвижимости, то зачем мне заниженная оценка?
Вы ошибаетесь, они не занижают оценку.
Понятно, что они не занижают. Просто оценки бывают разные - балансовая стоимость, заместительная стоимость, рыночная… Вопрос в том, какую они определяют.
Ну, насколько я знаю, рыночную. Знакомые оценку дома делали…
А в каком виде они дают документ о результате оценки? И интересно, был ли у Ваших знакомых техпаспорт на дом?
Да техпаспорт у них был( кажется БТИ им и делала его) и в тех паспорте, как она сказала 3-й листик был смета на оценку дома. Оценка была по рыночной стоимости.
БТИ у нас в Беларуси выдает оценку стоимости недвижимости в двух вариантах - оценочную (стоит около 80 тыс BRB) и рыночную (около 150 тыс). Думаю в соседних государствах - аналогично. Вопрос только в том, какую подавать консулу…
Доброго времени суток!!!
У меня такой вопрос:
Мне нужно оценить стоимость дачи (на ней стоит 2х этажный дом с гаражом), еще не уточнял но скорее всего БТИ, оценить не сможет.
У меня в городе есть всего лишь одно агентство недвижимости.
Я сегодня к ним заходил по поводу оценки рыночной стоимости недвижимости, мне там сказали что они дают только НЕ ОФИЦИАЛЬНУЮ справку, о рыночной стоимости.
Скажете кто знает, подойдет ли консулу эта неофициальная справка?
И вообще какие требования к справке о рыночной стоимости недвижимости?
А сколько времени и за сколько денег БТИ производит оценку?
Да, и можно ли предъявлять в посольство оценку кредитной квартиры?
Спасибо.
По времени недолго, особенно, если материальный интерес будет. За сколько денег - это к ним. Зависит от оценочной стоимости вашего жилья. Там % идет.
Насчет кредитной квартиры - если она на вас оформлена, то почему нет?
1 лайк
Ну, хоть уже после получения приглашения на собеседование не поздно начинать? Успеть можно?
Отлично. Да, именно на меня… Спасибо.
Не советую все на последний момент откладывать. Следите по Visa bulletin какие номера становятся текущими и делайте оценку примерно за месяц раньше. Можно и сейчас уже прозондировать в БТИ почву - что и как, а позже сделать оценку.
1 лайк
Спасибо. Да, свяжусь с БТИ пораньше. Порасспрашиваю у них, что да как да сколько :лол: