Страница 7 из 7 Первая 1 2 3 4 5 6 7
Показано с 61 по 65 из 65
Like Tree13Likes

Тема: Стоит ли мне валить с моими исходными данными из Германии в США?

  1. #61
    ILT
    ILT вне форума
    Гражданин
    Регистрация
    01.07.2007
    Адрес
    Massachusetts, Boston's burbs
    Сообщений
    15,968
    Записей в дневнике
    3
    Спасибо
    4,101
    Сказали 4,246 раз в 2,667 постах

    Re: Стоит ли мне валить с моими исходными данными из Германии в США?




    Спасибо. Интересно все же что сравнивается. В Штатах огромная разница между ценами в разных местах даже каждого штата, ну и между домами и квартирами.

    Мне интересно даже не это, а cost of ownership.
    Налоги, всякие другие дополнительные вещи.
    Я слышала, что в Германии намного больше распространено наказание за досрочную выплату займа. Может в этом дело?

  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Сообщений
    Many




     

  3. #62
    Новичок
    Регистрация
    26.06.2015
    Сообщений
    31
    Спасибо
    0
    Сказали 0 раз в 0 постах

    Re: Стоит ли мне валить с моими исходными данными из Германии в США?

    Так что, куда поехать в США на 2 недели и что делать что понять отдаленно., какая она американская жизнь?

  4. #63
    ILT
    ILT вне форума
    Гражданин
    Регистрация
    01.07.2007
    Адрес
    Massachusetts, Boston's burbs
    Сообщений
    15,968
    Записей в дневнике
    3
    Спасибо
    4,101
    Сказали 4,246 раз в 2,667 постах

    Re: Стоит ли мне валить с моими исходными данными из Германии в США?

    Какой Вы ответ ожидаете? Наверное все зависит от того, какая Америка интересует. Она разная. Но за две недели туристом понять какая жизнь?

  5. #64
    Гражданин
    Регистрация
    17.08.2012
    Сообщений
    8,024
    Записей в дневнике
    3
    Спасибо
    2,705
    Сказали 3,284 раз в 1,678 постах

    Re: Стоит ли мне валить с моими исходными данными из Германии в США?

    Чтоб понять какая она американская жизнь надо минимум 2 года в Америке прожить работая.
    demon progress likes this.

  6. #65
    Гражданин
    Регистрация
    24.04.2014
    Адрес
    Atlanta,GA
    Возраст
    31
    Сообщений
    653
    Спасибо
    75
    Сказали 101 раз в 84 постах

    Re: Стоит ли мне валить с моими исходными данными из Германии в США?

    Booking.com
    Цитата Сообщение от ILT Посмотреть сообщение
    Я слышала, что в Германии намного больше распространено наказание за досрочную выплату займа. Может в этом дело?
    Есть такое дело. В США народ корячится-моделирует-хеджирует риск досрочного погашения по ипотечным бумагам, а в Германии (да и много где в Европе) повсеместно распространены эти штрафы (лаконичное немецкое слово – Vorfälligkeitsentschädigung). Размер выплат вырьиуруется, но он всегда существенный (чуть ли не до 20% остатка по кредиту).

    Основное объяснение такому безобразию состоит (коротко) в том, что Германия – не США.

    Если длиннее: в Европейских странах отсутсвтуют (или по ряду причин имеют гораздо меньший масштаб) источники надёжного целевого финансирования ипотеки для банков. Когда немцецкие банкиры выдают ипотеку, она, как правило, так и остаётся у них на балансе, и для них это ссыкотно (зачеркнуто) рисковано. В США же есть целая плеяда GSE's (government sponsored entities), заточнных на секьюритизацию того, что там банки навыдавали (ипотеки скупаются ими для перепродажи, альтернативно – под их залог даются хорошие займы). Это Freddie, Fannie и прочие. Работают они довольно давно - с тех пор как американское правительство решило сделать своей задачей affordable home ownership. И не в последнюю очередь помогает всему этому гарантия по долговым обязательствам GSE (только у одного gse это письменно, у других просто сильно подразумеваетя) правительства США.
    ILT likes this.

  7. Эти пользователи сказали Спасибо demon progress за этот пост:

    ILT (15.06.2016)

Страница 7 из 7 Первая 1 2 3 4 5 6 7

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

Nobody landed on this page from a search engine, yet!

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook