Страница 2 из 3 Первая 1 2 3 Последняя
Показано с 11 по 20 из 25
Like Tree1Likes

Тема: Аренда жилья: можно ли это сделать заранее?

  1. #11
    Гражданин Аватар для Lara2009
    Регистрация
    16.07.2009
    Адрес
    NY
    Сообщений
    1,871
    Спасибо
    125
    Сказали 951 раз в 629 постах

    Re: Аренда жилья: можно ли это сделать заранее?




    Вас не должно волновать выплачен моргидж или нет. У вас проблем от этого быть не должно.

  2. Эти пользователи сказали Спасибо Lara2009 за этот пост:

    oksanakir (08.09.2014)

  3. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Сообщений
    Many




     

  4. #12
    Гражданин Аватар для KAORI
    Регистрация
    18.06.2009
    Адрес
    Там где тепло
    Сообщений
    6,652
    Спасибо
    311
    Сказали 2,928 раз в 1,512 постах

    Re: Аренда жилья: можно ли это сделать заранее?

    Вас вообще то выселить и просто так могут, заранее предупредив.
    Ждать и надеяться — верный способ скоропостижно рехнуться.
    Ой ;)

  5. #13
    Новичок
    Регистрация
    28.07.2014
    Возраст
    39
    Сообщений
    26
    Спасибо
    15
    Сказали 0 раз в 0 постах

    Re: Аренда жилья: можно ли это сделать заранее?

    Цитата Сообщение от KAORI Посмотреть сообщение
    Вас вообще то выселить и просто так могут, заранее предупредив.
    Но для этого должна ж быть причина? И тогда лэндлорд заплатит неустойку (если это произойдет по его вине)?

  6. #14
    Гражданин Аватар для KAORI
    Регистрация
    18.06.2009
    Адрес
    Там где тепло
    Сообщений
    6,652
    Спасибо
    311
    Сказали 2,928 раз в 1,512 постах

    Re: Аренда жилья: можно ли это сделать заранее?

    Цитата Сообщение от oksanakir Посмотреть сообщение
    Но для этого должна ж быть причина? И тогда лэндлорд заплатит неустойку (если это произойдет по его вине)?
    Он собственник, может сам заселиться захочет, а может продать, а может...вот и выселит.
    Про fee читайте в лизе.
    Ждать и надеяться — верный способ скоропостижно рехнуться.
    Ой ;)

  7. #15
    Гражданин Аватар для Partner
    Регистрация
    15.01.2007
    Адрес
    California
    Сообщений
    19,961
    Спасибо
    561
    Сказали 7,956 раз в 4,660 постах

    Re: Аренда жилья: можно ли это сделать заранее?

    Цитата Сообщение от oksanakir Посмотреть сообщение
    Помогите разобраться по-американски
    По-американски вас не должен волновать mortgage съемного жилья.

  8. Эти пользователи сказали Спасибо Partner за этот пост:

    oksanakir (08.09.2014)

  9. #16
    Гражданин Аватар для nasstia
    Регистрация
    06.05.2008
    Адрес
    Orlando, FL
    Возраст
    31
    Сообщений
    2,741
    Спасибо
    394
    Сказали 1,057 раз в 636 постах

    Re: Аренда жилья: можно ли это сделать заранее?

    Цитата Сообщение от oksanakir Посмотреть сообщение
    - отдельно дали на подпись эксклюз.договор с этим агенством (не понятно, зачем нам его подписывать);
    Они хотят убедиться в том, что получат комиссию за услуги. Если они вам изначально хорошо помогают, то подпишите ради их спокойствия, если не нравятся - то не подписывайте и сразу идите к кому-то другому. Такое бывает с агентами: он ищет, возит и показывает, тратя время и $$, а рентер/покупатель потом идет заключать сделку со своим другом-риэлтором, который палец о палец не ударил. Без договора деньги получит второй агент, с договором - первый.

    Цитата Сообщение от oksanakir Посмотреть сообщение
    - в доме отопление-кондиционирование идет по воздуху: на сколько хороша-плоха данная система в плане эффективности и стоимости?
    То есть об AC речь? Или как это - по воздуху? Если AC, то система в целом хорошая. Стоимость будет сильно зависеть от штата и личных предпочтений по температуре: кому-то 80F комфортно, а кому-то в 70F душно.

    Цитата Сообщение от oksanakir Посмотреть сообщение
    А вдруг landlord не платит за него, возьмет банк и выселит нас Может такое быть?
    Если с контрактом между вами и лендлордом все ок, то не может.
    2005-2009 - J1, J1, J1, J1; 2011 - F1; 2012 - B2, F2; 2013 - "Welcome to the United States".

  10. Эти пользователи сказали Спасибо nasstia за этот пост:

    oksanakir (09.09.2014)

  11. #17
    Гражданин Аватар для nasstia
    Регистрация
    06.05.2008
    Адрес
    Orlando, FL
    Возраст
    31
    Сообщений
    2,741
    Спасибо
    394
    Сказали 1,057 раз в 636 постах

    Re: Аренда жилья: можно ли это сделать заранее?

    Кстати, foreclosure и все такое - это public record. Можете пойти на сайт каунти и пробить имя владельца, посмотреть что у него за моргиджи были (хотя это вас на самом деле не должно волновать). Если когда-то был открыт кейс по неуплате моргидж, то вы его там обязательно увидите. Там вообще много чего интересного можно найти
    2005-2009 - J1, J1, J1, J1; 2011 - F1; 2012 - B2, F2; 2013 - "Welcome to the United States".

  12. Эти пользователи сказали Спасибо nasstia за этот пост:

    oksanakir (09.09.2014)

  13. #18
    Новичок
    Регистрация
    28.07.2014
    Возраст
    39
    Сообщений
    26
    Спасибо
    15
    Сказали 0 раз в 0 постах

    Re: Аренда жилья: можно ли это сделать заранее?

    Цитата Сообщение от nasstia Посмотреть сообщение
    Они хотят убедиться в том, что получат комиссию за услуги. Если они вам изначально хорошо помогают, то подпишите ради их спокойствия, если не нравятся - то не подписывайте и сразу идите к кому-то другому. Такое бывает с агентами: он ищет, возит и показывает, тратя время и $$, а рентер/покупатель потом идет заключать сделку со своим другом-риэлтором, который палец о палец не ударил. Без договора деньги получит второй агент, с договором - первый.

    То есть об AC речь? Или как это - по воздуху? Если AC, то система в целом хорошая. Стоимость будет сильно зависеть от штата и личных предпочтений по температуре: кому-то 80F комфортно, а кому-то в 70F душно..
    Если бы агент действительно старался, что-то показывал, предлагал, а то муж нашел в инете объявление (на zillow), позвонил по телефону и со второго раза нам согласились показать этот таунхауз. А потом вдруг ни с того, ни с сего дают нам на подпись эксклюзивный договор на работу с ними. С чего бы это? Ни объяснения, ничего ....

    Да, имела в виду AC. Моя комфортная температура - 25 градусов Цельсия...Нам нужно снять апартаменты с 3мя спальнями....сколько ж нам будет стоить отопление буду экономить и одевать кофточки
    Просто знакомый рассказывал, что у него зимой дует с кондиционеров (которые стоят под окнами и похожи на батареи старинные). Выходит, такая система с кондиционерами под окнами не очень эффективна? И лучше когда тепло/холод заходит централизованно с воздухом через специальные решетки в полу? Не знаю пока, как все эти системы правильно называются. Прошу прощения за такие странные объяснения

  14. #19
    Гражданин Аватар для nasstia
    Регистрация
    06.05.2008
    Адрес
    Orlando, FL
    Возраст
    31
    Сообщений
    2,741
    Спасибо
    394
    Сказали 1,057 раз в 636 постах

    Re: Аренда жилья: можно ли это сделать заранее?

    Цитата Сообщение от oksanakir Посмотреть сообщение
    Если бы агент действительно старался, что-то показывал, предлагал, а то муж нашел в инете объявление (на zillow), позвонил по телефону и со второго раза нам согласились показать этот таунхауз. А потом вдруг ни с того, ни с сего дают нам на подпись эксклюзивный договор на работу с ними. С чего бы это? Ни объяснения, ничего ....
    Вот какие жуки. Ну тогда и не подписывайте. Если вы этот таунхаус снимете, то они в любом случае получат свою порцию и будут довольны.

    Цитата Сообщение от oksanakir Посмотреть сообщение
    Да, имела в виду AC. Моя комфортная температура - 25 градусов Цельсия...Нам нужно снять апартаменты с 3мя спальнями....сколько ж нам будет стоить отопление буду экономить и одевать кофточки
    Просто знакомый рассказывал, что у него зимой дует с кондиционеров (которые стоят под окнами и похожи на батареи старинные). Выходит, такая система с кондиционерами под окнами не очень эффективна? И лучше когда тепло/холод заходит централизованно с воздухом через специальные решетки в полу? Не знаю пока, как все эти системы правильно называются. Прошу прощения за такие странные объяснения
    Смотря в каком штате еще. У нас тоже трехбедрумный таунхаус, живем вдвоем, в летние месяцы на utilities уходит $150-200 (это вместе с водой, не знаю сколько именно на электричество тратим). Перед уходом на работу температуру прибавляем, чтобы не охлаждал понапрасну, а как приходим домой - убавляем до комфортной. В остальное время года выходит примерно $100-140. Центральный воздух (через решетки в полу), конечно, лучше всего остального. Ту систему, которую вы описываете, я только в отелях и очень старых домах видела, и они тоже на меня сильно дули)))
    2005-2009 - J1, J1, J1, J1; 2011 - F1; 2012 - B2, F2; 2013 - "Welcome to the United States".

  15. Эти пользователи сказали Спасибо nasstia за этот пост:

    oksanakir (12.09.2014)

  16. #20
    Новичок
    Регистрация
    28.07.2014
    Возраст
    39
    Сообщений
    26
    Спасибо
    15
    Сказали 0 раз в 0 постах

    Re: Аренда жилья: можно ли это сделать заранее?

    Booking.com
    В тему аренды жилья, продолжение: заключили мы с этим агенством эксклюзив на аренду конкретного таунхауза, заплатили application fee и они сказали, что проверят, что у нас действительно нет кредит хистори и дадут знать. У мужа SSN еще нет, т.к. он пока в Америке по B1 visa. В результате через несколько дней получаем письмо, что лендлорд rejected your application.

    Пока не поняла систему: можно ли без SSN проверить кредитную историю и зачем вообще это делать, если лэндлорд не согласился бы сдать жилье людям с такой кр.историей.

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

Снять аппартменты

аренда

Аренда жилья

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook