Вопрос к тем, кто снимает апартаменты. Если к вам приезжает кто-то из близких или друзей из-за океана на долгое время (1-2 месяца), как вы разруливаете ситуацию с лендлордом?
Я как раз подумываю найти апартаменты побольше, прошел по нескольким офисам. У менеджеров взрыв мозга. Официально гостить можно 5-7-14 дней (где как). Если больше, то нужно заполнять стандартную форму, как на любого жильца. И при этом еще могут отказать (what???!!!#$%#@). Или поднять плату (хотя, мне это тоже непонятно, если все утилиты оплачиваются отдельно - ну, берите больше за утилиты).
Вариант снять отдельно - не вариант. Вариант ходить на цыпочках и надеяться, что не заметят - тоже не вариант. Как вы договаривались?
снять квартиру больше вам никто не запретит и потом просто уведомить офис о временном постояльце.
а так смотрите, что сказано в правилах проживания в вашем комплексе.
Никак. Так тут устроено. Если живешь - вписывайся как жилец со всеми вытекающими.
Сама не сталкивалась, но у меня есть коллега, у которого жена в калифорнии учится. Она туда ездит раз в месяц по неделе. Останавливалась у друзей. Лендлорд в итоге отказался друзьям контракт продлевать - сказал, выселяйтесь, потому что в 1б больше двух жить не может, а у вас третья постоянно тусуется. Лендлорд их за пол года предупреждать начал, что ему не нравится экстра жилец, но они надеялись, что прокатит как-нибудь.
Ухх, я уж было прдумала, сергей, который с детьми и карпетом, очередную тему создал
Зависит от апартментов и от менеджмента. В стаедартном варианте в договоре 2 недели. Мы когда вдвоем дом снимали трехбедрумный, спросили, что, если родственница на пару месяцев приедет. На нас замахали руками, чтовычтовы, у вас три бедрума, три басрума, у вас шесть человек может без проблем жить в доме, за родственницу не переживайте…
многое зависит от размера комплекса. Если комплекс - огромный, на сотни квартир, и не соседей-доносчиков, то никто и не заметит. Особенно, если всего на месяц. Многие соседи знать не знают, кто у вас там в квартире может проживать.
У моих родителей никто собаку не заметил за целую неделю.
Много лет назад я жила в доме, где каждая комната была арендована студентами-одиночками. У одной студентки муж проживал много месяцев, пока его, наконец, не поймали. В доме было всего 6 комнат, и супер жил в нем же.
Именно. В больших комплексах, в особенности если ещё много входов/выходов, подземная парковка - трудно отследить.
В маленьких комплексах могут значительно строже к этому относится.
Согласен. У нас родители по пол года жили и никаких вопросов не возникало. Единственное попросили сделать копию паспорта с визой, что б убедиться что это не нелегал.
Во вторых апартментах я просто на стал говорит, что кто то у нас будет жить месяц. И никто ничего не спрашивал, хотя в договоре что то про это написано.
Вобщем все сильно зависит от апартментов. Если комплекс большой, живешь не прямо напротив офиса и не шумите после 10 вечера, то никому нет дела до вас и одного лишнего постояльца не заметят.
Исхожу из того, что на форуме люди предпочитают по закону действовать. В договоре обычно написано, что на тех, кто живет больше, скажем, 2х недель, нужно заполнять апликейшн, с указанием дохода и тд. Какой доход у туристов-пенсионеров? Лендлорд может отказать, имеет право. Просить их ныкаться по углам и не отсвечивать даже мысли не возникает. Не тот возраст, чтобы в партизанов играть.
Я просто хотел заранее узнать, как разные офисы к этому относятся. А они не знают, как относиться. “Все жильцы обязаны заполнить форму, бу-бу-бу…”
В этой стране правила пишутся чтобы их соблюдали.
Другое дело что местные кадры действительно не всегда знают что делать и как оформлять.
Поэтому предупредить конечно нужно. Но чтобы им не делать вырванные годы не переборщите с конкретикой.
Достаточно предупредить что приедут на месяц (или сколько там в контракте сказано) и возможно задержатся на пару дней больше
У нас на предыдущей квартире стоимость воды была включена в рент, а за электричество сколько нагорало мы платили сами…Приехали друзья на неделю, остались на месяц…Лендлорд сам нам позвонил, почему у нас так расход воды увеличился…Вообщем они молодцы, хорошо на жилье съэкономили, а я стояла перед лендлордом, как школьница и выслушивать его нравоучения, как правильно принимать гостей в Америке…И он таки был абсолютно прав…Но теперь мои друзья со мной не разговаривают…))
Так что “коммуналка” Вас выдаст…
У нас комплекс большой, снимаем двух спалую квартиру и ежемесячная оплата, вода, газ, свет все отдельно.О ньюансах проживания узнаем по письменному предупреждению-жена на перильца балконные коврик повесила посушить-опс, бумажка в дверях:низзя. На окнах вертикальные ставни белого цвета у всех, супруга повесила изнутри зелененькие шторки-днем были ставни приоткрытые сфотографировали и прислали нам по почте уведомление-2 недели срок, исправить и сноска на пункт в правилах, а то штраф от 100 до 1000. Сняли, сфотографировали, отправили ответ что все ок. Через месяц ждем дочь с мужем в гости, уже будет 5 человек на апартменты, а у нас по правилам комплекса только 2 человека на бедрум можно и нет никаких сносок про гостей и т.д только есть про тайм-шер что не возможен, но у нас то ситуация другая. Вообщем если что то нарушим нам сообщат, а не придет бумажка, значит или не заметили или все ок. Еще можно держать не более двух собак в квартире с весом 25 фунтов и в холке не выше 14 дюймов, за нарушение три дня срока на вывоз животного. Каэждый день часов в 10 вечера сосед выгуливает свою взрослую хаску,… пока. Но мы уже три месяца здесь , поэтому не так все плохо для него, …пока.
может, ну их, таких друзей…
В комплексе, где жили родители, вода не была включена. Более того, общий водяной счет на весь квартирный комплекс (включая бассейн и полив растений) просто делился на количество жильцов в комплексе и умножался на количество прописанных людей в квартире.
Вы думаете, все мексиканцы, которые живут в этом комплексе записывают ВСЕХ своих детей в лиз? Нет, конечно. Платят за троих, а живут 10. А мои родители отдувались, оплачивая $60+ месяц за воду на двоих. Мои родители - жутко экономные.
Мы в доме с поливом и на троих платим $30-40 в месяц.
Ограничение времени из-за легальности последствий. Если остаться на более двух недель тли месяц, то гости легко может стать постоянным жильцом в глазах закона и от него легально не избавиться. Если гость выедет на день и въедет снова на завтра, то все в порядке. Ни от кого не прчтаться
Это я все понимаю. Меня просто не устраивает сама ситуация - я согласен все сделать официально и не париться, думая, вдруг менеджер передумает, или чересчур бдительный сосед попадется. А у них просто нет таких вариантов в договоре. Про въехать/выехать я уже тоже думал.
Я сравниваю опыт с отелем (да, возможно, неправильное сравнение), когда был здесь в командировке 3 месяца. В номере могут останавливаться до 4х человек. Приехали гости на месяц. Спрашиваю на ресепшене - что-нибудь нужно? Нет, даже документы не требовали. Ну, или как Просто Мария написала - в количество человек укладываетесь? Никаких проблем. Но там дом был, а не апартаменты.
