Здравствуйте, может кто подскажет, я не понимаю, каким образом лизинг квартиры поднимает мой кредитный score.я просто подписал договор lease и плачу to owner чеками.
Они же не отправляют мою информацию в кредитные агентства. Я сам должен что то сделать, чтобы эта информация отправлялась?
Никак.
Аренда жилья и покупка мобильного телефона не влияет на credit file. Вообще. (только кредитные карты / авто кредиты /и т.д.)
Единственное что можно заработать это хард пул
Дело в том, что “оплата жилья” это не “кредит”, это “оплата услуги”. Поэтому ни в какое “кредитное агентство” оно не рапортуется.
Когда-то давно я читал, что какая-то то-ли фирма, то-ли банк предоставляла “услугу”, типа “если оплачиваешь коммунальные платежи через нас, то мы рапортуем это в вашу кредитную историю”. Правда я не вдавался в детали, как они это делают (ну, может они это предоставляли в виде “кредита”, типа как банки оплачивают “налог на недвижимость” как часть “ипотечного платежа”).
Например, перестать платить
А как это относится к кредитной истории? Он кредитов не брал. Перестал платить - выселили. ?
Это относится к репорту в кредитные бюро.
Credit history и rental history- разные вещи. Одно к другому не относится.
Не. Экспериан говорит, что запись появится только, если выселение (eviction) сопровождается взысканием долгов (collection). Если его просто выселили, к кредитным бюро оно никак.
Ну хорошо, пусть с collection - но факт в том, что репорт в кредитные бюро вполне возможен, если не платить за аренду.
А вот в обратном случае - если платить, никто никуда ничего не репортит.
Это и была основная мысль.
После того, как человек перестал платить, но продолжает жить, начинается “жизнь в кредит”.
А вообще в случае неплатежа, владелец передает долг в коллекторское агентство, а те уже рапортуют в кредитные бюро.
Я знаю, но у меня там вопрос после точки. В смысле “Выселили. И что?”
А вообще в случае неплатежа, владелец передает долг в коллекторское агентство, а те уже рапортуют в кредитные бюро.
Ещё решение суда нужно вроде.
Неа, не всегда.
Ого. Так это чо, я всех клиентов, кто мне не платит вовремя, могу отгружать коллекторам, не тратясь на суд? Или это только для individuals?
Мне лень читать лекции на абстрактные темы. Ты не обидишься если я сошлюсь на гугл?
Да я примерно представляю процедуру, но все известные мне случаи (если речь о компаниях) всё же шли через суд. Мне не так уж много должны.
Коллектор и судебный иск это разные звенья одной цепи. Они могут иметь место последовательно или по отдельности.
всем спасибо, тема раскрыта
Продолжать жить не обязательно.