Результаты опроса: Я прочитал(а) все 100 страниц, тема бомба! Считаю, что автору и его семье нужно:

Голосовавшие
226. Вы ещё не участвовали в этом опросе
  • Переехать в США

    92 40.71%
  • Остаться в России

    134 59.29%
Страница 174 из 179 Первая ... 74 124 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 Последняя
Показано с 1,731 по 1,740 из 1789
Like Tree3818Likes

Тема: Визы получены. Ехать или нет? Сомнения против доводов.

  1. #1731
    Гражданин Аватар для koshix
    Регистрация
    02.05.2011
    Адрес
    Boston
    Сообщений
    1,901
    Спасибо
    107
    Сказали 479 раз в 348 постах

    Re: Визы получены. Ехать или нет? Сомнения против доводов.




    Цитата Сообщение от ILT Посмотреть сообщение
    Так у нас все время говорили... 250к.. много, не вырастет, 350к много.. не вырастет. 500к не вырастет. Вырастает и вырастает, потому как совсем возле Бостона такое же уже хорошо за миллион, а людям нужно где-то жить. Ведущие компании едут сюда и едут.
    Даже во время рецессии 2008 цены практически не падали, а ведь в определенном количестве мест страны они до сих пор не вернулись к прирецессионному уровню.
    Это правда, наше жилище за 2.5 года поднялось в цене на сумму, которая перекрывает все проценты по ипотеке за 15 лет...
    Life doesn't give you seat belts! (c) LEGO Batman

  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Сообщений
    Many




     

  3. #1732
    Резидент
    Регистрация
    04.05.2016
    Сообщений
    128
    Спасибо
    4
    Сказали 26 раз в 15 постах

    Re: Визы получены. Ехать или нет? Сомнения против доводов.

    Цитата Сообщение от ILT Посмотреть сообщение
    И $130-140к выплачиваются за пару лет?
    Ну наверное с очень хорошими зарплатами.

    .
    у меня на момент взятия ипотеки в 2008 году квартира в подмосковье стоила 138 тысяч долларов, а мой платеж по тогдашнему курсу был полторы тысячи долларов, а зарплата соотвественно больше трех, и это не считалось на тот момент какой-то большой зарплатой, просто курс доллара был низкий, но к счастью доллары были условные, только в оценке, а сама ипотека была в рублях, и да, все выплатилось довольно быстро, потому что опять же, эти доллары были довольно условные и сейчас цена такой квартиры всего тысяч 40 долларов, а вот в рублях цена изменилась не столь сильно

  4. #1733
    Гражданин Аватар для Lartik
    Регистрация
    19.05.2015
    Адрес
    Moscow-Boston, MA
    Сообщений
    6,898
    Записей в дневнике
    16
    Спасибо
    1,179
    Сказали 1,092 раз в 813 постах

    Re: Визы получены. Ехать или нет? Сомнения против доводов.

    Цитата Сообщение от ILT Посмотреть сообщение
    Так у нас все время говорили... 250к.. много, не вырастет, 350к много.. не вырастет. 500к не вырастет. Вырастает и вырастает, потому как совсем возле Бостона такое же уже хорошо за миллион, а людям нужно где-то жить. Ведущие компании едут сюда и едут.
    Даже во время рецессии 2008 цены практически не падали, а ведь в определенном количестве мест страны они до сих пор не вернулись к прирецессионному уровню.
    Я вообще не понимаю, что с нашей эрией творится..Вот мне все говорят, не покупай дом сейчас, типа жилье на пике цен..впрочем и год назад то же самое говорили..Но цены все растут и растут и пика я пока не вижу.. С конца прошлого года до сегодняшнего дня три семьи моих знакомых купили дома за 200-250 тысяч.Все дома в пределах от 40 минут до часа от Бостона.. Одни из них взяли дом в Вустере..вот там цены растут быстрее, чем в Бостоне. Там селиться много IT Компаний и сколько еще этот город расти будет по ценам жилья непонятно..А низкая банковская ставка сейчас привлекательна..И тут получается надо считать: через сколько лет рынок недвижимости остановиться в ценах? И сколько лет будет падение? Если это будет через следующие 10 лет например, я заплачу за рент своей квартиры за это время 264000$ А теперь берем расчеты за ипотеку..В общем я пока сильно в раздумьях..
    Изменения — это всегда страшно. Но никто не изменит за вас вашу жизнь. Это главное правило успеха.

  5. #1734
    Резидент
    Регистрация
    24.01.2018
    Сообщений
    162
    Спасибо
    1
    Сказали 11 раз в 10 постах

    Re: Визы получены. Ехать или нет? Сомнения против доводов.

    Цитата Сообщение от Lartik Посмотреть сообщение
    Если это будет через следующие 10 лет например, я заплачу за рент своей квартиры за это время 264000$ А теперь берем расчеты за ипотеку..В общем я пока сильно в раздумьях..
    А налог на недвижимость Вы в расчет не берете?

  6. #1735
    Гражданин Аватар для koshix
    Регистрация
    02.05.2011
    Адрес
    Boston
    Сообщений
    1,901
    Спасибо
    107
    Сказали 479 раз в 348 постах
    Цитата Сообщение от Lartik Посмотреть сообщение
    Я вообще не понимаю, что с нашей эрией творится..Вот мне все говорят, не покупай дом сейчас, типа жилье на пике цен..впрочем и год назад то же самое говорили..Но цены все растут и растут и пика я пока не вижу.. С конца прошлого года до сегодняшнего дня три семьи моих знакомых купили дома за 200-250 тысяч.Все дома в пределах от 40 минут до часа от Бостона.. Одни из них взяли дом в Вустере..вот там цены растут быстрее, чем в Бостоне. Там селиться много IT Компаний и сколько еще этот город расти будет по ценам жилья непонятно..А низкая банковская ставка сейчас привлекательна..И тут получается надо считать: через сколько лет рынок недвижимости остановиться в ценах? И сколько лет будет падение? Если это будет через следующие 10 лет например, я заплачу за рент своей квартиры за это время 264000$ А теперь берем расчеты за ипотеку..В общем я пока сильно в раздумьях..
    Смотря какая цена дома. Если $350k и 20% down payment, то выгодно взять на 15 лет кредит. Платеж примерно как аренда, может чуть выше. Но за 3-4 года увелчение стоимости окупит все проценты за 15 лет + you build equity.

    Цитата Сообщение от Arka Посмотреть сообщение
    А налог на недвижимость Вы в расчет не берете?
    Вы его оплачиваете в любом случае. Хоть арендуя, хоть покупая
    Lartik likes this.
    Life doesn't give you seat belts! (c) LEGO Batman

  7. Эти пользователи сказали Спасибо koshix за этот пост:

    Lartik (01.06.2018)

  8. #1736
    Гражданин
    Регистрация
    03.03.2018
    Возраст
    40
    Сообщений
    700
    Спасибо
    8
    Сказали 47 раз в 39 постах
    Цитата Сообщение от Lartik Посмотреть сообщение
    Я вообще не понимаю, что с нашей эрией творится..Вот мне все говорят, не покупай дом сейчас, типа жилье на пике цен..впрочем и год назад то же самое говорили..Но цены все растут и растут и пика я пока не вижу.. С конца прошлого года до сегодняшнего дня три семьи моих знакомых купили дома за 200-250 тысяч.Все дома в пределах от 40 минут до часа от Бостона.. Одни из них взяли дом в Вустере..вот там цены растут быстрее, чем в Бостоне. Там селиться много IT Компаний и сколько еще этот город расти будет по ценам жилья непонятно..А низкая банковская ставка сейчас привлекательна..И тут получается надо считать: через сколько лет рынок недвижимости остановиться в ценах? И сколько лет будет падение? Если это будет через следующие 10 лет например, я заплачу за рент своей квартиры за это время 264000$ А теперь берем расчеты за ипотеку..В общем я пока сильно в раздумьях..
    Творится то же что было до 2008 - пузырь надувается на фоне прущей вверх экономики. Когда он лопнет - никто не знает, но лопнет обязательно, такова природа этой самой экономики. Может через 5 лет, может через 20.

    А разве 200-250 в 40 минутах от Бостона это дорого? Выше говорили про 600.

    Зачем покупать дом в дорогих местах мне вообще не очень ясно. Чем этот Вустер комфортнее для жизни условного Роли? Или единственный плюс - наличие работы в полутора часах езды? Или сам по себе Вустер - новая ИТ столица? Первый раз слышу такое.

    Цитата Сообщение от koshix Посмотреть сообщение
    Смотря какая цена дома. Если $350k и 20% down payment, то выгодно взять на 15 лет кредит. Платеж примерно как аренда, может чуть выше. Но за 3-4 года увелчение стоимости окупит все проценты за 15 лет + you build equity.
    Дом отжирает деньги за его обслуживание и ещё он привязывает к земле, уже не слишком просто переехать в другой штат например. От 6% агентских точно не отвертеться.

  9. #1737
    Резидент
    Регистрация
    24.01.2018
    Сообщений
    162
    Спасибо
    1
    Сказали 11 раз в 10 постах

    Re: Визы получены. Ехать или нет? Сомнения против доводов.

    Цитата Сообщение от koshix Посмотреть сообщение
    Вы его оплачиваете в любом случае. Хоть арендуя, хоть покупая
    Арендуя, я не плачу ничего дополнительно к арендной плате. Покупая дом, люди платят сумму, сравнимую с месячной арендой, а то и выше. Новые иммигранты должны это знать.

  10. #1738
    Гражданин
    Регистрация
    20.12.2017
    Адрес
    Maryland
    Возраст
    29
    Сообщений
    571
    Спасибо
    14
    Сказали 102 раз в 83 постах

    Re: Визы получены. Ехать или нет? Сомнения против доводов.

    Цитата Сообщение от Arka Посмотреть сообщение
    Арендуя, я не плачу ничего дополнительно к арендной плате. Покупая дом, люди платят сумму, сравнимую с месячной арендой, а то и выше. Новые иммигранты должны это знать.
    Аренда стоит дороже. Наш таун хаус, который сейчас в аренде, платит сам за себя (включая HOA fee) + приносит немного сверху.

  11. #1739
    Модератор Аватар для Lucy
    Регистрация
    24.04.2006
    Адрес
    Moldova-Russia-Missouri-Atlanta
    Сообщений
    37,363
    Спасибо
    2,044
    Сказали 12,061 раз в 8,171 постах

    Re: Визы получены. Ехать или нет? Сомнения против доводов.

    Цитата Сообщение от Arka Посмотреть сообщение
    Арендуя, я не плачу ничего дополнительно к арендной плате. Покупая дом, люди платят сумму, сравнимую с месячной арендой, а то и выше. Новые иммигранты должны это знать.
    not really.
    Аренда домов в нашем сабдивижние и в округе - от $2,500 (4-5 bedrooms +/- furnished basement, land, 2 car garage).
    Наша ипотека $1,600. Налоги $3,000 в год, впрочем, платятся они из ипотечной оплаты, то есть, мы не платим $1,600+$250, но даже если бы и платили таким образом, все равно сумма меньше арендной.

    Да, если мы будем выплачивать ипотеку все 30 лет, то выплатим в 2 раза больше денег, чем исходная стоимость дома. Но зато у нас будет дом, а у тех, кто арендовал, не будет.
    Первый дом мы выплатили менее, чем за 5 лет, так что в 2 раза больше мы за него не переплачивали.
    23 годa в США and counting!

  12. #1740
    Гражданин
    Регистрация
    03.03.2018
    Возраст
    40
    Сообщений
    700
    Спасибо
    8
    Сказали 47 раз в 39 постах

    Re: Визы получены. Ехать или нет? Сомнения против доводов.

    Booking.com
    Кстати налог на недвижимость тоже неприятен для жителей дорогих мест, особенно на пенсии. Или social security в Массачусетсе платит больше чем в Аризоне при разнице в стоимости жизни процентов в 50?

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

Anthem Blue Cross

законфермить это

ехать или нет

Визы получены: ехать или нет

Господи храни Техас. Я плачу 112 за двоих на страховку. 100 дедактбл 1000 максимум чего то там.

адаптация пожилых

New haven

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook