Страница 2 из 3 Первая 1 2 3 Последняя
Показано с 11 по 20 из 28
Like Tree1Likes

Тема: Снять дом без кредитной истории

  1. #11
    Гражданин Аватар для MikeS
    Регистрация
    31.05.2009
    Возраст
    50
    Сообщений
    9,476
    Спасибо
    1,590
    Сказали 4,922 раз в 2,625 постах

    Re: Снять жильё без кредитной истории




    Как снять? Искать, стучать во все двери. И не рассчитывать, что сдадут сразу хорошее жилье за нормальную цену (хотя чудеса тоже бывают).
    В жизни всегда есть место пятнице...

  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Возраст
    2010
    Сообщений
    Many




     

  3. #12
    Новичок
    Регистрация
    09.09.2014
    Сообщений
    43
    Спасибо
    3
    Сказали 0 раз в 0 постах

    Re: Снять жильё без кредитной истории

    Цитата Сообщение от MikeS Посмотреть сообщение
    Как снять? Искать, стучать во все двери. И не рассчитывать, что сдадут сразу хорошее жилье за нормальную цену (хотя чудеса тоже бывают).
    То есть жить сразу в нормальных условиях-это больше чудеса,чем реальность?

  4. #13
    Гражданин Аватар для MikeS
    Регистрация
    31.05.2009
    Возраст
    50
    Сообщений
    9,476
    Спасибо
    1,590
    Сказали 4,922 раз в 2,625 постах

    Re: Снять жильё без кредитной истории

    Конечно реальность. За двойную цену. В четверти случаях.

    Представьте, что к вам в квартиру звонит незнакомец, утверждает, что он - ваш сосед, и просит взаймы, скажем, сто долларов. Вы дадите?
    А теперь та же самая ситуация, но к вам звонит в дверь действительно ваш сосед, которого вы знаете, и который уже брал у вас взаймы и всегда вовремя возвращал.

    Абсолютно та же самая ситуация, что с "арендой с/без кредитной истории". Возможно в первом случае вы бы взяли в залог паспорт (естественно, проверив прописку, убедившись, что человек реально живет в этой квартире и т.д.). Но вероятнее всего вы бы просто решили не связываться.
    В жизни всегда есть место пятнице...

  5. #14
    Новичок
    Регистрация
    09.09.2014
    Сообщений
    43
    Спасибо
    3
    Сказали 0 раз в 0 постах

    Re: Снять жильё без кредитной истории

    А косайнер обязательно должен быть с хорошей кредитной историей? И физически присутствовать на подписании?
    Как получить подтверждение, что я отдала такую-то сумму, чтобы не обманули

  6. #15
    Гражданин Аватар для MikeS
    Регистрация
    31.05.2009
    Возраст
    50
    Сообщений
    9,476
    Спасибо
    1,590
    Сказали 4,922 раз в 2,625 постах

    Re: Снять жильё без кредитной истории

    Ко-сайнер может присутствовать, может не присутствовать (на усмотрение компании-арендодателя). В любом случае для него это достаточно большой геморрой, так как нужно предоставить выписки из банка, подтверждение работы (или других доходов), у него будет "жесткий запрос" на кредитную историю и т.д. Если не присутствует, то все это должно быть нотариально заверено, и должны быть представлены оригиналы всех запрашиваемых документов.

    По-поводу "подтверждения оплаты"... Если это нормальная компания (с оплатой), то они должны дать "приходный ордер" (или другое подтверждение оплаты). Если оплачиваете карточкой или чеком, то так же будет банковская выписка. С "частниками" может быть более проблематично, но в любом случае рекомендуется сначала получить на руки бумажную копию договора (с оригинальными подписями), и рекомендуется оплачивать чеком, чтобы "получателем" фигурировало именно то имя, что прописано в договоре.
    sarcastic likes this.
    В жизни всегда есть место пятнице...

  7. #16
    Новичок
    Регистрация
    09.09.2014
    Сообщений
    43
    Спасибо
    3
    Сказали 0 раз в 0 постах

    Re: Снять жильё без кредитной истории

    Есть ли смысл подаваться в кондо?
    У них и рисков меньше (частник не будет судиться, а у них свои юристы, я предполагаю), и правда ли, что они могут взять деньги за рассмотрение нас, как будущих жителей? (Хотя без истории рассматривать нечего)

  8. #17
    Гражданин
    Регистрация
    30.10.2016
    Адрес
    Ukraine - Chicago suburbs, IL
    Сообщений
    1,282
    Спасибо
    202
    Сказали 688 раз в 346 постах

    Re: Снять жильё без кредитной истории

    Сложно говорить про всю Америку, руководствуясь личным опытом. Тут на одной улице могут быть разные ситуации, а что говорить про разные города и тем более штаты.
    Но из того, что было лично у нас и наших друзей:
    1. У нас. Косайнер с хорошей работой и хорошей кредитной историей снял все вопросы (при том, что у нас на тот момент не было ни того, ни другого). Взяли 50 дол. "за рассмотрение". Звонили ему на работу и сделали запрос кредитной истории. На подписании присутствовали и мы, и косайнер. Рассчитывались чеком. Депозит в размере одной месячной арендной платы + предоплата за 1-й месяц.
    Мы арендуем в кондо. Но как я понял, тут разные юниты выкуплены разными хозяевами, плюс ещё эти хозяева понанимали управляющие компании. Поэтому общаешься ты не пойми с кем - на подписании договора с одними людьми, потом с другими. Письма тебе пишут третьи, по телефону звонят четвертые
    2. У друзей. Без косайнера, без работы и кредитной истории. Показали выписку из банка. Устроило.
    3. У других друзей. Без ничего (но с документами). Сделали предоплату за 3 или 4 месяца вперёд.
    It's never as scary as it looks.

  9. Эти пользователи сказали Спасибо Citizen1978 за этот пост:

    Ellysv (15.01.2018)

  10. #18
    Гражданин
    Регистрация
    17.10.2014
    Сообщений
    1,494
    Спасибо
    130
    Сказали 305 раз в 232 постах

    Re: Снять жильё без кредитной истории

    Цитата Сообщение от KateMe Посмотреть сообщение
    Есть ли смысл подаваться в кондо?
    У них и рисков меньше (частник не будет судиться, а у них свои юристы, я предполагаю), и правда ли, что они могут взять деньги за рассмотрение нас, как будущих жителей? (Хотя без истории рассматривать нечего)
    За рассмотрение в кондо деньги берут практически всегда ( и они не возвращаются ). Форум почитайте - про это все есть.

  11. #19
    Новичок
    Регистрация
    14.01.2018
    Возраст
    36
    Сообщений
    1
    Спасибо
    0
    Сказали 0 раз в 0 постах

    Re: Снять жильё без кредитной истории

    Цитата Сообщение от MikeS Посмотреть сообщение
    Конечно реальность. За двойную цену. В четверти случаях.

    Представьте, что к вам в квартиру звонит незнакомец, утверждает, что он - ваш сосед, и просит взаймы, скажем, сто долларов. Вы дадите?
    А теперь та же самая ситуация, но к вам звонит в дверь действительно ваш сосед, которого вы знаете, и который уже брал у вас взаймы и всегда вовремя возвращал.

    Абсолютно та же самая ситуация, что с "арендой с/без кредитной истории". Возможно в первом случае вы бы взяли в залог паспорт (естественно, проверив прописку, убедившись, что человек реально живет в этой квартире и т.д.). Но вероятнее всего вы бы просто решили не связываться.
    Извините, но ваша аналогия - неправильна. Арендатор не взаймы берёт деньги, а платит их за съем жилья. И арендодателя не должно вообще волновать, откуда он их берет (если не деклассированный элемент/бандит и т.п.). А то, что не хотят сдавать тем, кто, внимание!, не взял у ростовщиков кредитов+ не платит по ним, это такая дичь, что дальше некуда Только в США и западных странах подобное возможно, ладно бы там элитное жилье было, так нет ведь.. Все настолько в рабстве у банков, что до них даже не доходит дикость и безумие всего этого. Как будто берут взаймы/кредит у арендодателя, или собираются жить там в долг. Не дай бог вам сказать в странах СНГ, что у вас кредиты - ничего вам не сдадут, т.к. справедливо решат, что товарищ будет экономить на аренде, а кредиты выплачивать, и это логично. Т.е. банки влезли во все сферы жизни и силой навязывают то, что вам и не нужно, а то "хату не сдадим!".

  12. #20
    Новичок
    Регистрация
    22.01.2016
    Сообщений
    10
    Спасибо
    0
    Сказали 4 раз в 3 постах

    Re: Снять дом без кредитной истории

    Booking.com
    Цитата Сообщение от KateMe Посмотреть сообщение
    То есть жить сразу в нормальных условиях-это больше чудеса,чем реальность?
    Не скажу за всех, но из личного опыта, проблем особых не было. На тот момент не было ни работы ни кредитной истории. Депозит в размере одной месячной арендной платы + предоплата за 1-й месяц. Может потому что район был с большим количеством предложений и не самый дешёвый.

  13. Эти пользователи сказали Спасибо Dennis_Oh за этот пост:

    Юлик (14.01.2018)

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

аренда жилья без кредитной истории

Метки этой темы

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook