Страница 1 из 2 1 2 Последняя
Показано с 1 по 10 из 20
Like Tree20Likes

Тема: Белорусы! Как продать квартиру?

  1. #1
    Резидент Аватар для shi_na
    Регистрация
    23.09.2011
    Адрес
    Wheeling, Il
    Возраст
    42
    Сообщений
    186
    Спасибо
    126
    Сказали 1,515 раз в 91 постах

    Белорусы! Как продать квартиру?




    Всем здравствуйте!
    Поделитесь опытом продажи квартиры, построенной по льготному кредиту. Получилось ли у кого-нибудь продать до истечения 5-летнего запрета?
    У меня в банковском договоре стоит ограничение на продажу после полной выплаты кредита на 3 года. В БТИ сказали, что придется подписать договор о пяти вместо трех.
    Работает ли в нашем случае пункт о смене места жительства?
    Как на процесс продажи квартиры влияет получение американского гражданства? Или стоит погодить с процессом?
    Заставят ли заплатить какие-то сборы и налоги?


  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Возраст
    2010
    Сообщений
    Many




     

  3. #2
    Постоянный резидент Аватар для kresh
    Регистрация
    11.02.2010
    Адрес
    BY--->????
    Сообщений
    458
    Записей в дневнике
    5
    Спасибо
    1,285
    Сказали 218 раз в 105 постах

    Re: Белорусы! Как продать квартиру?

    Законных вариантов нет..
    Вообще .... всем льготникам надо запретить продажу квартир по рыночным ценам, только по льготным
    расценкам и ровно столько сколько сами потратили без учета дотаций и льгот :-)
    Это я к тому, что если получили льготное жилье за счет других граждан (через налоги), будьте добры следуйте букве закона....
    JTGraf, igor1707 and nick_shl like this.
    WTF


  4. Эти пользователи сказали Спасибо kresh за этот пост:

    JTGraf (24.04.2016)

  5. #3
    Постоянный резидент
    Регистрация
    26.05.2015
    Возраст
    36
    Сообщений
    234
    Спасибо
    6
    Сказали 45 раз в 29 постах

    Re: Белорусы! Как продать квартиру?

    Оставлю это тут:
    Брестчане с 10 детьми вернулись из США и получили 7-комнатную квартиру от государства

    В семье Нилы Хвесюк — 10 детей. Для них была построена 7-комнатная квартира, единственная в доме в микрорайоне Юго-Запад-2, по улице генерала Благовещенского. Нила Хвесюк присутствовала на жеребьевке, где решалось, кому какая квартира достанется, но необходимость тянуть заветный номер в ее случае отпала сама собой.

    Как оказалось, семья уехала в США с одним ребенком, а вернулась оттуда уже многодетной. В Бресте они сразу же стали на очередь по улучшению жилищных условий, и через полтора года квартира была построена.

    На что же они в США жили-то?

    Потом тоже будут вопросы "Как продать?" задавать.
    kresh and igor1707 like this.
    2016EU00003***

  6. #4
    Гражданин Аватар для Partner
    Регистрация
    15.01.2007
    Адрес
    California
    Сообщений
    21,554
    Спасибо
    664
    Сказали 8,235 раз в 4,898 постах

    Re: Белорусы! Как продать квартиру?

    Цитата Сообщение от nick_shl Посмотреть сообщение
    На что же они в США жили-то?
    В Сакраменто живет семья с 15-тью детьми.
    Никуда уезжать не собираются.
    kresh likes this.

  7. #5
    Новичок
    Регистрация
    22.10.2014
    Сообщений
    35
    Спасибо
    14
    Сказали 9 раз в 9 постах

    Re: Белорусы! Как продать квартиру?

    вернуть в доход государства, за минусом вами лично потраченных средств. вы конечно простите, но у меня на всяких льготников икота начинается. столько бедных и развелось... жалко что только сейчас эту лавочку прикрывать начали.

    более того если вы уже в сша, и если вы ее продадите после снятия запрета на продажу, не забудьте указать сумму полученную за квартиру в вашей налоговой декларации.
    JTGraf, kresh and igor1707 like this.

  8. #6
    Резидент Аватар для shi_na
    Регистрация
    23.09.2011
    Адрес
    Wheeling, Il
    Возраст
    42
    Сообщений
    186
    Спасибо
    126
    Сказали 1,515 раз в 91 постах

    Re: Белорусы! Как продать квартиру?

    Мне даже как-то обидно от такой агрессии. Мы с мужем работаем с 18 лет. 10 лет отстояли в очереди на эту квартиру. Построили ее задолго до отъезда в Штаты. Выплатили все имеющиеся на тот момент сбережения за лишнюю площадь. За кредит отдавали всю совсем немаленькую мужнину зарплату.
    В моей семье ни один человек не получил в советское время государственную квартиру за просто так. Все строились в кооперативах и платили. Давайте тогда лозунги: вернуть государственные квартиры! И не надо говорить про приватизацию - все знают за какие копейки в итоге эти квартиры достались.
    Я понимаю, что многие по 5 квартир по льготному построили, но это не про меня.
    Обидно как-то даже.
    А то что бешеная инфляция обесценила кредиты на эти квартиры, так то не моя вина.
    А вышевысказавшиеся не успели воспользоваться и потому такие агрессивные? Или патриотичные белорусы? Тогда почему вы интересуетесь этим форумом?

  9. #7
    Постоянный резидент Аватар для kresh
    Регистрация
    11.02.2010
    Адрес
    BY--->????
    Сообщений
    458
    Записей в дневнике
    5
    Спасибо
    1,285
    Сказали 218 раз в 105 постах

    Re: Белорусы! Как продать квартиру?

    Агрессии нет.. все ок. Но вот льготников, лично я не люблю... а поводу патриотизма... не вам судить... а почему этот форум - он лучший в своем роде...
    Кстати, Вам по$существу по@рекомендовали следовать закону и выждать требуемый срок для продажи.
    Последний раз редактировалось kresh; 28.07.2015 в 10:15.
    WTF


  10. #8
    Новичок Аватар для liberd
    Регистрация
    28.11.2014
    Возраст
    46
    Сообщений
    14
    Спасибо
    6
    Сказали 14 раз в 3 постах

    Re: Белорусы! Как продать квартиру?

    Цитата Сообщение от shi_na Посмотреть сообщение
    Всем здравствуйте!
    Поделитесь опытом продажи квартиры, построенной по льготному кредиту. Получилось ли у кого-нибудь продать до истечения 5-летнего запрета?
    У меня в банковском договоре стоит ограничение на продажу после полной выплаты кредита на 3 года. В БТИ сказали, что придется подписать договор о пяти вместо трех.
    Работает ли в нашем случае пункт о смене места жительства?
    Как на процесс продажи квартиры влияет получение американского гражданства? Или стоит погодить с процессом?
    Заставят ли заплатить какие-то сборы и налоги?
    Сейчас не надо ждать снятия запрета. Надо разрешение исполкома. Т.е. вы предлагаете исполкому купить вашу квартиру по рыночной стоимости, обычно они отказываются и дают разрешение на продажу ранее срока. Все риэлторы это знают, и даже умудряются совершать сделки с невыплаченным кредитом.
    С точки зрения экзистенциализма течение моей жизни можно назвать спокойным, но тот факт, что мой гештальт так и не стал целостным, все же меня угнетает

  11. Эти пользователи сказали Спасибо liberd за этот пост:

    shi_na (29.07.2015)

  12. #9
    Постоянный резидент
    Регистрация
    26.05.2015
    Возраст
    36
    Сообщений
    234
    Спасибо
    6
    Сказали 45 раз в 29 постах

    Re: Белорусы! Как продать квартиру?

    Цитата Сообщение от shi_na Посмотреть сообщение
    Мы с мужем работаем с 18 лет. 10 лет отстояли в очереди на эту квартиру.
    Стоять не работать!

    Цитата Сообщение от shi_na Посмотреть сообщение
    Выплатили все имеющиеся на тот момент сбережения за лишнюю площадь.
    И что? Это героизм? Вообще меня веселит такое!
    Вам дали льготу, а у вас оказалось есть свои деньги! Справедливо было сумму кредита уменьшить на эту сумму, а не дать купить лишние метры! Все у нас в РБ через жопу...
    Никогда не понимал, почему один с квартирой ни в чем не нуждается, а другой с суммой в банке на 10 квартир нуждающийся и ему надо дать льготный кредит.

    Цитата Сообщение от shi_na Посмотреть сообщение
    В моей семье ни один человек не получил в советское время государственную квартиру за просто так. Все строились в кооперативах и платили.
    Моя теща тоже строилась в кооперативе... а потом выплатила долг с одной зарплаты!

    Цитата Сообщение от shi_na Посмотреть сообщение
    Давайте тогда лозунги: вернуть государственные квартиры! И не надо говорить про приватизацию - все знают за какие копейки в итоге эти квартиры достались.
    Давайте. Я только за. Приватизация - огромная ошибка. Надо было переводить все в арендное и строить за гос счет только арендное жилье. Ну хоть за 20 лет наконец-то дошло до них и начали строить арендное...

    Цитата Сообщение от shi_na Посмотреть сообщение
    А то что бешеная инфляция обесценила кредиты на эти квартиры, так то не моя вина.
    Ваша. Что бы построить побольше, накачивали деньгами - давали кредиты из напечатанных денег. Зарплаты строителей росли. Они эти зарплаты тратили. Тратили на импорт(строитель тоже хочет иметь айФон, айПад и кушать бананы). Но деньги-то не настоящие! Вот отсюда и девальвации одна за другой.

    Цитата Сообщение от shi_na Посмотреть сообщение
    А вышевысказавшиеся не успели воспользоваться и потому такие агрессивные? Или патриотичные белорусы? Тогда почему вы интересуетесь этим форумом?
    Мне не нравится, что напечатав денег в дополнение к моим налогам вызывают девальвацию и в этот момент я на какое-то время теряю в зарплате.
    Мне не нравится, что мои налоги пускают на льготные кредиты. Почему я должен оплачивать вашу квартиру? Кстати, точно так же это не нравится здешним обитателям в отношении к США(велферы всякие и т.д.). Так что в этом плане тут полно "родственных душ"


    По делу: вот статья - льготную квартиру можно продать через 5 лет :: iramara.by
    Судя по ней алгоритм простой: пишете заявление в исполком, что просите разрешение о продаже квартиры в связи с переездом в другую местность. Только узнайте что им надо как доказательство: хватит ли гринкарты или надо оформить паспорт серии РР.
    Есть еще вариант квартиру сдать и получать небольшой доход... но опять же - есть ньюансы.
    JTGraf and kresh like this.
    2016EU00003***

  13. Эти пользователи сказали Спасибо nick_shl за этот пост:

    shi_na (29.07.2015)

  14. #10
    Гражданин Аватар для Сашок PD
    Регистрация
    12.01.2010
    Адрес
    Нью-Йорк
    Возраст
    43
    Сообщений
    31,162
    Спасибо
    9,139
    Сказали 13,004 раз в 6,601 постах

    Re: Белорусы! Как продать квартиру?

    Booking.com
    Финансисты...
    Зато теперь я знаю, кто виноват в мировом финансовом кризисе.
    Rapuncel, LadyRain and L0K1 like this.
    “Evil is powerless if the good are unafraid.” (Ronald Reagan)

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

нила хвесюк

паспорт серии РР

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook