Страница 1 из 6 1 2 3 4 5 6 Последняя
Показано с 1 по 10 из 53

Тема: Продажа квартиры в РФ с несовершеннолетним собственником

  1. #1
    Резидент
    Регистрация
    10.10.2008
    Адрес
    США, Хьюстон ТХ
    Сообщений
    192
    Спасибо
    124
    Сказали 214 раз в 67 постах

    Продажа квартиры в РФ с несовершеннолетним собственником




    Посоветуйте, пожалуйста, как продать в России квартиру, если в долевой собственности несовершеннолетний. Дело в том, что в данном случае для продажи необходимо разрешение совета по опеке и попечительству. Я им должна доказать, что в США ребенок не будет ущемлен в правах собственности. Мы едем не на пустое место, едем к моим родителям. Как поступить? Какие справки и где получить? Может, в консульстве РФ? Не знаю, с какого конца подступиться к этому вопросу. Может быть, кто-нибудь с этим сталкивался?

    Последний раз редактировалось Streletz; 05.03.2015 в 05:55. Причина: заголовок
    Посейте поступок и вы пожнете привычку, посейте привычку и вы пожнете характер, посейте характер и вы пожнете судьбу. (У. Теккерей)

  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Сообщений
    Many




     

  3. #2
    Модератор Аватар для Streletz
    Регистрация
    08.02.2006
    Адрес
    Moscow
    Возраст
    45
    Сообщений
    18,028
    Спасибо
    1,062
    Сказали 13,147 раз в 4,611 постах

    Re: Как продать квартиру? Посоветуйте плиз.

    Цитата Сообщение от Lisichka Посмотреть сообщение
    Посоветуйте, пожалуйста, как продать в России квартиру, если в долевой собственности несовершеннолетний. Дело в том, что в данном случае для продажи необходимо разрешение совета по опеке и попечительству. Я им должна доказать, что в США ребенок не будет ущемлен в правах собственности. Мы едем не на пустое место, едем к моим родителям. Как поступить? Какие справки и где получить? Может, в консульстве РФ? Не знаю, с какого конца подступиться к этому вопросу. Может быть, кто-нибудь с этим сталкивался?
    Сложный вопрос.
    Насколько я понял, вам обязательно придется оформлять выезд на ПМЖ, сниматься с регистрационного учета.
    Почитайте темы на Привете:
    http://forum.privet.com/viewtopic.php?f=43&t=57348
    http://forum.privet.com/viewtopic.php?f=1&t=135907
    Белорусский опыт: http://www.govorimpro.us/forum/showthread.php?t=6871

  4. Эти пользователи сказали Спасибо Streletz за этот пост:

    Lisichka (18.05.2009)

  5. #3
    Постоянный резидент Аватар для Янычар
    Регистрация
    28.01.2009
    Адрес
    Россия
    Сообщений
    253
    Спасибо
    71
    Сказали 81 раз в 47 постах

    Re: Как продать квартиру? Посоветуйте плиз.

    Цитата Сообщение от Lisichka Посмотреть сообщение
    Посоветуйте, пожалуйста, как продать в России квартиру, если в долевой собственности несовершеннолетний.
    попробуйте договориться полюбовно, насколько я понимаю несовершеннолетний это ваш ребенок, тогда на мой взгляд проблем быть не должно, вы же в америку едете а не страну третьего мира)
    Для начала узнайте в вашем органе опеки и попечительства какие доказательтсва для этого нужны.

  6. Эти пользователи сказали Спасибо Янычар за этот пост:

    Lisichka (18.05.2009)

  7. #4
    Резидент Аватар для boriska
    Регистрация
    24.05.2006
    Адрес
    Moscow
    Сообщений
    137
    Спасибо
    37
    Сказали 167 раз в 27 постах

    Re: Как продать квартиру? Посоветуйте плиз.

    Слышал только про такие варианты.

    1. Квартира продается, сумма за долю ребенка зачисляется на его счет и эти средства могут быть потрачены на приобретение недвижимости для него.

    2. Взамен доли ребенка ему дарится/покупается равнозначная доля где-либо еще, например, Вашими родителями в Америке.

    Говорить надо в органах опеки и попечительства, на что они дадут согласие.

    Органы опеки и попечительства привлекаются по месту регистрации ребенка, хотя четко это нигде не сказано. Если Вы оформляете выезд на ПМЖ на ребенка, то он, как я понимаю, будет зарегистрирован где-нибудь в консульстве РФ. Получается, что туда и нужно обращаться.

    Может, квартиру сдать?

  8. Эти пользователи сказали Спасибо boriska за этот пост:

    Lisichka (18.05.2009)

  9. #5
    Модератор Аватар для Streletz
    Регистрация
    08.02.2006
    Адрес
    Moscow
    Возраст
    45
    Сообщений
    18,028
    Спасибо
    1,062
    Сказали 13,147 раз в 4,611 постах

    Re: Как продать квартиру? Посоветуйте плиз.

    Цитата Сообщение от boriska Посмотреть сообщение
    Слышал только про такие варианты.

    1. Квартира продается, сумма за долю ребенка зачисляется на его счет и эти средства могут быть потрачены на приобретение недвижимости для него.
    Квартира, доля в которой принадлежит несовершеннолетнему ребенку, не может быть продана без разрешения органов опеки и попечительства. А это разрешение за обещание перечислить сумму на счет ребенка могут не дать.

  10. Эти пользователи сказали Спасибо Streletz за этот пост:

    Lisichka (18.05.2009)

  11. #6
    Резидент Аватар для boriska
    Регистрация
    24.05.2006
    Адрес
    Moscow
    Сообщений
    137
    Спасибо
    37
    Сказали 167 раз в 27 постах

    Re: Как продать квартиру? Посоветуйте плиз.

    Можно еще в регистрационной палате проконсультироваться - сделка действительна только после государственной регистрации, они проверяют окончательный пакет документов, в том числе и разрешение органов опеки и попечительства.

  12. #7
    Модератор Аватар для Streletz
    Регистрация
    08.02.2006
    Адрес
    Moscow
    Возраст
    45
    Сообщений
    18,028
    Спасибо
    1,062
    Сказали 13,147 раз в 4,611 постах

    Re: Как продать квартиру? Посоветуйте плиз.

    Я думаю, стоит обратиться в какое-нибудь крупное тверское агентство недвижимости. У них обычно есть свои юристы и связи с органами опеки.

  13. #8
    Модератор Аватар для DV2009_UA
    Регистрация
    10.06.2008
    Адрес
    Мрії учора - сьогодні дороги.
    Сообщений
    14,310
    Спасибо
    5,571
    Сказали 5,240 раз в 2,789 постах

    Re: Как продать квартиру? Посоветуйте плиз.

    Цитата Сообщение от Streletz Посмотреть сообщение
    Сложный вопрос.
    Насколько я понял, вам обязательно придется оформлять выезд на ПМЖ, сниматься с регистрационного учета.
    Я тоже так думаю, ведь несовершеннолетнего нельзя просто выписать "в никуда".

  14. Эти пользователи сказали Спасибо DV2009_UA за этот пост:

    Lisichka (18.05.2009)

  15. #9
    Гражданин Аватар для Chivas
    Регистрация
    02.09.2008
    Сообщений
    589
    Спасибо
    7
    Сказали 154 раз в 87 постах

    Re: Как продать квартиру? Посоветуйте плиз.

    У меня была ситуация такая: продавал дом, собирался покупать квартиру и оформить на сына, в опеке подписал бумагу, что все будет в течении месяца. Кровь, конечно, попили (уцепились за ухудшение условий), но все разрешилось.

  16. Эти пользователи сказали Спасибо Chivas за этот пост:

    Lisichka (18.05.2009)

  17. #10
    Резидент
    Регистрация
    10.10.2008
    Адрес
    США, Хьюстон ТХ
    Сообщений
    192
    Спасибо
    124
    Сказали 214 раз в 67 постах

    Re: Как продать квартиру? Посоветуйте плиз.

    Booking.com
    Спасибо всем большое за советы и ссылки. Обязательно потом отпишусь, как все получилось. Пока мои родственники в Штатах попробуют через консульство узнать, как люди поступали в аналогичных случаях - может, там можно будет оформить и заверить бумагу, что они выделят моей дочери долю собственности в своем доме. Проработаем и вариант с подарками попечителям В юстиции спросила - послали к опеке.
    Посейте поступок и вы пожнете привычку, посейте привычку и вы пожнете характер, посейте характер и вы пожнете судьбу. (У. Теккерей)

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

Кто продавал квартиру с несовершеннолетним ребенком

продать квартиру на материнском капитале

прописан ребенок

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook