Страница 2 из 11 Первая 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 Последняя
Показано с 11 по 20 из 107
Like Tree29Likes

Тема: Эмиграция и ипотечный кредит

  1. #11
    Модератор Аватар для Lucy
    Регистрация
    24.04.2006
    Адрес
    Moldova-Russia-Missouri-Atlanta
    Сообщений
    40,186
    Спасибо
    2,222
    Сказали 12,563 раз в 8,582 постах

    Re: у меня кредит(ипотека 9 лет)




    штампик вам в паспорт ставят, что вы едете на ПМЖ. Не нужно оно вам. Вам для этого нужно выписаться в никуда (часто отказывают), и прописаться в консульстве России в США. Поскольку это ПМЖ уже давно не требуется, его никто и не оформляет.
    23 годa в США and counting!

  2. Эти 2 пользователи сказали Спасибо Lucy за это сообщение::

    Led Zeppelin (16.06.2009), The Pretender (16.06.2009)

  3. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Сообщений
    Many




     

  4. #12
    Гражданин Аватар для Dorial
    Регистрация
    07.05.2009
    Сообщений
    1,223
    Записей в дневнике
    13
    Спасибо
    598
    Сказали 1,478 раз в 415 постах

    Re: у меня кредит(ипотека 9 лет)

    Цитата Сообщение от Streletz Посмотреть сообщение
    А вообще, если вы исправно выплачиваете положенное банку, то проблем с выездом быть не должно.
    С выездом проблем не будет, а с банком может быть. Вам нужно почитать кредитный договор по ипотеке, там прописаны все ваши "можно" и "нельзя". В моем договоре, к примеру, было такое:

    - каждые три месяца отчитываться о доходах и месте работы по российской форме 2НДФЛ
    - в 5 дневный срок сообщать банку о смене места работы и места жительства
    - при подозрении на финансовую несостоятельность, банк был вправе потребовать полного досрочного погашения

    А если вы уезжаете в США, то понятно дело случиться может все что угодно. Вообщем почитайте договор. Если у вас ничего такого нет, то вы просто будете платить из США, вот и все. А можно еще проще: квартиру сдать, и обязать сьемщиков класть деньги на ваш счет в банке где ипотека. Тогда платежи автоматом будут списываться, а в США будете пить коктейль и лежать на пляже)) Правда, опять же по договору банк может запрещать сдавать квартиру, заложенную по ипотеке, ну тут уж вы что-нибудь сами придумаете
    Удачи!

  5. #13
    Duh
    Duh вне форума
    Резидент Аватар для Duh
    Регистрация
    14.02.2008
    Адрес
    Louisville, KY
    Возраст
    38
    Сообщений
    73
    Спасибо
    26
    Сказали 286 раз в 18 постах

    Re: у меня кредит(ипотека 9 лет)

    Какая разница что там в договоре, плательшик то не дурак банку отчитываться куда он едет. Зачем выполнять договор если это вредит собственным интересам?
    А на интересы банка гражданину России должно быть глубоко фиолетово, таких грабительских процентов нигде нет...
    Ybond likes this.
    Found Life: Огромный бородатый байкер в цепях и коже, покупающий в супермаркете "Вискас для котят", два йогурта и цветастую бутылку детского "шампанского"...

  6. Эти пользователи сказали Спасибо Duh за этот пост:

    chev44 (14.10.2010)

  7. #14
    Модератор Аватар для Streletz
    Регистрация
    08.02.2006
    Адрес
    Moscow
    Возраст
    45
    Сообщений
    18,372
    Спасибо
    1,332
    Сказали 13,459 раз в 4,691 постах

    Re: у меня кредит(ипотека 9 лет)

    Цитата Сообщение от Duh Посмотреть сообщение
    Какая разница что там в договоре, плательшик то не дурак банку отчитываться куда он едет. Зачем выполнять договор если это вредит собственным интересам?
    А на интересы банка гражданину России должно быть глубоко фиолетово, таких грабительских процентов нигде нет...
    Обычно в договоре прописывается, что при невыполнении заемщиком своих обязательств, банк имеет право в одностороннем порядке изменить условия договора, вплоть до требования досрочного погашения задолженности.
    Так что очень сильно плевать на интересы банка и не выполнять условия договора может быть чревато. Легко можно оказаться и в стоп-листе, а, значит, лишиться GC.

  8. #15
    Гражданин Аватар для Milenia
    Регистрация
    16.11.2008
    Адрес
    Volgograd->Moscow->Mountain View, CA
    Возраст
    35
    Сообщений
    1,379
    Записей в дневнике
    1
    Спасибо
    1,148
    Сказали 4,769 раз в 683 постах

    Re: у меня кредит(ипотека 9 лет)

    Цитата Сообщение от Dorial Посмотреть сообщение
    С выездом проблем не будет, а с банком может быть. Вам нужно почитать кредитный договор по ипотеке, там прописаны все ваши "можно" и "нельзя". В моем договоре, к примеру, было такое:

    - каждые три месяца отчитываться о доходах и месте работы по российской форме 2НДФЛ
    - в 5 дневный срок сообщать банку о смене места работы и места жительства
    - при подозрении на финансовую несостоятельность, банк был вправе потребовать полного досрочного погашения
    Мда, зверский банк какой-то... А может, им еще подробности интимной жизни сообщить? Мне кажется, это противоречит праву на частную жизнь. Какая разница, куда и на сколько я еду, если я продолжаю выполнять свои обязательства заемщика?
    Конечно, раз подписываешь договор, соглашаешься с его условиями и нужно выполнять. Но думаю, все-таки, можно и не сильно афишировать свой отъезд. Главное - не пропускать сроки платежей и никто тебя разыскивать не будет.

    А можно еще проще: квартиру сдать, и обязать сьемщиков класть деньги на ваш счет в банке где ипотека. Тогда платежи автоматом будут списываться, а в США будете пить коктейль и лежать на пляже))
    Так и планируем сделать, поскольку сумма средней арендной платы для такой квартиры совпадает с ежемесячным платежом. Осталось только найти таких людей, которым можно доверять. Ну, само собой, все это при условии успешного интервью и получения визы.
    Life is all about risks and it requires you to jump. Don't be a person who has to look back and wonder what they would have or could have had. No one waits forever.

  9. #16
    Гражданин Аватар для buzy
    Регистрация
    23.04.2008
    Адрес
    Minsk, BY-Los-Angeles, CA
    Возраст
    51
    Сообщений
    5,246
    Спасибо
    5,322
    Сказали 15,266 раз в 1,825 постах

    Re: у меня кредит(ипотека 9 лет)

    Цитата Сообщение от Milenia Посмотреть сообщение
    Так и планируем сделать, поскольку сумма средней арендной платы для такой квартиры совпадает с ежемесячным платежом. Осталось только найти таких людей, которым можно доверять.
    Вот это самое сложное...
    Надо чтобы все хорошие люди собрались и перестреляли всех плохих. И тогда наступит щастье @ Partner

  10. #17
    Гражданин Аватар для Milenia
    Регистрация
    16.11.2008
    Адрес
    Volgograd->Moscow->Mountain View, CA
    Возраст
    35
    Сообщений
    1,379
    Записей в дневнике
    1
    Спасибо
    1,148
    Сказали 4,769 раз в 683 постах

    Re: у меня кредит(ипотека 9 лет)

    вчера почитала свой кредитный договор, написано, что заемщик обязан в 3-дневный срок сообщать о смене места работы и жительства. В случае, если заемщик не уведомил банк о таких изменениях, банк вправе потребовать возврат всей суммы заема...
    Но зато там не сказано, что сама по себе смена места работы и жительства являются основанием для расторжения договора и требования возврата заема.
    Ну что ж, сообщим перед отъездом. На тот момент у нас будет уже 3 года безупречной кредитной истории, не думаю, что возникнут проблемы.
    Life is all about risks and it requires you to jump. Don't be a person who has to look back and wonder what they would have or could have had. No one waits forever.

  11. #18
    Гражданин Аватар для Milenia
    Регистрация
    16.11.2008
    Адрес
    Volgograd->Moscow->Mountain View, CA
    Возраст
    35
    Сообщений
    1,379
    Записей в дневнике
    1
    Спасибо
    1,148
    Сказали 4,769 раз в 683 постах

    Re: у меня кредит(ипотека 9 лет)

    Цитата Сообщение от Led Zeppelin Посмотреть сообщение
    Я могу предположить, что если Вы сообщите банку, что выезжаете на ПМЖ в США, Вам сразу выставят требование погасить задолженность целиком.
    на каком основании? где такой пункт в договоре?

    Хочтел бы спросить, почему Вы не хотите продать квартиру и погасить задолженность? По условию договора Вы имеете право продать квартиру? В стандартном договоре залога эта процедура должна предусматриваться и регламентироваться.
    Не хотим, потому что с большим трудом удалось ее купить и получить выгодные условия кредита, сделать дорогостоящий ремонт (кто бы знал, что выиграем?!)... И нам кажется рациональнее оплачивать кредит и дальше, имея эту квартиру, чем не оплачивать и ничего не иметь. Продать всегда можно успеть, правда?
    Ну и уже поднимался вопрос о московской прописке. Продаем квартиру - теряем прописку. А выписаться " в никуда" в России нельзя.
    Не хочется потом оказаться бомжом, приезжая в Россию в гости.
    Да, и самое главное - сейчас совсем неподходящее время что либо продавать, цены упали...
    В общем, это крайний случай и совсем нежелательный.
    Life is all about risks and it requires you to jump. Don't be a person who has to look back and wonder what they would have or could have had. No one waits forever.

  12. #19
    Гражданин Аватар для oskrypnik
    Регистрация
    30.04.2008
    Адрес
    Воронежская сатрапия
    Возраст
    52
    Сообщений
    620
    Спасибо
    138
    Сказали 217 раз в 116 постах

    Re: у меня кредит(ипотека 9 лет)

    Цитата Сообщение от Milenia Посмотреть сообщение
    вчера почитала свой кредитный договор, написано, что заемщик обязан в 3-дневный срок сообщать о смене места работы и жительства. В случае, если заемщик не уведомил банк о таких изменениях, банк вправе потребовать возврат всей суммы заема...
    Но зато там не сказано, что сама по себе смена места работы и жительства являются основанием для расторжения договора и требования возврата заема.
    Смена места жительства, тем более, страны проживания, предполагает временную потерю работы, а следовательно, дохода. Описана ли в договоре такая ситуация? Может есть смысл проконсультироваться?
    Дом не там, где вы родились, дом там, где прекратились ваши попытки к бегству /Нагиб Махфуз/

  13. Эти пользователи сказали Спасибо oskrypnik за этот пост:

    Milenia (24.06.2009)

  14. #20
    Гражданин Аватар для Milenia
    Регистрация
    16.11.2008
    Адрес
    Volgograd->Moscow->Mountain View, CA
    Возраст
    35
    Сообщений
    1,379
    Записей в дневнике
    1
    Спасибо
    1,148
    Сказали 4,769 раз в 683 постах

    Re: у меня кредит(ипотека 9 лет)

    Booking.com
    Цитата Сообщение от oskrypnik Посмотреть сообщение
    Смена места жительства, тем более, страны проживания, предполагает временную потерю работы, а следовательно, дохода. Описана ли в договоре такая ситуация? Может есть смысл проконсультироваться?
    Спасибо, заставили задуматься... Действительно, как-то мы не подумали о такой очевидной вещи. Если теряешь источник дохода, то обязан продать квартиру и выплатить сумму заема.
    Можно, по идее, не уведомлять о смене работы и нарушить договор, только к чему это приведет?
    Мда... Интересно, есть у кого-нибудь такой опыт - уехать и продолжать платить ипотеку?

    добавлено спустя 15 мин:
    Нет, нет, ошиблась, ничего такого про потерю дохода не написано. Просто обязан уведомить.
    Но все равно как-то вы меня напугали...
    Последний раз редактировалось Milenia; 24.06.2009 в 13:21.
    Life is all about risks and it requires you to jump. Don't be a person who has to look back and wonder what they would have or could have had. No one waits forever.

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

ипотека

Ипотека казахстан

кредит

кредиты в россиивыъехать на пмж с ипотекойМожно ли выехать из России на пмж с кредитомкредит для эмиграцииипотека при иммиграцииипотека и иммиграцияпродатькредит в банке и грин картаналичие ипотеки иммиграцияможно ли иммигрировать с ипотекойКвартира в ипотекеипотека возможен ли выезд за рубежможно ли жмегриррвать в лругую страну с нкпогашенным кредитомпустят ли с кредитом в сшаРежима санкцийвыпустят ли с кредитомСуд кредитвозможна ли иммиграция при наличии кредитакредит на эмиграциюсозаемщиксудебная или иная просроченная гринкарта кредитыможно ли уехать заграницу с ипотекойуехать из страны если ипотекавзять кредит в россии и уехатьИпотека или переезд за рубеж ипотека и миграциякредит greenКак оплатить кредит в Росси находясь в сшакредит на родинеВыиграл гринкарту а ипотечная квартираможно ли переехать жить за границу если ипотекаможно ли эмигрировать если неоплачен кредит в Беларусиимея ипотеку в казахстане можно выехать на пмж в германию 2016я уезжаю в германию на пмж квартира в ипотеке что делатьипотека и пмжимея кредит могу ли я поменять пмжкредит в Россиичто будет если взять кредит в казахстане и уехать на пмж в россиюесли взять квартиру в ипотеку можно выезать из страныможно ли выехать в США если есть кредитмогу ли уехать в сша если у меня кредитможно ли с ипотекой иммигрироватьможно ли уехать из россии жить в сша если есть ипотекачто делать с ипотекой если уезжаешь на пмж за границу казахстанможно ли иммигрировать из россии с невыплаченной ипотекойэмиграция кредитесли ечть кредит в россии можно ли уехать на пмж в германиюиротекаможно ли ехать в сша если есть кредитесли есть кредит в казахстане можно ли выехать в россию на пмжиммиграция ипотекаможно ли выехать в сша на постоянное место жительства с непогашеным кредитомвзять кредит и переехать в сша возможно ли можно ли переехать в другую страну имея неоплаченный кредитпереезд в америку с ипотекойиммиграция если есть кредитесть кредит возможно ли переехать жить за границуКвартира в ипотеке продать

Метки этой темы

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook