Страница 601 из 665 Первая ... 101 501 551 591 592 593 594 595 596 597 598 599 600 601 602 603 604 605 606 607 608 609 610 611 651 ... Последняя
Показано с 6,001 по 6,010 из 6647
Like Tree4504Likes

Тема: Синие и Красные

  1. #6001
    Гражданин Аватар для Chegevara
    Регистрация
    26.04.2017
    Сообщений
    6,553
    Спасибо
    1,807
    Сказали 821 раз в 703 постах

    Re: Синие и Красные




    Цитата Сообщение от fedemikhail Посмотреть сообщение
    Плюс водитель, т.е. всего 3 человека?
    Да. И еще эти придурки выпендривались если бак тяжелее чего то там.. и если баки загружали однотипным мусором. В Альбукерке манипулятору пофигу.
    Border Collies are smarter than ...

  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Сообщений
    Many




     

  3. #6002
    Гражданин Аватар для Сашок PD
    Регистрация
    12.01.2010
    Адрес
    Нью-Йорк
    Возраст
    43
    Сообщений
    31,158
    Спасибо
    9,139
    Сказали 13,003 раз в 6,600 постах

    Re: Синие и Красные

    Цитата Сообщение от fedemikhail Посмотреть сообщение
    Не все так просто, когда цены на рент вырастус в два раза и те кто зарабатывает 20-30 $ в час не смогут позволить платить за жилье, город должен будет что то делать. Вариант не можешь себе позволить снимать, уезжай навряд ли будет на повестке дня в таком либеральном месте, хотя возможно Нью Йорк с его жилищными ресурсами и развитым общественным транспортом сможет безболезненно переварить это. Бей Ареа не может пока и если для небольших и богатых городов вест бея это не так заметно, то когда цены на рент в Сан Хосе выросли почти в два раза, работающим за 20-30$ в час реально не хватает денег чтобы снимать жилье.
    Ты когда-нибудь слышал фразу “rent control”?
    “Evil is powerless if the good are unafraid.” (Ronald Reagan)

  4. #6003
    Постоянный резидент
    Регистрация
    14.03.2009
    Сообщений
    219
    Спасибо
    35
    Сказали 48 раз в 31 постах

    Re: Синие и Красные

    Цитата Сообщение от Сашок PD Посмотреть сообщение
    Ты когда-нибудь слышал фразу “rent control”?
    Конечно слышал, в НЙ все или хотя бы большинство сдаваемых апартаментов под рент контролем, частные дома? Владельцы старых/аффордбл апартментов не захотят снести их и построить новые лакшери если цена на них вырастет и спрос будет? И как и почем новоприезжающие (не IT) будут жилье снимать? Я не знаю какая ситуация с жильем и законы в НЙ, возможно это и не будет проблемой в силу специфики и особенностей, но взрывной рост высокооплачиваемых рабочих мест в Бей Ареа довольно сильно шибанул по хард воркинг но невысоко (относительно) оплачиваемым жителям, и да, многие уехали в другие штаты, другие комьютят по 3 часа, кто -то в машинах живет. Будет отлично если этих проблем не будет в НЙ.
    Последний раз редактировалось fedemikhail; 08.02.2019 в 19:07.
    briv likes this.

  5. #6004
    Гражданин Аватар для Сашок PD
    Регистрация
    12.01.2010
    Адрес
    Нью-Йорк
    Возраст
    43
    Сообщений
    31,158
    Спасибо
    9,139
    Сказали 13,003 раз в 6,600 постах

    Re: Синие и Красные

    Только свободные квартиры могут подниматься в рыночной уене. Уже арендованные строго по рент контролю
    “Evil is powerless if the good are unafraid.” (Ronald Reagan)

  6. #6005
    Постоянный резидент
    Регистрация
    14.03.2009
    Сообщений
    219
    Спасибо
    35
    Сказали 48 раз в 31 постах

    Re: Синие и Красные

    Цитата Сообщение от Сашок PD Посмотреть сообщение
    Только свободные квартиры могут подниматься в рыночной уене. Уже арендованные строго по рент контролю
    В Кали основном новые (с какого то годa) комплексы, частные сингл фемили дома и дуплексы(триплексы и т.д.) не под рент контролем.
    Есть законы что если владелец старого комплекса хочет его снести и построить новый, то он должен выплатить 3 или 4 месяца рыночного рента постояльцам, но даже с этими деньгами они не могут снять ничего потому что доход то все равно остется низкий и никто сдавать им не хочет.
    Последний раз редактировалось fedemikhail; 08.02.2019 в 19:38.

  7. #6006
    Гражданин Аватар для briv
    Регистрация
    25.12.2009
    Адрес
    NY
    Возраст
    48
    Сообщений
    8,300
    Записей в дневнике
    1
    Спасибо
    3,449
    Сказали 1,905 раз в 1,231 постах

    Re: Синие и Красные

    Цитата Сообщение от Сашок PD Посмотреть сообщение
    Ты когда-нибудь слышал фразу “rent control”?
    как это влияет на стоимость рента для вновь прибывших или желающих сменить одну рентованную квартиру/дом на другую/другой?

  8. #6007
    Гражданин Аватар для A. Fig Lee
    Регистрация
    07.09.2013
    Адрес
    Central Park
    Сообщений
    5,582
    Спасибо
    237
    Сказали 473 раз в 409 постах

    Re: Синие и Красные

    Цитата Сообщение от briv Посмотреть сообщение
    как это влияет на стоимость рента для вновь прибывших или желающих сменить одну рентованную квартиру/дом на другую/другой?
    Издеваешся? Какая разница кто прибыл или убыл если сказано 3%, значит 3%.
    Единственное перед новыми жильцами ремонт можно провести и на основании
    Увеличить платеж

  9. #6008
    Гражданин Аватар для Сашок PD
    Регистрация
    12.01.2010
    Адрес
    Нью-Йорк
    Возраст
    43
    Сообщений
    31,158
    Спасибо
    9,139
    Сказали 13,003 раз в 6,600 постах

    Re: Синие и Красные

    Цитата Сообщение от briv Посмотреть сообщение
    как это влияет на стоимость рента для вновь прибывших или желающих сменить одну рентованную квартиру/дом на другую/другой?
    Никак.
    “Evil is powerless if the good are unafraid.” (Ronald Reagan)

  10. #6009
    Гражданин Аватар для MikeS
    Регистрация
    31.05.2009
    Возраст
    51
    Сообщений
    10,697
    Спасибо
    1,614
    Сказали 5,126 раз в 2,766 постах

    Re: Синие и Красные

    Цитата Сообщение от A. Fig Lee Посмотреть сообщение
    Издеваешся? Какая разница кто прибыл или убыл если сказано 3%, значит 3%.
    Вообще-то разница большая. Обычно "договор" не позволяет поднимать оплату при продлении выше определенного процента. Поэтому некоторые (или даже "многие") лэндлорды делают все, чтобы жилец съехал. Тогда новым жильцам они могут поставить любую более высокую цену. Например, кто-то арендовал жилье 10 лет назад за 500 долларов. Каждый год ему могут поднимать оплату только на 3%, то есть за 10 лет цена может подняться только до 670 долларов. Но если в целом в районе цена поднялась значительно, то выселив этого жильца, новому жильцу тот же лэндлорд может продать то же жилье уже за 1000 долларов. Налицо "прибыль" в 370 долларов просто "поиском нового жильца".
    Вы когда натягиваете желаемое на действительное, хотя бы размер на этикетке проверяйте....

  11. #6010
    Гражданин Аватар для A. Fig Lee
    Регистрация
    07.09.2013
    Адрес
    Central Park
    Сообщений
    5,582
    Спасибо
    237
    Сказали 473 раз в 409 постах

    Re: Синие и Красные

    Booking.com
    Не можешь ты просто поставить более высокую цену в Ну Йоке

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 3 (пользователей: 1 , гостей: 2)

Похожие темы

  1. Красные и Синие
    от Сашок PD в разделе Беседка: дискуссии и посиделки
    Ответов: 3629
    Последнее сообщение: 29.01.2018, 17:05

Visitors found this page by searching for:

синие и красные

Красные

синие и

Синие

красные и синие

Синие и Красныеминьонкпасныеsyd76сидсинике и красныеsinie i krasnyeminimum wageДенис Киряев справедливость относительнаmolliebernie sandersналоговая реформасиние красныеудаление родинкиcbybt rhfcyst democrat

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook