Страница 1 из 3 1 2 3 Последняя
Показано с 1 по 10 из 21
Like Tree4Likes

Тема: Как сдать квартиру уезжая на ПМЖ?

  1. #1
    Новичок
    Регистрация
    07.11.2016
    Возраст
    32
    Сообщений
    21
    Спасибо
    0

    Вопрос Как сдать квартиру уезжая на ПМЖ?




    Вопрос к тем, кто живёт за границей и сдаёт квартиру в Москве.
    Поделитесь опытом... как происходит оплата (какую карту открыть), в какое проверенное агентство можно обратиться... и тп?
    У нас уже билеты куплены на сентябрь, остаётся буквально месяц, хотим сдать.

  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Возраст
    2010
    Сообщений
    Many




     

  3. #2
    Резидент
    Регистрация
    30.03.2015
    Возраст
    40
    Сообщений
    86
    Спасибо
    3
    Сказали 4 раз в 3 постах

    Re: Как сдать квартиру уезжая на ПМЖ?

    Лучше запереть и никому не сдавать.
    akveduk and homas like this.

  4. #3
    Резидент
    Регистрация
    30.03.2015
    Возраст
    40
    Сообщений
    86
    Спасибо
    3
    Сказали 4 раз в 3 постах

    Re: Как сдать квартиру уезжая на ПМЖ?

    Сильные и слабые стороны, угрозы и риски, связанные с арендой собственников, проживающих в другом городе:
    -Сейчас цены упали на аренду и продолжат падение в Москве;
    -Трудно найти долгосрочных арендаторов;
    -После аренды придется делать ремонт;
    -Если нет контроля, то есть риск пересдачи аренды квартиры, например, на 1 день для встреч и потех;
    -Если нет контроля за недвижимостью, то коммунальные платежи будут оплачивать арендаторы, а значит вырастает риск переоформления недвижимости на них и дальнейшая продажа без Вас.

  5. #4
    Резидент
    Регистрация
    30.03.2015
    Возраст
    40
    Сообщений
    86
    Спасибо
    3
    Сказали 4 раз в 3 постах

    Re: Как сдать квартиру уезжая на ПМЖ?

    Если есть хорошие родственники и не жалко квартиру, то действуйте через них. Но никаких доверенностей не оформляйте во избежание мошенничества. Пусть сдает и делится с Вами.

  6. #5
    Гражданин Аватар для art_357
    Регистрация
    05.05.2012
    Адрес
    The Spirit of America
    Возраст
    38
    Сообщений
    3,292
    Спасибо
    2,429
    Сказали 3,348 раз в 1,064 постах

    Re: Как сдать квартиру уезжая на ПМЖ?

    Квартиру надо продавать, а не сдавать, переезжая на ПМЖ. Причин тому много:
    - Ваши съемщики будут очень рады узнать, что вы живете с другой стороны земли.
    - Потеряв налоговое резиденство, вы потом будете платить 30 процентрый налог на продажу.
    - Когда вы придете к моменту продажи, это будет ужасный гемор продать квартиру на другой стороне земли. И дорогой.
    - Все, абсолютно все кого я тут знаю, кто уезжая не продал квартиру, потом горько жалели об этом, по перечисленным выше причинам. А те кто вслух не жалеют, жалеют про себя, ибо не скажешь же что лопухнулся.
    - Экономика в россии сейчас в ж...е, а будет еще в большей. Про пакет санкций слышали новый? Цена не вырастет, она упадет еще больше, равно как и курс рубля. Продавайте пока можно хоть как то продать.

    А теперь напишите мне хоть один аргумент за чтобы не продавать. Кроме "личных причин" под которыми обычно кроется не уверенность и банальный страх продать свои привычные 4 стены. Причем обычно со стороны женщины.
    bhfcnekjdf likes this.

  7. #6
    Гражданин Аватар для akveduk
    Регистрация
    27.11.2011
    Адрес
    Антарктида
    Возраст
    33
    Сообщений
    7,094
    Спасибо
    118
    Сказали 823 раз в 710 постах

    Re: Как сдать квартиру уезжая на ПМЖ?

    Не надо ничего продавать. Вдруг иммиграция не понравится, так будет куда вернуться.
    Я вот уезжал в иммиграцию, посмотрел что и как и вернулся нафиг в свою квартиру. Хорошо не сдавал и не продавал.

    Экономика в России в ж..е, но не в Москве.

    Цитата Сообщение от dodge78 Посмотреть сообщение
    -Если нет контроля за недвижимостью, то коммунальные платежи будут оплачивать арендаторы, а значит вырастает риск переоформления недвижимости на них и дальнейшая продажа без Вас.
    Ну это бред.
    - Доктор, меня все игнорируют!
    - Следующий...

  8. #7
    TAK
    TAK вне форума
    Гражданин
    Регистрация
    21.07.2011
    Адрес
    LA, CA
    Сообщений
    6,525
    Спасибо
    1,185
    Сказали 1,462 раз в 1,075 постах

    Re: Как сдать квартиру уезжая на ПМЖ?

    Цитата Сообщение от akveduk Посмотреть сообщение
    Не надо ничего продавать. Вдруг иммиграция не понравится, так будет куда вернуться.
    Я вот уезжал в иммиграцию, посмотрел что и как и вернулся нафиг в свою квартиру. Хорошо не сдавал и не продавал.

    Экономика в России в ж..е, но не в Москве.


    Ну это бред.
    Расскажите о вашей короткой эмиграции! Очень интересно.

  9. #8
    Гражданин Аватар для art_357
    Регистрация
    05.05.2012
    Адрес
    The Spirit of America
    Возраст
    38
    Сообщений
    3,292
    Спасибо
    2,429
    Сказали 3,348 раз в 1,064 постах

    Re: Как сдать квартиру уезжая на ПМЖ?

    Цитата Сообщение от akveduk Посмотреть сообщение
    Не надо ничего продавать. Вдруг иммиграция не понравится, так будет куда вернуться.
    Я вот уезжал в иммиграцию, посмотрел что и как и вернулся нафиг в свою квартиру. Хорошо не сдавал и не продавал.

    Экономика в России в ж..е, но не в Москве.


    Ну это бред.
    Если вы не уверены в намерениях имигрировать, то никуда ездить не надо. Иммиграция подразумевает трудности, потому надо хотеть. А так будет - ой, оказывается никто не хочет меня великого тут, поеду гордо обратно, рассказывать как тут к русским плохо относятся.

    Возможно именно поэтому квартиры в Москве продаются сейчас после примерно года на рынке. А в другой россии продаются (если) только с 30-40 процентной скидкой. Но это конечно не ж..а еще, так, примерно прямая кишка. Ж..а будет лет через пару.

  10. #9
    Постоянный резидент
    Регистрация
    23.09.2016
    Сообщений
    344
    Спасибо
    39
    Сказали 17 раз в 14 постах

    Re: Как сдать квартиру уезжая на ПМЖ?

    за месяц они не успеют продать по нормальной цене , северная корея может привет прислать и неизвестно чем все закончится , квартиру нужно оформить на родствеников они если что ее продадут

  11. #10
    Гражданин Аватар для akveduk
    Регистрация
    27.11.2011
    Адрес
    Антарктида
    Возраст
    33
    Сообщений
    7,094
    Спасибо
    118
    Сказали 823 раз в 710 постах

    Re: Как сдать квартиру уезжая на ПМЖ?

    Booking.com
    Цитата Сообщение от art_357 Посмотреть сообщение
    Возможно именно поэтому квартиры в Москве продаются сейчас после примерно года на рынке. А в другой россии продаются (если) только с 30-40 процентной скидкой. Но это конечно не ж..а еще, так, примерно прямая кишка. Ж..а будет лет через пару.
    Они сейчас долго продаются из-за огромного количество новостроек и низкого спроса. Остальное - спасибо, кэп.
    Цитата Сообщение от TAK Посмотреть сообщение
    Расскажите о вашей короткой эмиграции! Очень интересно.
    Интересно девки пляшут. Тут тема про владельцев квартир в столице, мадам.
    - Доктор, меня все игнорируют!
    - Следующий...

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Похожие темы

  1. Как лучше сдать TOEFL
    от Пятничная Ведьма в разделе Учёба в США.
    Ответов: 16
    Последнее сообщение: 27.05.2017, 18:59
  2. Где учиться и как сдать на права в Нью-Йорке.
    от Hashtepsut в разделе NorthEast (Нью-Йорк, Филадельфия, Бостон, Нью Джерси)
    Ответов: 1
    Последнее сообщение: 21.10.2014, 16:57
  3. Как сдать анализы ребенку, CA, SF
    от anna_f2 в разделе Общие вопросы медицины и здравоохранения в США.
    Ответов: 3
    Последнее сообщение: 10.04.2011, 14:30
  4. Как сдать обратный билет?
    от vivera в разделе West (Сиэтл, Лос Анжелес, Лас Вегас, Сакраменто, Сан Франциско, Сан Диего, Денвер, Гавайи)
    Ответов: 3
    Последнее сообщение: 25.04.2007, 19:52

Visitors found this page by searching for:

Nobody landed on this page from a search engine, yet!

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook
=