Re: Разговор за недвижимость
Здравствуйте, купили квартиру в майами , собираемся сдавать . Нужно перекрасить стены и потолки , двери. В общем, обновить . Начали искать компании ремонтные , цены какие-то баснословные . 2-,3,5 $за фит . За плинтуса 600 !!! В 2-х бедруме . Вот не пойму , то ли я не там ищу ,то ли надо активно торговаться и сбивать цену вдвое . Или же это майами , поэтому этим и обоснованы такие цены .
По идее , после каждых квартирантов надо перекрашивать . Так это же можно разориться , выкладываясь по 5.000 за 934 фита.
Вы красить что ли не умеете? Респиратор, распылитель с краской- и за пару часов при отсутствии сноровки все готово. Проблемы могут возникнуть если надо с кем то в здании согласовывать все эти перекраски, сама перекраска- “минутное дело” и дешево. Плинтуса тоже сами. Там делать нечего.
А сдавать вы будете за 300 долл в месяц? Хочешь кататься, люби и саночки таскать.
Это легко сделать своими руками, и дешевле обойдется.
ТС в Турции, или нет? Дешевле будет прилететь и сделать самому? Не нарушая кода дома или где они там купили. Нужно бумаги читать согласовывать с менеджментом и так далее. Ну посчитать во сколько это все выльется.
у нас в доме cathedral потолки, поэтому living room нам красили наемные рабочие. Все остальные комнаты мы сами валиком красим (3K sq f).
Вероятнее всего вы не там смотрите. Может вы ищете “маляров” как в немецких фильмах? 
Насколько я могу судить по объявлениям, обычно цена идет “по часам”, фирмы берут порядка 30-40 долларов в час, частников можно найти и за 20 (а нелегалов за 10). Покрасить 1000 квадратов жилья можно, ну не знаю, за пару дней (если это просто “косметический ремонт”, без замены плинтусов, вывода “в зеркало” всех поверхностей и т.д.). То есть просто “косметическое обновление перед сдачей в аренду” должно обходиться баксов в 300-400 максимум (“управляющие компании” зачастую берут 1 месяц арендной платы за год обслуживания).
Попробуйте craiglist.org (выберите ваш штат и город). И ищите объявления по-поводу “ремонта квартир”. Посмотрите местные газеты. Как по мне, так нужно хорошо постараться, чтобы найти компанию, которая берет 3 доллара за квадратный фит. Ищите ЧАСТНИКОВ.
PS. Если вы скажете, в каком городе квартира, возможно вам будет легче помочь найти объявления.
На хату денег хватило, а на ремонт нет. Узнаю русский менталитет.
Что ж ты такой жизнью обиженный, что только и делаешь, что ходишь и гадишь в темах?
Речь про то, что средства должны соответствовать цели. О чем и идет речь. Если квартира сдается, скажем, за 600-700 в месяц, то ежегодный ремонт должен, от силы, стоить максимум один месяц аренды (а лучше меньше, а еще лучше вообще ничего не стоить, но это уже будет жлобство). Люди, судя по всему, нашли или “наших” разводил, или какую-то супер-навороченную фирму (например, где девушки красят стены в обнаженном виде, и не только красят стены).
Это кто вам такую ересь сказал? Ремонт может стоить сколько угодно, всё зависит от локейшена, метража, наглости тех, кто его делает за деньги, и нищебродства тех, в чьей квартире он делается за деньги.
Могут модераторы определить, что это за чудо тут нарисовалось? Похоже на кого-то из забаненых, и весьма напрашивается “покинуть наш бренный мир”…