Я так понимаю, что это обычный средний класс вот в той области. Ну 400к на двоих, нормально так, средненько.
мне понравились комментарии. Обширные такие, обстоятельные. То есть, как я понял, люди серьезно воспринимают подобные вопросы.
Потихоньку меняется картина мировосприятия…
И? В хороших местах есть всегда хорошие районы, где жить будет достаточно тяжко с запросами и хотелками, которые не обеспечиваются зп для таких хотелок в таких районах. Это же не показатель. Там хороший комментарий был со сравнением с Хэмптонс. Либо ты там уже давно со старыми деньгами, либо недавно с невероятной удачей.
Проблема в тех местах состоит в том, что там вообще дорого, и чтобы купить что-нибудь reasonable, нужно отъехать в абсолютные **ня, откуда до работы 2 дня лесом. На Востоке все же больший выбор, да и на Западе северней.
В беседку надо перенести. Ну тролли же.
Хм, если за садики/частные школы/колледжи платить не надо, то при $400k можно вполне взять за $1M. Вроде по осени на дружественном форуме девушка с таким семейным доходом взяла дом за $900k c копейками на тридцать лет.
С доходом 400 дом за лям выплачивается за 3 года, о чем речь вообще?
О выживании ©
LOL Признайтесь, Вы оттуда пишете?
Ну если не платить налоги, не пить и не есть, ходить пешком…
Ну, с учетом налогов за 5-6 лет.
Ну с таким доходом все суммарные налоги будут, наверно, > 42%.
Вот прикинул на The Federal Tax Calculator 2016/2017 | 2016 Tax Refund Calculator, для семьи с двумя детьми, скажем, останется на руки 256 тыс в год. Рента в Силиконке ну пусть 36 т в год (да, апартмент), остается 220. Еда и проч. 20 т., налог на недвигу + мелло рус процента два в сумме, еще 20. 180 в год можно вбухивать в ипотеку. Если дом покупался с первоначальным взносом 20%, надо выплатить 800 т + проценты (но с них и налоговый вычет еще пойдет) + страховка. За 5-6 лет реально, мне кажется.
В принципе можно…одно жаль дом за миллион выглядит очень грустно в большинстве своем в силиконке. И те, у кого доход в 400K, просто не захотят в нем жить.
В лучшем случае ориентироваться на полтора- два.
1 лайк
Это уже выходит за первоначальные условия задачи 
Можно купить кондо за лям, выплатить его за 5-6 лет, продать, купить дом за 2 ляма, лям разницы выплатить опять за 5-6 лет. Это лучше, чем всю жизнь снимать и отдавать за рент двухмиллионного дома по 60-70 штук в год.
Трагедия в том, что 400 на семью получает мало кто в “top notch corporations”. Нейрохирурги какие-нибудь другое дело. Или семья юристов, или “слуги народа”, типа городской бухгалтер и капитан пожарной команды.
Еще забыли про налог штата… 20т еда и прочее? Шутите, наверно. Либо совершенно не знаете местные реалии. Люди, зарабатывающие 400тыс не будут тратить на еду и все остальное 20 тыс. Суммы будут гораздо выше… Так как у людей бывают хобби, рестораны, машины и путешествия и т.д.
Налог штата учтен в калькуляторе. $1000 на еду и $500 на воду-мусор-электричество-интернет более чем достаточно в большинстве случаев. Машины можно и не менять 5 лет, они же уже есть у людей с доходом, регистрация ежегодная копейки.
Цель данной калькуляции показать, что при таком доходе выплатить дом за миллион можно достаточно быстро. Фантазии о предполагаемых путешествиях и прочих дорогостоящих привычках людей “с таким доходом” я не рассматриваю. Может, это прижимистые китайцы, которым рестораны-путешествия до лампочки, а свои старенькие Ауди они чинят сами (знаю таких). Знаю и такого, кто продал Корвет и купил Мазду3, когда понадобилось.
Да, придется поужаться, но выплатить возможно.
По-моему народ давится не из-за дома за гипотетический “миллион”, а из-закачества тех халуп (в сравнении с практически любым штатом), которые за этот миллион доступны, и жаба давит миллион платить. Ну а то, что зряплаты (кстати, вполне реальные для двух сеньеров в ИТ, просто не очень распространенные) выше, чем где-либо по стране в нытье не учитывается. Кому суп жидок, а кому жемчуг мелок.
2 лайка
Тыжкая долюшка иммигрантская программистская. Вряд ли труднее сыскать.
