Разводилово?

Привет всем!
Люди, кто опытный в вопросах аренды и субаренды в Калифорнии? Чувствую, что разводят, как удостовериться и не быть кинутыми?
Кратко история. На крейгслисте объявление: 1 бедрум Санта Моника, 1100 в месяц (1100 депозит) - уже подозрительно, школы там с рейтингом 10. Мужик предлагает в кратко- и долгосрочную аренду, т.к. сам уезжает во Флориду на 11-месячную ротацию. Медбрат он.

Я сама откликаюсь, вкратце описываю, что мы только приехали, нас 4 (2 детей), нет кредит стори. Владельцу объявления типа все ОК.
Ну и пока переписывались, он уже во Флориду свалил.
Прислал на электронную почту контракт саблиза, подписал , отсканировал, прислал. Это в США возможно? Имеет силу? Договор субаренды между мной и ним. Лендорда указана только фамилия.

В теле письма, не в договоре банковские реквизиты.
Name of the bank: US bank
Name of the account: Connie Tackett
Account number:151706703783
routing number:122105155
Bank address: 101 N 1st Ave #110, Phoenix, AZ 85003
И начинает слать смски и ну очень настойчиво спрашивать, когда смогу заплатить и хорошо бы сегодня и ресипт приаттачить к подписанному договору.
Причем лендлорд сейчас away.
Мы должны заплатить, послать по электронной почте, и тогда он нам вышлет ключи((

Пока писала это, пришло очередное электронное письмо от типа компании-собственника здания.

Hello,

This email is being sent you due to a request we got from our tenant Spencer Dent asking that we contact you to verify the legitimacy of his Tenancy here at the building.

The Management here at THE BUILDING can verify and assure you that he owns a current lease with us here at the building and that you are dealing with the right source.

Please contact Spencer Dent to proceed with the sublease process.

Signed Management.
TACKETT PROPERTIES
Apartment Living At Its Best!

Notice: This e-mail message, together with any attachments, contains
information of Radian Apartments, so please do not reply directly to this email.

=======================================

Люди, посоветуйте, что спросить, чтобы точно удостовериться.

Гугл такого агентства чет не знает

200% развод классический для крейгс листа

Scam 100%

200% развод классический для крейгс листа

чтобы удостовериться позвоните риэлтору - вам сразу скажу, что чувак не владелец. В теме про Айдахо товарищ отписывался вчера про такой развод - хозяин кстати тоже якобы во флориде.

Предложите подьехать лично чтобы отдать чек и взять ключи, и заодно посмотреть место.
Никогда не отсылайте деньги по електронной почте, здесь так не платят.

Ключи у него во Флориде с собой)))

Эх, надо было сразу тут спросить! Хотя чего спрашивать, цена говорит сама за себя!

1 лайк

мне подобных писем каждый день шлют.
любое предложение оплатить без встречи, осмотра жилья и т.п. это мошенничество.

у них всегда кто-то куда-то переехал или от имени родственников пишут и т.п. и цена всегда занижена.

Надежда умирает последней?

Не теряйте свое время на крейглист. Слишком много мошенников.
Никто вам без проверки кредитной истории (даже номинально), оформления - включая
скан паспортов квартиру не сдаст.

А спрашивать надо только себя - есть ли у меня лишних пару штук чтобы научится уму разуму ? :slight_smile:

Craigslist + жилье без осмотра = 100% мошенничество. Когда-нибудь до людей эта банальная истина дойдет. Но кому-то придется за это знание заплатить :slight_smile:

По-поводу “не теряйте время на Крэглисте” - не согласен. Да, там есть определенный процент жуликов (в силу анонимности размещаемых объявлений). Однако там достаточно часто бывают и реальные люди с реальными вещами. Тут, опять же, нужно все проверять. И согласен - никаких электронных переводов. Причем даже “вживую” чек отдавать только после того, как удостоверитесь, что этот человек тот, за кого себя выдает. Во многих городах можно проверить, кто является собственником недвижимости, например по городским налогам. И спросить права (и желательно сфотографировать их). Если начинают отпираться - да, посылать.

3 лайка

absolutely!

Masha_Sasha, точно развод разводский. Сама в свое время попалась именно на Крэге с краткосрочной арендой в НЙ :slight_smile: отправила 600 баксов какому-то уроду. Было обидно, но “скупой платит дважды”. Ничего не отправляйте!

Народ. Еще раз - Крэглист это просто ИНСТРУМЕНТ. В силу “открытости и простоты”, иногда используемый жуликами для обмана. Но ведь точно так же молоток или бензопила могут быть использованы для преступлений, что не делает их “абсолютно запрещенными к использованию вещами”. Просто нужно включать голову, когда пользуешься подобными вещами.

2 лайка

Сдаст. Только это будет называться airbnb и, рискну предположить, будет стоить… гм, немного дороже. :slight_smile:

Это развод. Мы недавно также чуть не попались на “вкусный” вариант такой (не калифорния) у нас в Италию на 2 года уезжали. Почитайте в интернете там описывают эти разводы подробнее.

Ага или отель, это же разные вещи - зачем мешать.

Кстати в этом случае гарантией выступает кредитная карта.

Никто не спорит что там полно реальных людей, Я сам продаю кое-что включая машину на крейге.
И покупаю иногда (очень редко).

Но еще раз подчеркну - для новоприбывших время терять не стоит. Ведь для них самое главное как можно
быстрее найти жилье и начать искать работу - терять время на переписку, даже с реальным продавцом
которая иногда занимает неделю, я бы не стал.

Хорошо. Какие альтернативы? Идти в большие комплексы? Так там тоже помурыжат-помурыжат, да пошлют подальше “потому что нет кредитной истории”. Ездить и смотреть таблички на обочине? Теоретически получше, чем “Крэглист”, но тоже можно нарваться. К тому же, сколько миль нужно проехать, чтобы найти хотя-бы десяток сдающихся мест? Опять же, в теории можно поискать в местной (городской) газете или на онлайновой доске объявлений. Но опять же, во многих случаях там никто не проверяет, кто и что “рекламирует”. И что получается? Опять же, возвращаемся к Крэглисту. Естественно, никто не отменяет или запрещает делать это все параллельно. Но еще раз - это ОДИН ИЗ ИНСТРУМЕНТОВ, не более того.

1 лайк

Вы в принципе все озвучили. Не понимаю почему промурыжат - у нас, пока, никто без жилья не остался из новоприбывших.
И как правило решается это за один день.

Проезд тоже сводится до минимума - все общение можно вести по интернету, телефону если есть язык.

Сделал список всех комплексов в округе, разослал письма во все, те кто не ответят - позвонить и попросить проверить
почту от такого-то (если языка не хватает по телефону все решить). Там где ответят ОК - ехать смотреть по конкретному
адресу.

Ответ на Ваш вопрос: альтернатива - нормальные апартамент комплексы, где можно быть спокойным что не разведут.

Ой, мы неделю ездили… Наверное, все не туда. Но ничего похожего на рассказы блоггеров, типа шли, видим апартаменты сдают, менеджер выходит такой, ну и мы такие ребята говорим: пустите нас, мы хорошие. И сняли жилье!
Ни в одном здании я не видела менеджера, везде телефоны их висят, звоню - оставьте сообщение, оставляю - никто не перезванивает.
Ну вот чудом нашли эту однобедрумную с депозитом 100$. Но без документов. Чек только на депозит. И с двумя детьми пустили. Детей только в школу надо. Биллов на нас не будет.
Продолжаем искать.