Посоветуйте риелтора в Orange county, CA

Доброе время суток )

По работе буду в Irvine, CA год или два. И хотелось бы подобрать 2-3 варианта жилья до приезда чтобы на месте определиться окончательно. Посоветуйте риелтора пожайлуста, желательно рускоговорящего. А то с моим IT английским многое не понятно :slight_smile:

Вам снять жилье надо или купить?

без кредитной истории в Ирвайне вы больше нигде не снимете

Снять

Дмитрий, не могли бы Вы более подробно пояснить, если нет кредитной истории (я планирую переводиться в Ирвайн рамках своей компании по ГК. Если они мне на первый месяц ничего не снимут, то придётся в срочном порядке искать жильё), то в принципе вообще не реально найти жильё не “apartment community” типа?

В Кали не как в New Yorker , реалторы квартиры не ищут. Только дома и кондо для покупки. Так что все самим, самим.

1 лайк

Интересно, нашел тс через этот сайт жилье или нет?

Дмитрий, а можно уточнить, эта компания такая лояльная, что заключает договор без кредит чека или обратившись туда, может повезти и найдешь жилье?

Юлия Векслер +1 (949) 400-3-пять восемь два. Можно ее имя погуглить.

Sent from my iPhone using Tapatalk

Эта компания сдает свои аппарты. Тысячами. Приезжие с ситуацией как у тс это их клиент.

Sent from my iPhone using Tapatalk

Без кредитной истории необходимо приготовить депозит в размере до 2 месячных оплат жилья для аренды через irvinecompanyapartments.com

Вот этот сайт может помочь: Trulia: Real Estate Listings, Homes For Sale, Housing Data
Дело в том, что в Ирвайне в основном apartment community.

Не готов согласиться.

Sent from my iPhone using Tapatalk

Я неделю занималась тем, что искала информацию по жилью в Orange country и пришла к выводу, что всё же Apartment communities нравятся. За тебя решают бытовые моменты (охрана территории, починка, что для меня, одинокой девушки, очень важно, уборка вне квартиры, в некоторых - уже проведённый интернет и washer+dryer). Да и благоустроенность - отличное дополнение (хоть и дорогое).
Я посёрфила yelp, составила свой личный “топ-20” апартаментов в Orange country до 1800$/мес (без учёта депозита, страховки и подачи заявки). Самые приличные по рейтингу апарты конечно у irvinecompanyapartments и ещё одной похожей компании (по моему принципу: нет тараканов, пауков, термитов и прочей живности; спокойные соседи; адекватный менеджмент апартаментов; состояние апартаментов и территории близко к идеальному).
Большое спасибо за ссылки, тоже посмотрела и на Trulia, и ещё на каких-то сайтах. Есть неплохие варианты (и по адекватной цене), но без отзывов страшно заезжать. С теми же A.C. сталкивалась, что с виду отличный, территория роскошная, открываю “живые” фотографии жильцов, а там… кошмар.
Самое главное, чтобы эти A.C. согласились со мной вообще общаться, когда я приеду, а на первой неделе у меня не будет ни SNN, ни кредитной истории ((

Если это ко мне, то да в Ирвайне. Сказать что плохо не могу, как минимум не жил. Но когда искал 2бед аппарты, то из того что устраивало как то вырисовывались 2600 примерно. Доплатив 400 я предпочел 3 бед дом несравнимо большего размера. Но это другой ценник нежели ваш. Хотя за три они тоже предлагали, но опять же цена качество по мне не то по сравнению с тем, что я взял.

Sent from my iPhone using Tapatalk

Я рассматриваю студии и 1-br. Больше просто не нужно (бОльшую часть времени я всё равно буду проводить в разъездах по миру :slight_smile: ). По 2500-3000+ я тоже видела, понравилось, но… лучше я эту 1000-1500 положу на счёт (ну это исключительно моё мнение, а я тот ещё скряга и “еврей” :slight_smile: ). А за мою цену вообще всё плохо?

Ну так и правильно, если не надо, то зачем. просто вы спрашивали про отношение к Ирвайн компани (уже стерли правда). Если к Ирвайн компани, то они без проблем вас примут без ссн и пр. У них то самый обычный случай international гостя - повышенный депозит (который по уверениям многих они не возвращают практически никогда, обосновывая тем, что аппарты вы изгадили и делают на них ремонт) и все.

И эта… че сюда селиться, если в планах ездить по миру? Тут дорого из за школ, которые, я так понимаю вам не нужны.

Ну это не моя инициатива, а работодателя. Без корпорации я выезжаю отдыхать 1 раз в 3 года, да и то когда HR заставит :slight_smile:
А в США переезжаю, так как хочу вертикального развития карьеры в компании, где работаю, что в России возможно, но для меня, в рамках подразделения EMEA, неинтересно - масштаб не тот :slight_smile:

Да, стёрла, так как какую-то чушь написала, которую даже сама не поняла (не проснулась ещё, у нас тут утро :slight_smile: ).
Про невозвратный депозит тоже читала :frowning: При том видела даже отзыв мужчины, который в идеальном состоянии сдал апарт (фото прилагались), а они ему ничего не вернули. Но дом, увы, не потяну, в первый год, по крайней мере :frowning: