Страница 22 из 27 Первая ... 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 Последняя
Показано с 211 по 220 из 265
Like Tree42Likes

Тема: Аризона

  1. #211
    Гражданин Аватар для swetla
    Регистрация
    05.08.2009
    Адрес
    Brisbane, AU
    Возраст
    38
    Сообщений
    824
    Записей в дневнике
    1
    Спасибо
    86
    Сказали 665 раз в 279 постах

    Re: Аризона

    Цитата Сообщение от Merkulchik Посмотреть сообщение

    Единственное - здесь около 650 тысяч новозеландских граждан живут за пределами страны, многие сдают дома тенантам, проблем нет. Но спросить стоит, на всякий случай.
    Собственный дом, конечно, можно сдавать. Но ваш дом пока не ваш, он в залоге у банка, и банк имеет право наложить вето на любую операцию затрагивающую залог. Я не знаю, как в НЗ, но вообще банки дозволяют сдачу заложенного имущества либо повысив ставку, либо навязав заемщику дополнительную страховку. Кстати, в вашем договоре это скорее всего прописано.


  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Возраст
    2010
    Сообщений
    Many




     

  3. #212
    Гражданин Аватар для MishkaMishka
    Регистрация
    13.05.2014
    Адрес
    Allen, TX
    Сообщений
    2,943
    Спасибо
    78
    Сказали 713 раз в 494 постах

    Re: Аризона

    Цитата Сообщение от Lee_Roy Посмотреть сообщение
    Вот вы опять же примеряете всё на себя Зачем? У каждого ситуация уникальная, а у ТС еще даже контракта нет с суммой там, чтобы прикинуть. Вы вот всё вывернули наизнанку...
    Я как раз в тех же условиях, у нее будет контракт и L виза, о том и речь.

    Цитата Сообщение от Lee_Roy Посмотреть сообщение
    Я, заметьте, не писал, что дом или аппарт снять нельзя. Я лишь примел пример, что в приличном районе, который может приглянуться ТС, это будет сделать проблематично. Не более того. Я уточнял, что с покупкой дома в кредит сразу по приезду - это да, фантастика в ее случае. Вы снова за своё, свой тельник ближе к телу, я понимаю Вы, простите, сколько уже в Америке живете и работаете? А жена? Вроде больше года уже, верно? Так давайте не будем путать теплое с мягким и всё таки рассматривать ЕЕ случай.
    Чтоб стало понятней - у ТС на руках будет контракт и спонсорство ее визы, т.е. для фин. организаций это обязательства ее работодателей, и так они на это смотрят (несмотря на то что и такого работника в любой момент можно отправить на улицу). Кто то взял и привез вас на другой континент для работы и если не рухнет рынок скорей всего будет вас держать и платить вашу зарплату, а это гарантия не хуже хорошей истории (слова консультанта ипотечного). Возможно считается, что иммигранты по рабочим визам статистически на очень хорошем счету, и для них финансисты делают поблажки, в любом случае это факт - человек с контрактом и рабочей визой рассматривается финансистами по другому нежели выигравший гринкарту (проверено).

    Цитата Сообщение от Lee_Roy Посмотреть сообщение
    Да я один сплошной позитив
    Вот
    Техас не выбирают, он сам выбирает Вас :)

  4. #213
    Гражданин Аватар для MishkaMishka
    Регистрация
    13.05.2014
    Адрес
    Allen, TX
    Сообщений
    2,943
    Спасибо
    78
    Сказали 713 раз в 494 постах

    Re: Аризона

    Цитата Сообщение от swetla Посмотреть сообщение
    Собственный дом, конечно, можно сдавать. Но ваш дом пока не ваш, он в залоге у банка, и банк имеет право наложить вето на любую операцию затрагивающую залог. Я не знаю, как в НЗ, но вообще банки дозволяют сдачу заложенного имущества либо повысив ставку, либо навязав заемщику дополнительную страховку. Кстати, в вашем договоре это скорее всего прописано.

    Насколько я знаю эту тему, дом в собственности и по бумагам просто заложен - не может быть продан/снесен и.т.п. до возврата денег банку. Им вообще все равно что вы с ним делаете, ваша ипотечная страховка должна гарантировать выплату в любом случае - вот в ней и проверяйте, что дом можно сдавать и если нет то добавьте такую опцию.
    Техас не выбирают, он сам выбирает Вас :)

  5. #214
    Постоянный резидент
    Регистрация
    10.04.2011
    Сообщений
    229
    Спасибо
    19
    Сказали 53 раз в 38 постах

    Re: Аризона

    Добрый день всем, дорогие

    У меня пятница началась )) Как ваши дела и чем радует жизнь?

    Вопрос: Как там обстоит дела с вождением? В России я машину не водила, в Новой Зеландии - стаж 5 лет, левостороннее движение, ни одного инцидента или нарушения у меня не было. Пытаюсь понять, как лучше эту сторону дела организовать по приезду:

    В идеале, я бы хотела взять машину в аренду на 2 неделе, чтобы сразу из аэропорта сесть и поехать. В течение 2 недель купить машину, а рентованую вернуть. Насколько это разумно?

    Дальше, допустим, этот вариант отпадает по причине отсутствия опыта вождения в Штатах, значит, мне нужен инструктор, или кто-то, кто поездит со мной несколько раз для практике..

    На новозеландских правах я могу ездить 12 мес в Штатах, а потом их конвертировать.

  6. #215
    Постоянный резидент
    Регистрация
    10.04.2011
    Сообщений
    229
    Спасибо
    19
    Сказали 53 раз в 38 постах

    Re: Аризона

    И ещё вот вопрос возник: Мне в соседней теме написали, что садик стоит 800-1500 долларов в месяц за одного малыша.
    Допустим, я рожу ещё детишку, поскольку я предпочитаю работать, и дома сидеть не могу, это значит, что за садик в Аризоне может легко уйти около 2500 в месяц? Я права? Вопрос возникает, смогу ли я что-то заработать, или буду только на садик работать, пока в школу не пойдут?

  7. #216
    Гражданин
    Регистрация
    19.10.2014
    Адрес
    Kurgan RU->Moscow RU->San Jose CA
    Сообщений
    2,310
    Спасибо
    28
    Сказали 284 раз в 249 постах

    Re: Аризона

    Цитата Сообщение от Merkulchik Посмотреть сообщение
    У меня пятница началась )) Как ваши дела и чем радует жизнь?
    Хорошо вам в будущем. У нас ещё четверг
    Цитата Сообщение от Merkulchik Посмотреть сообщение
    Вопрос: Как там обстоит дела с вождением? В России я машину не водила, в Новой Зеландии - стаж 5 лет, левостороннее движение, ни одного инцидента или нарушения у меня не было. Пытаюсь понять, как лучше эту сторону дела организовать по приезду:
    Хорошо обстоят.
    Цитата Сообщение от Merkulchik Посмотреть сообщение
    В идеале, я бы хотела взять машину в аренду на 2 неделе, чтобы сразу из аэропорта сесть и поехать. В течение 2 недель купить машину, а рентованую вернуть. Насколько это разумно?
    Разумно. Подъемные на переезд ещё компания может дать. При этом часто бывает, что одну и туже сумму лучше брать услугами, чем живыми деньгами из-за налогов.
    У меня, например, была машина на месяц, гостиница на пару дней (прилетал ночером, и квартира была уже снята) + перелёт + кэш. С кэша процентов 40-45 налогов взяли, с остального - 0.
    Цитата Сообщение от Merkulchik Посмотреть сообщение
    Дальше, допустим, этот вариант отпадает по причине отсутствия опыта вождения в Штатах, значит, мне нужен инструктор, или кто-то, кто поездит со мной несколько раз для практике..
    Зачем инструктор? Чтобы сторону дороги не путать?
    Цитата Сообщение от Merkulchik Посмотреть сообщение
    На новозеландских правах я могу ездить 12 мес в Штатах, а потом их конвертировать.
    Откуда такие вести? В Калифорнии нужно в течении 10 дней получить, как резидентом становишься. Как в Аризоне - смотрите в правилах.
    Преимущество от НЗ прав может быть в том только, что без вождения могут дать права (вроде с немецкими так)
    Последний раз редактировалось homas; 17.09.2015 в 17:33.

  8. #217
    Постоянный резидент
    Регистрация
    10.04.2011
    Сообщений
    229
    Спасибо
    19
    Сказали 53 раз в 38 постах

    Re: Аризона

    Homas, здравствуйте

    Ну про инструктора мне подумалось, так как правила то всё равно другие! У нас, в Окленде, например, сплошные roundabouts, ну и дороги узкие, 2-3 полосы, как правило, на всё про всё.. В-общем, ко списку дел, добавилось ещё одно - учить Road Code, или как он в Америке называется

  9. #218
    Гражданин
    Регистрация
    19.10.2014
    Адрес
    Kurgan RU->Moscow RU->San Jose CA
    Сообщений
    2,310
    Спасибо
    28
    Сказали 284 раз в 249 постах

    Re: Аризона

    Цитата Сообщение от Merkulchik Посмотреть сообщение
    Homas, здравствуйте

    Ну про инструктора мне подумалось, так как правила то всё равно другие! У нас, в Окленде, например, сплошные roundabouts, ну и дороги узкие, 2-3 полосы, как правило, на всё про всё.. В-общем, ко списку дел, добавилось ещё одно - учить Road Code, или как он в Америке называется
    Если правила НЗ знаете, то проблем не будет. Вот тут Аризонские правила можете почитать:
    http://azdot.gov/docs/default-source....pdf?sfvrsn=15

    PS roundabouts в CA практически не встречаются, да и вообще в штатах я их практически не видел

  10. #219
    Постоянный резидент
    Регистрация
    10.04.2011
    Сообщений
    229
    Спасибо
    19
    Сказали 53 раз в 38 постах

    Re: Аризона

    Цитата Сообщение от homas Посмотреть сообщение
    Если правила НЗ знаете, то проблем не будет. Вот тут Аризонские правила можете почитать:
    http://azdot.gov/docs/default-source....pdf?sfvrsn=15

    PS roundabouts в CA практически не встречаются, да и вообще в штатах я их практически не видел
    Спасибо, а как думаете, по деньгам я уложусь в 10-15К на машину, которая может надёжно прослужить года 3? Просто у нас так НЗД курс упал, сейчас дают 0.65 USD за 1 NZD, все мои сбережения обесцениваются, таким образом.. Я бы машину за кэш купила, не хочу проценты по кредиту платить.

  11. #220
    Гражданин
    Регистрация
    19.10.2014
    Адрес
    Kurgan RU->Moscow RU->San Jose CA
    Сообщений
    2,310
    Спасибо
    28
    Сказали 284 раз в 249 постах

    Re: Аризона

    Booking.com
    Цитата Сообщение от Merkulchik Посмотреть сообщение
    Спасибо, а как думаете, по деньгам я уложусь в 10-15К на машину, которая может надёжно прослужить года 3? Просто у нас так НЗД курс упал, сейчас дают 0.65 USD за 1 NZD, все мои сбережения обесцениваются, таким образом.. Я бы машину за кэш купила, не хочу проценты по кредиту платить.
    За 15k можно купить новое мелкое авто (какие в Аризоне налоги - не знаю .
    Car Finder - Find A Car & Browse New Cars | Edmunds.com

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

аризона

грибы в калифорнии

Где купить микроволновку и чайник в Сакраменто

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook