Жизнь в San Jose. Где лучше?

Здравствуйте.

Мы молодая семья(без детей). Собираемся в сентябре переехать жить в San Jose. Если у кого-то есть опыт жизни в San Jose, подскажите, в каком районе лучше? В плане безопасности и доступности ко всему необходимому. На первое время придётся обходиться без машины и по этому планируем селиться не сильно далеко от общественного транспорта. Выбрали San Jose по двум причинам. Первое это потому, что планирую работать программистом и найти работу в долине. А второе из-за цен на жильё.
Так же сейчас находимся в поиске студии или совместной аренды апартаментов. Давайте дружить? :slight_smile:

DmitryRU если вы ещё не нашли работу, то можете её найти в СФ. И тогда из СХ вы ездить не сможете. Будет очень далеко. Без машины даже не знаю как вы сможете тут.

Да если СФ то думаю будет далеко, но кроме СФ есть ещё и сам San Jose и близлежащие города.

По поводу криминала - смотрите сайт https://www.crimereports.com/. Так-же на Trulia: Real Estate Listings, Homes For Sale, Housing Data при поиске квартиры, на карту можно наложить слой “crime”, где будет видно где безопасно, а где - не очень.

1 лайк

Судя по https://www.crimereports.com/ в Сан Хосе вообще лучше не селиться)

Машину в любом случае покупайте чем скорее, тем лучше. Даже не надейтесь что тут может удасться конфортно жить без автомобиля, тем более если семья. Большинство работ для айти в Сан Хосе в его северной части. Также много офисных зданий на севере Санта Клары это все очень близко считайте один город.

Преступность здесь ни в какое сравнение не идет с Нью Йорком или Чикаго все намного лучше, однако есть и неприятные районы. В Сан Хосе не нужно селиться в его Восточной Части (Алум Рок например там мелкий криминал и банды мексиканцев и вьетнамцев). В даунтауне я бы с детьми тоже ни за какие коврижки не жила в особенности из-за бомжей и наркоманов по вечерам. Все остальные районы приличные. Я бы селилась в West San Jose поближе к Санта Кларе и Купертино. Там довольно развита автобусная сеть, и вроде бы трамвай доходит. На Юге тоже есть очень приличные места, но не знаю как вам без машины. Ну и может к северу Сан Хосе ближе к работам, там много нового красивого жилья в аренду правда довольно унылый пейзаж, без колорита американских спальных районов.

Подумайте о непосредственно Санта Кларе там тоже более менее адекватные цены на жилье и, тем более, там есть и станция электрички КолТрейн. Возле нее много хороших и не очень дорогих комплексов, только не с северной части а с южной смотрите от станции.

1 лайк

Какой у вас бюджет на жилье ? Мы прожили в Сан Хозе 1 месяц, и я не могла дождаться дня нашего переезда.

Для того что бы обсуждать Сан Хосе, надо понимать что это большой город. И районы очень разные. В центре много разного. Окраины тихие, спокойные. Я переехала из Саннивейла в Вест Сан Хосе и очень рада. В обще мне не совсем понятно поиски жилья именно по городу. Тем более не имея ещё работы. Приедете, посмотрите на цены, на комплексы.
Тем более, не имея кредитной истории и работы выбор будет очень даже не большой.

Планируем 1500 за студию. Почему хотите переехать и куда?

В обще мне не совсем понятно поиски жилья именно по городу. Тем более не имея ещё работы. Приедете, посмотрите на цены, на комплексы.
Тем более, не имея кредитной истории и работы выбор будет очень даже не большой.

А заранее думаете лучше это не обдумать?

Все привет, можно присоединиться к теме!?
Мы (я, жена и ребенок - 1,5г ) тоже в силиконовую долину, приезжаем 3 Августа, ищем жилье, в цене около $1500/мес. :slight_smile: рассматриваем такие районы: Redwood City, Palo Alto, Mountain View, Sunnyvale, Santa Clara, San Jose, Los Altos, Atherton, West Menlo Park, Campbell, Milpitas, San Mateo, Belmont, San Carlos.

Штудирую уже месяц craiglist и Trulia, иногда приходят ответы: нет мест или не будут ждать целый месяц до 3 Августа или очень часто пишут, что рент минимум на 1 год (иногда находил на 9 месяцев), а нам нужно на 6 месяцев!!! а где-то требуют и кредитную историю (которой естественно нет). Помогите плиз, кто может! :flo:

p.s: Можно забукать на время приезда отель на пару дней или недельки 2, но это значит потерять деньги за целый месяц рента апартментов, что критично для нас :frowning:

А заранее думаете лучше это не обдумать?

можно и обдумать. ТОлько, мне кажется, реальность будет отличатся.

а где-то требуют и кредитную историю

кредитную историю будут проверять везде. Цены 1,5… Это надо будет реально поискать.
Я не думаю, что вы сможете снять квартиру до вашего приезда.

Меньше года будет стоить значительно дороже. Да и выбор сужается.

1 лайк

я таки думаю что нужно закладывать на две тысячи, дабы не быть огорошеным по приезду.
И таки снимать удаленно, тот еще квест, лучше заложить еще тысячу на гостиницу и исходить таки из этого.

К сожалению, таких цен уже не бывает. Студия в мягко говоря “не очень” районе еще может быть, но для трех человек вариантов нет. Без кредитной истории вас тоже далеко не везде возьмут, особенно там где подешевле но район все еще нормальный для жизни.

Подешевле из вашего списка будут Милпитас, Сан Хосе (частями), Санта Клара (частями). Но еще раз, не 1500 точно

Ну ровно 1500 возможно и нет, но вчера я находил около 5-6 вариантов в пределах $1650 - $1755, что для нас более менее допустимо. Например:
Spacious Large 1 bedroom - 1 bathroom (TP)
Welcome to The Bungalows! Beautifully remodeled 1 bd apartment homes!
very nice upstairs studio in sunnivale
http://sfbay.craigslist.org/pen/apa/5060183066.html

Объявление на крейгслисте на каждое из которых претендует 50 человек а то и больше, и реальный результат поиска квартиры по принципу посмотрели и сразу заселились, без кредитной истории, пэйчеков за последние 2-3месяца и т.п. - две большие разницы. Не спрашивайте, откуда я это знаю. Переезжали по всей Долине многократно.

1 лайк

yura_mir последнее - это комната.

И всё же, будьте готовы к 1800, чем к 1500.

1 лайк

Кроме того, часть ссылок выше нерелевантна краем глаза посмотрела карту East Palo Alto это район где проживают мексиканские банды. Вечером туда без шуток опасно соваться, не то что жить там с маленьким ребенком. Еще одна ссылка сразу возле трассы очень шумно, ну и студия максимум на двоих человек, если конечно не хотите мучать себя и ребенка. И не везде сдадут студию на троих.

1 лайк

Я так понял, что самый оптимальный вариант это забукать отель на дней 5 и проехаться по долине и по принципу “посмотрели и сразу заселились” снять жилье :slight_smile: Но опять, какие у нас шансы на то, что бы снять жилье в начале на 6 месяцев + если все будет гладко сделать проплату позднее еще за 6 месяцев (взять кредит в банке или найти работу и пару месяцев отложить зп за жилье) ?
Готовы, что в начале будет очень сложно и очень экономно.

Да. Прямо сразу по приезду в отель, и ногами походить по округе, прямо в каждый комплекс методично заходить которые вы заранее выпишите из интернета. Да и вообще походить по всех комплексах в округе, так как маленькие комплексы часто не имеют сайтов и даже объявления не всегда на интернет дают. Скорее всего вас будут просить заполнить анкеты и ждать ответного звонка на протяжении трех дней. Еще и денег по долларов 20-30 за заполнение анкеты (кредит чек) попросят. Большинство никогда не перезвонит, из тех кто перезвонит большинство скажет что квартиру уже сдали так что не расстраивайтесь если что. Конечно может повезти и вам сразу сдадут, без ожидания. Но лично я бы ориентировалась как мимумум 7-10 дней пожить в дешевом отеле. Сразу можете взять на 5 дней, а потом продлите на месте если что. И если уже есть работодатель заранее попросите у него прислать вам официальное письмо с подтверждением что вы там работаете, включая цифру годовой зарплаты. Будете показывать менеджерам в комплексах вместо пэй чеков.

1 лайк