Philadelphia PA vs San Diego CA

Есть огромное желание перебраться в штат где нет зимы. Рассматриваю Флориду от Орландо и ниже и Калифорнию в районе Сан Диего. Сейчас живу в пригороде Филадельфии и хотелось бы понять как изменятся траты. Из того что сейчас: 2 взрослых + ребенок 7 лет. снимаю 2б за 1100+30-40 utilities. D/W в самом апартаменте, школа с рейтингом 8 из 10 через дорогу, комьюнити на 95% белое, до центра Филы 30 минут. Доход ~95К. В Сан Диего я так понимаю судя по крейглисту 2б от 1500-1600, не знаю правда что это за районы, но с виду комплексы вроде неплохие. Принципиально близкое расположение возле школы с рейтингов от 8 и выше по 10 бальной шкале. Еда будет где-то также, по ресторанам не ходим. Страховка на авто скорее всего не изменится. Зарплаты в моей специальности такие же, state + city tax - 7%. В СА налог будет 9.3 как я понял. Бензин в СА дороже, но езжу очень мало, эта статься расходов не напрягает. Ничего не упустил?

Переезжаите!

1 лайк

Чтото мне так кажется что 1500-1600 и чтоб школа и чтоб прилично - - ооочень оптимистично. Судя по тому как тут народ с круглыми глазами описывает стоимость рента “там”.

1 лайк

Да, надо побольше полистать craiglist. Но отдавать 2000 за квартиру уже не комильфо.

2б будет около 2000 в районе с хорошими школами( в нашем комплексе,например, в зависимости от планировки 1800-2200),хотя знакомые в прошлом году сняли за 1700 в Rancho Penasquitos (Poway school district - где все школы с рейтингом 8-10). Но квартирка маленькая совсем и вообще сам комплекс так себе. Так что дешевле вряд ли что-то приличное найдете.

1 лайк


И это не считая налогов штата.
Boca Raton фл гляньте, там школы хорошие и дешевле.

1 лайк

Florida больше подходит под ваши критерии.

1 лайк

в Сан Диего конечно очень хорошо, но судя по моему наблюдению то 1500-1600 цена за две бедрум или баснословна или в плохох районах. Расчитывайте ближе к 2 тис. Бензин на самом деле не существенно дороже в Калифорнии чем в других штатах, а порой и дешевле, если сравнивать с ценами в нй ил паре других штатов. А так то Сан Диего мне очень нравится : ).
Налоги будут существенно больше чем в пенсильвании по мимо налога штата который выше, не забывайте всякие допольнительные налоги и т.д. + налог на премию превышает 50 %

1 лайк

Всем спасибо за ответы. Сколько же Сан Диеговцы зарабатывают с такими ценами? Неужели все врачи, директора и senior developers?

Со слов жителя американца:
As a business owner who was born and raised in San Diego, I have watched it turn from a beautiful state, to an absolute disaster. The taxes, extreme liberalism, frivolous spending etc. have made it a horrible place to live.
ya I know at a glance or a for a weekend vacation it seems nice, but when you really get to know California, its anything but nice.
Hollywood and Downtown San Diego for example. You will literally have to step over people sleeping in the streets and it smells as bad as most construction out houses.
Sea world, Disneyland and magic mountain. Sure, fun for a day if you want to spend 17.00 for a cafeteria hamburger.
And not that I have a problem with Mexicans, but when I cant understand half the store clerks, or read the majority of our signs then I think we have an immigration problem.
Highest gas in the nation, highest taxes and highest government control (here and NY)
Stay away from Ca. Trust me16 Reasons To Move Away From California

Запрлаты везде плюс минус одинаковые, может процент разницы не большой в техасе на 80 тис лушче жить чем тут на 100 ( смотрю с опыта кто туда переехал сразу дома покупали, в течении год - два) , просто в некоторых штатах откладывают, покупают дома и т.д. … то тут, в Калифорнии многие живут от зарплаты к зарплате … а купить дом вообще нереальность, если говорить о плюс минус приличных местах. Зато у вас океан, хороший климат, дети не сопливят лишний раз, не надо тратится за зимнюю одежду, вокруг люди которые следят за свои здоровьем, свежие овощи и фрукты, у которых цена хорошая и вкус, так как близость к Мексике делает многие магазины очень дешовыми, завозя от туда много свежих продуктов. В НЙ или северней, будет дороже 100%. Я знаю много людей которые переехали из других штатов сюда, и не хотят больше никуда ехать и так же знаю тех кто уехали от сюда и счастливы. Личное мое мнение, они перегнули с всякими дополнительными налогами, ценой на недвижемость и трафик тут просто жуткий!!! … но есть свои преимущества, о которых я уже написала.

Насчет нереальности купить дом не соглашусь. У нас все знакомые,которые переехали в Штаты не год-два назад,а лет 5 и больше,имеют свои дома. Значит все реально:) и это не только в Сан-Диего,но и в Silicon Valley,которая известна своими заоблачными ценами на недвижимость.

согласна … Силиконовая Долина вообще заоблачна по ценам, Сан Диего в этом плане получше : ) та даже чем у нас в Оранж Каунти тоже лучше : )
Но человек который в пенсильвании может найти за 200 тис не плохой дом , то тут это будет 600 тис, и врятли он будет таким большим.

А мы с Вами соседи! =) что, не по душе средняя полоса? :wink:
На самом деле, я Вас прекрасно понимаю. Кали - это тот случай,когда и хочется, и колется. Была там в августе, проехались по всему побережью. Конечно,там дороже, чем “у нас”. И бензин, и таксы… Но - там и океан, и вайнэриз лучшие в стране…
Ху, как говорится, ноуз :lol:

Нет такого, откуда только берутся такие заблуждения?

Ну купить недвижимость не сложно, вот только кто моргидж платить будет. Моя кузина (живет в Сан Хосе) с мужем купили себе 2х бедрумный аппарт всего за :lol:300 тысяч. Так вот моргидж который могут себе позволить (муж айтишник) закончат платить только когда мужу будет около 75 лет. Я очнь удивилась, на что моя кузина сказала, что после того как они выйдут на пенсию моргидж будут платить их дети. Классное наследство, ничего не скажешь.

Будут, если захотят. Не захотят - продадут.

Посмотрите чек, это то что касается профит шеринга, сколько вам насчитали, и сколько вы в итоге получили, разница примерно в таокм процентном соотношении у всех моих знакомых.

Действительно, сталкивался с тем, что с бонусов берут таксы по максимуму, а не по обычной ставке.
Но в конце года, при сдаче налоговой декларациии это все выровняется и деньги вернут.

1 лайк

Тут про Флориду упоминали, сами жили в Филе, в районе Петровского, 2 года, вспоминаем это как страшный сон, переехали сначала в центральную Пеннсильванию а потом во Флориду пригород Тампы, могу сказать однозначно, не проиграете не по климату в Филе бывает хуже летом, не по цене на рент, мы платим 1175 за 2 спальни и 2 туалета, ну понятно спорт зал бассейн паркинг все включено. Школы 8-10. Я бы даже сказал что в бакскаунти ничуть не лучше. Магазины тоже все есть и русские и польские и американские. Моллы не хуже, новые дома от 250к. Да и их тут строят из камня первый этаж точно. Нет налога штата. Боялись за всякую живность - то же зря, никто не трогает. Живность присутствует в огромном количестве птицы просто обалденные, черепахи, зайцы. Даже крокодил живет, только всех боится, маленький еще.

3 лайка