СФ и бей эрия, опыт решения разных вопросов.

Говорим про нас в Америке. West (Сиэтл, Лос Анжелес, Лас Вегас, Сакраменто, С
1

Как снять жилье.
Я искала на крейглисте комнаты. Звонила по объявам и писала. оч тяжело общаться, т.к. они все местные и говорят оч быстро, и даж кладут трубку и не всегда стараются понять, и даж бывает раздражаются, когда спрашиваешь вопрос на который они уже ответили, но ты ниче не понял. Я посмотрела комнату в менло парк, стоила 1100 и от станции caltrain пешком идти 20 мин., комната пустая. жаба меня задавила и я даж не пыталась туда заселиться. Далее была в санивейле, комната стоила 800, все из мебели было, даж холодильник в комнате и обещали собств.ванную, но не разрешали готовить, микроволновка, пароварка(купить свою), омлет, макароны и не более, нет вытяжки, запахи типа и вообще вдруг пожар устроите:) от caltrain оч далеко, почти 25 мин. и стиралка была сломанная, и там же была еще одна комната 600 баксов, попроще, но с кроватью и холодильником. Схему была проста, кто первый пришел и дал денег, тот и поселился:), послала хозяйку нафиг. Третья комната, 900 в месяц, инета нет, станция маунтин вью рядом, живут 2 парня, 3-й съехал, искали на 3 мес., т.к. лиз заканчивался в конце января, хотела снять, а они гворят у нас завтра еще 3 встречи назначено, завтра вечером скажем свой ответ. Т.е. они кастинги устраивают и выбирают с кем жить. У них в гостях была русская девушка, и она мне дала совет, ты повесь свое объявление на крейге, на рус.языке, тебе типа русские напишут. я повесила, написав не больше 1000 в месяц за комнату. русские мне не написали. на след. день я получила смс, попереписывалась, на след.день поехала смотреть, меня все устроило, цена 900 дол в мес., написали контракт от руки, я посмотрела ID, мой паспорт тож посмотрели, мне дали ключи, я отдала деньги.
Советы:

  1. стараться не звонить, а смс-ками, так проще контакт наладить, как дурак не переспрашиваешь и не просишь гврить медленнее:)
  2. не давать денег, без контракта и без квитанции (receipt), по-нашему расписка. без ключа тож лучше не давать, мошенников тож хватает.
  3. повесить свое объявление, как ни странно работает, у меня было 3 отклика, одно за 1200, я его проигнорировала, и еще оно уже после того как я сняла. Я сняла жилье за 2 дня:)
9 лайков
2

Поиск работы.
С мужчинами рекрутерами общаться гораздо проще, мужчины в принципе говорят медленнее, и их не нужно просить говорить медленнее. Есть женщины которые гврят внятно, но их мало. С индусами у меня не особо складывается, но лучше все равно пробовать, среди них встречаются адекватные, которые даж могут помочь советом, мне сказал, какого объема (размер) должно быть мое резюме.

1 лайк
3

Общ.транспорт
Зависит от того где жить, в моем случае, я обхожусь общ. транспортом, волмарт, таргет. продуктовые магазины в пешей доступности. на автобусе ездить дешевле получается чем на caltrain. Так же есть автобусы, которые останавливаются не на всех остановках, едут достаточно быстро. Но это не экспресс, который стоит 4 бакса, на нем проезд стоит так же 2 бакса. Впереди на автобус можно поставить велосипед. На caltrain тож можно ездить с велосипедом, есть спец вагон для великов. Для оплаты проезда удобнее купить clippercard в магазине walgreens, стоит 3 бакса, там же можно положить денег на карту. Эта карта дает скидку на билет при проезде на электричках bart and caltrain (25 центов скидка), про другие не скажу, не знаю. на автобусе скидок нет, и можно купить билет при посадке, главное иметь без сдачи. деньги положенные на карту вернуть сложно и смысла нет:) но проездные возможны только с этой картой, разовые билеты можно и так купить.

1 лайк
4

Забыла написать на счет аренды жилья. Здесь она начинается с 1 числа каждого месяца, соот-но, если вы приехали например как я в середине месяца, то вариантов может быть не так много если вы хотите заехать прямо сейчас. те варианты, которые я ездила смотреть были уже свободны для въезда, т.е. по каким-то причинам жилец съехал раньше времени, такое бывает. и мне пересчитали скока я должна за часть месяца.

1 лайк
5

Продукты. Я покупаю практически все органическое, иногда органическая морковь дешевле чем неорганическая (называют regular). есть цена одинаковая. в калифорнии помешаны на органике, поэтому здесь в любом магазине можно найти organic. я понятия не имею какие продукты в волмарте, мне далеко до него, сомневаюсь что там есть органика. я спросила совета у американца насчет органики: нужно ли по этому поводу париться, он мне набрал в поиске продукты которые обязательно нужно покупать органические, там 14 или 16 наименований, туда вошли: картофель, сельдерей, яблоки, помидоры черри и т.д. все не помню. и даж если они не гмо, там пестициды и поэтому надо брать органические.
я заметила, что оч часто в специализированных магазинах типа wholefood те же самые орган.товары будут стоить дороже чем в обыч.магазине:) разница в том, что вам не нужно изучать упаковки, искать информацию о продукте, любой с полки взял, он органический:) а в обычном магазине читаешь что написано, ищешь глазами органическое, но ведь это будет только первое время, выучите со временем ассортимент.
про гречку, если вы без нее жить не можете, то идите в китайский магазин (не обяз-но искать рус.магазин), там она есть, причем органическая, так же есть др.крупы, пшено например. еще там я встречаю капусту кольраби, черный кунжут. морепродукты есть. овощей с надписью organic я там не видела.

6

Эх…это движение organic…не забивайте себе голову. Покупайте то, что свежее. Все эти органик – от лукавого…как говорится на всякий товар - свой купец. Одно замечание - рыбу если будете покупать, то лучше брать wild, хотя тоже уже сомневаюсь, что она таки из просторов океана. Вобщем не ведитесь на эту маркетинговую уловку.

7

ага, я заметила, что органик бывает полежалый, не беру, не фанатею) рыбу брала отловленную в океане, рыба не впечатлила, даж не знаю какую надо брать. какие-то странные англ.названия)
вот насчет картошки точно скажу что органик отличается от неорганик. органик портится, похожа на рос.картошку с теми же проблемами, а той ниче нет)))

8

Не видел ни одного лиза, который бы жестко начинался 1-го числа. Оба наших лиза начинались тогда когда там было удобно: первый 8-го числа, второй 11-го. Вне зависимости от того когда вы приехали, могут быть вариаанты начиная от “заезжайте хоть завтра”, “придется подождать недели две, пока мы немного приберемся после жильцов которые только что съехали” до “у нас нет ничего свободного на ближайший месяц”. Все зависит от конкретного комплекса и от наличия в нем жилья. Деньги да, предоплата за месяц вперед ровно 1-го числа месяца.

9

Кредитные карты.
Велл фарго у меня основной счет. Подала заявку на секьюред кредитную карту. Но что-то с ними у меня не срослось, зачем-то им понадобилось подтверждение моего проживания, которого у меня не было. И я на них забила. В Чейз у меня был купон, если откроешь чекинг аккаунт дают 125 баксов, положила 1500 и еще сверху 500 на всяк случай, 125 баксов пришло через дней на счет. Заодно подала заявку на ансекьюред кредитную карту, секьюред у них нет. Отказали. Менеджеры говорят что бывает дают, наверное врут, чтоб заявки давали:) Банк оф америка за секьюред карты берет почти 50 баксов, остальные банки 20-25 баксов за год. Зато они мне дали, я просила минимальный лимит 300 баксов. Счета можно не открывать, просто чтоб пополнить карту нужно идти в банк к кассиру, что я и делаю. Срок моего самого 1-го платежа не наступил, а я ес-но уже 300 баксов потратила:) Положила денег и опять трачу. Зарегалась на сайте кредиткарма и кредит скор у меня 733. Соот-но я прихожу к выводу что карту надо быстро получать с мин.лимитом, быстро потратить, пополнить и у тебя уже не НОЛЬ кредит скор. Потому что с кредитной историей ноль мне пришлось отдать 2 мес депозит за апартаменты несмотря на наличие работы.

1 лайк
10

спасибо
БоА разве 50 долл берет за секьюрити кард? не 39? + 99 депазит

11

вот тока посмотрела в банкинке, пока взяли 39 баксов. чет я малось загнула насчет 50:) про депозит неслышала. за что депозит???

12

99$ замораживаются у них на год.
я не понял, я спрашиваю или отвечаю?

13

у меня ниче не заморозили.

чейз походу рассылает всем купоны с бонусами: купоны на открытие чекинг (бонус 200 баксов нужно 1500 баксов положить) и сейвинг (бонус 200 баксов и нужно 15 тыс баксов).

14

Свободная и несвободная америка.
Свобода заключается в том, что люди разговаривают громко и замечаний здесь не любят, седня на работе вторая девелоперша сказала что за люди типа такие шумные, я гврю типа им нельзя сказать чтоб потише, она ответила что здесь не любят этого. К сожалению, нашу команду пересилили в отдельный кабинет, но в таком шумном коридоре, что все преимущества отдельного кабинета не ощущаются.
Несвободная, в плане сьема жилья, походила я на днях по комплексам, хотят чтоб подписал контракт на год, штраф за досрочное расторжение 1 месячная арендная плата плюс нужно уведомить за 30 или 60 дней. Не разрешают найти кого-то на свое место, разорвать контракт и подписать с тем человеком. Т.е. если планы изменились, то либо кидать комплекс, некоторые так и делают, либо заплатить штраф. По истечении года часто выкатывают такую сумму, что многие ищут другое жилье, и после года не предлагают условия помесячной оплаты, опять надо заключить на год. В общем, какие-то кабальные условия. Если кто знает комплексы где нет таких условий дайте мне знать.
Если спросить а дайте почитать ваш контракт, то его можно почитать после подачи формы, плата за которую невозвратная.

15

В России и Таиланде все точно так же с арендой

1 лайк
16

в россии я спокойно подписываю договоры на год и сьезжаю раньше срока, предупредив за месяц и никаких штрафов. или вы о чем-то другом?

17

Все это зависит от комплекса…мы жили в комплексе в Маунтин Вью,там прекрасно съезжали люди раньше времени,переоформив контракт на других людей. У нас друзья до сих пор жиут там,изначально заключали контракт на полгода,после этого платят помесячно…а вот цену после полугода повысили на $100. А о выселении предупреждают и в России за 30 дней,и это совершенно нормально.Так что не везде такие кабальные условия,как Вы описываете.

1 лайк
18

Довольно странные представления о свободе и несвободе. Естественно, что большинство лордов хотят заключить контракт на год и получать постоянный доход вместо того, чтобы каждый месяц искать и заселять новых жильцов. Ведь поиск и заселение-это практически простой жилья и ноль денег. Также естественно, что если в договоре прописан срок аренды и санкции за досрочное расторжение, то они будут применяться. Если условия не подходят, можно искать другие. Ведь всё зависит от района-чем лучше, тем условия более жёсткие. Это всё равно, что возмущаться стоимостью аренды в хорошем и не очень районах. Главное, что в Америке есть ВЫБОР.

19

Хочется в хорошем районе, дешево и качественно. Что-то не вижу ни одного варианта.
И где, спрашивается, выбор, если выбирать не из чего?

20

делаем быстро, качественно, нелорго! Выбирайте два!:slight_smile: