Страница 111 из 158 Первая ... 11 61 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 ... Последняя
Показано с 1,101 по 1,110 из 1577
Like Tree2871Likes

Тема: Welcome to the United States, sir!

  1. #1101
    Гражданин Аватар для teroff
    Регистрация
    02.05.2012
    Адрес
    Sunnyvale, CA
    Возраст
    34
    Сообщений
    878
    Записей в дневнике
    7
    Спасибо
    185
    Сказали 4,266 раз в 536 постах

    Re: Welcome to the United States, sir!

    Цитата Сообщение от Partner Посмотреть сообщение
    Я так понял, что покупать дом в кредит вы не будете ни в коем случае.
    Ну, зарекалась "свинья в грязь не лезть"... По ситуации на сегодня могу сказать, что дом в Калифорнии мы точно не будем покупать. Ни в коем случае. Через 3 года будет контрольная точка, после которой нужно будет решать в какой штат переезжаем. Исходя из штата будет понятна и цена на дом, но цель покупать дом без кредита - это да.

    На самый крайний случай будет fix rate mortage с максимальным downpayment и минимальным сроком.

    Предвижу ваш вопрос: "А-ха, все же кредит будет, тогда вам нужен будет credit score!" - совсем нет, все больше и больше кредитных организаций параллельно с credit score возвращают старый-добрый manual underwriting.

    Alfixed, LadyRain, hamiak and 1 others like this.

  2. Эти пользователи сказали Спасибо teroff за этот пост:

    Yurina (10.05.2016)

  3. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Возраст
    2010
    Сообщений
    Many




     

  4. #1102
    Гражданин Аватар для Partner
    Регистрация
    15.01.2007
    Адрес
    California
    Сообщений
    17,739
    Спасибо
    478
    Сказали 7,644 раз в 4,402 постах

    Re: Welcome to the United States, sir!

    Цитата Сообщение от teroff Посмотреть сообщение
    На самый крайний случай будет fix rate mortage с максимальным downpayment и минимальным сроком.
    Девиз "Жить без кредитов" правильный, но не должен быть самоцелью. Надо делать так, как выгоднее, а не бездумно следовать лозунгам какого-то дяди.
    Если есть цель иметь дом, то я считаю, что выгоднее с первого дня жить в своем доме и платить за него, чем годами платить рент, паралельно копя на дом.

    Вот какой смысл было надрываться и выплачивать весь кредит до срока? Cколько сэкономлено на процентах?
    Оно реально того стоило, за пару сот долларов отказывать себе и семье во всем целый год?

    Цитата Сообщение от teroff Посмотреть сообщение
    Предвижу ваш вопрос: "А-ха, все же кредит будет, тогда вам нужен будет credit score!" - совсем нет, все больше и больше кредитных организаций параллельно с credit score возвращают старый-добрый manual underwriting.
    После двух выплаченных кредитов о скоре волноваться нечего.

  5. Эти 2 пользователи сказали Спасибо Partner за это сообщение::

    CONST_VAN_G (22.04.2016), Yurina (10.05.2016)

  6. #1103
    Гражданин Аватар для hamiak
    Регистрация
    19.02.2015
    Адрес
    Ukraine, Mykolaiv
    Возраст
    32
    Сообщений
    747
    Спасибо
    4,432
    Сказали 115 раз в 110 постах

    Re: Welcome to the United States, sir!

    С Вашего разрешения скопирую с вашего блога.
    Цитата Сообщение от teroff Посмотреть сообщение
    Теперь у нас появилась возможность говорить "Да" детям и друзьям, а так же новые финансовые цели.
    Вот эти слова самое ценное тем более за такой короткий срок. Я даже в нашей стране никогда не доверяю кредитам и никогда не беру что либо в кредит, даже вот на новую более просторную квартиру собираю и также отказываю себе и дочке с женой в чем либо, лучше больше отложить в месяц и потом обменять свою 1к.к. на что-то побольше, при этом имея конечно стабильную работу.
    My name is Andrew
    ☐ DV-2018

  7. Эти пользователи сказали Спасибо hamiak за этот пост:

    LadyRain (04.01.2016)

  8. #1104
    Гражданин Аватар для igor1707
    Регистрация
    15.09.2011
    Сообщений
    12,762
    Записей в дневнике
    25
    Спасибо
    12,522
    Сказали 3,335 раз в 2,008 постах
    Цитата Сообщение от hamiak Посмотреть сообщение
    С Вашего разрешения скопирую с вашего блога.

    Вот эти слова самое ценное тем более за такой короткий срок. Я даже в нашей стране никогда не доверяю кредитам и никогда не беру что либо в кредит, даже вот на новую более просторную квартиру собираю и также отказываю себе и дочке с женой в чем либо, лучше больше отложить в месяц и потом обменять свою 1к.к. на что-то побольше, при этом имея конечно стабильную работу.
    В постсовковых странах брать кредит на жильё в нац. валюте более чем выгодно, потому как инфляция. Я с тапаток, поэтому вашего местоположения не вижу.
    Для разработчиков Т9 в аду есть отдельный козёл.

  9. #1105
    Гражданин Аватар для TemporaryGhost
    Регистрация
    23.10.2015
    Адрес
    Destination anywhere - Left or right, I don't care
    Возраст
    34
    Сообщений
    1,021
    Спасибо
    21
    Сказали 121 раз в 99 постах

    Re: Welcome to the United States, sir!

    Цитата Сообщение от teroff Посмотреть сообщение
    Но основным переломным моментом для нас оказался отказ от кредитных карт и любого долга.
    Чем же так плохи кредитки? Если 30 дней(до стейтмента), а потом еще 15-20 дней(до due date) пользуешься деньгами без процентов?
    На самом деле проблема не в долгах и не в кредитках. Проблема в людях, которые не умеют пользоваться финансовыми инструментами. Если тратить меньше, чем зарабатывать - то все равно как их тратить - через кредику, дебетку, чеки или нал. Проблемы начинаются когда не способен устоять перед соблазном купить больше, чем можешь себе позволить на самом деле.

    Цитата Сообщение от Partner Посмотреть сообщение
    Оно реально того стоило, за пару сот долларов отказывать себе и семье во всем целый год?
    Согласен. Вначале сами придумываем себе проблему(выплата кредита в максимально короткий срок), а потом плачемся, что кредиты такая бяка - "приходится детей обижать".
    Смысл выплачивать заранее есть только в одном случае(если проценты не грабительские, конечно): если не уверен в будущем(в плане доходов).

    Цитата Сообщение от igor1707 Посмотреть сообщение
    В постсовковых странах брать кредит на жильё в нац. валюте более чем выгодно, потому как инфляция. Я с тапаток, поэтому вашего местоположения не вижу.
    В РБ это прокатывет только если ты льготник - кредит в нац. валюте под 5% на 20 лет(а некоторым вообще под 1% и на 40 лет). Все остальные - кредит на 15 лет и под 32% годовых. Понятно, что в таких условиях кредиты зло - если за 3 года можно собрать нужную сумму(которую пришлось бы отдать только на проценты), то смысла в таком кредите нет.
    ☑ DV-2016 -> ☑ DS-260 -> ☑ Мед.комиссия -> ☑ Интервью -> ☑ Визы -> ☑ USA, MN

  10. Эти пользователи сказали Спасибо TemporaryGhost за этот пост:

    CONST_VAN_G (22.04.2016)

  11. #1106
    Гражданин Аватар для teroff
    Регистрация
    02.05.2012
    Адрес
    Sunnyvale, CA
    Возраст
    34
    Сообщений
    878
    Записей в дневнике
    7
    Спасибо
    185
    Сказали 4,266 раз в 536 постах

    Re: Welcome to the United States, sir!

    Цитата Сообщение от Partner Посмотреть сообщение
    Девиз "Жить без кредитов" правильный, но не должен быть самоцелью. Надо делать так, как выгоднее, а не бездумно следовать лозунгам какого-то дяди.
    Ну почему же бездумно. Вы, видимо, не увидели вот эту часть - "But when you get an advice, don't use is right away. Just think first."
    Мы - новички в США, с опытом в 3 года, что делает нас ну совсем зелеными. И пока нам приходится слушать много советов от многих дядь. Слушать, пропускать через себя и анализировать. И когда стоит выбор кого слушать:
    - Человека, с кредитами и net worth которого стремится к нулю.
    или
    - Человека без кредитов, у которого net worth ~ $1 000 000 и дети учатся в коледже без student loan.
    то тут выбор очевиден, по крайней мере для меня.

    Цитата Сообщение от Partner Посмотреть сообщение
    Если есть цель иметь дом, то я считаю, что выгоднее с первого дня жить в своем доме и платить за него, чем годами платить рент, паралельно копя на дом.
    Ну у меня немного другая позиция. Рент, по крайней мере там, где мы живем и в тех штатах, где мы присматриваем дом - он дешевле, чем платить mortgage. Именно поэтому, многие Американцы переезжают в rent appartment, чтобы собрать денег на хороший downpayment. А с учетом того, что дом мы не планируем покупать ближайшие 3 -5 лет (так как не будем его покупать в Калифорнии), то почему бы не собирать это время на дом/хороший downpayment?

    В любом случае, переезд будет через три года, и еще год уйдет на то, чтобы осмотреться в новом штате и понять, в каком именно районе стоит покупать дом.

    Цитата Сообщение от Partner Посмотреть сообщение
    Вот какой смысл было надрываться и выплачивать весь кредит до срока? Cколько сэкономлено на процентах?
    Оно реально того стоило, за пару сот долларов отказывать себе и семье во всем целый год?
    Воу-воу-воу. Опять вы где-то увидели что-то не совсем правильное или совсем неправильное. С чего вы решили, что мы отказывали себе и семье во всем? Все необходимое и даже больше - было. Одежда, еда, подарки, поездки в Россию к бабушкам-дедушкам. Не было поездок в Disney, или Новый Год на Тахо. В общем, не было всяких приятностей и плюшек, без которых вполне можно прожить.

    Стоило оно того? О да, еще как стоило.

    У меня проблема - я смотрю не на 3-5 лет вперед, а немного дальше - 10-15 лет вперед, а иногда и на 20-30 лет вперед.
    Vuch, --Ksu--, Alfixed and 4 others like this.

  12. Эти пользователи сказали Спасибо teroff за этот пост:

    Yurina (11.05.2016)

  13. #1107
    Гражданин Аватар для teroff
    Регистрация
    02.05.2012
    Адрес
    Sunnyvale, CA
    Возраст
    34
    Сообщений
    878
    Записей в дневнике
    7
    Спасибо
    185
    Сказали 4,266 раз в 536 постах

    Re: Welcome to the United States, sir!

    Цитата Сообщение от TemporaryGhost Посмотреть сообщение
    Чем же так плохи кредитки? Если 30 дней(до стейтмента), а потом еще 15-20 дней(до due date) пользуешься деньгами без процентов?
    Еще год назад мог бы с вами согласиться, а сейчас у меня возникает только один вопрос: "Зачем?" Зачем нужны эти "инструменты", если вы можете позволить себе купить за кэш. А если не можете позволить, то и "инструменты" вас не спасут.

    Цитата Сообщение от TemporaryGhost Посмотреть сообщение
    На самом деле проблема не в долгах и не в кредитках. Проблема в людях, которые не умеют пользоваться финансовыми инструментами. Если тратить меньше, чем зарабатывать - то все равно как их тратить - через кредику, дебетку, чеки или нал. Проблемы начинаются когда не способен устоять перед соблазном купить больше, чем можешь себе позволить на самом деле.
    Тут я с вами согласен, проблема не в кредитках, а в людях и не способности жить на меньше, чем зарабатывать (принцип, который непонятен нашему конгрессу). Но так же проблема в том, что когда вы достаете пластик и swipe-swipe-swipe, то в 99% случаев, у человека нет эмоциональной связи между транзакцией и реальными деньгами. Ощутил эту разницу на себе, когда в том же самом Costco карточкой оплачивал покупки на $300 и когда доставал три купюры по $100 - эмоциональная связь огромная.
    --Ksu--, Alfixed, LadyRain and 3 others like this.

  14. Эти пользователи сказали Спасибо teroff за этот пост:

    Yurina (11.05.2016)

  15. #1108
    Гражданин Аватар для teroff
    Регистрация
    02.05.2012
    Адрес
    Sunnyvale, CA
    Возраст
    34
    Сообщений
    878
    Записей в дневнике
    7
    Спасибо
    185
    Сказали 4,266 раз в 536 постах

    Re: Welcome to the United States, sir!

    Вот чего я не хочу - так это учить вас всех тому, что кредиты - это хорошо или плохо. Вы все взрослые люди - сами разберетесь.
    Я просто показываю, что есть и другой путь, отличный от "в Америке все живут в кредит".

    А по какому пути идти - каждый сам себе выберет.
    LadyRain, Yurina and Ev2016 like this.

  16. Эти 4 пользователи сказали Спасибо teroff за это сообщение::

    Ev2016 (10.05.2016), flexman_kz (06.01.2016), VasilOK (26.02.2016), Yurina (11.05.2016)

  17. #1109
    Гражданин Аватар для Бeрёзкa
    Регистрация
    08.02.2006
    Сообщений
    15,980
    Спасибо
    2,771
    Сказали 4,518 раз в 2,627 постах

    Re: Welcome to the United States, sir!

    Я от вас балдею. В хорошем смысле...
    Столько мощи, а зачем? Ну какая разница чем платить.
    Столько обмозгований и анализа простых вещей.
    Это я так, в космос.
    Мнк кажется, если на планете не останется ни одной проблемы, вы ее себе придумаете, что б преодолевать.
    Сплошная роза

  18. #1110
    Гражданин Аватар для teroff
    Регистрация
    02.05.2012
    Адрес
    Sunnyvale, CA
    Возраст
    34
    Сообщений
    878
    Записей в дневнике
    7
    Спасибо
    185
    Сказали 4,266 раз в 536 постах

    Re: Welcome to the United States, sir!

    Booking.com
    Цитата Сообщение от Бeрёзкa Посмотреть сообщение
    Я от вас балдею. В хорошем смысле...
    Я иногда сам себя пугаю. Но спасибо :-)
    Yurina likes this.


Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

teroff

что такое автомэйшен

Стас

aqlexii

do it! welco

продленка втшколах

переподготовки

Terrific

американец советуют покупать машину

welcome to US

Welcome

welcome to usa sir

кинотеатр

usa sir

Метки этой темы

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook