Страница 116 из 161 Первая ... 16 66 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 ... Последняя
Показано с 1,151 по 1,160 из 1605
Like Tree896Likes

Тема: aloha hawaii !

  1. #1151
    Krl
    Krl вне форума
    Постоянный резидент Аватар для Krl
    Регистрация
    25.08.2012
    Адрес
    HI
    Сообщений
    232
    Спасибо
    199
    Сказали 211 раз в 108 постах

    Re: aloha hawaii !

    Говорят, что Мауи классный для жизни остров. Очень красивый, достаточно цивилизованный, но в то же время не перенаселенный как Оаху. Лично я там всего один раз был, но как турист, так что ничего особого про жизнь там поведать не смогу.

    Vasil and Thais like this.

  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Сообщений
    Many




     

  3. #1152
    Гражданин Аватар для Vasil
    Регистрация
    21.01.2008
    Адрес
    Керчь -> Киев -> Одесса -> Salem, OR -> Hawaii
    Возраст
    46
    Сообщений
    2,897
    Записей в дневнике
    1
    Спасибо
    5,292
    Сказали 2,536 раз в 981 постах

    Re: aloha hawaii !

    Цитата Сообщение от Krl Посмотреть сообщение
    унылые пейзажи, вонь от вулкана...

    p.s. конечно же не в обиду Vasil . Просто много негативного слышал про Большой остров от туристов и просто проживающих здесь людей.
    Да чего мне обижаться то. Это действительно так и есть. В Ocean View унылые пейзажи и там же часто вонь от вулкана. А в других местах острова замечательные пейзажи и вони нет. Я за 4 года жизни на БО вонь почувствовал только 2 раза, оба раза в одном и том же месте - проезжая мимо вулкана.

    Песчаных пляжей тут действительно не много. Но мест где можно покупаться хватает.
    djromann likes this.
    Те, кто эмигрирует из Украины, попадают в лучший мир еще при жизни.

  4. Эти 3 пользователи сказали Спасибо Vasil за это сообщение::

    Emissarchenko (03.04.2016), Krl (03.04.2016), гринкард1 (04.04.2016)

  5. #1153
    Новичок Аватар для Emissarchenko
    Регистрация
    10.02.2016
    Возраст
    42
    Сообщений
    18
    Спасибо
    34
    Сказали 16 раз в 11 постах

    Re: aloha hawaii !

    Цитата Сообщение от Thais Посмотреть сообщение
    Да, Сиэтл какой-то унылый, сырой и холодный. У меня там знакомая живёт. Понятно, что выбирают его скорей всего по другим критериям, но всё же. А на БО хоть тепло.)

    Сиэтл в вопросе сходить с детьми на пляж - категорически не подходит вообще, даже самым летним летом. Минздрав запрещает детям пляжничать в Сиэтле.

    ГОСУДАРСТВЕННЫЕ САНИТАРНЫЕ ПРАВИЛА И НОРМЫ
    "Устройство, содержание и организация режима деятельности детских оздоровительных ДСанПиН 5.5.5.23-99
    10.13. Ежедневно проводится купания один раз в день, в жаркие дни разрешается повторное купание. Начинать купания можно в солнечные и безветренные дни при температуре воды не ниже 20 град. C, воздуха - не ниже 23 град. C; после недели купания допускаются более низкие температуры воды - 16 град. C для основной и 18 град. C - подготовительной и специальной групп.

    Государственные санитарные правила и нормы "Устройство, содержание и организация режима деятельности детских оздоровительных ДСанПиН 5.5.5.23-99

    Как видим, детей в воду пускать разрешено только если вода прогрелась до +20*С и выше. В Сиэтле она так не прогревается. Температура воды в Сиэтле: Температура морской воды в Сиэтле, США | Прогноз температуры моря в Сиэтле

    Кстати, Лон-Анжелес тоже не очень подходящее место для купания детей, подходящая температура воды только в сентябре Погода в Лос-Анджелесе сейчас / Температура воды в море / Прогноз погоды на 3 дня
    Последний раз редактировалось Emissarchenko; 03.04.2016 в 07:59. Причина: нерабочая ссылка

  6. Эти пользователи сказали Спасибо Emissarchenko за этот пост:

    Thais (03.04.2016)

  7. #1154
    Новичок Аватар для Emissarchenko
    Регистрация
    10.02.2016
    Возраст
    42
    Сообщений
    18
    Спасибо
    34
    Сказали 16 раз в 11 постах

    Re: aloha hawaii !

    Цитата Сообщение от ProstoMaria Посмотреть сообщение
    А что он с этим непермитным домом может сделать кроме как просто жить в нем? Наверное, ни продать, ни застраховать?
    Продавать, по крайней мере, пытаются. Это видно по обилию самостроев (их вы называете «непермитными домами»?) на фотографиях, прилагаемых к товару: Adrhi.com Search Results

    Естественно, по документам это будет купля-продажа незастроенного участка, а не жилого дома. Но в чем риск? Неужели в том что, получив деньги продавец мгновенно погрузит свой самострой на тележку и перевезёт на другое место? Навряд ли кто-то решится на столь инженерно-сложную и дорогостоящую афёру.

    Я предполагаю, что на Большом Острове таки существует полулегальный рынок самостроев, и именно он является источником доступного жилья в том числе для малообеспеченных эмигрантов. О масштабах этого рынка я догадываюсь по слухам, которые доходили до Василия:

    Цитата Сообщение от Vasil Посмотреть сообщение
    Слышал (не знаю насколько это правда) что на БО половина домов не пермитные.
    Оно то понятно, что с самостроем возникают характерные проблемы. Но на мой субъективный взгляд, гораздо спокойнее жить в подобных самостроях, чем в квартире, арендуемой за $1400 в месяц и трястись от страха, что выгонят на улицу если завтра не хватит денег на оплату аренды. Не фешенебельно? Так ведь, никто не запрещает копить денег на фешенебельное жильё в период пользования самостроем. Это всяко легче, чем пытаться копить, платя за аренду $1400 в месяц.

    Конечно, это тема не для всех. Если человека пригласили в США на высокооплачиваемую работу, то перед ним открывается множество более интересных возможностей. А если не пригласили на высокооплачиваемую работу? Может быть потому и не пригласили, что человек не понимает разницы между «шашечки или ехать». http://esperanto-plus.ru/aforism/ane...-taksistoj.htm А для остальных Большой Остров – нормальная тема.

  8. Эти пользователи сказали Спасибо Emissarchenko за этот пост:

    гринкард1 (04.04.2016)

  9. #1155
    Модератор Аватар для ProstoMaria
    Регистрация
    14.03.2010
    Адрес
    дома
    Сообщений
    22,830
    Спасибо
    4,316
    Сказали 8,245 раз в 4,624 постах

    Re: aloha hawaii !

    Цитата Сообщение от Emissarchenko Посмотреть сообщение
    Сиэтл в вопросе сходить с детьми на пляж - категорически не подходит вообще, даже самым летним летом. Минздрав запрещает детям пляжничать в Сиэтле.

    ГОСУДАРСТВЕННЫЕ САНИТАРНЫЕ ПРАВИЛА И НОРМЫ
    "Устройство, содержание и организация режима деятельности детских оздоровительных ДСанПиН 5.5.5.23-99
    10.13. Ежедневно проводится купания один раз в день, в жаркие дни разрешается повторное купание. Начинать купания можно в солнечные и безветренные дни при температуре воды не ниже 20 град. C, воздуха - не ниже 23 град. C; после недели купания допускаются более низкие температуры воды - 16 град. C для основной и 18 град. C - подготовительной и специальной групп.

    Государственные санитарные правила и нормы "Устройство, содержание и организация режима деятельности детских оздоровительных ДСанПиН 5.5.5.23-99

    Как видим, детей в воду пускать разрешено только если вода прогрелась до +20*С и выше. В Сиэтле она так не прогревается. Температура воды в Сиэтле: Температура морской воды в Сиэтле, США | Прогноз температуры моря в Сиэтле

    Кстати, Лон-Анжелес тоже не очень подходящее место для купания детей, подходящая температура воды только в сентябре Погода в Лос-Анджелесе сейчас / Температура воды в море / Прогноз погоды на 3 дня
    причем тут санитарные нормы украины? купаются дети, купаются. еще как. из воды не вытазищь. родители на берегу в куртках, а дети в ледяной воде и потом не болеют. а все потому, что нет никаких дурацких санитарных норм
    "Небольшой совет. Иногда лучше промолчать, чтобы не выглядеть идиотом." (с)MikeS

  10. Эти 4 пользователи сказали Спасибо ProstoMaria за это сообщение::

    Basmaru (30.12.2016), Krl (04.04.2016), rusduet (12.04.2016), Vasil (03.04.2016)

  11. #1156
    Новичок Аватар для Emissarchenko
    Регистрация
    10.02.2016
    Возраст
    42
    Сообщений
    18
    Спасибо
    34
    Сказали 16 раз в 11 постах

    Re: aloha hawaii !

    Цитата Сообщение от ProstoMaria Посмотреть сообщение
    причем тут санитарные нормы украины? купаются дети, купаются. еще как. из воды не вытазищь. родители на берегу в куртках, а дети в ледяной воде и потом не болеют. а все потому, что нет никаких дурацких санитарных норм
    Я даже не заметил, что это нормативный акт в украинской редакции (документ то на русском). Точно такой же, вернее он же самый действует и в РФ, **********, Казахстане и др. так как это общесоюзный нормативный акт, принятый ещё в 1984 году. А разрабатывали его, и продлевали его действие и по сей день на территории своих государств, - врачи с квалификацией гораздо выше средней. Опираясь не на рассказы домохозяек, а на практический опыт работы с миллионами детей и статистику заболеваний детей вследствие купания в холодной воде.

    Кстати, для тех, кто считает подобные санитарные нормы «дурцакими» в РФ уже действует ювенальная юстиция. Что-то мне подсказывают, что и в США наверняка есть закон на родителей, пускающих неразумное дитя в воду, когда вокруг все ходят в куртках. Поэтому не вижу в этом вопросе никаких оснований для смеха.

  12. #1157
    Гражданин Аватар для Vasil
    Регистрация
    21.01.2008
    Адрес
    Керчь -> Киев -> Одесса -> Salem, OR -> Hawaii
    Возраст
    46
    Сообщений
    2,897
    Записей в дневнике
    1
    Спасибо
    5,292
    Сказали 2,536 раз в 981 постах

    Re: aloha hawaii !

    Цитата Сообщение от Emissarchenko Посмотреть сообщение
    Продавать, по крайней мере, пытаются. Это видно по обилию самостроев (их вы называете «непермитными домами»?) на фотографиях, прилагаемых к товару: Adrhi.com Search Results

    Естественно, по документам это будет купля-продажа незастроенного участка, а не жилого дома. Но в чем риск? Неужели в том что, получив деньги продавец мгновенно погрузит свой самострой на тележку и перевезёт на другое место? Навряд ли кто-то решится на столь инженерно-сложную и дорогостоящую афёру.

    Я предполагаю, что на Большом Острове таки существует полулегальный рынок самостроев, и именно он является источником доступного жилья в том числе для малообеспеченных эмигрантов...
    Продавать непермитные дома вполне легально, проблема в другом - под них банки не дают кредиты. А наличные есть далеко не у всех. По-этому их продают либо дешево, либо с ovner finansing (в рассрочку). Кстати, это хороший вариант для эмигрантов или людей с испорченной кредитной историей - продавцы не так привередливы как банки. Я сам купил свой дом с ovner finansing - на момент покупки у меня была только одна W-2 форма и банки мне отказывалм. А потом я сделал рефинансирование в банке. Я платил 5,5% интерес, но обычно продавцы хотят 7,5%. Но я не знаю, можно ли сделать рефинансирование если дом полностью не пермитный.
    Последний раз редактировалось Vasil; 03.04.2016 в 12:56.
    Polenciuc alex likes this.
    Те, кто эмигрирует из Украины, попадают в лучший мир еще при жизни.

  13. Эти пользователи сказали Спасибо Vasil за этот пост:

    Polenciuc alex (23.04.2017)

  14. #1158
    Модератор Аватар для ProstoMaria
    Регистрация
    14.03.2010
    Адрес
    дома
    Сообщений
    22,830
    Спасибо
    4,316
    Сказали 8,245 раз в 4,624 постах

    Re: aloha hawaii !

    Цитата Сообщение от Emissarchenko Посмотреть сообщение
    Я даже не заметил, что это нормативный акт в украинской редакции (документ то на русском). Точно такой же, вернее он же самый действует и в РФ, **********, Казахстане и др. так как это общесоюзный нормативный акт, принятый ещё в 1984 году. А разрабатывали его, и продлевали его действие и по сей день на территории своих государств, - врачи с квалификацией гораздо выше средней. Опираясь не на рассказы домохозяек, а на практический опыт работы с миллионами детей и статистику заболеваний детей вследствие купания в холодной воде.

    Кстати, для тех, кто считает подобные санитарные нормы «дурцакими» в РФ уже действует ювенальная юстиция. Что-то мне подсказывают, что и в США наверняка есть закон на родителей, пускающих неразумное дитя в воду, когда вокруг все ходят в куртках. Поэтому не вижу в этом вопросе никаких оснований для смеха.
    Вам многому предстоит удивляться в сша. Люди и дети в том числе ходят круглый год ( и по снегу) в летней обуви или иногда босиком, гуляют при +5с в майках и шортах, ходят в школу в летней одежде зимой, а куртки болтаются сбоку рюкзаков. Купаются в некупабельном казалось бы тихом океане. Круглый год пьют воду со льдом. Ничего страшного в этом нет. Нашему еще двух лет нет, а уже купался в океане в этом году. На голове шапка, сам в дутой теплой жилетке, но по пояс плюхался в воду в одежде. Ниче. Жив здоров. Раздели/переодели в сухое и все нормально. В то же время купались много детей и пара взрослых. Некоторые люди загорали в купальниках, некоторые как мы были в куртках. Все нормально.

    П.с. Нас тоже раньше все это удивляло, особенно младенцы с голыми рятками и бе шапок зимой. Потом привыкли.
    Vasil and djromann like this.
    "Небольшой совет. Иногда лучше промолчать, чтобы не выглядеть идиотом." (с)MikeS

  15. #1159
    Гражданин Аватар для Vasil
    Регистрация
    21.01.2008
    Адрес
    Керчь -> Киев -> Одесса -> Salem, OR -> Hawaii
    Возраст
    46
    Сообщений
    2,897
    Записей в дневнике
    1
    Спасибо
    5,292
    Сказали 2,536 раз в 981 постах

    Re: aloha hawaii !

    Цитата Сообщение от Emissarchenko Посмотреть сообщение
    ...
    Кстати, для тех, кто считает подобные санитарные нормы «дурцакими» в РФ уже действует ювенальная юстиция. Что-то мне подсказывают, что и в США наверняка есть закон на родителей, пускающих неразумное дитя в воду, когда вокруг все ходят в куртках. Поэтому не вижу в этом вопросе никаких оснований для смеха.
    Не хочется флудить, но эти нормы действительно дурацкие и никак не содействуют здоровью детей. Скорее наоборот.


    В Украине это тоже потихоньку появляется. Спасибо доктору Комаровскому который пытается бороться с идиотизмом. Но получается это со скрипом. Благодаря ему мы своего ребенка не кутали и он почти не болел. Но наши друзья и родственники не смотря на знания (мы им показывали на собственном примере и дарили книги) продолжали кутать своих детей, а те постоянно болели.
    Кстати, гавайцы в этом на нас похожи. Тоже стараются утеплять своих детей и кормить их чрезмерно...

    Я живу на высоте 450 метров, тут прохладно, но мои дети с удовольствием купаются в бассейне. Хотя я бы в такую воду ни за что не полез.
    Те, кто эмигрирует из Украины, попадают в лучший мир еще при жизни.

  16. #1160
    Новичок Аватар для Emissarchenko
    Регистрация
    10.02.2016
    Возраст
    42
    Сообщений
    18
    Спасибо
    34
    Сказали 16 раз в 11 постах

    Re: aloha hawaii !

    Booking.com
    Цитата Сообщение от Vasil Посмотреть сообщение
    Продавать непермитные дома вполне легально, проблема в другом - под них банки не дают кредиты. А наличные есть далеко не у всех. По-этому их продают либо дешево, либо с ovner finansing (в рассрочку). Кстати, это хороший вариант для эмигрантов или людей с испорченной кредитной историей - продавцы не так привередливы как банки.

    А как например такой вариант: Хозяин земельного участка делает эскизный проект и идёт с ним к кредитору просить кредит на постройку (из расчёта, что возводимый дом является залогом за кредит). Кредитору предлагается внести в проект изменения, обеспечивающие (по мнению кредитора) ликвидность дома в случае банкротства заёмщика и перехода дома в собственность кредитора. Естественно, все эти вопросы обсуждаются трехсторонне между хозяином, кредитором и архитектором. И по результатам согласованных таким образом решений (оформленных в виде проектно-сметной документации) кредитор выделяет хозяину кредит.

    Фактически, кредитору предлагается вложится в девелоперский проект, в котором и бесплатный менеджер - хозяин, хлопочущий о постройке, и потребитель обеспечивающий ликвидность - это одно лицо. Риск оказаться с неликвидом на рукам (если заёмщик обанкротится) сводиться к минимально возможному за счёт вмешательства кредитора (инвестора) в проектные решения. Как уже писалось выше, кредитор вносит в архитектуру свои решение обеспечивающие (по мнению кредитора) максимальную ликвидность дома. Требование к кредитору – у него в штате должны быть специалисты способные оценить ликвидность дома по материалам проектно-сметной документации и иметь собственные соображения, прогнозы будущих предпочтений потребителей (жилья).

    В некоторых других местах описанная схема работает. А как на Гавайах и в США вообще?

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

aloha hawaii!

aloha hawaii

HawaiiземледелиегавайиГаваимеланомарусскоязычные турфирмы на гавайяхкерчьaliha hawaiiможго ли жиьь на гаваях в палатке вне кемпинга

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook