Страница 40 из 143 Первая ... 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 90 140 ... Последняя
Показано с 391 по 400 из 1428
Like Tree80Likes

Тема: Путь Potomayo->NYС->Mountain View

  1. #391
    Постоянный резидент Аватар для Katek
    Регистрация
    18.05.2010
    Адрес
    Mountain View, CA
    Сообщений
    422
    Спасибо
    1,523
    Сказали 391 раз в 179 постах

    Re: Путь Potomayo->NYС->Mountain View

    Поздравляю с новосельем !


  2. Эти пользователи сказали Спасибо Katek за этот пост:

    Potomayo (19.07.2011)

  3. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Сообщений
    Many




     

  4. #392
    Гражданин Аватар для Potomayo
    Регистрация
    27.05.2010
    Адрес
    Moscow -> Mountain View, USA
    Сообщений
    982
    Спасибо
    687
    Сказали 5,767 раз в 575 постах

    Re: Путь Potomayo->NYС->Mountain View

    Цитата Сообщение от dolce vita Посмотреть сообщение
    Potomayo, поздравляю с гринками!
    Искренне считаю, что апартаменты у вас шикарные: есть ламинат, большой балкон, и целых два санузла. Завидую белой завистью. А полочки в шкафах – дело наживное.
    dolce vita, спасибо. Апартаменты у нас не шикарные, к сожалению. Ламината нет ни где. Это линолеум. Он же находится в обоих сан.узлах. При чем весь он какой-то липкий. Вот ходишь по нему и тапки "хрустят". А когда моешь, то с него сходит грязь кардинально черного цвета. Это не первое мытье, а мытье после Clorox. На балконе наскальная живопись предыдуших жильцов на память грядущим съемщикам - точки и разводы от сигаретных бычков размером около 1 метра в диаметре. В плане, на такой площади много-много этих черных пятен. Прямо перед ними на полу застывшее желе или варенье малиново-грязного оттенка, которое уже окаменело. Рядом и вокруг, на полу следы вьевшийся грязи и пыли тоже черного цвета. В шкафах штанга не крашенная, просто девственно не крашенная. Поэтому имеет вид антикварного предмета с соотвествующим столетним запахом. В маленькой ванной, на фото этого не видно, шкафчик с зеркальцем облез просто на глазах. Краска вздулась и отпала в углу. Когда открываешь его, он внутри совсем маленкий и на двух полочках следы его беспощадного юзания - черные точки от сырости и грязи. Сама душевая кабина обложена не кафелем а пластиковыми панелями под кафель. Потолки сказали не трогать, т.к. здание старой постройки и на потолках есть краска тех времен, в которой примеси свинца, вызывающие раковые заболевания. Кстати, об этом честно Вас предупреждает табличка WARNING прямо на парадных воротах апартаментов.
    Кухонные шкафчики тоже все попахивают. Особенно около посудомойки. Там дереванная перегородка почти сгнила из-за сырости Поэтому особенно на кухне стойкий специфический запах. Соседи. Соседи с первого этажа весь уикенд слушали какую-то очень однообразную музыку и дети орали почти как мои. Поэтому, в эти выходные у нас в доме было весело и шумно.
    Ковролин, или как здесь говорят карпет тоже не обновлен. Он так же оставлен от предыдущих хозяев. Это видно по тем же малиновым, правда, редким пятнышкам.
    Унитазики, именно так и есть, унитазики и раковины маловаты. Раковины маленькие и плюс очень низкие. Зато детям очень удобно.
    Плюс, нас так же честно предупредили, что если кто-то из неотдаленных мест запплаится в их апартменты, то они не имеют права отказать бывшим заключенным, т.к. Америка страна равных возможностей.
    Из плюсов. Плита радует. Она новая. Тоесть, совсем новая. Я ее первая хозяйка. Холодильник вполне приличный. Не новый, снаружи перекрашенный, но внутри как новый. Тоже радует. Балкон действительно большой, хоть и грязный. Видимо, ждет меня, замарашка, когда я его отмою.
    Все остальное окау. И даже отлично! Эти апартаменты по главным, магистральным требованиям отвечают на все сто процентов. Это школа для детей и близость к школе Михаила Портнова.


    Цитата Сообщение от mactou Посмотреть сообщение
    Хех, я видимо не правильно выразился. При съеме апартменсов платили ли вы application fee в размере $30 как это указано на сайте?
    "Application is REQUIRED for anyone over the age of 18."?
    Меня интересует, если мы с женой будем заполнять application и нам отказывают в съеме, то прощайте $60?
    Честно сказать, не могу точно сказать, это были 30 или 40 долл. Не суть. Да, при каждой заявке Вы будете оплачивать около этой суммы за проверку кредит хистори. Каждый раз, когда Вам более-менее понравится жилье и Вы хотите его забронировать, Вы будете платить от 30-50 долл.
    Договор заполняется на семью и фи платят одно. Т.е. Вы с женой будете платить один раз 30 долл.
    Важно. В случае отказа Вам в жилье, они обязаны вернуть все деньги. Ребята пишут, что с этим проблем нет. Обычно менеджеры сами предлагают возврат денег в таких случаях.
    Еще важно. После проверки и оплачивания фи, если Вас все устраивает, Вы проходите второй этап оформления рента - оплата депозита. Это значит, до дня вселения, если он еще не наступил, эта оплата гарантирует удержание апартаментов, запрошенных Вами под Вас. Если вы передумываете вселяться в данный комплекс, то у Вас есть трое суток, чтобы подумать, принять решение и забрать обратно депозит. В таких случаях возвращают полностью все деньги. Но это действует только в течении трех суток. Если вы думали больше времени, депозит не возвращается.
    Еще есть момент. В некоторых офисах по ренту жилья Вы оговариваете оплату работы менеджера с Вашим договором. В Американе апртаментс это было около 79 доллл. сутки. Т.е. мы платили за то, что менеджеры работают с нашими документами. И эти деньги тоже не возвращаются. Но с этой статьей у них как-то полегче. Они могут и не начислить Вам эту сумму, точнее, могут не начислять все дни, когда они работали с Вашим договором.
    Вобщем, мысль такая. Вы приезжаете, смотрите в гугле апартаменты, находите подходящие, идете на их сайт, если он есть, после чего двигаетесь в сторону офиса этих комплексов. Советую смотреть сразу несколько подходящих для Вас. Все, кто так делал, свой фи вернули там, где не получилось заключить договор. Все это можно обговаривать перед началом работы с Вашими документами. И внимательно читать договор рента.

    Вот еще совет, пока Остапа несет....)))
    Если Вы присмотрели все, сидите уже в офисе и разговариваете с менеджером, обязательно настаивайте на шоу me the money, сорри, настаиваете на shoy me the apartments. Если Вам мягко, но настоячиво откажут, то попросите показать хотя бы снаружи Ваши апартаменты. И не подписывайте договор, пока их не увидите хотя бы снаружи. Снаружи для них нет причин отказать в показе. Когда будете смотреть снаружи, внимательно прислушивайтесь и присматривайтесь к соседям, к солнечной и теневой стороне, куда выходят окна - на дорогу или в тихое место, к бассейну(это всегда будет шумно!) или наборот на мусорные баки... на стоянку авто или вековую сосну, как у нас.... вобщем, вникайте в детали, как на бумаге, так и на местности.
    Что-то я тут прямо разошлась....
    Ну думаю, в целом, мысль понятна?
    Надеюсь мои советы помогут новеньким.
    Ничего не бойтесь. Когда Вы уже здесь, бояться поздно. )))) Так что, прорвемся.
    Всем удачи!

    P.S. уф, кажется, ничего не напутала, если напутала, поправьте меня. Заранее спасибо.
    Последний раз редактировалось Potomayo; 19.07.2011 в 04:26.
    06.19.2011 SFBA USA

  5. Эти 51 пользователи сказали Спасибо Potomayo за это сообщение::

    Anais (19.07.2011), andrii1709 (26.08.2011), Aniri Chena (19.07.2011), Atai (08.09.2011), BuchUS (19.07.2011), DimonZ (26.12.2012), Droplet (19.07.2011), EGO (19.07.2011), FILI (20.02.2014), Gaika (19.07.2011), Geraldin (22.10.2012), HelfGott (22.07.2011), igor1707 (11.01.2012), ikartinka (27.01.2012), Katek (19.07.2011), Khartsyz (04.03.2012), kmdeif (05.08.2011), Kristinna (19.07.2011), LoraV (19.07.2011), mactou (19.07.2011), Mangoose (19.07.2011), Nastysia (18.01.2013), Natali80 (14.10.2011), nazik (28.07.2011), neophyte (05.10.2011), Nokins (03.09.2012), Old Ranger (19.07.2011), olga.olamay (24.01.2012), olga31 (05.02.2013), OlgaA (19.07.2011), Olsson (19.07.2011), Pakito (17.11.2011), Perfectlove (19.01.2012), Piccolo (19.07.2011), Renat_M (19.07.2011), rz_rz (20.07.2011), sergooo (28.02.2012), stepanov88 (19.07.2011), sunny-100 (19.07.2011), Sunrain (20.07.2011), ta_cora (13.01.2012), Teena (02.01.2012), victorsan (05.11.2011), Viki81 (27.03.2012), Vitaliy72 (22.07.2011), Yelenaz (19.07.2011), YuZa (25.10.2012), zamaya (24.03.2012), Иринка010 (19.07.2011), Просто Магбет (23.07.2011), Сьюзи (26.07.2011)

  6. #393
    Гражданин Аватар для Иринка010
    Регистрация
    26.01.2011
    Адрес
    Moscow
    Сообщений
    582
    Спасибо
    1,066
    Сказали 270 раз в 157 постах

    Re: Путь Potomayo->NYС->Mountain View

    Ой,какая вы умничка.!!!Столько полезной информации даете.

  7. Эти пользователи сказали Спасибо Иринка010 за этот пост:

    Potomayo (19.07.2011)

  8. #394
    Резидент Аватар для gothic
    Регистрация
    19.05.2010
    Адрес
    Seattle, WA
    Возраст
    35
    Сообщений
    184
    Спасибо
    24
    Сказали 112 раз в 66 постах

    Re: Путь Potomayo->NYС->Mountain View

    Цитата Сообщение от Potomayo Посмотреть сообщение

    Вот еще совет, пока Остапа несет....)))
    Если Вы присмотрели все, сидите уже в офисе и разговариваете с менеджером, обязательно настаивайте на шоу me the money, сорри, настаиваете на shoy me the apartments. Если Вам мягко, но настоячиво откажут, то попросите показать хотя бы снаружи Ваши апартаменты. И не подписывайте договор, пока их не увидите хотя бы снаружи. .
    я что-то не очень понял - а что в Америке принято снимать не смотря квартиру? как можно подписывать договор, даже ни разу не побывав в самих апартаментах?

  9. #395
    Гражданин Аватар для coolibin
    Регистрация
    30.05.2010
    Адрес
    ɐɔ 'oʇlɐ olɐd
    Сообщений
    537
    Спасибо
    239
    Сказали 4,653 раз в 286 постах

    Re: Путь Potomayo->NYС->Mountain View

    Цитата Сообщение от Potomayo Посмотреть сообщение
    Снаружи для них нет причин отказать в показе
    Potomaya, дорогая, на самом деле у них нет никаких оснований отказать и в показе их изнутри. Вам действительно оказывались показать апартаменты?!
    DV-2011 12*** | Interview Nov 18, 2010 | Landing Feb 14, 2011

  10. #396
    Гражданин
    Регистрация
    12.04.2010
    Возраст
    62
    Сообщений
    2,052
    Спасибо
    10
    Сказали 1,135 раз в 729 постах

    Re: Путь Potomayo->NYС->Mountain View

    Цитата Сообщение от gothic Посмотреть сообщение
    я что-то не очень понял - а что в Америке принято снимать не смотря квартиру? как можно подписывать договор, даже ни разу не побывав в самих апартаментах?
    Вот так вот и мучаемся...
    Но везде по-своему.
    Да, обычно видишь свой апартмент только в день вселения. Тогда и подписывается сам договор рента обычно. Никто не мешает пойти посмотреть сначала, потом заниматься бумагами. Но вы можете отказаться вселяться в день начала рента, если не понравилось, ну потеряете секьюрити депозит, не сильно страшно по деньгам.
    На самом деле обычно показывают до того, но не сам апартмент, а такой же, если есть незаселенный и уже приведеный в порядок. Или специально оборудованную модель. Им проще послать вас, чем договариваться с нынешним жильцом и водить туда постороннего человека. А жильцы обычно не разрешают, если это не оговорено в контракте заранее.
    Это касается апартмент-комплексов, а в одиночных апартментах бывает по-разному. Но в маленьких и одиночных, особенно старых, конечно желательно смотреть именно вашу будущую квартиру, потому что они все непредсказуемые в части состояния после предыдущих жильцов, а также вредных испарений в виде фенолов, формальдегидов и пр. от старых стен, карпета и мебели.

  11. Эти пользователи сказали Спасибо Xchanger за этот пост:

    Geraldin (22.10.2012)

  12. #397
    Гражданин Аватар для Partner
    Регистрация
    15.01.2007
    Адрес
    California
    Сообщений
    17,761
    Спасибо
    478
    Сказали 7,647 раз в 4,404 постах

    Re: Путь Potomayo->NYС->Mountain View

    Цитата Сообщение от Xchanger Посмотреть сообщение
    Вот так вот и мучаемся...
    Да, обычно видишь свой апартмент только в день вселения.
    Это очень необычно.

    Цитата Сообщение от Xchanger Посмотреть сообщение
    Им проще послать вас, чем договариваться с нынешним жильцом и водить туда постороннего человека.
    А жильцы обычно не разрешают, если это не оговорено в контракте заранее.
    Ни разу не видел контракта где бы это небыло оговорено. Как только подал notice на выезд - будь готов встречать prospective tenants.

  13. #398
    Гражданин Аватар для buzy
    Регистрация
    23.04.2008
    Адрес
    Minsk, BY-Los-Angeles, CA
    Возраст
    49
    Сообщений
    5,247
    Спасибо
    5,322
    Сказали 15,252 раз в 1,826 постах

    Re: Путь Potomayo->NYС->Mountain View

    А разве фи за рассмотрение заявления возвращается, даже, если тебе отказали? Мне казалось, что эта сумма идет на оплату проверки кредитной истории и является non refundable?
    Надо чтобы все хорошие люди собрались и перестреляли всех плохих. И тогда наступит щастье @ Partner

  14. #399
    Гражданин Аватар для Mik777
    Регистрация
    13.12.2009
    Адрес
    Baltimore MD
    Возраст
    46
    Сообщений
    19,047
    Спасибо
    1,145
    Сказали 10,633 раз в 4,106 постах

    Re: Путь Potomayo->NYС->Mountain View

    Цитата Сообщение от Xchanger Посмотреть сообщение
    Да, обычно видишь свой апартмент только в день вселения.
    Один раз наступив на эти грабли я больше никогда не буду разговаривать о ренте не увидев апртмент.
    "Боязнь оружия есть признак отсталого сексуального и умственного развития" З.Фрейд

  15. #400
    Гражданин
    Регистрация
    12.04.2010
    Возраст
    62
    Сообщений
    2,052
    Спасибо
    10
    Сказали 1,135 раз в 729 постах

    Re: Путь Potomayo->NYС->Mountain View

    Booking.com
    Цитата Сообщение от Partner Посмотреть сообщение
    Это очень необычно.

    Ни разу не видел контракта где бы это небыло оговорено. Как только подал notice на выезд - будь готов встречать prospective tenants.
    Везде по-своему. У меня ни в одном не было такого пункта, но практически везде были относительно крупные апартменты, им видимо не надо.
    Цитата Сообщение от Mik777 Посмотреть сообщение
    Один раз наступив на эти грабли я больше никогда не буду разговаривать о ренте не увидев апртмент.
    И это правильно. Только выбор уменьшается в разы в этом случае, такой подход годится для тех, кто имеет некоторое время в запасе.
    Предполагаю, что для только приехавших не очень-то повыбираешь, особенно сейчас.

  16. Эти пользователи сказали Спасибо Xchanger за этот пост:

    Potomayo (19.07.2011)

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

что дают детям в ланчбоксы

права редвуд сити

покохонтес

пожар

рецепты для ланчбокса

Путь Potomayo->NYС->Mountain View

погода вержиния зимой

Ребенок от обиды выстриг себе клок

маунтин вью как одеваться в июле

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook