Страница 7 из 17 Первая 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 ... Последняя
Показано с 61 по 70 из 167
Like Tree51Likes

Тема: Орландо, Флорида

  1. #61
    Гражданин Аватар для nasstia
    Регистрация
    06.05.2008
    Адрес
    Orlando, FL
    Возраст
    30
    Сообщений
    1,629
    Спасибо
    316
    Сказали 804 раз в 436 постах

    Re: Орландо, Флорида

    Цитата Сообщение от zimasibir Посмотреть сообщение
    Скажите еще как можно повысить свой успех в получении ренты при рассмотрении заявки арендодателем?
    Наличие хоть какой-то работы и большой жирный наличный депозит (оплатить за полгода вперед, например)

    2005-2009 - J1, J1, J1, J1; 2011 - F1; 2012 - B2, F2; 2013 - "Welcome to the United States".

  2. Эти пользователи сказали Спасибо nasstia за этот пост:

    zimasibir (25.05.2015)

  3. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Возраст
    2010
    Сообщений
    Many




     

  4. #62
    Постоянный резидент Аватар для Lee_Roy
    Регистрация
    26.02.2014
    Адрес
    Питер -> Inverness, FL -> Orlando, FL -> Holiday, FL -> Oldsmar, FL
    Возраст
    37
    Сообщений
    383
    Спасибо
    292
    Сказали 428 раз в 159 постах

    Re: Орландо, Флорида

    Цитата Сообщение от zimasibir Посмотреть сообщение
    Спасибо за советы и ссылки. Активно использую все эти инструменты.
    You are welcome!

    Цитата Сообщение от zimasibir Посмотреть сообщение
    Начинает складываться в голове то-то похожее на понимание вопроса. Прочитав про Metrowest Village, подумал, что раз говорят хорошо, то и надо туда писать/звонить, а дальше видно будет. Но копнув глубже понял, что там всего пара вариантов в наши деньги, один прям на границе со следующим на запад районом, который судя по картам не очень, а второй вариант немного дороже. Затем я понял, что новым иммигрантам вероятность отказа в аренде очень высока поэтому надо понять весь Орландо, чтобы как можно точнее оперировать вариантами в момент живого поиска.

    Поэтому сейчас хорошо изучаю инструменты и территорию Орландо, а за пару дней до вылета напишу список всех имеющихся на тот день подходящих рент.
    В принципе правильно думаете, за исключением одного: Договариваться на рент оттуда, без предоплаты - зря потраченное время Будет так: Вы приходите, здрасти-здрасти, у меня забронировано. А вам в ответ - У нас всё занято, не в курске... И есть еще такой момент, почему в живую шансов больше:
    Люди есть люди, кто-то устал за день, кто-то ленив от природы, и будет следовать тупым правилам от лендлорда - Кредитной истории нет, работы нет, отказ. А на след день придет другой активный гражданин и в такой же ситуации задаст вопрос, посмотрев, что вы адекватны и распологаете к себе - Ок, а бабло-то есть? Дайте-ка выписку за... Отлично, у вас тут на шесть месяцев рента с хвостом, я думаю, мы что-то придумаем...

    Цитата Сообщение от zimasibir Посмотреть сообщение
    Скажите еще как можно повысить свой успех в получении ренты при рассмотрении заявки арендодателем?
    Иметь хор.кредитную историю, рекомендации от предыдущего лендлорда (но это не всегда работает), работу в США с суммой з/п в три раза перекрывающей стоимость рента, наличие твердой валюты на счету (желательно на год или больше), знакомство с лендлордом или с тем, кто вас ему порекомендует. Я бы смог вас порекомендовать своему, условия были бы 1 месяц рента вперед + страховой депозит в сумме 2 месяцев рента, но вы поздно приезжаете, я уже съеду, а он ждать столько не будет, если кто-то подвернёться.
    -= Life is short, but wide... =-

  5. Эти пользователи сказали Спасибо Lee_Roy за этот пост:

    zimasibir (26.05.2015)

  6. #63
    Гражданин Аватар для gr1nka
    Регистрация
    13.10.2013
    Адрес
    Aventura, FL
    Сообщений
    2,754
    Записей в дневнике
    9
    Спасибо
    251
    Сказали 922 раз в 552 постах

    Re: Орландо, Флорида

    Цитата Сообщение от zimasibir Посмотреть сообщение
    Спасибо. Значит школа имеет значение. Мои мысли про школу такие, мы ищем не самый плохой район, соответственно там будет не самая плохая школа, вопрос близости школы к дому на мой взгляд решается школьным автобусом или машиной.
    Нет! Вопрос близости школы не решается автобусом. Вы должны попасть в район, ассоциированный с конкретной школой. И никак иначе.
    queen68 likes this.
    ядерное возмездие неотвратимо! | гоблины всех сильней!

  7. #64
    Резидент
    Регистрация
    09.05.2014
    Адрес
    Orlando FL
    Возраст
    30
    Сообщений
    142
    Записей в дневнике
    1
    Спасибо
    46
    Сказали 62 раз в 28 постах

    Re: Орландо, Флорида

    Да, это я понимаю. Имел ввиду если мы живем в каком-то районе, зачислены в принадлежащую к этому району школу, но она оказалась далеко от дома. То я не вижу большого смысла искать апартмент близко к школе. Мне кажется не проблема жить в одном конце района когда школа находится на другом.
    gr1nka likes this.

  8. #65
    Резидент
    Регистрация
    09.05.2014
    Адрес
    Orlando FL
    Возраст
    30
    Сообщений
    142
    Записей в дневнике
    1
    Спасибо
    46
    Сказали 62 раз в 28 постах

    Re: Орландо, Флорида

    В принципе правильно думаете, за исключением одного:
    Иметь хор.кредитную историю, рекомендации от предыдущего лендлорда (но это не всегда работает), работу в США с суммой з/п в три раза перекрывающей стоимость рента, наличие твердой валюты на счету (желательно на год или больше), знакомство с лендлордом или с тем, кто вас ему порекомендует. Я бы смог вас порекомендовать своему, условия были бы 1 месяц рента вперед + страховой депозит в сумме 2 месяцев рента, но вы поздно приезжаете, я уже съеду, а он ждать столько не будет, если кто-то подвернёться.
    Ок. Аренду удаленно исключаю по причине множества неизвестных. Многие ведь решают жилищный вопрос на месте и все у них прекрасно )


    Поскольку большинство из пунктов важных для арендатора, у новых иммигрантов отсутствуют будем надеяться на свой скромный счет и подкову в кармане. Кстати у меня есть информация, что не плохо в вопросе аренде работает справка о зарплате (в три раза большей чем месяц аренды) из той страны откуда иммигрант прибыл. Да/нет?

  9. #66
    Резидент
    Регистрация
    09.05.2014
    Адрес
    Orlando FL
    Возраст
    30
    Сообщений
    142
    Записей в дневнике
    1
    Спасибо
    46
    Сказали 62 раз в 28 постах

    Re: Орландо, Флорида

    Я для себя разделил Орландо на 4 части, по вертикали федеральной трассой №4, а по горизонтали шоссе №408, примерно в центре Орландо оказывается перекресток этих двух дорог.

    Много написано о западной половине Орландо. Отчетливо понятно и это подтверждают карты, что СЗ часть имеет не очень хорошую репутацию, а ЮЗ напротив... Dr. Phillips в общем. Но к сожалению в ЮЗ части выбор ренты ограничен ценой, близостью "плохих" районов или показателями с КримРепортс.
    Я полностью доверяю мнению Glam_girl и район Метровест будет первым вариантом для посещения, но сейчас там с вариантами совсем не густо.

    ЮВ часть обременена международным аэропортом и низким доходом семьи, хотя имеет неплохой на мой взгляд расовый состав населения.

    СВ часть представляется для меня интересной в связи с высоким процентом белого населения, уровнем дохода семьи почти везде более 40000, а в северной части зачастую около 90000. Также там расположен "академгородок" сосредоточенность учебных заведений и капусов. Плохо это или хорошо мне пока не ясно.
    Самое главное, что в этой части города достаточно предложений по ренте, в том числе на креглисте. Из минусов я заметил очень сильный контраст от района к району, могут быть несколько больших хороших районов, но между ними один маленький с мрачными показателями.

    Заблуждаюсь ли я относительно СВ части Орландо? Возможно я заблуждаюсь по всем его частям) но цена на рент и показатели карт в СВ части меня очень привлекают.

  10. #67
    Новичок
    Регистрация
    19.06.2013
    Сообщений
    1
    Спасибо
    16

    Re: Орландо, Флорида

    Странно, что еще никто не написал в теме про Celebration. Хороший район, обратите внимание.
    nasstia likes this.

  11. Эти пользователи сказали Спасибо Близнецы за этот пост:

    zimasibir (03.06.2015)

  12. #68
    Гражданин Аватар для nasstia
    Регистрация
    06.05.2008
    Адрес
    Orlando, FL
    Возраст
    30
    Сообщений
    1,629
    Спасибо
    316
    Сказали 804 раз в 436 постах

    Re: Орландо, Флорида

    Цитата Сообщение от Близнецы Посмотреть сообщение
    Странно, что еще никто не написал в теме про Celebration. Хороший район, обратите внимание.
    Сейчас придут и напишут "работы нет"
    Я люблю Celebration, жила там некоторое время, родственники и сейчас там живут. Но в Celebration выбор для рента не очень большой и на первое время может показаться дороговато для некоторых, может отчасти поэтому и не пишут
    2005-2009 - J1, J1, J1, J1; 2011 - F1; 2012 - B2, F2; 2013 - "Welcome to the United States".

  13. #69
    Постоянный резидент Аватар для Lee_Roy
    Регистрация
    26.02.2014
    Адрес
    Питер -> Inverness, FL -> Orlando, FL -> Holiday, FL -> Oldsmar, FL
    Возраст
    37
    Сообщений
    383
    Спасибо
    292
    Сказали 428 раз в 159 постах

    Re: Орландо, Флорида

    Цитата Сообщение от zimasibir Посмотреть сообщение
    Ок. Аренду удаленно исключаю по причине множества неизвестных. Многие ведь решают жилищный вопрос на месте и все у них прекрасно )

    Поскольку большинство из пунктов важных для арендатора, у новых иммигрантов отсутствуют будем надеяться на свой скромный счет и подкову в кармане. Кстати у меня есть информация, что не плохо в вопросе аренде работает справка о зарплате (в три раза большей чем месяц аренды) из той страны откуда иммигрант прибыл. Да/нет?
    Удаленно да, не вариант, это надо местность знать.
    С поправкой, что справка о ТЕКУЩЕЙ з/п на УДАЛЕННОЙ работе в стране приезда.
    Последний раз редактировалось Lee_Roy; 30.05.2015 в 18:09.
    -= Life is short, but wide... =-

  14. #70
    Постоянный резидент Аватар для Lee_Roy
    Регистрация
    26.02.2014
    Адрес
    Питер -> Inverness, FL -> Orlando, FL -> Holiday, FL -> Oldsmar, FL
    Возраст
    37
    Сообщений
    383
    Спасибо
    292
    Сказали 428 раз в 159 постах

    Re: Орландо, Флорида

    Booking.com
    Цитата Сообщение от zimasibir Посмотреть сообщение
    Я для себя разделил Орландо на 4 части, по вертикали федеральной трассой №4, а по горизонтали шоссе №408, примерно в центре Орландо оказывается перекресток этих двух дорог.

    Много написано о западной половине Орландо. Отчетливо понятно и это подтверждают карты, что СЗ часть имеет не очень хорошую репутацию, а ЮЗ напротив... Dr. Phillips в общем. Но к сожалению в ЮЗ части выбор ренты ограничен ценой, близостью "плохих" районов или показателями с КримРепортс.
    Я полностью доверяю мнению Glam_girl и район Метровест будет первым вариантом для посещения, но сейчас там с вариантами совсем не густо.

    ЮВ часть обременена международным аэропортом и низким доходом семьи, хотя имеет неплохой на мой взгляд расовый состав населения.

    СВ часть представляется для меня интересной в связи с высоким процентом белого населения, уровнем дохода семьи почти везде более 40000, а в северной части зачастую около 90000. Также там расположен "академгородок" сосредоточенность учебных заведений и капусов. Плохо это или хорошо мне пока не ясно.
    Самое главное, что в этой части города достаточно предложений по ренте, в том числе на креглисте. Из минусов я заметил очень сильный контраст от района к району, могут быть несколько больших хороших районов, но между ними один маленький с мрачными показателями.

    Заблуждаюсь ли я относительно СВ части Орландо? Возможно я заблуждаюсь по всем его частям) но цена на рент и показатели карт в СВ части меня очень привлекают.
    Долго не отвечал, т.к. пока приходиться мотаться на работу в Клирвотер и обратно в Орландо, приезжаю домой еле живой...
    Ну примерно так С небольшой поправкой, что иногда часть хорошего района является не хорошей и наоборот, но вы в принципе это тоже отметили. СВ для вас не то место пока. Первое, там где вам понравиться, рент будет выше вашей цены, в районе университета классно, но и цены там другие + траффик. Вы исходите из работы, что делать будете. Если "на все руки мастер", то вряд ли там вы найдёте себе первую работу, скорее в районе Диснея или Юниверсал парка будет проще. А мотаться оттуда на др. конец города - не самый лучший вариант, т.к. только на платку вы будете оставлять в один конец около 4$. Но это всё моё ИМХО.
    -= Life is short, but wide... =-

  15. Эти пользователи сказали Спасибо Lee_Roy за этот пост:

    zimasibir (03.06.2015)

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

жизнь в орландо

орландо

жизнь во флориде отзывы

жизнь во флориде

флорида

русские в орландо

orlando

работа в орландо флорида отзывыПРЕДЛАГАЮ РАБОТу В ОРЛАНДОорландо флорида отзывыорландо флоридаработа в орландофлорида орландо отзывыпредлагаю работу орландожизнь в орландо флоридаработа хьюстон без знания языкафорум русских в орландоjizn v orlandoорландо usaрусская флорида форуморландо жизньорландо флорида работаработа во флоридеРайоны орландоорландо флорида форуморландо для жизнифлорида русский район орландо для русскихлегко ли найти работу в орландобезопасные районы орландоФлорида жизнь и работы orlando работаробота в орландо для эмигрантоворландо сша отзывыпредлагаю работа в орландоорландо отзывыорландо отзывы туристовжизнь в орландо сшахаускипер в орландоесть ли попугаи в маями флоридаmetrowestжизнь в орландо форуммобилрусские во флориде орландов каком районе живет флорида ялтавсе о жизни в орландоработа в орландо для русскихмного ли мигрантов в орландожизнь во орландоработа орландо для русскихорландо русские работа орландо флоридаэлементари скул майамирусский район орландомайами отзывы иммигрантоврусские Орландо форуммнения русских о жизни во флориденайти работу в орландо saspensстоит ли жить в орландоадресс в орландорусские в орландо сшаработа в отландо флоридаробота в флоридупомощь в Ордандооб орландожизнь в орландо отзывыприродные катаклизмы в сшаработа в майамиОрладнорусские в орландо флорида сшафлорида орландо форуморландо отзывы эмигрантоввакансии в Орландоross в орландо флоридалучшие районы в орландоХорошие районы в орландофлорида жизнь форумzhizn vo florideжизнь во Флориде сша отзывыМинусы орландо в флорида сшажизнь в сша флорида орландо опсно ли жить в орландорусские районы во флоридеотзывы студентов о городе орландо форумработа в орландо флоридарусские в орландо форумцены на жизнь орландо флоридаОрландо жизнь в СШАвакансии орландофлорида хорошие белые городаgreen card флорида форумработа Орландоорландо как город для проживаниярусский форум в орландоживут ли русские в орландо флоридаСарасота штат Флорида работа для мигрантов отзывырусские во Флориде тараканырейтинг школ в орландоорландо отзывы людей много ли крокодилов

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook