Страница 1 из 3 1 2 3 Последняя
Показано с 1 по 10 из 29
Like Tree7Likes

Тема: Выбор апартаментов в Орландо

  1. #1
    Гражданин Аватар для pseudemys
    Регистрация
    23.12.2014
    Адрес
    Tampa
    Возраст
    35
    Сообщений
    677
    Спасибо
    19
    Сказали 46 раз в 28 постах

    Выбор апартаментов в Орландо

    Читаю интересный сайт с отзывами (Apartments in Orlando, FL) -народ такие ужасы пишет про апартаменты: стены картонные, стиралки в лаундри древнючие и съедают одежду, всякая живность ползает, кондей не работает и его по нескольку дней не ремонтируют.
    Если кто имел опыт съема апартов, поделитесь плиз на что обращать внимание. Картинки все такие прям красивые, прям как отели в доминикане. Но за картинкой, подозреваю, может быть...реальность.
    Для примера поделюсь как я мыслю (возможно и не прав): т.к. юг, тепло, то скорее всего все стены и перекрытия не сильно толстые. Значит надо стараться искать квартиру на самом верхнем этаже (хотя бы над башкой никто носится не будет). Правда как я понял лифтов в 2-3 эт. домиках нет, потому придется ножками вверх..
    Наверное надо стараться искать закрытое комьюнити...безопаснее. С другой стороны когда открытое, есть какое то чувство свободы...иду куда хочу.
    Еще пишут что бывает собачники в некоторых комьюнити не убирают за питомцами на улице, в итоге poop is everywhere..Не хотелось бы такого (думал что в США с этим строго, тем более в комьюнити).




  2. Бронирование Отелей в США
    Circuit advertisement
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Возраст
    2010
    Сообщений
    Many




     

  3. #2
    Гражданин Аватар для Partner
    Регистрация
    15.01.2007
    Адрес
    California
    Сообщений
    17,514
    Спасибо
    469
    Сказали 7,606 раз в 4,370 постах

    Re: Выбор апартаментов в Орландо

    Цитата Сообщение от pseudemys Посмотреть сообщение
    Значит надо стараться искать квартиру на самом верхнем этаже (хотя бы над башкой никто носится не будет).
    На верхнем этаже жарить будет будь здоров.
    А еще часто на крыше стоят кондиционеры. Несколько старых кондиционеров могут посоревноваться со взлетающим самолетом.
    queen68 likes this.

  4. #3
    Гражданин Аватар для pseudemys
    Регистрация
    23.12.2014
    Адрес
    Tampa
    Возраст
    35
    Сообщений
    677
    Спасибо
    19
    Сказали 46 раз в 28 постах

    Re: Выбор апартаментов в Орландо

    Спасибо! я так понимаю вы говорите не о внешних блоках сплит систем, а о чиллерах центрального кондиционера? представляю какое пекло там. если тут в МСК на 16-этаже (с тех. этажом) без кондея летом угар. Зато тишина) В общем надо на месте прислушиваться..Интересно, а в США верхние этажи дешевле или дороже?

  5. #4
    Гражданин Аватар для Partner
    Регистрация
    15.01.2007
    Адрес
    California
    Сообщений
    17,514
    Спасибо
    469
    Сказали 7,606 раз в 4,370 постах

    Re: Выбор апартаментов в Орландо

    Цитата Сообщение от pseudemys Посмотреть сообщение
    Спасибо! я так понимаю вы говорите не о внешних блоках сплит систем
    Именно о них.

  6. #5
    Гражданин Аватар для nasstia
    Регистрация
    06.05.2008
    Адрес
    Orlando, FL
    Возраст
    30
    Сообщений
    2,039
    Спасибо
    337
    Сказали 886 раз в 505 постах

    Re: Выбор апартаментов в Орландо

    Я сама никогда не снимала апартаменты в Орландо, но кое-что по этому поводу знаю.
    Цитата Сообщение от pseudemys Посмотреть сообщение
    Для примера поделюсь как я мыслю (возможно и не прав): т.к. юг, тепло, то скорее всего все стены и перекрытия не сильно толстые. Значит надо стараться искать квартиру на самом верхнем этаже (хотя бы над башкой никто носится не будет). Правда как я понял лифтов в 2-3 эт. домиках нет, потому придется ножками вверх..
    В большинстве своём, если речь не идёт о 55 West или Aspire конечно, комплексы практически одинаковы в конструкции. Разница лишь в том, когда было построено: в старом здании инсоляция будет похуже, AC и water heater будут жрать большее энергии, one pane windows до 2007го года, ну и т.д. Остальная разница - во внутренней и внешней отделке, ну и локации, естественно. Но эту разницу сразу увидите в цене.

    Цитата Сообщение от pseudemys Посмотреть сообщение
    Наверное надо стараться искать закрытое комьюнити...безопаснее. С другой стороны когда открытое, есть какое то чувство свободы...иду куда хочу.
    Один умный человек сказал мне, что статистика не заметила какой-либо разницы в уровне криминала в жилых районах с gated entrance и без. Один толк от них - ощущение безопасности у жильцов. Я не проверяла правдивость этого утверждения и не знаю относится ли это к комплексам апартаментов.
    Когда я жила в gated community, ворота ломались стабильно раз в 2-3 недели, и у менеджмента уходило несколько дней на их починку. Сейчас живу без ворот и чувствую себя гораздо безопаснее, т.к. сам район спокойный.

    Цитата Сообщение от pseudemys Посмотреть сообщение
    Интересно, а в США верхние этажи дешевле или дороже?
    По-разному. В некоторых местах на верхних этажах потолки высокие, помещение кажется просторнее, и поэтому может быть дороже. В остальных обычно вроде бы нет разницы, но Partner правильно заметил, что на верхних этажах будет заметно теплее.
    Цитата Сообщение от pseudemys Посмотреть сообщение
    Если кто имел опыт съема апартов, поделитесь плиз на что обращать внимание.
    Когда более-менее определитесь с районом, просто поездите по разным комплексам, и сразу станет понятнее. Посмотрите какой контингент там живет.
    2005-2009 - J1, J1, J1, J1; 2011 - F1; 2012 - B2, F2; 2013 - "Welcome to the United States".

  7. Эти пользователи сказали Спасибо nasstia за этот пост:

    pseudemys (24.08.2016)

  8. #6
    Гражданин Аватар для pseudemys
    Регистрация
    23.12.2014
    Адрес
    Tampa
    Возраст
    35
    Сообщений
    677
    Спасибо
    19
    Сказали 46 раз в 28 постах

    Re: Выбор апартаментов в Орландо

    Ну чисто визуально территории (для человека из Москвы) везде выглядят красиво и ухоженно. Но может на что-то надо обращать более пристальное внимание? парковки, бассейн. Тоже про внутренности апартов - может по стенам постучать?)

  9. #7
    Постоянный резидент Аватар для Glam_girl
    Регистрация
    26.10.2012
    Адрес
    Кривой Рог=>Orlando,Fl
    Возраст
    31
    Сообщений
    394
    Записей в дневнике
    3
    Спасибо
    1,006
    Сказали 2,269 раз в 191 постах

    Re: Выбор апартаментов в Орландо

    Цитата Сообщение от pseudemys Посмотреть сообщение
    т.к. юг, тепло, то скорее всего все стены и перекрытия не сильно толстые. Значит надо стараться искать квартиру на самом верхнем этаже (хотя бы над башкой никто носится не будет).
    Правда как я понял лифтов в 2-3 эт. домиках нет, потому придется ножками вверх..

    Наверное надо стараться искать закрытое комьюнити...безопаснее.

    С другой стороны когда открытое, есть какое то чувство свободы...иду куда хочу.

    Еще пишут что бывает собачники в некоторых комьюнити не убирают за питомцами на улице, в итоге poop is everywhere..Не хотелось бы такого (думал что в США с этим строго, тем более в комьюнити).
    На верхних этажах в апартаментах, как правило, очень высокие потолки. Во-первых, вы задолбаетесь платить за электричество, которое накрутит ваш кондиционер стараясь все это охладить до температуры в которой можно выжить, а во-вторых, отключить сигнализацию - это только стол, а на него стул, а потом еще лесенка и в прыжке. А срабатывает она часто. У нас так, каждую сильную грозу с отключением света.
    На нижних этажах - живность. Мы живем на первом, кого я только не видела на своем балконе и рядом с ним Идеальный вариант второй этаж.
    Стены тонкие, слышно все. Если над вами живут дети - это слышно. Но, к топоту привыкаешь. Хуже если собаки, хозяева, которых работают весь день и им скучно, и они воют и лают...
    Лифтов нет, и это счатье, потому, что надо же хоть где-то своими ногами работать - атрофируются ведь...
    Комьюнити лучше огражденное и с ограниченнным доступом. Там где нет ворот и забора - там чаще кражи происходят.
    Надо мечтать как можно больше, как можно сильнее мечтать, что бы будущее обратить в настоящее - М. Пришвин

  10. #8
    Постоянный резидент Аватар для Glam_girl
    Регистрация
    26.10.2012
    Адрес
    Кривой Рог=>Orlando,Fl
    Возраст
    31
    Сообщений
    394
    Записей в дневнике
    3
    Спасибо
    1,006
    Сказали 2,269 раз в 191 постах

    Re: Выбор апартаментов в Орландо

    Цитата Сообщение от pseudemys Посмотреть сообщение
    парковки, бассейн. Тоже про внутренности апартов - может по стенам постучать?)
    Спросите сколько парковочных мест вам выделят. В некоторых комьюнити за тобой зарезервировано одно рядом со зданием в котором твои апартаметны, а вторую машину ищи где приткнуть.
    Внутри смотрите, что бы не было плесени (вляжный климат и жара - это беда) и всякой живности на стенах.
    Надо мечтать как можно больше, как можно сильнее мечтать, что бы будущее обратить в настоящее - М. Пришвин

  11. #9
    Гражданин Аватар для akveduk
    Регистрация
    27.11.2011
    Адрес
    Антарктида - Sunny Isles, FL
    Возраст
    31
    Сообщений
    4,844
    Спасибо
    111
    Сказали 635 раз в 538 постах

    Re: Выбор апартаментов в Орландо

    Что там за живность?

  12. #10
    Гражданин Аватар для pseudemys
    Регистрация
    23.12.2014
    Адрес
    Tampa
    Возраст
    35
    Сообщений
    677
    Спасибо
    19
    Сказали 46 раз в 28 постах

    Re: Выбор апартаментов в Орландо

    Booking.com
    По поводу топота - я готов переплатить за эл-во и помучится с сигнализацией. Но вот с топотом сверху.....У меня был печальный опыт с соседями сверху, которые сделали перепланировку и уложили ламинат без подложки и не по ГОСТУ. Ух я намучился, в какие только инстанции не звонил, дошел до адм. города. Все было без толку (тут никто не будет ничем заниматься).В итоге просто уеъал в другой район в квартиру на последнем этаже. Да жарко, да протечки иногда. Зато тишина.
    Как обстоят дела с культурой собачников в США? я в общем то противник содержания собак в квартире (особенно как любят у нас в России - пару мастифов в однушке). Но интересно как дела в комьюнити? действительно подбирают дерьмо за собаками? или про "культуру и бдительность" все-таки сильно преувеличено?

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Visitors found this page by searching for:

Nobody landed on this page from a search engine, yet!

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Форум "Говорим про Америку"
Форум "Говорим про Америку" Facebook